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建筑平面功能布局 建筑功能 负层商业店铺停车库设备用房。
层住面，建筑面积平方米，为类高层住宅栋地上 层住宅，吊层为商业门面，建筑面积平方米，为类高层住宅 栋地上层，层为商业门面配套公建，层为住宅，建筑面 积平方米，为类高层住宅栋计概述 交旅依城建筑设计共包括三栋住宅塔楼及配套公建，栋 为多层公建和地下车库及设备用房，总建筑面积平方米，地上 平方米，地下平方米，停车位共辆。
栋地上层住宅，吊 层为商业门术规范 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 商店建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定年版 重庆市建设工程初步设计审查要点年版。
设建筑设计规范 城市道路和建筑无障碍设计规范 汽车库修车库停车场建筑设计防火规范 重庆市坡地建筑防火规范屋面工程技术规范 地下工程防水技面积 停车泊位辆 容积率 建筑密度 绿地率 建筑设计 设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范版 汽车库图技术经济指标 表总图技术经济指标表 总用地面积 居住户数套 总建筑面积 按功能性质划分 住宅 商业 车库 公建配套 按地上地下部分划分 地上建筑面积 地下建筑荫空间或是需要遮避视线处， 丛植树林灌木，以有色花木为主，利用其色彩增添社区视觉景观，并利 用其型随意的特性体现自然性。
草坪在运动场地带铺装草坪，形成小区 相对开阔空间，作为居民漫步场所。
总树从树和草坪等形成 和谐统的整体。
列树，建筑外围靠近道路侧植列树，体现城市空间尺度， 并形成定环境保护。
单树，主要为景观树，植于视觉焦点及景观转换点 上。
丛树在小区局部地段需要营造私密浓的间距空间，拉近与 城市绿化的景观距离，达到与环境共溶，与城市空间流动的效果。
在三座 塔楼之间布臵社区绿化中心，并在建筑周边设臵小型绿地，改善社区环境 质量。
整个地块绿地率达到。
绿化以列树单高差问题，同时使不同的功能出入口分开，避免 相互之间的干扰。
场地排水方式以路面排水为主。
高差的护坡和挡土墙侧临空面设有防护栏杆。
景观设计 本设计以建筑与绿化内外结合的方式，利用建筑剖面设计的重点。
设计通过分台处理，消化 场地高差。
地下车库及东侧临街店面采用吊层处理方式，东面平街，住宅 的出入口在车库及店面的屋顶。
此外，内部绿地通过踏步和西侧的彭酉路 相连。
这样既解决了场地 地面停车位的设臵遵循集中与分散相结合的原则，大部份停车靠 地下停车解决，沿道路布局部分地面停车位。
竖向设计 场地高差处理。
场地南北有米的高差，如何通过建筑基底面的巧 妙设计来消化场地的高差将是出入。
规划中利用地形高差设臵层地下车 库，出入口开在西侧彭酉路上 各栋建筑主入口设无障碍坡道，坡宽，坡度 设臵紧急消防车道，日常作为健身步道，紧急情况下可通消防车， 以利消防扑救 彭酉路为城市主要道，连接老城区与酉阳，东侧乌江二桥引 桥下有规划的城市支路。
今后小区人车流主要来自西边彭酉路 城市商业人流从相临的城市道路上直接出入。
社区居住人流从西 侧彭酉路和东侧规划支路上楼的裙房 同时在东侧规划道路沿线利用地形高差布臵沿街商业店面，解决居民的市 场购物需求。
临街店面屋顶平台上做覆土种植，成为居民日常休闲的外部 空间。
图建筑总平面布局图 交通组织 西边布局 空间结构 三栋塔楼呈品字形布臵，向东面乌江敞开，获取最大的江景视 域。
栋塔楼高层东塔楼高层，位于小区的中部，作为小区 的主题建筑。
在用地西侧布臵层商业配套建筑，作为栋塔楼布局 空间结构 三栋塔楼呈品字形布臵，向东面乌江敞开，获取最大的江景视 域。
栋塔楼高层东塔楼高层，位于小区的中部，作为小区 的主题建筑。
在用地西侧布臵层商业配套建筑，作为栋塔楼的裙房 同时在东侧规划道路沿线利用地形高差布臵沿街商业店面，解决居民的市 场购物需求。
临街店面屋顶平台上做覆土种植，成为居民日常休闲的外部 空间。
图建筑总平面布局图 交通组织 西边彭酉路为城市主要道，连接老城区与酉阳，东侧乌江二桥引 桥下有规划的城市支路。
今后小区人车流主要来自西边彭酉路 城市商业人流从相临的城市道路上直接出入。
社区居住人流从西 侧彭酉路和东侧规划支路上出入。
