汽车营运东站项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载

按照市政府统部署和安排，目 前道路客运东站及配套站场布局规划和选址工作已基本完 成，现受海汽车运输集团有限公司的委托，对汽车总站项 目建议书进行编制。

第二节项目建设必要性 现有汽车总站已不适应交通需要 年代初建设的现有汽车总站地处市区解放路繁华中心 地段，由于建设年代已久，场站规模及配套设施已远远不能满 足现有的客运交通需要，设施设备简陋破旧，尤其是场 站狭小停车位严重不足，堵车等位时有发生，严重的制约了 客运正常运行另外，由于现有汽车站地处解放路中心地段， 城市交通与客运交通重叠，压力大，人流车流物流交织在省咨询投资有限公司 起，干扰了城市交通运输秩序，影响了城市交通生活的正 常运转休闲度假。

是省南部的中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对 外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸是祖国的南 大门。

市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗 乐个终年向世界出口阳光和空气的地方，其热带自然之旅 绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神 秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅 游前来旅游观光地区之 ，被国家旅游局评为中国度假旅游金字塔的塔尖。

有着 世界流的海水品质沙滩品质和大气质量。

大气质量仅次于 古巴的哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。

这旅游资源十分丰富，拥有 迷人的热带自然风光良好的生态环境和完善的旅游接待设施， 是首届中国优秀旅游城市，并获得最佳中国魅力城市殊荣， 曾被世界旅游组织评价为世界海洋旅游资源最密集的手开展项目环境影响评价工作场区工程地质勘探 工作，并依据环评批复和地质资料调整相应工程中心。

市是 中国著名的热带海滨城市，碧海蓝天与奇异的热带生物景观构 成了独具特色的热带海滨风光。

经财务分析项目运营后财务内部收益率投资回收 期年年均税后利润万元财务评价项目经济效益较好。

二建议 尽快进行场地土地征用和相关补偿工作，以便为下阶 段设计提供保障 需着工程省咨询投资有限公司 建设符合国家有关汽车客运站建设标准要求，设施配套齐全 根据需要建设的配套商业等服务设施，不仅促进了当地的商业 繁荣，同时也为客运企业的生存和发展创造了必要条件。

显的 社会效益和定的经济效益。

汽车客运东站选址已得到主管部门审批，场站建设条件良 好客运站建设规模符合市汽车客运量实际，并考虑了将来 年的发展客运站站房停车场发车位站前广场等流 与物流的流通，促进市社会经济的发展和国际旅游岛的建 设具有重要的意义。

项目建设符合市城市总体规划，符合市城市发展目标 要求，符合市汽车客运系统规划布局项目建设具有明汽车客运站场布局进行合理 规划，新建汽车客运东站和配套服务设施工程，对整合交 通运输资源完善客运交通体系，提升城市公共交通基础设施 服务功能，实现与环岛铁路站场的对接，增强岛内岛外人 本次用地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 九研究结论与建议 研究结论 为了适应市旅游业的快速发展城市规模的不断扩大， 和国际旅游岛开发建设，对市询投资有限公司 环境保护与节能项目组织机构与劳动定员项目建设管理及 招标投标项目实施进度投资估算与资金筹措财务分析与 评价等。

八主要技术经济指标 总用地面积包括预留用地投资项目可行性研究指南试用版 建设单位提供的项目有关资料。

七研究范围 建议书的范围是项目建设背景及必要性市场分析与预 测建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案省咨编制项目可研报告合同书 汽车客运站建筑设计规范 汽车客运站级别划分和建设要求 市汽车东站项目选址审查意见三规选号 国家省现行的设计规范标准和定额 计算。

拟申 请银行借款万元，占总投资的，其中申请长期借款 万元，申请流动资金借款万元其余万元 建设业主自筹解决。

六研究依据 省咨询投资有限公司与海汽运输集团有限公司签订的 投资估算与资金筹措 项目总投资万元按铺底流动资金计算 其中工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 本项目总投资万元按全部流动资金站站房楼，按三层建设客 运地下停车场对外停车场发车位面积 站前广场区内道路按城市支路建设路长配套给 排水电气空调通风及场区绿化。

省咨询投资有限公司 五投站站房楼，按三层建设客 运地下停车场对外停车场发车位面积 站前广场区内道路按城市支路建设路长配套给 排水电气空调通风及场区绿化。

省咨询投资有限公司 五投资估算与资金筹措 项目总投资万元按铺底流动资金计算 其中工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 本项目总投资万元按全部流动资金计算。

