禄丰恐龙城旅游项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载

永久性植被几乎没有，很多山坡都是原始荒地或已被改造成农业用地，只有零散的少数直径为公分的树木，品种也较单。

很多山坡都是岩石裸露，大 多数山体都是裸体山。

现场也没有发现有可利用价值的动物。

人文旅游资源有喜有忧 现场的其它可利用的人文资源主要集中在几个村庄里，有古驿道旧民居古建筑宗 教活动及场所等，数量较多，但其规模和可利用价值都不是很大。

水文资源相对短缺 现场附近没有较大水流量的江河或水库。

有几个水库和水塘及灌溉庄稼用的小溪流，但 水质较差，储水量少。

水资源受季节影响大，在不同季节水位落差大，对旅游开发带来很大 的局限性。

现场的限制因素较多 可利用的自然资源太少，生态修复困难。

高速公路纵横穿过，给旅游区带来不少的各种 影响，如燥音视觉景观生态的破坏园区整体被分割等影响。

人文资源缺少可以深度挖 掘的实体及文洼恐龙山和川街阿纳两个地方，同时还有大量恐 龙化石零散分布在禄丰县的其它各乡镇。

禄丰县还蕴藏着丰富的其它古生物化石资源有著 名的腊玛古猿发掘地在川街恐龙化石挖掘点不远的南面贝壳山上，还蕴藏着大优势 禄丰的恐龙化石及古生物化石资源具有独特的垄断性的特点，主要现体在科研价值高， 数量多，密度大，保存最完整观赏性强悬念感突出，已形成了独特的恐龙文化。

恐龙化石主要集中在禄丰县城附近的大县份，为旅游业的发展提供了有力的经济保障。

禄丰县地处滇中地区，是西南重要的交通 枢纽中心，也是云南著名的昆大丽旅游线的必经之地，其区位优势和交通优势为发展旅游业 提供了最好的基础条件。

两大资源人文资源丰富社会经济条件 好区位交通优越等三个方面。

禄丰隶属于楚雄彝族自治州，有着丰富的彝族文化风情和其 它少数民族文化。

禄丰县的社会经济条件是楚雄州最发达的县份，也是滇中地区经济较发达 的中国乃至世界恐龙研究史上占 有重要的地位。

天然的中国侏罗纪公园根据度假湾公司前期资源与市场调查，我们认为，。

具体情况如下 基础条件优越 禄丰县开发旅游业的基本条件比较成熟，主要优势体现在度的禄丰恐龙文化节作为最有力的对外宣传窗口。

项目发起人和发起缘由 项目发起单位或发起人的全称禄丰县人民政府 发起缘由 禄丰恐龙甲天下作为恐龙之乡化石之仓，禄丰在国际大通道的发展战略。

禄丰县 结合县情，提出了农业富县工业强县科教兴县绿色立县旅游带县依法治县稳 定安县的发展思路。

禄丰县政府已把恐龙化石资源视作禄丰最宝贵的旅游资源，把每年 因此，今后除了政府提供相应的政策保障和资金支持外，还可以吸 收更多的东部资金以及些外资共同参与对禄丰旅游业的开发与建设。

十五期间，根据全 省建设民族文化大省绿色经济强省，联结东南亚南亚的业发展规划 西部大开发和云南建设旅游大省为禄丰发展旅游创造了个良好的政策环境。

国家确定 西部开发中的特色产业之就是要发展西部地区的旅游业，而云南作为个旅游大省，丰富 的旅游资源已备受关注。

禄丰历史悠久，文物古迹众多，恐龙文化丰富，该项目建成后，可与其他景区形成自然山水和主题公园璧合优势，促进该地区旅游业有突破性的发展。

第章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家或行生态效益均较佳。

五技术可行项目本身并不需要真正的恐龙，只是模拟和仿真。

在模拟和仿真的过程 中，需要了解些恐龙知识，这可与董枝明教授德国虎氏游乐设备公司合作，以解决问题。

六文化可行产业政策导向。

二区位可行地理位置优越，自然环境优美，适合开发主题公园和休闲度假项目。

三市场可行目前同类产品的供给市场不足，需求市场较旺盛。

四效益可行本项目的经济效益社会效益回收期为年 动态投资回收期为年 财务净现值为万元。

可行性研究初步结论 政策可行该项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成禄丰地区的产业优 势。

亦契合禄丰县旅游带县的资估算与资金筹措 财务评价 项目的社会效益和生态效益分析 项目投资回报 经终合分析研究，确定本项目的主要经济指标如下 总投资万元 内部收益率为 静态投资目需要进行调查和收集的设计基础资料。

项目研究的范围 市场分析与预测 建设条件与园址选择总体规划 环境保护措施分析 企业组织与劳动定员 项目实施计划 投的建设要求所下达的指令性文件对项目承办单位或可行性研究单 位的请示报告的批复文件。

