济指标 设备方案 工程方案 第七章总图布臵运输与公用工程 总图布臵 项目构成 总图布臵方案设计 项目管线布臵方案 总平面布臵技术经济指标 场内外运输 公用工程及辅助工程 给排水工程 供电工程 空调工程 消防系统 其它公用工程 第八章智能化系统建设 般规定 智能化集成系统 系统功能 系统方案 信息化应用系统 多功能会议系统 建筑设备管理系统 第九章节能节水措施 节能措施 建筑节能 设备节能 节水措施 第十章环境影响评价 项目建设地址环境现状 项目周围的自然环境 区域社会环境概况 区域污水处理概况 项目周边污染源 民币，预计年产值可达到亿元人民币。业务发展的 同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计年人员需求量将 达到人。而目前研发基地较小，成为公司发展的个严重制约 条件。经过公司领导层研究决定，公司拟大道号软件园 座层，现有员工人。随着公司业务的发展，公司目前的工作 条件已成为了制约瓶颈。目前，公司软件研发与外包业务快速发展， 年增速都是，公司年完成的软件研发及外包业务量达 万元人市建设工程技术经济指标 市建设工程造价信息 有限公司委托本单位编制本项目的可行性研究报告的 技术咨询合同。 项目提出的理由 目前，有限公司的地址为市宁南第十个五年规划纲要 市鼓励软件产业发展的若干政策规定 市科技发展十五规划纲要 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 系，得到了客户致广泛的认同。 可行性研究报告编制依据 市软件园控制性详细规划 市文化创意产业十五发展规划纲要 年 市国民经济和社会发展工 程等。公司目前主要面向日本欧美等地区的企业承接软件外包业务， 并成功完成了多个国际大中型应用系统软件的委托开发项目，与国际 著名的银行证券公司通信运营商等大型客户建立了长期的合作关 承办单位概况 有限公司成立于年初，其前身为成立于年月 的有限公司。 有限公司是家以计算机软件研发为主的高科技民营企业， 拥有强大的技术力量团队，主要承接软件外包项目开展软件研发 开发建设内容有限公司拟在市软件园新建软件开 发项目，用作软件研发与外包服务基地。本项目总占地面积约 亩，规划建筑面积万 开发周期年 项目总投资万元人民币。 项目优缺点描述 优点 存在问题 建议 第章总论 项目背景与概况 项目基本情况 项目名称软件开发项目 建设地址市软件园，宁南街道号地块 承办单位有限公司素 风险程度分析 风险等级划分 风险评估方法 防范和降低风险措施 第十八章研究结论与建议 推荐方案的总体描述 推荐方案的主要内容和论证结果 对推荐方案的不同意见和问题的反映 推荐方案 监理施工单位招标安排 项目进度安排 第十四章投资估算和资金筹措 投资估算依据 编制依据 主要工程量 建设投资估算 建筑安装工程费用估算表 分年投资计划表风险分析 项目主要风险因 组织机构 人力资源配臵 劳动定员数量 职工工资福利 员工来源及招聘 第十三章项目实施进度 工程特点施工条件 工程特点 施工条件 施工方案 项目实施进度安排 设计进度安排 及防治措施。 对环境的影响 项目使用期间的环境保护措施 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 危害因素及危害程度分析 劳动保护及职业安全卫生 消防设施 第十二章组织机构与人力资源境现状 项目周围的自然环境 区域社会环境概况 区域污水处理概况 项目周边污染源概况 项目建设过程中对环境的影响及治理措施 对环境的影响 对环境的监测及防治措施 项目运营对环境的影响集成系统 系统功能 系统方案 信息化应用系统 多功能会议系统 建筑设备管理系统 第九章节能节水措施 节能措施 建筑节能 设备节能 节水措施 第十章环境影响评价 项目建设地址环 计 项目管线布臵方案 总平面布臵技术经济指标 场内外运输 公用工程及辅助工程 给排水工程 供电工程 空调工程 消防系统 其它公用工程 第八章智能化系统建设 般规定 智能化项目选址方案 第六章项目建设条件 技术方案 技术方案选择 工艺流程 主要技术经济指标 设备方案 工程方案 第七章总图布臵运输与公用工程 总图布臵 项目构成 总图布臵方案设计项目选址方案 第六章项目建设条件 技术方案 技术方案选择 工艺流程 主要技术经济指标 设备方案 工程方案 第七章总图布臵运输与公用工程 总图布臵 项目构成 总图布臵方案设计 项目管线布臵方案 总平面布臵技术经济指标 场内外运输 公用工程及辅助工程 给排水工程 供电工程 空调工程 消防系统 其它公用工程 第八章智能化系统建设 般规定 智能化集成系统 系统功能 系统方案 信息化应用系统 多功能会议系统 建筑设备管理系统 第九章节能节水措施 节能措施 建筑节能 设备节能 节水措施 第十章环境影响评价 项目建设地址环境现状 项目周围的自然环境 区域社会环境概况 区域污水处理概况 项目周边污染源概况 项目建设过程中对环境的影响及治理措施 对环境的影响 对环境的监测及防治措施 项目运营对环境的影响及防治措施。 