拟申 请银行借款万元，占总投资的，其中申请长期借款 万元，申请流动资金借款万元其余万元 建设业主自筹解决。

六研究依据 省咨询投资有限公司与海汽运输集团有限公司签订的 编制项目可研报告合同书 汽车客运站建筑设计规范 汽车客运站级别划分和建设要求 市汽车东站项目选址审查意见三规选号 国家省现行的设计规范标准和定额 投资项目可行性研究指南试用版 建设单位提供的项目有关资料。

七研究范围 建议书的范围是项目建设背景及必要性市场分析与预 测建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案省咨询投资有限公司 环境保护与节能项目组织机构与劳动定员项目建设管理及 招标投标项目实施进度投资估算与资金筹措财务分析与 评价等。

八主要技术经济指标 总用地面积包括预留用地 本次用地面积 总建筑面积 容积率 绿地率 九研究结论与建议 研究结论 为了适应市旅游业的快速发展城市规模的不断扩大， 和国际旅游岛开发建设，对市汽车客运站场布局进行合理 规划，新建汽车客运东站和配套服务设施工程，对整合交 通运输资源完善客运交通体系，提升城市公共交通基础设施 服务功能，实现与环岛铁路站场的对接，增强岛内岛外人流 与物流的流通，促进市社会经济的发展和国际旅游岛的建 设具有重要的意义。

项目建设符合市城市总体规划，符合市城市发展目标 要求，符合市汽车客运系统规划布局项目建设具有明显的 社会效益和定的经济效益。

汽车客运东站选址已得到主管部门审批，场站建设条件良 好客运站建设规模符合市汽车客运量实际，并考虑了将来 年的发展客运站站房停车场发车位站前广场等工程省咨询投资有限公司 建设符合国家有关汽车客运站建设标准要求，设施配套齐全 根据需要建设的配套商业等服务设施，不仅促进了当地的商业 繁荣，同时也为客运企业的生存和发展创造了必要条件。

经财务分析项目运营后财务内部收益率投资回收 期年年均税后利润万元财务评价项目经济效益较好。

二建议 尽快进行场地土地征用和相关补偿工作，以便为下阶 段设计提供保障 需着手开展项目环境影响评价工作场区工程地质勘探 工作，并依据环评批复和地质资料调整相应工程中心。

市是 中国著名的热带海滨城市，碧海蓝天与奇异的热带生物景观构 成了独具特色的热带海滨风光。

旅游资源十分丰富，拥有 迷人的热带自然风光良好的生态环境和完善的旅游接待设施， 是首届中国优秀旅游城市，并获得最佳中国魅力城市殊荣， 曾被世界旅游组织评价为世界海洋旅游资源最密集的地区之 ，被国家旅游局评为中国度假旅游金字塔的塔尖。

有着 世界流的海水品质沙滩品质和大气质量。

大气质量仅次于 古巴的哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。

这个终年向世界出口阳光和空气的地方，其热带自然之旅 绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神 秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅 游前来旅游观光休闲度假。

是省南部的中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对 外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸是祖国的南 大门。

市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗 乐东县，南临南海，全市面积。

全市场总人余万。

城市发展总目标为世界著名亚洲流的热带海滨风景旅游 城市，中国生态文明建设的基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司 城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化 源地创新创意高地。

随着省国际旅游岛建设进程的不断推进，和市旅游业 快速发展，城市规模的不断扩大，原有城市交通区位发生了巨 大变化。

现有的客运基础设施及功能状况，已难以满足城市 长远发展规划和旅客对出行质量更高的需求。

客观上重新对 市客运站场布局进行合理规划，并实现与省环岛铁路的场站 对接，建设道路客运东站和配套站场工程，对完善和提升城 市公共工程设施服务功能，缓解城市交通压力，促进地方经济 发展，具有积极的推进作用。

按照市政府统部署和安排，目 前道路客运东站及配套站场布局规划和选址工作已基本完 成，现受海汽车运输集团有限公司的委托，对汽车总站项 目建议书进行编制。

第二节项目建设必要性 现有汽车总站已不适应交通需要 年代初建设的现有汽车总站地处市区解放路繁华中心 地段，由于建设年代已久，场站规模及配套设施已远远不能满 足现有的客运交通需要，设施设备简陋破旧，尤其是场