1、“.....大力发展商贸业可带动整体经济的发展，具有非常深远 的积极意义。目前镇城商贸业还处于初级阶段，整体形象 和层次都比较差，没有经过科学的培育发展，如果不进行整体 战略规划并有序引导其发展壮大，而任由其自发发展，从现代 快速经贸经验看，将不能满足人们日益升级的文化生活需求。 随着城镇升级改造工程的逐步推进，城市功能的发展，深化并 升级商贸业将会是个必然的发展历程。 综上所述，该项目建设是完全必要的。 三项目的可行性 区镇政府对大淮海国际城•商业开发项目的建设 十分重视。在本项目的酝酿申报过程中，得到了来自政府各 方面的热情关心和支持。 本项目的开发商房地产开发有限公司有雄厚的经 济实力作后盾，良好的经济业绩行业运作能力和社会信誉作 基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度 架构健全，运行有序。 新城的枢纽......”。

2、“.....站式购物站式娱乐站 式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐 射功能，提高该镇城市竞争力。 同时，大淮海国际城•镇商业中心的形成 与发展具有极大的助推意义。 大淮海国际城•商业开发项目将以前瞻性的商业和 运营体系，推动镇成为汇聚中高端商业激励创业引导 消费的城市新商圈，成为衔接老城区和镇商业竞争力，助推镇商贸中心的形成与发 展 镇位于区东南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新 农村建设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务，安 稳致富工程切实推进。项目的开发对于•及国际生态总部基地，优化大淮海中 心产业总部资源，定制城际高端商业配套，以生态有机复 合整体规划统营运的现代化公园式商业地产，成就大淮海经济圈区域中心价值整合梦想。 提高城周边区域提供了更为高级，层次更丰富的城镇 发展和产城居住融合新标准。 接轨国际的新兴复合型......”。

3、“..... 大淮海国际城•及国际生态总部基地 产。 大淮海国际城超高 低密度为主导的，可持续发展和极具智慧的高品质产品和空间 营造，无缝对接徐州西北高值生态板块，使城市地产最具价值 的板块突破地域界限扩展和延伸，弥补和增强了城市宜居功能， 也为萧区等入调整发展期，第 三产业发展提速，三产比重城市经济进入快速发展阶 段。房地产市场发展业已进入以改善性需求为主，注重质量为 主的稳健发展阶段。 大淮海国际城，更以高度智慧和远见生态和环保优越。 大淮海国际城，位居大淮海经济圈中心，徐淮中间，四省 交集，价值聚合，区域中心化城际生态卫星城镇建设条件，已 然成熟。 提升城际中心功能，增强城市价值。 徐州城市化率达到，业已进矿产资源，已发展成为以煤炭电力机械轻纺 化工建材为支柱产业的新兴能源工业城市，人口规模也已达万。铁路公路内河航运为主体的综合交通运输网络......”。

4、“.....东连京沪，西入京九，交通条件极其 人口已突破万，以传统工业为主导的产业发展更严重制约 城市发展，新兴产业化生态化城市功能导向和多中心城市扩 张，已然确立。 同样，市居苏豫皖三省要冲，皖北地重要商贸流通中心， 依托丰富整个大淮海地区最 具国际品质的新兴有机城镇蓝本。 大淮海经济圈中心区域，徐淮两地地产市场发展必然趋 势 城际生态卫星城镇建设条件成熟 徐州作为大淮海中心城市，人口规模已近千万级，仅城市商业休闲商住为体的，生态的可持续 发展的公园式复合型高端商业地产，为徐淮两地规模最大配 套最先进，资源配臵最齐备的商业巨构，不仅将推动徐淮城市 建设水平，更汇同整个大淮海国际城，成为城市功能，促进城 际价值聚合融通，提升大淮海中心的城际竞争力。 国际有机城镇大淮海经济圈蓝本推动徐淮两地城市 进步。 大淮海国际城•和国际生态总部基地......”。

5、“.....近距离辐射萧区，其智慧之城生态之城的高规格高起点规划规划，不仅将极大增强大淮海中心区域的资本信 息人才吸附力，更以国际品质，完善区域负起融通淮海聚合价值，跨地域城域功能互补，推动 区域城际经济结构调整，对实现大淮海经济圈中心，徐淮区域 中心化价值增长极具价值。 二项目建设的必要性 符合徐淮两地总体发展需要。 大淮海增长极的宏伟梦想。 大淮海国际城亩智慧之城生态之城，正是 在这宏大背景下，应运而生。可持续发展观，生态 产业商居体复合型有机城镇，大淮海经济圈新兴经济增长 极，担与徐州高价值生态板块无缝对接，与萧区近 距离呼应城市化进程，亟待整合新兴产业资源优势，同步国际 先进开发理念，引进国际先进有机产业城镇建设模式，通过整 体规划整体开发，成就大淮海新经济增与徐州高价值生态板块无缝对接......”。

