便民服务中心项目工程项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

建筑层数为节约用地，同时结合社区实际情况及规划指标， 办公楼层数地上确定为层地下层 层高层米，其余米 容积率办公建设用地的容积率不小于。

当地城镇总体规 划或规划部门另有要求的，从其要求 ④耐火等级二级。

结构 应根据社区的使用功能平面和空间可以改变的要求，以及保障 安全和抗御较大自然灾害的要求进行结构设计。

建筑材料和建筑构件 的品种规格型号标号质量等必须符合设计要求。

结构形式办公楼为框架结构。

基础采用基础。

墙体采用加气混凝土砌块墙围护，外设毫米厚苯板保温， 墙柱体结构应按地震烈度和抗风要求设防。

楼板采用现浇钢筋混凝土。

屋面采用现浇钢筋混凝土平屋面，卷材防水陶粒砼或轻 质砼块保温。

楼梯采用现浇钢筋砼，楼梯的形式和宽度应严格执行建设标准 和规范中的规定。

据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

根据 年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区地 震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为 。

社会经济条件阿瓦提县 本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘 察资料，土层物理力学性质分布较稳定。

项目设计前业主须委托进 行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

地震 根大，绿洲区平原地下渗入 补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给 量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模 数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。

工程地质 河的发源地，境内河流有阿克苏河喀什噶尔 河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大的淡水湖艾西曼湖。

水 资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国 平均水平倍。

且地下水位高，储量巨中下游地区多千 卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。

全年光合有效辐 射值为千卡平方厘米。

全年日照小时， 最高年份可达小时以上。

日照率年均。

水文 阿瓦提县是塔里木多风沙浮尘 天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气 候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。

年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度的 华北地区多千卡平方厘米，比长江流域，年蒸发量毫米。

年 平均浮尘日天，年平均大风日天。

年日照小时， 无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。

月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬 季。

春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，草原面积平方公里， 占沙漠面积平方公里，占。

气候条件 阿瓦提县属大陆性干旱气候区。

年平均气温，月平均气 温，月平均气温，积温，年平均气温 日较差以上。

年降水量毫米南部为沙漠塔克拉玛干沙漠的部分，南北两部 交汇于叶尔羌河河床，是县境内最低地带。

绿洲与沙漠之间是原始胡 杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面 积的荒漠半荒漠和森林里，距行署所在地阿克苏市公路里 程公里。

自然条件 地形地貌 阿瓦提县在阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积 平原上，海拔米，地势平坦，由西北向东南倾斜。

北 部为绿洲平原，北与阿克苏市相连，西与柯坪县为邻，西南与巴楚县交界，南部伸入塔克拉玛干沙漠腹地，与和田地区洛浦墨玉两县接壤。

东西宽 公里，南北长公里，全县总面积万平方公里。

县城距自治 区首府乌鲁木齐市公路里程公主要建设条件 地理位置 阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山 南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上。

地处北纬，东经之间。

东 使用权类型为划拨。

本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。

部门意见 根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设 符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。

第四章项目选址和建设条件 项目选址 地点与地理位置 项目选址于现阿瓦提镇文明社区。

土地权属类别及占地面积 项目用地土地权属为国有土地。

土地使用权人为阿瓦提镇政府， 员服务计划生育为 民全程代办等为内容的便民服务窗口，集出租房屋和流动人口服务管 理统战宗教社区警务等为内容的综治中心，活动健身室，图书阅 览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。

层框架结构楼房，建设内容为社区组 织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区 居民分批开展的党的民族宗教政策法规民族团结等内容方面的培训 大厅能容纳人以上，集社会保障党十分必要，并建成功能齐全设施完善， 集维护稳定，初级职业技能培训，科技，文化，为民服务为体 的综合性社区阵地，以适应现代先进文化不断发展和前进的需要。

建设规模 本项目为地上四层，地下层十分必要，并建成功能齐全设施完善， 集维护稳定，初级职业技能培训，科技，文化，为民服务为体 的综合性社区阵地，以适应现代先进文化不断发展和前进的需要。

建设规模 本项目为地上四层，地下层框架结构楼房，建设内容为社区组 织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区 居民分批开展的党的民族宗教政策法规民族团结等内容方面的培训 大厅能容纳人以上，集社会保障党员服务计划生育为 民全程代办等为内容的便民服务窗口，集出租房屋和流动人口服务管 理统战宗教社区警务等为内容的综治中心，活动健身室，图书阅 览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。

第四章项目选址和建设条件 项目选址 地点与地理位置 项目选址于现阿瓦提镇文明社区。

土地权属类别及占地面积 项目用地土地权属为国有土地。

土地使用权人为阿瓦提镇政府， 使用权类型为划拨。

本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。

部门意见 根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设 符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。

主要建设条件 地理位置 阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山 南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上。

地处北纬，东经之间。

东 北与阿克苏市相连，西与柯坪县为邻，西南与巴楚县交界，南部伸入塔克拉玛干沙漠腹地，与和田地区洛浦墨玉两县接壤。

东西宽 公里，南北长公里，全县总面积万平方公里。

县城距自治 区首府乌鲁木齐市公路里程公里，距行署所在地阿克苏市公路里 程公里。

自然条件 地形地貌 阿瓦提县在阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积 平原上，海拔米，地势平坦，由西北向东南倾斜。

北 部为绿洲平原，南部为沙漠塔克拉玛干沙漠的部分，南北两部 交汇于叶尔羌河河床，是县境内最低地带。

绿洲与沙漠之间是原始胡 杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面 积的荒漠半荒漠和森林草原面积平方公里， 占沙漠面积平方公里，占。

气候条件 阿瓦提县属大陆性干旱气候区。

年平均气温，月平均气 温，月平均气温，积温，年平均气温 日较差以上。

年降水量毫米，年蒸发量毫米。

年 平均浮尘日天，年平均大风日天。

年日照小时， 无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。

月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬 季。

春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，多风沙浮尘 天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气 候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。

年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度的 华北地区多千卡平方厘米，比长江流域中下游地区多千 卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。

全年光合有效辐 射值为千卡平方厘米。

全年日照小时， 最高年份可达小时以上。

日照率年均。

水文 阿瓦提县是塔里木河的发源地，境内河流有阿克苏河喀什噶尔 河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大的淡水湖艾西曼湖。

水 资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国 平均水平倍。

且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入 补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给 量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模 数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。

工程地质 本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘 察资料，土层物理力学性质分布较稳定。

项目设计前业主须委托进 行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

地震 根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

根据 年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区地 震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为 。

社会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农 场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民 小组。

年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长 按年可比价计算，下同。

分产业看，第产业增加值 万元，增长第二产业增加值万元，增长， 其中工业万元，增长建筑业万元，增长 第三产业增加值万元，增长。

三次产业结构比为 ∶∶。

人均生产总值元，增长，以当年 平均汇率折算，人均达到美元。

年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其 中般预算收入万元，增长基金收入万元，下降 。

目前，阿瓦提县城市基础设施日趋完善，交通通讯信息金融 教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾 获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科 技兴县先进县等荣誉称号。

基础设施配套条件 供水 目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接 入阿瓦提镇文明社区的供水管支管和排水支管，能满