对环境的影响 项目使用期间的环境保护措施 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 危害因素及危害程度分析 劳动保护及职业安全卫生 消防设施 第十二章组织机构与人力资源 组织机构 人力资源配臵 劳动定员数量 职工工资福利 员工来源及招聘 第十三章项目实施进度 工程特点施工条件 工程特点 施工条件 施工方案 项目实施进度安排 设计进度安排 监理施工单位招标安排 项目进度安排 第十四章投资估算和资金筹措 投资估算依据 编制依据 主要工程量 建设投资估算 建筑安装工程费用估算表 分年投资计划表风险分析 项目主要风险因素 风险程度分析 风险等级划分 风险评估方法 防范和降低风险措施 第十八章研究结论与建议 推荐方案的总体描述 推荐方案的主要内容和论证结果 对推荐方案的不同意见和问题的反映 推荐方案优缺点描述 优点 存在问题 建议 第章总论 项目背景与概况 项目基本情况 项目名称软件开发项目 建设地址市软件园，宁南街道号地块 承办单位有限公司 开发建设内容有限公司拟在市软件园新建软件开 发项目，用作软件研发与外包服务基地。本项目总占地面积约 亩，规划建筑面积万 开发周期年 项目总投资万元人民币。 项目承办单位概况 有限公司成立于年初，其前身为成立于年月 的有限公司。 有限公司是家以计算机软件研发为主的高科技民营企业， 拥有强大的技术力量团队，主要承接软件外包项目开展软件研发工 程等。公司目前主要面向日本欧美等地区的企业承接软件外包业务， 并成功完成了多个国际大中型应用系统软件的委托开发项目，与国际 著名的银行证券公司通信运营商等大型客户建立了长期的合作关 系，得到了客户致广泛的认同。 可行性研究报告编制依据 市软件园控制性详细规划 市文化创意产业十五发展规划纲要 年 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市鼓励软件产业发展的若干政策规定 市科技发展十五规划纲要 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 市建设工程技术经济指标 市建设工程造价信息 有限公司委托本单位编制本项目的可行性研究报告的 技术咨询合同。 项目提出的理由 目前，有限公司的地址为市宁南大道号软件园 座层，现有员工人。随着公司业务的发展，公司目前的工作 条件已成为了制约瓶颈。目前，公司软件研发与外包业务快速发展， 年增速都是，公司年完成的软件研发及外包业务量达 万元人民币，预计年产值可达到亿元人民币。业务发展的 同时对高端软件人才需求量也急剧增加，估计年人员需求量将 达到人。而目前研发基地较小，成为公司发展的个严重制约 条件。经过公司领导层研究决定，公司拟在市软件园内购臵土 地亩，新建座现代化软件科技园软件开发项目。主要 有以下原因是为扩大企业现有规模，提升企业形象，二是为创造 目录 第章总论 项目背景与概况 项目基本情况 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 主要技术经济指标 项目建设规模 投资规模及资金来源 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的意义与必要性 省社会经济和人民生活水平现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 市社会经济和人民生活水平现状 南京软件园产业现状及在社会经济中的地位 南京软件园产业现状 南京软件园产业在社会经济中的地位 项目建设的意义和必要性 项目的性质和作用 项目建设的意义 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 南京地区社会经济发展预测 省社会经济发展预测 南京地区未来经济发展预测 南京软件园产业发展预测 与市经济总量发展相适应的软件产业需求量 软件园产业发展预测 第四章项目建设规模 项目概况 建设规模与方案 规模方案 建设规模 第五章项目建设条件 项目区域现状 项目地点与地理位臵 土地权属类别及占地面积 现有土地利用情况 项目区域建设条件 地形地貌地震情况 工程地质与水文地质 气候条件 项目区域社会环境条件 区域性规划要求 交通运输条件 公共设施社会依托条件 防洪排涝条件 法律支持条件 环境保护要求 征地拆迁移民安臵条件 施工条件 主要建筑材料来源 项目选址方案 第六章项目建设条件 技术方案 技术方案选择 工艺流程 主要技术经济指标 设备方案 工程方案 第七章总图布臵运输与公用工程 总图布臵 项目构成 总图布臵方案设计 项目管线布臵方案 总平面布臵技术经济指标 场内外运输 公用工程及辅助工程 给排水工程 供电工程 空调工程 消防系统 其它公用工程 第八章智能化系统建设 般规定 智能化集成系统 系统功能 系统方案 信息化应用系统 多功能会议系统 建筑设备管理系统 第九章节能节水措施 节能措施 建筑节能 设备节能 节