然经济背景 经济 全旗地区生产总值完成亿元，同比增长，三 次产业比重发展为。第产业实现增加值 亿元，同比增长月末家畜存栏头数达万头只 粮食产量稳定在亿斤。实现工业增加值亿元，同比 增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，同比 增长。第三产业实现增加值亿元，同比增长。 财政收入完成亿元，同比增长，增速居全市第二 位。万元以上固定资产投资完成亿元，同比增长内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 ，增速居全市第位。国民经济快速发展。 产业结构继续优化。从所占比重看，三次产业比重由上年 的调整到今年的，第二 产业提高个百分点，其中工业比重达到，提高 个百分点。在第三产业中，交通运输仓储及邮电通讯业和金 融保险业占第三产业的比重分别比上年提高和个百 分点。从增长速度看，第二产业达到，分别高于第 决交通和停车的瓶颈问题。 现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。 综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公 司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目公场所，虽地处市中心，但 办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。无法 满足公司未来发展带来的机构扩充的要求。 公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境， 提升公司形象，也能解 内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林 左旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 然生物高新技术有限责任公司的办而办公 环境办公建筑面积不能满足公司办公需要的大背景下，拟启 动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。 第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切 要求。 要性 第节项目建设的背景 内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营 管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连 续盈利。 在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展经不能满足公 司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 第三章项目提出的背景及建设必中教工号住 宅楼新城区住宅楼金色港湾小区商住楼等工程项目。 累计建筑面积万平方米，获得了众多购房者的好评和青睐， 并受到有关部门领导的好评。 随着公司的不断发展壮大，租借办公地点已时代花园小区时代购物广场民兵训练基地 农电局办公楼契丹新村住宅楼中心小区号住宅楼 武装部住宅楼进修校住宅楼国税局商务楼左旗人民检察 院办公楼左旗人民检察院综合楼左旗林东，在竞争激 烈的房地产开发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业。先后开发建设了 打井队住宅楼生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品 保健食品等。截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资 产总额已达千多万元，有员工多人。公司组成以来，始 终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展东东城区五道街 东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责 任公司的办公场所。公司主要经营业务为房地产开发房屋建 筑商品房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素 生物药品力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。 三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质 的有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金 万元人民币。公司地址现在巴林左旗林经济的强镇富民 战略以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民 战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。 林东镇将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才资金 技术大造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并 镇的要求，林东镇党委政府实施了三大经济发展战略， 即以城镇开发为突破口，大力发展个体私营步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲要进行城市改造，从年到 年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 旧城改 种多而全，价格合理，能够满足消费者的需求，特别是近年来 随着个体私营经济的蓬勃兴起，各种皮张绒毛杂粮杂豆 蔬菜等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。为加快林 东镇的城镇基础建设发展，农工商建运服多业并举的经济区。 年实现财政收入万元。镇内现有专业批发市场处，分 别是工业品粮食皮毛蔬菜等批发市场，市场繁荣，商 贸活跃，商业网点齐全多样化遍布城乡，市场上的物资花色品 ，农工商建运服多业并举的经济区。 年实现财政收入万元。镇内现有专业批发市场处，分 别是工业品粮食皮毛蔬菜等批发市场，市场繁荣，商 贸活跃，商业网点齐全多样化遍布城乡，市场上的物资花色品 种多而全，价格合理，能够满足消费者的需求，特别是近年来 随着个体私营经济的蓬勃兴起，各种皮张绒毛杂粮杂豆 蔬菜等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。为加快林 东镇的城镇基础建设发展步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲要进行城市改造，从年到 年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并 镇的要求，林东镇党委政府实施了三大经济发展战略， 即以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民 战略以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民 战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。 林东镇将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才资金 技术大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。 三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质 的有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金 万元人民币。公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街 东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责 任公司的办公场所。公司主要经营业务为房地产开发房屋建 筑商品房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素 生物药品生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品 保健食品等。截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资 产总额已达千多万元，有员工多人。公司组成以来，始 终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激 烈的房地产开发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业。先后开发建设了 打井队住宅楼时代花园小区时代购物广场民兵训练基地 农电局办公楼契丹新村住宅楼中心小区号住宅楼 武装部住宅楼进修校住宅楼国税局商务楼左旗人民检察 院办公楼左旗人民检察院综合楼左旗林东中教工号住 宅楼新城区住宅楼金色港湾小区商住楼等工程项目。 累计建筑面积万平方米，获得了众多购房者的好评和青睐， 并受到有关部门领导的好评。 随着公司的不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公 司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 第三章项目提出的背景及建设必要性 第节项目建设的背景 内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营 管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连 续盈利。 在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展而办公 环境办公建筑面积不能满足公司办公需要的大背景下，拟启 动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。 第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切 要求。 内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林 左旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 然生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但 办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。无法 满足公司未来发展带来的机构扩充的要求。 公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境， 提升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。 现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。 综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公 司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目的建设是十分 必要和迫切的。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 第四章建设条件及项目建设选址 第节巴林左旗自然经济背景 经济 全旗地区生产总值完成亿元，同比增长，三 次产业比重发展为。第产业实现增加值 亿元，同比增长月末家畜存栏头数达万头只 粮食产量稳定在亿斤。实现工业增加值亿元，同比 增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，同比 增长。第三产业实现增加值亿元，同比增长。 财政收入完成亿元，同比增长，增速居全市第二 位。万元以上固定资产投资完成亿元，同比增长内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 ，增速居全市第位。国民经济快速发展。