面卫生间盥洗间墙面原瓷砖拆除至红砖面层，粘贴瓷砖，平方米。其它墙面原涂料面层拆除重新刮腻子后，刷乳胶漆两遍，平方米。病区走廊采用防撞扶手米。地面门厅及楼梯间铺设花岗岩平方米。卫生间盥洗间重新做防水后更换防滑地砖平方米。其它房间采用玻化砖平方米。④墙体四周采用高理石踢脚线平方米。天棚卫生间盥洗间采用铝扣条吊顶平方米。走廊等公共区域采用铝板天花冲孔可吸引型吊顶，工程量为平方米。其它房间采用轻钢龙骨石膏板吊顶，工程量为平方米。门窗及设备工程原有铝合金窗老化，拆除后更换单框双玻塑钢窗，共平方米。室内原有房间木板门破旧老化更换为成品硬质善了医护人员办公环境及患者就医环境，促进了医院资源优化配置及发展。项目规模合理功能完善，不但具有较好经济效益，而且社会效益也很显著。因此，油田总医院住院部改造工程项目是可行。第二章建设规模建设内容该项目原建筑设计为主体地上层未含设备层砖混结构，建筑抗震按度构造设防，属二类建筑，耐火等级为二级。总建筑面积为平方米，建筑高度为米室外地面至女儿墙顶，设备层局部最高处高度为米，室内外高差米。本次对油田总医院住院部改造大体分为土建工程改造和水暖电系统工程改造两大部分，其中土建部分包括室内墙面地面天棚门窗及设备工程和外立面改造系统部分部分工程包括给水及消防系统采暖系统供电系统。详见工程量表二建设目标创造全新建筑空间，提供优质医疗环境，以适应社会文明需要满足整体景观要求创造多方位有广泛适应性可持续发展现代化建筑。在满足规划防火等要求前提下，充分考虑好与其它建筑之间协调问题，使建筑之间彼此协调，立面处理体现出鲜明时代感。第三章场址选择及项目建设条件场址选择地理位置大庆市位于黑龙江省西部，松嫩平原腹地，地理坐标位置为东经，北纬。当地境内无山岭，地势平坦而开阔，稍高处多为平缓漫岗，属松嫩平原呈波状起伏地形特点，地貌单元为松花江嫩江级阶地。平均海拔高度在米之间。场地利用情况该项目区与城市街道联系密切，车辆流向合理，出入方便，交通便利。用地周边市政配套设施齐备，开发条件优越。二场址建设条件地形地貌大庆市位于黑龙江省西部，松辽盆地中央坳陷区北部。地理位置北纬至，东经至之间，东与绥化地区相连，南与吉林省隔江松花江相望，西部北部与齐齐哈尔市接壤。东南距哈尔滨市公里，西北距齐齐哈尔市公里。全市总面积平公里，其中市区面积平方公里。地震烈度根据建筑抗震设计规范规定，大庆市为六度地震烈度区。气候条件大庆市区地处寒温带，属于大陆性季风气候。大庆地区自然灾害有风沙旱洪涝雨雪冰雹霜冻病虫等多种，而且发展频繁，其中尤以旱涝灾害最为严重。气温极端最低气温极端最高气温累年最冷月最低气温月平均值累计最热月最高气温月平均值最冷年最冷月最低温度平均值气压年平均气压米月平均最低气压米月平均最高气压米夏季平均气压米冬季平均气压米湿度年平均相对湿度月平均相对湿度最大最小风速重现期为年，离地米高处，时距分钟，平均最大风速米重现期为年，离地米高处，瞬时最大风速米重现期为年，离地米高处，时距分钟基本风压主导风向冬季西北夏季南西南。降雨量年平均降雨量毫米日最大降雨量毫米小时最大降雨量毫米十分钟最大降雨量毫米雪荷载最大积雪深度厘米设计雪荷载冻土深度米交通运输条件本区域内交通条件便利，材料和设备运输均能满足要求。施工条件大庆具有批多年基础设施建设和管理经验队伍，工程监理和管理人才技术水平高，实力雄厚并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备及机械设备配套齐全，能够适应本工程建设需要。公用设施油田总医院住院部内水电气暖等公用系统需从新改造改造，经过综合整治后均可满足需求。征地移民安置条件本项目是原址改造工程，不需要新征土地，不需要移民。建筑材料来源及运输条件大庆市地区地势较低，无天然河流，地下水水位高，冬季冻胀，地质水文条件差，施工季节又短，是影响建设周期关键环节。大庆市地处无砂石地区，且各种主要建筑材料，包括水泥沥青钢筋木材石灰砂石等均需外运，靠铁路运输后由汽车利用现有城市道路网运到施工现场，可保证施工需要。场址条件本项目对原有油田总医院住院部进行改造，场址选择方案具有如下优点优越地理位置项目位于交通便利萨尔图区，原材料运输通畅。配套设备齐全，油田总医院住院部内有完善公共辅助设施，包括供水及污水排放系统。油田总医院住院部，运输路线合理，系统配套，可以节约建设资金。第四章工程方案指导思想建筑按照行为心理学理论和综合医院住院部流线需要，设计中合理组织了各部分功能用房，使之分区明确，洁污分流，各部分功能有机联系，组成了个统整体。建筑内部功能组织紧凑有序，空间设计收放自然适度。并赋予空间流通性开放性和公共性，为病人和医护人员提供方便高效舒适医疗环境。保证设计功能适用布局合理使用方便安全可靠经济合理节能符合大庆市规划要求。必须按照统筹兼顾，量力而行原则进行设计。建筑上能够满足城市景观需要。依据城市道路和建筑物无障碍设计规范进行无障碍设计。