天然电气石为原材料，经过奈米技术处理，将碧玺电气石释放的宝贵能量， 通过生态能立体循环技术的转化，制成液态电气石材料。配合专业的制氧设备利用远红 外线碳纤维加热，建成度度的恒温室，通过现代高科技手段，促使天然电气石的能量可以快 速强烈地以远红外线负离子及微电流的形式释放出来，它们共同构成的能量场可间接地通过空 气向人体提供能量，使人体细胞由休眠状态转化为运动状态，加快人体的血液循环及新陈代谢，排 出体内毒素，平衡人体酸碱度，补充新的营养物质，从而起到保健和治疗的作用。 它是集合热疗远红外疗法负离子疗法氧疗法磁疗于身。疏通循环加速代谢排 除毒素调整平衡提高免疫力补充能量不用任何药物没有任何创伤及副作用。 活力汗蒸对改善人体健康，美容，减肥都有很明显效果。对心脑血管疾病呼吸系统疾病神经 系统疾病胃肠消化系统疾病糖尿病各种妇科疾病男性生理疾病各种癌症及各种慢性疾 病免疫力低下等多种疾病能够起到药物无法达到的预防缓解减轻和治疗效果。 二国外汗蒸行业的发展和现状 汗蒸行业起源于韩国，并在韩国拥有着超过年的悠久历史。目前世界上汗蒸也最发达的国 家为韩国日本和芬兰。 根据韩国沐浴业中央会统计韩国约有家汗蒸馆，在首尔就有家，韩国的排汗市场 年约合人民币亿元。无论是疲惫的上班族家庭主妇学生，还是游客，都爱与亲朋好友 起体验熏蒸或汗蒸，让身心得到充分的放松。 在日本，平均每个人中个有过熔岩浴与汗蒸经验，仅东京地就有各类汗蒸馆家 在芬兰，总人口万，平均每人就拥有家汗蒸房，各种排汗设施不少于万 三国内汗蒸行业发展的现状 全国汗蒸行业发展现状描述 国内汗蒸行业是从四五年前开始出现，至今已逐步兴起。也出现了个别比较突出的品牌。但总 体来说仍处于创新发展期。国内汗蒸行业的发展经过了四个历史周期。认知期早在四五年前，也许只有极少数去韩国或者日本旅游的朋友偶尔体验过汗蒸 幕或者岩盘浴，当个富有敏锐商业头脑的商人把她引进到国内时，人们对她除了陌生之外 更多的是出于好奇而去体验和消费。 局部快速发展期时间到了两三年前，汗蒸开始在东北山东地区得到迅速的发展。这 可能有以下几个原因汗蒸最先被引进到东北山东地区东北山东地区日本人，韩国人较 多，具备最原始的消费群体尤其是东北地区的气温较低，冬季较长，这种温暖的环境更容易被 人接受。随着在东北山东地区的快速发展，汗蒸也逐渐全国各大城市出现。 全国范围内的快速普及期汗蒸发展到今天，在全国范围内已经出现了大量的汗蒸馆，桑 拿洗浴业，酒店业，美容美体业等等为了应对竞争，也纷纷增加汗蒸或者岩盘浴作为新的 项目，这种新的休闲保健方式也在被越来越多的消费者所认识和喜爱。可以肯定地说，在接下来的 两年内，这种新的事物将会迅速遍及全国各大中小城市甚至是县城。 稳定发展期和创新期汗蒸行业开始出现些较为突出的品牌。其中影响最大的为韩都汗 蒸，其在全国连锁加盟机构已达余家。从休闲保健业其他项目的发展趋势就可总结出这 么条规律，即个新项目从出现到普及之后其经营的利润会降低，但作为健康产业来说又不会马 上消失或者无利可图，毕竟人们越来越注重健康保健的大趋势是不会变的。而且些具有创新意识 和能力的商家又会在传统单的汗蒸的基础上变幻出更多的花样，制造出更多的卖点，因此，从 长远来看，汗蒸是值得人们去长期经营的稳定项目。 二南京汗蒸行业发展现状描述 南京首家以专业汗蒸为主的汗蒸养生馆出现于年元月日。名称为南京托玛琳汗蒸养生 馆，是处主要经营业务为休闲养生，美容保健的场所。南京汗蒸行业发展年多来，已陆续出现 了四十多家汗蒸馆。主要分布在草场门到中山北路区间以及江宁地区。 南京汗蒸行业发展出现了以下特点 知名企业纷纷进入南京市场 汗蒸行业中具有知名品牌的企业，如在全国具有余家连锁机构的韩都汗蒸馆都在南京建立 了自己品牌的汗蒸馆。其间不乏规模较大经营场所的汗蒸馆。如南京皇城汗蒸馆等。通过品牌或规 模效应招徕场压力的白领女性的青睐。 岁的年龄层面又是接受新鲜事物最快的人群，同时又有足够的消费能力。我们为其提供专业的且具 有私密性的美容保健服务，在业务发展上遇到的阻力会最小。 随着汗蒸行业的发展，汗蒸的自然健康的理念和保健功效定会被社会更多的层面所认可。加之 受到韩流文化的影响，越来越多的人认同韩国文化和韩国的保健方式。本企业的目标客户定位 群体也会随之扩大。第二批进入我们目标客户群体的将是注重保健和养生的另个社会精英层面 政府官员或职员。 最后我们的目标库户会逐步扩展到中老年保健人群和更广阔的百姓市场。 三功能定位 本企业作为个以汗蒸馆为主题的服务机构，最主要的功能即提供服务。