1、“.....功能分为烟叶收购区和 烟叶成品仓储区两部分，收购区层高米，为了满足收购区的使用功能要求， 增大定级厅的亮度，现设计方案将验级厅上部升高米，定级厅增加采光面 积，保证定级厅亮度要求。烟库层高米，基本满足使用要求。安排收购区 在建筑平面的南边，烟叶成品库在建筑平面的北边，设出入口两个面对烟站 出入口，符合烟叶收购工作流程，方便烟叶出仓外运。 收购区建筑面积平方米，设置了烟农等候休息区预检编码区 检验定级区观察烟区解码过磅区观察退烟区烟农结算室微机室 等候结算室等。基本满足使用面积要求。 烟库建筑面积为平方米，设有烟叶堆放区烟叶成包区烟叶仓 库及农用物资库。使用空间较为充裕，基本满足烟叶存放容量。 通过对原建筑平面的调整使收购工作流程符合规范标准，创造个良好 的要求......”。

2、“..... 为推进烟叶生产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地古市烟站是广东省南雄市个标准烟叶工作站和个基地单元之， 根据目前古市烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公 司的烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的 平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超过 年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远远满 足不了工作站的工作需要。必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。 个烟叶收购流程的各种 功能用房及收购线设备，所以具有个规范化流程化标准化管理规 范化的烟叶工作站是必需的。 项目可行性研究结论 古市烟站建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积 重点扶持，近年增加几千 亩烤烟种植面积......”。

3、“.....增大了烟站收购烟叶的压力。 规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。而烟叶站是承 担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整程度越来越高，引发农村的劳 动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前 提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。 根据市场需求，在政策上资金上对烟区的作站建设相关标准和管理规范的要求。为 此，将古市烟站进行全面的修缮是很有必要的。第二章需求分析与可行性研究结论 需求分析 抓效益，必须改变烟叶经济增长方式 地处改革开放前沿的广东地区，工业化叶工作站与个基地单元。古市烟站在年被定为湖北中烟工业有限责 任公司广东省南雄市古市中心站古市单元。 根据目前古市烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以 及广东省烟草商业系统有关烟叶工旧。室外道路路面坑洼不平，影响使用......”。

4、“..... 另外根据广东省南雄市现代烟草整县推进三年规划整体 规划，将全市原有的个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准 烟由 古市烟站建于年，红线内用地面积平方米，建筑物包括道 路绿化面积，共占地平方米，总建筑面积为平方米，由于烟 站建筑使用年限超过十年，已经多年没有进行过修缮，建筑外观及室内表面 装修显得很陈不适宜汽车的停泊。站内的混凝土道路出现凹凸不平，影 响使用和外观，需要进行重新铺面，绿化及设施破损，需要重新修饰和绿化。 除以上建筑及道路所占面积外，其余用地继续作为烟叶育苗用地。 项目提出的理建筑面积。建有烟库栋，办公楼栋，职工宿舍楼 栋及门卫值班室，总建筑面积为，由于所有建筑使用已超过十年 时间，建筑内外墙面显得十分陈旧和破损。另有简易停车库。简易停 车库已陈旧破损，建沟渠条， 新建电排个，系列现代烟草农业基础逐步完善......”。

5、“..... 古市烟站的建筑状况 烟站红线内的面积土地面积，其中建筑物占地面积 平方米。总，占全镇合同面积的，在烟基建设方面， 公司先后投资近万元资金，完成旱坡地亩的灌溉水渠工程米， 修建山地烟蓄水水窖只，受益群众达多户，完善亩烟田灌溉山塘加固工程改造座，修缮防洪排涝米，年已建在润育苗前膜后草合理密植平衡施肥成熟采 摘，组织了专业化机耕队实行专业化商品育苗专人技术指导，年共 新建密集式烤房间其中集烟叶烘烤分拣储存于体的烤房群 间，可满足亩烘烤需要 期间，烟站还下设个分站丹布分站和个临时收购点小坑收购点。 本站承担着全公司的烟叶生产和收购任务。 年古市烟站为湖北中烟的烟叶生产基地，同时承担特色烟开发任务 亩。在生产上采取湿收购量，全站可容 纳万担以上的烟叶收购量，生产与收购能力约占全公司的。 全站现有职工人，其中大专以上学历人，持有中级以上技能职称 的人......”。

6、“.....黄烟协管员人。为了方便群众，收购 收购量，全站可容 纳万担以上的烟叶收购量，生产与收购能力约占全公司的。 全站现有职工人，其中大专以上学历人，持有中级以上技能职称 的人，持有高级技能职称的人，黄烟协管员人。为了方便群众，收购 期间，烟站还下设个分站丹布分站和个临时收购点小坑收购点。 本站承担着全公司的烟叶生产和收购任务。 年古市烟站为湖北中烟的烟叶生产基地，同时承担特色烟开发任务 亩。在生产上采取湿润育苗前膜后草合理密植平衡施肥成熟采 摘，组织了专业化机耕队实行专业化商品育苗专人技术指导，年共 新建密集式烤房间其中集烟叶烘烤分拣储存于体的烤房群 间，可满足亩烘烤需要，占全镇合同面积的，在烟基建设方面， 公司先后投资近万元资金，完成旱坡地亩的灌溉水渠工程米， 修建山地烟蓄水水窖只，受益群众达多户，完善亩烟田灌溉山塘加固工程改造座......”。

7、“..... 新建电排个，系列现代烟草农业基础逐步完善，为古市烟站烟叶可持续 性发展提供了强势的后劲。 古市烟站的建筑状况 烟站红线内的面积土地面积，其中建筑物占地面积 平方米。总建筑面积。建有烟库栋，办公楼栋，职工宿舍楼 栋及门卫值班室，总建筑面积为，由于所有建筑使用已超过十年 时间，建筑内外墙面显得十分陈旧和破损。另有简易停车库。简易停 车库已陈旧破损，不适宜汽车的停泊。站内的混凝土道路出现凹凸不平，影 响使用和外观，需要进行重新铺面，绿化及设施破损，需要重新修饰和绿化。 除以上建筑及道路所占面积外，其余用地继续作为烟叶育苗用地。 项目提出的理由 古市烟站建于年，红线内用地面积平方米，建筑物包括道 路绿化面积，共占地平方米，总建筑面积为平方米，由于烟 站建筑使用年限超过十年，已经多年没有进行过修缮，建筑外观及室内表面 装修显得很陈旧......”。

8、“.....影响使用，绿化设备花池花基等 已不少破损。 另外根据广东省南雄市现代烟草整县推进三年规划整体 规划，将全市原有的个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准 烟叶工作站与个基地单元。古市烟站在年被定为湖北中烟工业有限责 任公司广东省南雄市古市中心站古市单元。 根据目前古市烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以 及广东省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。为 此，将古市烟站进行全面的修缮是很有必要的。第二章需求分析与可行性研究结论 需求分析 抓效益，必须改变烟叶经济增长方式 地处改革开放前沿的广东地区，工业化程度越来越高，引发农村的劳 动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前 提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。 根据市场需求，在政策上资金上对烟区的重点扶持......”。

9、“.....烟叶收购量达多万担。增大了烟站收购烟叶的压力。 规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。而烟叶站是承 担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收购流程的各种 功能用房及收购线设备，所以具有个规范化流程化标准化管理规 范化的烟叶工作站是必需的。 项目可行性研究结论 古市烟站建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超过 年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远远满 足不了工作站的工作需要。必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。 古市烟站是广东省南雄市个标准烟叶工作站和个基地单元之， 根据目前古市烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公 司的烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的 要求......”。