秭归风景旅游区开发项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载

此亦是本次规划的指导思想。

本详细规划遵循以下的设计宗旨 突出特色，保护风貌 面向游客，健全功能 牵动发展，造福方。

设计依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国国家标准旅游区规划通则征求意见稿 中华人民共和国国家标准风景名胜区规划规范 湖北省秭归县旅游总体规划武汉大学管院旅游学院编 秭归县城镇体系规划 秭归县土地利用总体规划 秭归县旅游事业十五发展规划 秭归县旅游局提供的流域地形图 规划定性 综合考虑经济社会环境相关背景，深入分析资源与市场 容性，以吸引更多的游客。

综上所述，结合的资源特色，参照秭归县旅游事业十五发展规划的 有关数据，游客按全县游客计算，我们认为，在搞好景区 建设与保护，突出特色面向市场稳步发未来的旅游消费群体，将是多元化的。

比较传统的 以青年游客为主以商务差旅人员为主的旅游客源状况，今天的游客是跨越年龄界 限多种职业背景的。

因而未来的客源市场在进行主体对象定位的同时，应具有兼 水路经陆路转运游三峡，揽平湖风光秭归将成为集散中心和客运交通枢纽，必将带来极为大量的中远程游客，预测年旅游客人将达到万人次左右。

未来的 将成为更多游客的可选择旅游点。

客源年龄和职业构成分析客源主要由以下几个方面构成双休日带来的近中程 游客，三峡大坝带来的中远程游客，未来翻坝游带来的大量中远程游客， 年以后，大坝第台机组发电，到年大坝全面建成，作为翻坝地点，中外 客人由景观资源的综合利用和开发保护有定的制约。

⑩三峡大坝的修建，还会给该景区带来定的影响。

最有特色的漂流河段将消 失，有些景点也将不复存在。

客源及市场分析 客源分析 风景区潜在的 水土流失仍然要引起高度重视。

成片高大的森林基本没有，有大雨，溪水 就变成黄色，反映了生态面临着严峻的考验。

由于景区地域现在分属两个乡管辖，上的电站又归水利部门管理，故条块分 割给呢从这个角度来讲，可以说还不太鲜明景观的整合优势还不够 突出。

部分景点的可达性还较为薄弱。

无论是到单个景点，还是各个景点之间的道 路来说，交通都不太方便，这就制约了景观资源的开发和利用。

区内的景观资源还存在着整体效果不太突出的问题。

即 这些景观单个来看都有其各自的特色，但集中在这里，总体上能给人个什 么样的印象呢这样的印象和周边其他景区比如四溪给人的印象有什么 不同之处流项目启动外，其他景点保持着原始的自然状 态。

具有典型意义的如干溪沟，人迹罕至，无路可走。

这部分得益于该地区 原来经济较为落后和人口较为稀少但这情况已经有改变的趋势。

同时应该看到，该景天观的宗教特色也是极有民间文化吸引力的景观资源。

④景观资源的分布主要集中在从聚集坊到周坪的公路两侧从槐树坪到漂流终 点的水陆两岸，以及聚集坊和槐树坪两个居民点附近。

景观资源基本尚未开发。

除漂的屈原文化景点虽然不如香溪屈原故里等地 集中，但九畹之名的来历巨鱼坊砚窝台问天神简等都是有深厚历 史文化内涵的景点棺木岩则是具有极佳科学研究和观赏探奇价值的巴楚文 化遗址景点圣观起，构成了整个 自然资源既有普通观赏价值，又有鲜明生态环保价值探险娱乐价值的自然 资源景观。

人文资源虽然相对较少，但有其独特的内涵和吸引力。

屈原文化巴楚 文化是秭归县的主流文化。

绝。

自然景观资源有较为突出的资源特点。

这就是以漂流段坛包圣天 观等为代表的险和以干溪沟青钟地缝等为代表的原始无污染 无破坏生态特征。

这两种个性化资源特色连同其他景制 综合分析以上列表，我们认为风景旅游区的旅游资源具有如下特征 具有集中的自然景观资源。

从风茅公路出秭归县城开始，经陆路观景及水路 漂流，路所见所赏，各种山水景观连绵不断，络绎不鹰子山 干溪沟受水量天气限制含多处小景点 棺木岩不受限制大桥不受限制 青钟地缝受天气限制大坝修筑有影响 砚窝台不受限制 镇宝将军与神牛泉不受限制两个景点相临在溪流入口 槐树坪不受限试法，得到如下的分值 表风景旅游区景观资源评定览表只列前十位 序号景观资源名称分值限制型备注 漂流受气候和季节限制大坝修筑有影响 坛包不受限制含聚集坊镇 圣天观不受限制含旅游资源及其评价 旅游区内的旅游资源可分为自然资源和人文资源两大类，采用定量 和定性分析相结合的方法对景区的旅游资源进行分析和评价。

首先确立各资 源景点的量化排序，对主要景点进行专家测试旅游资源及其评价 旅游区内的旅游资源可分为自然资源和人文资源两大类，采用定量 和定性分析相结合的方法对景区的旅游资源进行分析和评价。

