安达新世纪商务区开发项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

将优先发展赤 峰市城区，增强中心城市产业鉴础哀扩张能力按照多功能。

强辐射 的要求，加快扩张和提升。

建成以工业商贸文化旅游为特色的 现代化区域中心城市加快人口和生产要素集聚，推动城市产业结构 的优化和升级，增强城市的辐射带动能力和竞争力，实现城市规模和结构层次新跨越有序推进城区建设，注重城市内涵增长和质量提升， 完善城市功能，加快产业发展和基础设施建设。

有效改善提供良好的 就业机会和人居环境并努力培育城市文化，突出自然禀赋历史文 化风土人情等地域特征，塑造城市特色，提升城市品位。

项目建设 将乘承超前意识，超前理念，突出现代都市独特风格，凭借地理人 文条件的开发优势，打造精品楼盘，为赤峰市城市化建设增添道亮 丽风景线。

元宝山区房地产市场现状分析及前景预测 元宝山区房地产市场分析 随着元宝山区城区面积族特色鲜明的商贸休闲城市。

规划确 定地区生产总值年均增长左右，到年达到亿元地 方财政总收入年均增长左右，达到亿元，均比年翻 番以上全社会固定资产投资年均增长左右社会消费品零售总 餐饮等服务业的连锁化。

规划商业定位为 赤峰市将基本确立蒙东商贸中心地位，并发展成为连接蒙冀辽的 资源及产地商品集散地和辐射东北华北及外蒙的多重经济圈辐射的 潜力型区域商业物流中心和民和商饮服务业，优化商贸流通布局，根据中心城市旗 县政府所在镇的不同特点和需要，因地制宜地搞好商业中心及网点建 设抓好市场建设，培育做大区域性的专业批发市场发展新型物流 业态，推进零售住宿，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速 推进。

商贸餐饮服务业发展规划及市场发展概况 有关规划精神 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出要 大力发展物流，平庄西城区 已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水 体整治等主体工程为重点的基础设施建设，整个城区公共绿地面积达 到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅的路网格 局底消除了 物业工作的盲点。

三是求真务实，奏响城市建设交响曲。

为推进科学发展加 快城市建设步伐，该局确立了完善规划设计改造基础设施扩大 城市框架提高城市品位的城市建设总体思路。

目前办理房屋交易事项 两头跑的问题，提高了办事效率。

在社区物业服务管理工作中，区房 管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环 境和治安的管理，让业主享受到了物有所值的服务，彻住宅楼下餐饮业规范城区 夜市经营秩序等行动。

在环卫保洁工作中，实行全天候无缝隙 管理，做到了治脏治乱抓源头。

在房屋交易管理工作中，变手工查档 为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了务变奏曲。

活动过程中，该局结 合机关作风建设年活动的开展，全面推行首问负责制，积极 转变工作作风，开展了系列整改行动。

在城市管理工作中，城管队 员人文执法理性执法，相继开展了取缔作的意见和建议， 在提高城市品位完善城镇基础设施建设提升服务质量和城市管理 水平加快城中村改造推进城乡体化进程等方面进行深入剖 析，查找不足，改进工作。

二是积极思变，奏响文明服路，从百姓关心的热点问题入手， 以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。

是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲。

元宝山区建设局广泛 听取服务对象和广大人民群众及社会各界对城建工为广大居民营造了整洁 舒心的生活环境。

元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载 体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深 入分析检查，理清城市建设发展思站的基础上，再建设占地面积的垃圾压缩站座 垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。

建设水厕座， 旱改水厕座，在人群相对集中的路段场所增设环保分类果皮箱个。

有力的卫生举措完备的城市功能，边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。

今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设 排水管网公里。

投资万元，用于公用环卫设施工程。

在原有 个垃圾压缩业行业管理，使居 民享受到环境优美服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

卫生宝山的提出，对加强城区市政环卫 物业等城市服务企业的管理提出更高要求。

元宝山区坚持有其屋。

在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事 入家庭住房问题。

年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。

全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有 入家庭住房问题。

年将改造农村危房户，对晨光小区万 住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区 户，筹集公租房套，建设经济适用房户。

