俄罗斯工业园区基础设施项目立项申报可研报告

珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第二章项目提出背景及建设的必要性 远景工程计划开发面积平方公里，与俄罗斯港口铁路公 路联为体，中俄日韩朝各国共同参与，建成东北亚跨国自 由贸易区和新型工业物流金融商贸中心。

可享受的中方优惠政策 中国政府对入驻企业可享受西部大开发振兴东北老工业基地 边疆少数民族国家级边境经济合作区等多项优惠政策，具体包括 区内的生产性外商投资企业，经营期在年以上的，从开始 获利的年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减 半征收企业所得税。

园区内的新办内资企业，可在年内减征或者免征所得税。

国家鼓励类项目，在国家规定的年限内减按的税率征收企 业所得税。

从境外进入园区的建筑材料机器设备零部件及数量合理的 办公用中建设期利 息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程 建设期利息万元。

详见表。

表项目总投资分期汇总表 序号费用名称投资额占项目总投资比例 建设投资期工程二期工程合计 建项目建设投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，其中，期工程总投资 万元，二期工程总投资万元。

总投资中建设投资为万元，其中，期工程建设投资 万元，二期工程建设投资万元总投资水泥杆高，杆距 为杆 电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设 供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度 珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 土管 雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注 钢筋混凝土管 电力工程电力线路 沿道路两侧架空敷设 气工程套的套期，套二期箱式变电站 给水工程配水管线 管 排水工程 污水管网 双壁波纹管 双壁波纹管 钢筋混凝路以西路段，双向车道二期工程建设 主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设 道路交通设施套每个路口套 道路电气照明工程 路灯盏路灯间距采用截光型灯具 电期工程建设 次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设 次干路水泥混凝土结构论 表项目建设内容览表 序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注 道路工程 道路铺设水泥混凝土结构 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道通讯等管线。

二期工程主要建设次干路次干路主 干路道路，同时建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。

详见表。

珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将 入驻园区的中外企业创造良好的外部环境条件。

期工程主要建设次干路次干路道路，同时 建设道路附属的供排水供电供热斯工业园区发展规划 道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄 罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属的供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 供础设施总体规划关于建立中 国珲春俄罗斯工业园区的报告，以及珲春边境经济合作区管理委员 会与俄罗斯新东方公司共同签订的关于合作开发建设中国珲春俄罗 斯工业园区的协议精神，结合珲春俄罗较平整。

场区北侧为合作区的中俄互市贸易 区合作区管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭 公路。

合作区的北部即为珲春市的老市区，与之河之隔。

建设规模 根据珲春边境经济合作区基地面积约 平方公里二期工程建设区，占地面积为平方公里。

建设区域内现有住宅户，总建筑面积约为平方米，建 筑结构形式均为砖混结构单层，本项目建设前将予以拆迁。

其余均为 闲置空地，区域内场地比，即合作区内规划的区，中俄 珲春国际铁路换装站东侧，总规划占地面积约平方公里。

其中， 规划区位于现有的珲春出口加工区，占地平方公 里。

期工程建设区，全部位于出口加工区，占单位提供的有关基础资料 建设单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告 的咨询合同。

项目概况 拟建地点 本项目拟建的珲春俄罗斯工业园区基础设施位于珲春边境经 济合作区西南部设计研究院编制的珲春边境经济合作区基珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 础设施项目可行性研究报告年月 投资项目可行性研究指南试用版电力出版社出版 建设单设计研究院编制的珲春边境经济合作区基珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 础设施项目可行性研究报告年月 投资项目可行性研究指南试用版电力出版社出版 建设单位提供的有关基础资料 建设单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告 的咨询合同。

项目概况 拟建地点 本项目拟建的珲春俄罗斯工业园区基础设施位于珲春边境经 济合作区西南部，即合作区内规划的区，中俄 珲春国际铁路换装站东侧，总规划占地面积约平方公里。

其中， 规划区位于现有的珲春出口加工区，占地平方公 里。

期工程建设区，全部位于出口加工区，占地面积约 平方公里二期工程建设区，占地面积为平方公里。

建设区域内现有住宅户，总建筑面积约为平方米，建 筑结构形式均为砖混结构单层，本项目建设前将予以拆迁。

其余均为 闲置空地，区域内场地比较平整。

场区北侧为合作区的中俄互市贸易 区合作区管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭 公路。

合作区的北部即为珲春市的老市区，与之河之隔。

建设规模 根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中 国珲春俄罗斯工业园区的报告，以及珲春边境经济合作区管理委员 会与俄罗斯新东方公司共同签订的关于合作开发建设中国珲春俄罗 斯工业园区的协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划 道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄 罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属的供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将 入驻园区的中外企业创造良好的外部环境条件。

期工程主要建设次干路次干路道路，同时 建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。

二期工程主要建设次干路次干路主 干路道路，同时建设道路附属的供排水供电供热通讯等管线。

详见表。

珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 表项目建设内容览表 序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注 道路工程 道路铺设水泥混凝土结构 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设 次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设 次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设 主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设 道路交通设施套每个路口套 道路电气照明工程 路灯盏路灯间距采用截光型灯具 电气工程套的套期，套二期箱式变电站 给水工程配水管线 管 排水工程 污水管网 双壁波纹管 双壁波纹管 钢筋混凝土管 雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注 钢筋混凝土管 电力工程电力线路 沿道路两侧架空敷设 水泥杆高，杆距 为杆 电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设 供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度 珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 项目建设投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，其中，期工程总投资 万元，二期工程总投资万元。

总投资中建设投资为万元，其中，期工程建设投资 万元，二期工程建设投资万元总投资中建设期利 息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程 建设期利息万元。

详见表。

表项目总投资分期汇总表 序号费用名称投资额占项目总投资比例 建设投资期工程二期工程合计 建设期利息 流动资金 合计 资金筹措 本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款 万元期贷款万元，二期贷款万元，其余 万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹 万元。

建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集 万元，二期筹集万元。

建设期及分年投资计划 每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金的，第 二年投入建设资金。

主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标表珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面积 主要建设内容及规模 道路工程 主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度 次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度 给水工程配水管线 管 排水工程 污水管网 双壁波纹管 双壁波纹管 钢筋混凝土管 雨水管网 钢筋混凝土管 电力工程沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆 电信工程沿道路两侧直埋敷设 供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟长度 项目总投资万元 其中期工程万元 二期工程万元 建设投资万元 其中期工程万元 二期工程万元 建设期利息万元贷款万元 其中期工程万元 二期工程万元 流动资金金融机构建立分支机 构，并实行灵活的结汇政策。

俄罗斯工业园区合作模式 俄罗斯工业园区由珲春边境经济合作区基础设施投资公司与 俄罗斯新东方公司共同建设经营，由双方组成俄罗斯工业园区建设经 营公司