1、“..... 滨河区的开发建设，是乌海市委市政府在新的发展阶段按照人 口向城区集中工业农业向园区中集中的城市总体规划发展思路，调 整城市布局，拓展城市空间，利用黄河资源促进经济社会协调发展的战 略性措施。同时乌海市东临鄂尔多斯市，西接阿拉善盟，北靠巴彦淖尔 市，规划和开发建设中的滨河区就是充分的利用这具有得天独厚的区 域优势和资源优势，构建以蒙西棋盘井乌斯太和乌海市组成的小 三角集人流物流的区域中心。形口聚集产业聚集，拓展城市 规模，增长人口数量，提升城市品味，提高城市水平。 在上述背景下，有限公司经过慎密的市场调查分析，决定利用自身优势，在乌海市海勃湾区滨河新区开发建设中央商务区房地 产开发项目 建设规模及目标 建设规模 有限公司开发建设的乌海市海勃湾区中央商务区房地产开发项 目。是由有限公司按出重拳，彰显遏制高房价......”。

2、“.....今年月，国务院办公厅关于促进房 地产市场平稳健康发展的通知国办发号，但近期部分城市 房价地价又出现过快上涨势头，投机性购房，完善房地产市场制度。季 度飞涨的房价，不仅刺痛购房者的神经，也引起中央政府高度重视。更 为严格的信贷税收政策增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设， 加强市场监管„„中央政府四管齐下，再多数民众的住房权 具有极其重要的意义。 年开始，国家调控房地产业的基调早已确定重民生抑投 机，国家出台了促进房地产市场平稳健康发展的系列宏观调控政策，以抑制投机性需求，加强房地产市场监管重要的地位。这也意味着 从年底开始的鼓励促进房地产发展的政策已经被目前调控政策取 代。这是非常及时正确的，对于保证房地产市场的健康，降低房地产市 场的泡沫风险，让房地产回归消费和民生，保障绝大政策......”。

3、“.....遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购 房。政策组合拳紧锣密鼓，说明高层对房地产的过度投机过高房价对 经济健康的危害和金融安全的关注提升到非常购，最后国务院出手五项十条遏制高房价 的金牌。也就是从月日闭幕的中央经济工作会议提出增加普通 商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，到月日国务院常 务会议提出终止二手房营业税的优惠入快车道。在这种 极好的发展形势和千载难逢的良好机遇之下，许多有识之士都十分看好 乌海市海南区的房地产市场前景。 年，中国的房地产市场从年初试探性抄底到年中放量高 涨再到年底恐慌性抢加快人们生 活水平的提高使得居民对住房和各种商业活动的要求档次也越来越高 和三产的规模化发展迅猛使得人口逐步增加三方面的原因，将会直接 带动乌海市的住宅商业和综合服务等房地产需求进法律中介等服务业有序推进。旅游业稳步发展......”。

4、“.....成功承办沙漠旅游节，特色旅游品牌得 到进步提升。基于以上城市向黄河靠拢使得旧城改造市场和酒店建成并投入 运营。突破传统营销模式，加快发展新型业态，国美电器肯德基快餐 等知名连锁企业入驻我市。现代服务业快速发展，日亨成明等大型综 合物流项目进展顺利，电子商务技术咨询金融落实自治区及我市加快 发展第三产业若干政策，编制完成第三产业和商业网点布局规划，基本 形成了三个中心六条街的城市商业网点骨干体系。改造提升传统服务 业，批规模较大档次较高的综合商场专业位数增长，是十五末的倍。其中，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。按常住人口计算，我市人均预计 达到万元，突破万美元第三方面，认真势， 拓宽服务领域，提升服务水平，努力打造自治区西部重化工业基地生产 性和生活性服务中心......”。

5、“.....年全市实现 地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，连续 年实现两宜居 城区，生态绿洲型工业城市建设取得明显成效。加大城市基础设施投入 力度，先后实施了热电联供民用煤气供水管网改造污水和垃圾处 理等批工程，城市服务功能日臻完善另方面，充分发挥区位优了 以人口向建成区集中工业向开发区集中农业向高效园区集中城市 向黄河靠拢为主题的乌海市城市总体规划。方面不断加快城市基 础设施建设，完善城市功能，提高城市品位，努力打造自治区西部桥间面积为平方公里水库淹没区面积平方公里的地段规划建设成为以生态为主，兼高效农业旅游观光综合开发居住于体 的滨河生态观光园区。 近年来，随着乌海市经济和社会的不断发展和壮大，乌海市提出 的风景线，给居民营造良好的人居环境，根据乌海市经济社会和城市发 展的实际需要，十五期间，乌海市充分利用黄河资源优势，结合水 利枢纽工程......”。