二设计依据大庆市总体规划综合医院建设标准医疗机构审批办法国务院关于加强医疗卫生环境建设意见大庆市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要民用建筑电气设计规范建筑抗震设计规范公共建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范民用建筑设计通则城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程技术规范建筑设计防火规范年版建筑内部装修设计防火规范综合医院建筑设计规范民用建筑隔声设计规范相关法律法规和文件等可行性研究报告委托书国家相关规范及大庆市政府和规划部门相关规划和设计要求。三土建部分室内外现状概况室内现状概况现室内墙面主要为白色涂料和木质墙裙，卫生间为白色老式面砖。涂料墙面已有污染脱落现象，木质墙裙大面积破损，面砖样式陈旧。建议中庭门厅公共区域采用干挂石材墙面。现走廊楼梯间病房地面为水磨石地面，已出现局部断裂，楼梯踏步损坏极为严重，影响行人安全。卫生间地面为马赛克，破损严重且不利于清洁。室内地面整体颜色偏重，使人产生压抑感，对病人恢复健康不利。现室内天棚大部分为石膏天花板吊顶，老化缺失破损严重。龙骨出现锈蚀现象。现室内房间大部分为老式木板门，已破损严重，无法修复。室外现状概况原外墙面为白色条形面砖，局部墙面已有起鼓脱落现象，影响行人及车辆安全。经过多次小型维修，墙面已出现色差。因原建筑为年设计墙体没有保温措施，按现行规范要求外墙应进行节能设计。现外窗大部分为老式铝合金窗，气密性保温性能隔声性能较差，远低于国家标准。不能满足使用要求。屋面防水已年久失修，且按现行规范要求保温层应采用挤塑板。雨落管现为铁皮材质，已有破损腐蚀现象。入口为铝合金门，样式陈旧老化。中庭采光顶现为钢龙骨玻璃平顶，容易污染积雪，改造为尖顶式。改造内容及工程量室内部分墙面卫生间盥洗间墙面原瓷砖拆除至红砖面层，粘贴瓷砖，平方米。其它墙面原涂料面层拆除重新刮腻子后，刷乳胶漆两遍，平方米。病区走廊采用防撞扶手米。地面门厅及楼梯间铺设花岗岩平方米。卫生间盥洗间重新做防水后更换防滑地砖平方米。其它房间采用玻化砖平方米。④墙体四周采用高理石踢脚线平方米。天棚卫生间盥洗间采用铝扣条吊顶平方米。走廊等公共区域采用铝板天花冲孔可吸引型吊顶，工程量为平方米。其它房间采用轻钢龙骨石膏板吊顶，工程量为平方米。门窗及设备工程原有铝合金窗老化，拆除后更换单框双玻塑钢窗，共平方米。室内原有房间木板门破旧老化更换为成品硬质于发布年季度公路工程外购材料平均供应价格信息通知。工程所用砂石粘土等材料按就地取材原则。根据沿线各市县提供自采材料价格，同时结合现行市场调查，确定其价格。建设单位管理费定额编制管理费按道路基本建设工程概算预算编制办法中费率计算。工程监理费按国内招标计列，按预算编制办法中费率计算。预备费按计算。三投资估算结果总投资万元，其中建安费万元，其他费用万元，预备费用万元。总投资估算表序号工程项目及费用名称面积单价元总价万元备注建安工程费土建装饰外立面底层石材上为铝板给排水采暖电气二工程建设其他费用土地出让金按实际发生计取建设单位管理费建筑安装工程合计项目建议书编制费计价格号可研报告编制费计价格号勘测费平米数元招标代理费工程设计费建筑安装工程合计工程勘察费建筑安装工程合计工程监理费在建设单位管理费中包含，年油田文件规定施工图审查费建筑安装工程合计施工图预算编制费建筑安装工程合计竣工结算审核费建筑安装工程合计人防费平米数元公共建筑消防费平米数元质量监督费建筑安装工程合计新型墙体材料专向基金平米数元散装水泥专向基金平米数元工程定额测定费建筑安装工程合计消防设施竣工检测费平米数元三预备费按考虑四总估算四资金来源该项目总投资万元，申请大庆油田矿区服务事业部投资。第十章社会效益分析项目实施，可以改善油田总医院住院部医疗卫生就医环境，增加经济效益。项目建成后，可改善医护人员办公环境，房屋宽敞明亮办公及医疗设施涣然新，患者感到温馨舒适，增加了百姓在医院就医信心。项目实施，可改善百姓就医难病房少问题。使患者能得到及时治疗，提高满意度。该项目建成后，可改善医疗卫生条件，提高医疗救治能力，促进住院部可持续发展以及保持社会稳定和谐。第十二章结论结论根据初步论证，油田总医院住院部改造工程具有独特地理优势和定位优势。特别是在建筑策划医疗管理等方面采用现代医院人性化理念，突出特点，发挥优势达到高起点高标准要求，医院前景是乐观。该项目实施，可以改变医疗卫生面貌，为百姓就医治病提供更加便利条件，这举措是及时，也是必需。经过可行性分析论证，本项目符合加快医疗卫生事业发展，加大对医疗卫生事业投入有关政策。本项目各项指标达到国家规定标准，具有很好社会效益和经济效益。此项目实施，是认真贯彻三个代表和以人为本重要思想具体体现。是改善医疗卫生