首先确立各资 源景点的量化排序，对主要景点进行专家测试法，得到如下的分值 表风景旅游区景观资源评定览表只列前十位 序号景观资源名称分值限制型备注 漂流受气候和季节限制大坝修筑有影响 坛包不受限制含聚集坊镇 圣天观不受限制含鹰子山 干溪沟受水量天气限制含多处小景点 棺木岩不受限制大桥不受限制 青钟地缝受天气限制大坝修筑有影响 砚窝台不受限制 镇宝将军与神牛泉不受限制两个景点相临在溪流入口 槐树坪不受限制 综合分析以上列表，我们认为风景旅游区的旅游资源具有如下特征 具有集中的自然景观资源。

从风茅公路出秭归县城开始，经陆路观景及水路 漂流，路所见所赏，各种山水景观连绵不断，络绎不绝。

自然景观资源有较为突出的资源特点。

这就是以漂流段坛包圣天 观等为代表的险和以干溪沟青钟地缝等为代表的原始无污染 无破坏生态特征。

这两种个性化资源特色连同其他景观起，构成了整个 自然资源既有普通观赏价值，又有鲜明生态环保价值探险娱乐价值的自然 资源景观。

人文资源虽然相对较少，但有其独特的内涵和吸引力。

屈原文化巴楚 文化是秭归县的主流文化。

的屈原文化景点虽然不如香溪屈原故里等地 集中，但九畹之名的来历巨鱼坊砚窝台问天神简等都是有深厚历 史文化内涵的景点棺木岩则是具有极佳科学研究和观赏探奇价值的巴楚文 化遗址景点圣天观的宗教特色也是极有民间文化吸引力的景观资源。

④景观资源的分布主要集中在从聚集坊到周坪的公路两侧从槐树坪到漂流终 点的水陆两岸，以及聚集坊和槐树坪两个居民点附近。

景观资源基本尚未开发。

除漂流项目启动外，其他景点保持着原始的自然状 态。

具有典型意义的如干溪沟，人迹罕至，无路可走。

这部分得益于该地区 原来经济较为落后和人口较为稀少但这情况已经有改变的趋势。

同时应该看到，该景区内的景观资源还存在着整体效果不太突出的问题。

即 这些景观单个来看都有其各自的特色，但集中在这里，总体上能给人个什 么样的印象呢这样的印象和周边其他景区比如四溪给人的印象有什么 不同之处呢从这个角度来讲，可以说还不太鲜明景观的整合优势还不够 突出。

部分景点的可达性还较为薄弱。

无论是到单个景点，还是各个景点之间的道 路来说，交通都不太方便，这就制约了景观资源的开发和利用。

水土流失仍然要引起高度重视。

成片高大的森林基本没有，有大雨，溪水 就变成黄色，反映了生态面临着严峻的考验。

由于景区地域现在分属两个乡管辖，上的电站又归水利部门管理，故条块分 割给景观资源的综合利用和开发保护有定的制约。

⑩三峡大坝的修建，还会给该景区带来定的影响。

最有特色的漂流河段将消 失，有些景点也将不复存在。

客源及市场分析 客源分析 风景区潜在的客源主要由以下几个方面构成双休日带来的近中程 游客，三峡大坝带来的中远程游客，未来翻坝游带来的大量中远程游客， 年以后，大坝第台机组发电，到年大坝全面建成，作为翻坝地点，中外 客人由水路经陆路转运游三峡，揽平湖风光秭归将成为集散中心和客运交通枢纽，必将带来极为大量的中远程游客，预测年旅游客人将达到万人次左右。

未来的 将成为更多游客的可选择旅游点。

客源年龄和职业构成分析未来的旅游消费群体，将是多元化的。

比较传统的 以青年游客为主以商务差旅人员为主的旅游客源状况，今天的游客是跨越年龄界 限多种职业背景的。

因而未来的客源市场在进行主体对象定位的同时，应具有兼 容性，以吸引更多的游客。

综上所述，结合的资源特色，参照秭归县旅游事业十五发展规划的 有关数据，游客按全县游客计算，我们认为，在搞好景区 建设与保护，突出特色面向市场稳步发展的基础上，未来将具有如下三个主要 阶段的潜在客源值 第阶段年万人次年 第二阶段年万人次年 第三阶段年好的市场品牌，良性发展 流域，尤其是周坪乡和芝兰乡的全力投入，在景区良性发展的过程 中将实现新的经济腾飞，有效地促进地方经济社会的稳步发展与此 同时，加强环保措施，使生态得到综合保护将使景区形成良性循环， 实现可持续的发展。

威胁竞争的威胁来自景区内部和外部，它们可能使景区的发 展因各种不利因素而陷入停滞而无法达到目标，主要有以下 几方面景区自身的几个弱势如资金匮乏基础设施差服务功能差也将对未 来景区建设形成制约，也是目前发展的最大威胁 周边其他景区的竞争压力秭归的旅游发展，依托于高峡平湖屈原 文化和三峡大坝等国际性的景点，与类似层次的景区如四溪香溪以 及周边县市长阳巴东宜昌等境的景点将与之起来争夺潜在的市场。

景区面临着市场的挑战 景观资源的保护与利用面临着考验，如何在妥善的生态维护下挖掘资 源的潜力