6、“.....亟待整合新兴产业资源优势，同步国际 先进开发理念，引进国际先进有机产业城镇建设模式，通过整 体规划整体开发，成就大淮海新经济增长极的宏伟梦想。 大淮海国际城亩智慧之城生态之城，正是 在这宏大背景下，应运而生。可持续发展观，生态 产业商居体复合型有机城镇，大淮海经济圈新兴经济增长 极，担负起融通淮海聚合价值，跨地域城域功能互补，推动 区域城际经济结构调整，对实现大淮海经济圈中心，徐淮区域 中心化价值增长极具价值。 二项目建设的必要性 符合徐淮两地总体发展需要。 大淮海国际城无缝对接与徐州市泉山区云龙湖自然生态景 区，近距离辐射萧区，其智慧之城生态之城的高规格高起点规划规划，不仅将极大增强大淮海中心区域的资本信 息人才吸附力，更以国际品质，完善区域城市功能，促进城 际价值聚合融通，提升大淮海中心的城际竞争力......”。

7、“..... 大淮海国际城•和国际生态总部基地，以集产业总 部高端商务商业休闲商住为体的，生态的可持续 发展的公园式复合型高端商业地产，为徐淮两地规模最大配 套最先进，资源配臵最齐备的商业巨构，不仅将推动徐淮城市 建设水平，更汇同整个大淮海国际城，成为整个大淮海地区最 具国际品质的新兴有机城镇蓝本。 大淮海经济圈中心区域，徐淮两地地产市场发展必然趋 势 城际生态卫星城镇建设条件成熟 徐州作为大淮海中心城市，人口规模已近千万级，仅城市 人口已突破万，以传统工业为主导的产业发展更严重制约 城市发展，新兴产业化生态化城市功能导向和多中心城市扩 张，已然确立。 同样，市居苏豫皖三省要冲，皖北地重要商贸流通中心， 依托丰富矿产资源，已发展成为以煤炭电力机械轻纺 化工建材为支柱产业的新兴能源工业城市，人口规模也已达万。铁路公路内河航运为主体的综合交通运输网络......”。

8、“.....东连京沪，西入京九，交通条件极其优越。 大淮海国际城，位居大淮海经济圈中心，徐淮中间，四省 交集，价值聚合，区域中心化城际生态卫星城镇建设条件，已 然成熟。 提升城际中心功能，增强城市价值。 徐州城市化率达到，业已进入调整发展期，第 三产业发展提速，三产比重城市经济进入快速发展阶 段。房地产市场发展业已进入以改善性需求为主，注重质量为 主的稳健发展阶段。 大淮海国际城，更以高度智慧和远见生态和环保超高 低密度为主导的，可持续发展和极具智慧的高品质产品和空间 营造，无缝对接徐州西北高值生态板块，使城市地产最具价值 的板块突破地域界限扩展和延伸，弥补和增强了城市宜居功能， 也为萧区等周边区域提供了更为高级，层次更丰富的城镇 发展和产城居住融合新标准。 接轨国际的新兴复合型，可持续高价值公园式商业地 产。 大淮海国际城•及国际生态总部基地 产......”。

9、“.....优化大淮海中 心产业总部资源，定制城际高端商业配套，以生态有机复 合整体规划统营运的现代化公园式商业地产，成就大淮海经济圈区域中心价值整合梦想。 提高城镇商业竞争力，助推镇商贸中心的形成与发 展 镇位于区东南部，近年来，该镇紧紧抓住城镇新 农村建设的历史机遇，全面完成城镇商业住宅规划任务，安 稳致富工程切实推进。项目的开发对于镇商业中心的形成 与发展具有极大的助推意义。 大淮海国际城•商业开发项目将以前瞻性的商业和 运营体系，推动镇成为汇聚中高端商业激励创业引导 消费的城市新商圈，成为衔接老城区和新城的枢纽，将全镇以 及周边地区的客人汇聚于此，站式购物站式娱乐站 式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐 射功能，提高该镇城市竞争力。 同时，大淮海国际城•商业开发项目通过科学的规划 和建设......”。