6、“.....给居民营造良好的人居环境，根据乌海市经济社会和城市发 展的实际需要，十五期间，乌海市充分利用黄河资源优势，结合水 利枢纽工程，把海勃湾区段的国道至黄河岸边南立交桥至北立交 桥间面积为平方公里水库淹没区面积平方公里的地段规划建设成为以生态为主，兼高效农业旅游观光综合开发居住于体 的滨河生态观光园区。 近年来，随着乌海市经济和社会的不断发展和壮大，乌海市提出了 以人口向建成区集中工业向开发区集中农业向高效园区集中城市 向黄河靠拢为主题的乌海市城市总体规划。方面不断加快城市基 础设施建设，完善城市功能，提高城市品位，努力打造自治区西部宜居 城区，生态绿洲型工业城市建设取得明显成效。加大城市基础设施投入 力度，先后实施了热电联供民用煤气供水管网改造污水和垃圾处 理等批工程，城市服务功能日臻完善另方面......”。

7、“..... 拓宽服务领域，提升服务水平，努力打造自治区西部重化工业基地生产 性和生活性服务中心，区域集聚和辐射能力显著增强。年全市实现 地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，连续 年实现两位数增长，是十五末的倍。其中，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。按常住人口计算，我市人均预计 达到万元，突破万美元第三方面，认真落实自治区及我市加快 发展第三产业若干政策，编制完成第三产业和商业网点布局规划，基本 形成了三个中心六条街的城市商业网点骨干体系。改造提升传统服务 业，批规模较大档次较高的综合商场专业市场和酒店建成并投入 运营。突破传统营销模式，加快发展新型业态，国美电器肯德基快餐 等知名连锁企业入驻我市。现代服务业快速发展，日亨成明等大型综 合物流项目进展顺利，电子商务技术咨询金融法律中介等服务业有序推进......”。

8、“.....推动金沙湾黄河湿地桌子山岩画等 旅游景点和旅游促销项目建设，成功承办沙漠旅游节，特色旅游品牌得 到进步提升。基于以上城市向黄河靠拢使得旧城改造加快人们生 活水平的提高使得居民对住房和各种商业活动的要求档次也越来越高 和三产的规模化发展迅猛使得人口逐步增加三方面的原因，将会直接 带动乌海市的住宅商业和综合服务等房地产需求进入快车道。在这种 极好的发展形势和千载难逢的良好机遇之下，许多有识之士都十分看好 乌海市海南区的房地产市场前景。 年，中国的房地产市场从年初试探性抄底到年中放量高 涨再到年底恐慌性抢购，最后国务院出手五项十条遏制高房价 的金牌。也就是从月日闭幕的中央经济工作会议提出增加普通 商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，到月日国务院常 务会议提出终止二手房营业税的优惠政策，再到月日明确提出要 高度重视房价过快增长的要求......”。

9、“.....抑制投资投机性购 房。政策组合拳紧锣密鼓，说明高层对房地产的过度投机过高房价对 经济健康的危害和金融安全的关注提升到非常重要的地位。这也意味着 从年底开始的鼓励促进房地产发展的政策已经被目前调控政策取 代。这是非常及时正确的，对于保证房地产市场的健康，降低房地产市 场的泡沫风险，让房地产回归消费和民生，保障绝大多数民众的住房权 具有极其重要的意义。 年开始，国家调控房地产业的基调早已确定重民生抑投 机，国家出台了促进房地产市场平稳健康发展的系列宏观调控政策，以抑制投机性需求，加强房地产市场监管，完善房地产市场制度。季 度飞涨的房价，不仅刺痛购房者的神经，也引起中央政府高度重视。更 为严格的信贷税收政策增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设， 加强市场监管„„中央政府四管齐下，再出重拳，彰显遏制高房价，切 实解决城镇居民住房问题的决心......”。