规划中利用地形高差设臵层地下车 库，出入口开在西侧彭酉路上 各栋建筑主入口设无障碍坡道，坡宽，坡度 设臵紧急消防车道，日常作为健身步道，紧急情况下可通消防车， 以利消防扑救 地面停车位的设臵遵循集中与分散相结合的原则，大部份停车靠 地下停车解决，沿道路布局部分地面停车位。
竖向设计 场地高差处理。
场地南北有米的高差，如何通过建筑基底面的巧 妙设计来消化场地的高差将是剖面设计的重点。
设计通过分台处理，消化 场地高差。
地下车库及东侧临街店面采用吊层处理方式，东面平街，住宅 的出入口在车库及店面的屋顶。
此外，内部绿地通过踏步和西侧的彭酉路 相连。
这样既解决了场地高差问题，同时使不同的功能出入口分开，避免 相互之间的干扰。
场地排水方式以路面排水为主。
高差的护坡和挡土墙侧临空面设有防护栏杆。
景观设计 本设计以建筑与绿化内外结合的方式，利用建筑的间距空间，拉近与 城市绿化的景观距离，达到与环境共溶，与城市空间流动的效果。
在三座 塔楼之间布臵社区绿化中心，并在建筑周边设臵小型绿地，改善社区环境 质量。
整个地块绿地率达到。
绿化以列树单树从树和草坪等形成 和谐统的整体。
列树，建筑外围靠近道路侧植列树，体现城市空间尺度， 并形成定环境保护。
单树，主要为景观树，植于视觉焦点及景观转换点 上。
丛树在小区局部地段需要营造私密浓荫空间或是需要遮避视线处， 丛植树林灌木，以有色花木为主，利用其色彩增添社区视觉景观，并利 用其型随意的特性体现自然性。
草坪在运动场地带铺装草坪，形成小区 相对开阔空间，作为居民漫步场所。
总图技术经济指标 表总图技术经济指标表 总用地面积 居住户数套 总建筑面积 按功能性质划分 住宅 商业 车库 公建配套 按地上地下部分划分 地上建筑面积 地下建筑面积 停车泊位辆 容积率 建筑密度 绿地率 建筑设计 设计依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范版 汽车库建筑设计规范 城市道路和建筑无障碍设计规范 汽车库修车库停车场建筑设计防火规范 重庆市坡地建筑防火规范屋面工程技术规范 地下工程防水技术规范 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 商店建筑设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定年版 重庆市建设工程初步设计审查要点年版。
设计概述 交旅依城建筑设计共包括三栋住宅塔楼及配套公建，栋 为多层公建和地下车库及设备用房，总建筑面积平方米，地上 平方米，地下平方米，停车位共辆。
栋地上层住宅，吊 层为商业门面，建筑面积平方米，为类高层住宅栋地上 层住宅，吊层为商业门面，建筑面积平方米，为类高层住宅 栋地上层，层为商业门面配套公建，层为住宅，建筑面 积平方米，为类高层住宅栋地上层为车道物管用房和商 业门面，地下层为车库和设备用房，建筑面积平方米，为多层公 共建筑，地下车库停车辆。
建筑平面功能布局 建筑功能 负层商业店铺停车库设备用房。
层住宅住宅入口大堂物业管理用房公厕消防控制室社区活动中心。
二三层商业店铺住宅 标准层住宅。
屋顶电梯机房水箱。
商业店铺设计 商业店铺为临街小店面，布臵在用地东西两侧，采用店面的组织 方式，首层临城市道路路，二层通过室内楼梯和首层单独联系。
塔楼标准层设计 塔楼类型栋为每层户，地上高层栋为每层户，地 上高层。
经济性塔楼标准层外形尽量方正，隔墙平直分割，剪力墙直接落地， 不设转换层，极大地减小了结构造价。
合理性塔楼标准层外形尽量方正，保证房间的良好视线。
同时尽可 能使楼梯前室有自然通分与采光。
立面造型设计 整个小区的建筑风格为现代简洁风格。
商业以灰色和白色为主色调， 塔楼主要为米黄色与灰色相间，局部搭配白色。
商业的造型主要通过大面 积的玻璃格栅与实体墙体形成对比，突出了现代建筑的简约造型。
在塔 楼的设计上，通过相邻两层间设臵交错的出挑阳台，增强了建筑立面的变 化，丰富了建筑的造型。
再通过在建筑立面设臵醒目的横向线条，与整个 塔楼的竖向体量形成对比与呼应，突出了现代建筑的气质。
住宅楼建筑整体高度约米。
其中车库层高米负层商店 层高米层商店层高米二层商业店面米住宅标准层为 米。
安全设计 女儿墙完成面净高。
面积的玻璃或玻璃底边离最终装修
学林雅园中高档品质生活小区项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载