可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

国家和拟建地区的开发建设政策法令和法规。

根据项 项目拟建地区地点 禄丰县川街乡阿纳村 承担可行性研究工作的单位和法人代表 可行性研究单位深圳市度假湾企业策划有限公司 法人代表王传黎 研究工作依据 项目主管部门对项目的 项目拟建地区地点 禄丰县川街乡阿纳村 承担可行性研究工作的单位和法人代表 可行性研究单位深圳市度假湾企业策划有限公司 法人代表王传黎 研究工作依据 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件对项目承办单位或可行性研究单 位的请示报告的批复文件。

可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

国家和拟建地区的开发建设政策法令和法规。

根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

项目研究的范围 市场分析与预测 建设条件与园址选择总体规划 环境保护措施分析 企业组织与劳动定员 项目实施计划 投资估算与资金筹措 财务评价 项目的社会效益和生态效益分析 项目投资回报 经终合分析研究，确定本项目的主要经济指标如下 总投资万元 内部收益率为 静态投资回收期为年 动态投资回收期为年 财务净现值为万元。

可行性研究初步结论 政策可行该项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成禄丰地区的产业优 势。

亦契合禄丰县旅游带县的产业政策导向。

二区位可行地理位置优越，自然环境优美，适合开发主题公园和休闲度假项目。

三市场可行目前同类产品的供给市场不足，需求市场较旺盛。

四效益可行本项目的经济效益社会效益生态效益均较佳。

五技术可行项目本身并不需要真正的恐龙，只是模拟和仿真。

在模拟和仿真的过程 中，需要了解些恐龙知识，这可与董枝明教授德国虎氏游乐设备公司合作，以解决问题。

六文化可行禄丰历史悠久，文物古迹众多，恐龙文化丰富，该项目建成后，可与其他景区形成自然山水和主题公园璧合优势，促进该地区旅游业有突破性的发展。

第章项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家或行业发展规划 西部大开发和云南建设旅游大省为禄丰发展旅游创造了个良好的政策环境。

国家确定 西部开发中的特色产业之就是要发展西部地区的旅游业，而云南作为个旅游大省，丰富 的旅游资源已备受关注。

因此，今后除了政府提供相应的政策保障和资金支持外，还可以吸 收更多的东部资金以及些外资共同参与对禄丰旅游业的开发与建设。

十五期间，根据全 省建设民族文化大省绿色经济强省，联结东南亚南亚的国际大通道的发展战略。

禄丰县 结合县情，提出了农业富县工业强县科教兴县绿色立县旅游带县依法治县稳 定安县的发展思路。

禄丰县政府已把恐龙化石资源视作禄丰最宝贵的旅游资源，把每年 度的禄丰恐龙文化节作为最有力的对外宣传窗口。

项目发起人和发起缘由 项目发起单位或发起人的全称禄丰县人民政府 发起缘由 禄丰恐龙甲天下作为恐龙之乡化石之仓，禄丰在中国乃至世界恐龙研究史上占 有重要的地位。

天然的中国侏罗纪公园根据度假湾公司前期资源与市场调查，我们认为，。

具体情况如下 基础条件优越 禄丰县开发旅游业的基本条件比较成熟，主要优势体现在人文资源丰富社会经济条件 好区位交通优越等三个方面。

禄丰隶属于楚雄彝族自治州，有着丰富的彝族文化风情和其 它少数民族文化。

禄丰县的社会经济条件是楚雄州最发达的县份，也是滇中地区经济较发达 的县份，为旅游业的发展提供了有力的经济保障。

禄丰县地处滇中地区，是西南重要的交通 枢纽中心，也是云南著名的昆大丽旅游线的必经之地，其区位优势和交通优势为发展旅游业 提供了最好的基础条件。

两大资源优势 禄丰的恐龙化石及古生物化石资源具有独特的垄断性的特点，主要现体在科研价值高， 数量多，密度大，保存最完整观赏性强悬念感突出，已形成了独特的恐龙文化。

恐龙化石主要集中在禄丰县城附近的大洼恐龙山和川街阿纳两个地方，同时还有大量恐 龙化石零散分布在禄丰县的其它各乡镇。

禄丰县还蕴藏着丰富的其它古生物化石资源有著 名的腊玛古猿发掘地在川街恐龙化石挖掘点不远的南面贝壳山上，还蕴藏着大量的早侏罗 纪双壳类古生物化石在平浪镇还有平浪煤系，石门水库的石门群鱼化石等。

项目规划现场可利用范围空间广扩。

平方公里的生态控制区，平方公里的规划范围 和平方公里的核心区。

在平方公里的规划范围内，阿纳村坐落在个盆地中心，四周为高山。

而规划现场的 地形则是由相对高度为米高的小山丘和庄稼用地与数个小山谷构成，主要特点是南低 北高山体坡度较缓部分山体为裸岩，路北山丘较多，可建设用地面积广扩。

具体的用地 现状为村庄用地约占总面积的十分之，裸岩山体约占总面积的十分之，水体和公路用地 约占总面积的二十分之，原始荒地约占总面积的十分之，其它用地均为农业用地。

其中 除了目前现场的村庄水库水塘公路用地裸岩及部分山体上坡度小但面积不大的山脊外， 其它的坡度在度以下的土地都可作为可建设用地考虑，它们的总面积约为平方公里， 土地开发成本也相对较低。