预想主要服务项目 有 养生活力汗蒸服务 保健中医推拿服务 专业美容美体服务美容健康咨询服务 第三部分行业竞争分析 六竞争分析 尽管汗蒸行业是个新兴的美容保健行业。就南京地区而言，经过年多的发展，已经出现了 品牌较为突出或规模较大的经营者。竞争会必然的存在，并且会越来越激烈。 南京汗蒸市场现有竞争者情况 目前南京经营汗蒸馆业务的经营者主要是被汗蒸这个新的文化理念吸引，希望借此取得更 多的盈利空间和更大的市场占有率。现有的竞争者同行经营者主要可以分为以下几类 品牌店加盟商 如韩都托玛琳万寿等品牌运营商的加盟机构。被该品牌的品牌效应和较为成熟的 技术及管理方式所吸引，成为其旗下加盟商的经营者。如韩都汗蒸江宁店 原美容减肥经营商 大量经营者属于这个层面，由于美容减肥行业竞争太过激烈转行进行汗蒸馆行业，或是将业务 扩张至汗蒸行业。如美雯霆尔汗蒸馆秀度瑜伽汗蒸馆俏红妍汗蒸美容养生馆靓泉汗蒸馆 润寿堂熏蒸推拿养生馆等 原洗浴行业经营商 南京江宁汤山地区原就以温泉著称。为了与洗浴行业的同行区别竞争，有部分洗浴行业经营商 转而推出汗蒸馆服务 其他新加入汗蒸行业的经营者 通过各种渠道了解到汗蒸馆行业，并被其健康的理念和赢利点吸引，新加入的经营者。其间也 不乏较为成功者。如南京经营面积最大的汗蒸馆皇城汗蒸馆。 除了品牌店加盟商以外，其它经营者大都属于摸索经营阶段。在管理方式和营销策略上没有体 系化的方式和创新的理念。 二分析优势 品牌优势本企业预想选择个知名品牌加盟合作，以其品牌迅速获得公众认可。达成企业销 售 技术优势活力汗蒸养生生活馆采用最先进的生态能立体循环技术，成为了具有仿生 特质，不会被人体所排斥的生态活能量。使顾客享受到最完美的汗蒸体验 服务优势严格执行国际水准的标准，即细节式的服务，针对性的销售，统化的 店面和可感知的产品效能，全面提升服务质量 集成优势我们在汗蒸服务外，还将提供中医推拿美容美体服务。为崇尚美的女士提供更全 面的集成化服务。吸引更多客户群。 弱势 专业人才缺乏汗蒸馆作为服务行业，人是其经营的基本要素。专业的管理人员技术人员缺 乏是个重要的问题。所以在项目进入筹建期后，专业人才的寻找和培训就尤为重要 选址尚未确定由于本企业汗蒸馆的具体位置尚未完全确定，我们看中的店面随时有可能被别 的企业租赁。这给项目的进展带来了很多不确定因素。因此应当迅速落实项目选址 缺少企业文化个成功的企业必然有其优秀的企业文化。我们不能完全依赖于加盟品牌的文 化输出，更要在筹建和培训期间迅速培养出企业文化特点。 机会 南京汗蒸保健消费市场潜力惊人 南京人口以高学历高素质高收入称道于江苏省，白领骨干精英汇聚。这些人群有相当 的消费能力，社会压力大而有美容养生的需求，受韩流文化影响较多，接受新事物速度快。是本项 目的目标客户群体。这个群体在南京有着庞大的数字，并还在继续扩大。具有关协会资料，南京人 每年 美容保健方面支出高达百亿元,这样的消费市场是巨大的。而汗蒸保健作为个正在新兴的保健项 目必然市场潜力无限 南京汗蒸保健市场亟需要上个新台阶 目前南京的汗蒸保健市场没有出现被大众完全认可的企业。许多汗蒸馆经营者本身只是比较盲 动地开展汗蒸经营，而没有考虑是否适合其自身的条件或者也还在摸索。明显的体现就是像皇城 这样的大型店面的服务却跟不上。南京汗蒸保健市场亟需要上个新台阶。行业将要进行第次洗 牌，这也是本项目进入南京市场的契机。 挑战行业竞争将日趋激烈 美容保健服务直是个竞争很残酷的行业。汗蒸馆作为个新事物，新理念旦被大众接受 后肯定有大批的企业涌入该行业，造成行业竞争越来越激烈。所以，我们应当迅速把握好时机，进 入行业。占领客户认知和市场占有的制高点。 政府可能加大监管 政府近年来在不断整顿美容保健行业，加大监管力度。对于胡乱吹嘘或者不具备相应资质的企 业进行了处理。本企业从经营伊始就要本着诚信经营的态度服务客户。取得客户的认可。这才是企 业的长存发展之道 不确定因素增加 汗蒸行业的迅速发展也导致了行业内部经营者鱼龙混杂。各种品牌泥沙俱下，很难辨别出哪些 是长线品牌，哪些是短线品牌。消费者的喜好产业本身的升级城市改造造成企业所在地的人流 量的变动等都会成为影响项目的不确定因素。 三竞争优势 综上所述，本项目要做南京首家活力汗蒸养生生活馆。成为个品位高雅品质卓越品牌知 名的集汗蒸房中医推拿美容美体为体的中高端美容保健集成服务机构。竞争优势主要体现为 会员制和顾问式的营销策略俘获消费者的心，使顾客获得最全面的满足感 我们享有领先的活力汗蒸技术制高点，可以给顾客