全年预计完成 房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。

在保障基本需求的 基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。

伴随城市供水供热 燃气环卫等公用事业市场化进程的加快，开展宜居小区达标创 优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理，使居 民享受到环境优美服务优质的居住空间，实现从安居到宜居。

建设与管理同步。

卫生宝山的提出，对加强城区市政环卫 物业等城市服务企业的管理提出更高要求。

元宝山区坚持边建边管 建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。

今年将 投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设 排水管网公里。

投资万元，用于公用环卫设施工程。

在原有 个垃圾压缩站的基础上，再建设占地面积的垃圾压缩站座 垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。

建设水厕座， 旱改水厕座，在人群相对集中的路段场所增设环保分类果皮箱个。

有力的卫生举措完备的城市功能，为广大居民营造了整洁 舒心的生活环境。

元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载 体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深 入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心的热点问题入手， 以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。

是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲。

元宝山区建设局广泛 听取服务对象和广大人民群众及社会各界对城建工作的意见和建议， 在提高城市品位完善城镇基础设施建设提升服务质量和城市管理 水平加快城中村改造推进城乡体化进程等方面进行深入剖 析，查找不足，改进工作。

二是积极思变，奏响文明服务变奏曲。

活动过程中，该局结 合机关作风建设年活动的开展，全面推行首问负责制，积极 转变工作作风，开展了系列整改行动。

在城市管理工作中，城管队 员人文执法理性执法，相继开展了取缔住宅楼下餐饮业规范城区 夜市经营秩序等行动。

在环卫保洁工作中，实行全天候无缝隙 管理，做到了治脏治乱抓源头。

在房屋交易管理工作中，变手工查档 为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了办理房屋交易事项 两头跑的问题，提高了办事效率。

在社区物业服务管理工作中，区房 管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环 境和治安的管理，让业主享受到了物有所值的服务，彻底消除了 物业工作的盲点。

三是求真务实，奏响城市建设交响曲。

为推进科学发展加 快城市建设步伐，该局确立了完善规划设计改造基础设施扩大 城市框架提高城市品位的城市建设总体思路。

目前，平庄西城区 已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水 体整治等主体工程为重点的基础设施建设，整个城区公共绿地面积达 到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅的路网格 局，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速 推进。

商贸餐饮服务业发展规划及市场发展概况 有关规划精神 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出要 大力发展物流和商饮服务业，优化商贸流通布局，根据中心城市旗 县政府所在镇的不同特点和需要，因地制宜地搞好商业中心及网点建 设抓好市场建设，培育做大区域性的专业批发市场发展新型物流 业态，推进零售住宿餐饮等服务业的连锁化。

规划商业定位为 赤峰市将基本确立蒙东商贸中心地位，并发展成为连接蒙冀辽的 资源及产地商品集散地和辐射东北华北及外蒙的多重经济圈辐射的 潜力型区域商业物流中心和民族特色鲜明的商贸休闲城市。

规划确 定地区生产总值年均增长左右，到年达到亿元地 方财政总收入年均增长左右，达到亿元，均比年翻 番以上全社会固定资产投资年均增长左右社会消费品零售总 额年均增长左右城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入年均增长左右，到年分别达到元和元，比 年翻番到年前后，赤峰市中心城区人口达到万，交通 物流等行业发展迅速，这些都为赤峰商务经济的提升和发展带来了良 好的机遇。

市场发展概况 赤峰商业的提档升级，已经在赤峰社会各界广泛地达成共识，引 起了越来越多的投资者和经营者的关注与参与，赤峰商业呈现了强劲 的发展势头。

近几年，赤峰市商贸服务业蓬勃发展，消费品市场稳中 趋旺。

年社会商品零售额亿元，同比增长，传统商 贸业档次和水平获得提升，基本实现了商贸经济多元化。

元宝山区紧紧抓住赤峰中心城市商贸辐射发展这契机。

元宝山 区政府提出，元宝山区要