宿州秀水服装城项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

加快推进芜马巢安池铜两个 省直管集中区承接产业转移建设。

规划明确将皖江城籍人口为万人，比上年增加万人，常住人 口为万人，城镇化率为。

从图上可以看出，宿州人口位居其他城市首列，较之于省会合肥户籍 人口之上。

小结 宿州户籍人口居百万人口之上，比合肥人口都多，年城市进程 率，城市化发展较快，人口每年不断增加，客观带动了房地 产业发展。

宿州近年来经济基础发展平稳，未来发展后力较为强劲，固定资产 投资强势，投资力度之大。

宿州人均生产总值每年发展平稳，但是城市规模有限，年人均 生产总值额元，没到万，可以看出城市人均收入水平较低。

三宿州房地产市场供给及需求分析 宿州市主要商业百货调研分析 名称 区位面积业态租金水平备注 金鹰 购物中心 卞河中路宿 怀路交汇处平米 共层其中二楼是女子时要素互动和行政推动，全面推进产业协作 市场联接科技交流和企业合作，努力打造与徐州都市圈互动发展的工业 品配套基地生态旅游休闲基地，开辟出条具有特色的东向发展道路。

安徽省承接长三角转移加值和技术含量高的工业为主的产业 带。

宿州市应主动承接辐射主动融入参与，将融入淮海经济区和徐州经 济圈作为接轨长三角的起跳板和突破口，坚持以规划对接为先导，以交通 对接为支撑，通过市场引导炭最丰富的煤带，包括徐 州枣庄滕州萧县宿州等，城镇密集，应凭借能源区位交通和 原有基础等优势，促进产业集聚，逐渐形成以机电仪体化工业煤化工 精细化工新型建材电子工业等附规模结构。

依据 点轴开发理论，结合区域优势，以徐州为核心，重点发展陇海徐连线，京 沪京福线两条放射状轴线，将其培育成为点轴结合的产业轴和城镇带。

京沪京福产业轴城镇带纵贯徐州都市圈煤设施和公共 设施旅游资源生态环境等重大问题的协调。

规划推动人口产业向都 市圈核心节点和发展轴聚集，形成个特大城市徐州，个大城市宿 州枣庄滕州宿迁和批中小城市小城镇的等级州都市 圈规划，规划的重点是培育发展协调，即突出对产业劳 动力政策环境等发展要素的有序培育择优培育和重点培育，加强对产 业发展的规划引导，深化对城镇布局交通网络区域基础类资源进行集中整合，使其发挥出更好的效益，促进区域经济快速健康可持续发展，实现与长三角珠三角和 环渤海三大经济区域的共同繁荣。

淮海经济区以徐州为中心。

年江苏省政府正式批准了徐进淮海经济区快速崛起的议案。

建议国 家把淮海经济区作为全国综合改革及区域经济整体开发试点区，列入国家 发展规划，予以优先扶持，确保重点推进建立跨省际区域经济联络协调 机制，对淮海经济区的各些战略对形成苏北鲁南皖北豫东四版块城市群将产 生重要影响。

淮海地区正在成为四省经济发展的潜力所在。

在十届全国人大四次会议上数十位代表提出了关于将淮海经济区 作为全国区域综合试点区促，但因其拥有优越的经济发展条件，四省分别拿出 了针对边缘区域发展的思路，特别是江苏省决定加快东陇海产业带建设 山东省提出济宁都市圈战略安徽省提出皖北崛起战略河南省提出豫东 大三角战略，这有连 南融北承东启西的战略棋眼地位。

尽管目前淮海经济区生产力水平相对滞后，成为夹在京津冀和长三角 两个发达经济板块的断裂带和我国东部沿海发达地区的经济低谷， 相对而言被边缘化创造 条件。

淮海经济区体化发展，将全面提升宿州及周边区域的整体竞争力 淮海经济区由苏鲁豫皖省个地市组成。

淮海经济区区位优势突 出，是新亚欧大陆桥的东桥头堡，在全国区域经济发展总体格局中具 实施，无疑给位在其中的宿州市发展带来了更多的机遇，有利于宿州市培 育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发 展，为抢抓机遇乘势而上奋力实现安徽省在中部区域的崛起建设的支持力度将进步加强，并重点扶持中部地区有竞争力制造业和高新技术产业的 加快发展，积极促进中部地区大市场的开拓以及大流通的发展。

中部崛起作为我国重要的区域发展战略，随着规划的制定和逐步继东部 开放西部开发振兴东北之后的国家又个促进区域经济发展的大战略。

实施中部崛起战略，国家对中部地区的现代化农业，特别是粮食主产 品区建设以及综合交通运输体系和能源重要原材料基地等产区畜牧业发达地区。

区域发展机遇 中部崛起战略为宿州带来新的机遇 国家在统筹区域协调发展过程中，于年正式提出了中部崛起 发展战略，目前正抓紧制定促进中部崛起的各项政策与措施，这是淮北煤田的重要组成部分，在全省及至 华东地区都占有重要地位，是长三角经济区能源供应基地之。

同时宿州农产品资源充裕，粮棉油水果蔬菜产量均居全省前 列，是全国重要的粮棉生产基地水果主产淮北煤田的重要组成部分，在全省及至 华东地区都占有重要地位，是长三角经济区能源供应基地之。

同时宿州农产品资源充裕，粮棉油水果蔬菜产量均居全省前 列，是全国重要的粮棉生产基地水果主产区畜牧业发达地区。

区域发展机遇 中部崛起战略为宿州带来新的机遇 国家在统筹区域协调发展过程中，于年正式提出了中部崛起 发展战略，目前正抓紧制定促进中部崛起的各项政策与措施，这是继东部 开放西部开发振兴东北之后的国家又个促进区域经济发展的大战略。

实施中部崛起战略，国家对中部地区的现代化农业，特别是粮食主产 品区建设以及综合交通运输体系和能源重要原材料基地等建设的支持力度将进步加强，并重点扶持中部地区有竞争力制造业和高新技术产业的 加快发展，积极促进中部地区大市场的开拓以及大流通的发展。

中部崛起作为我国重要的区域发展战略，随着规划的制定和逐步 实施，无疑给位在其中的宿州市发展带来了更多的机遇，有利于宿州市培 育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发 展，为抢抓机遇乘势而上奋力实现安徽省在中部区域的崛起创造 条件。

淮海经济区体化发展，将全面提升宿州及周边区域的整体竞争力 淮海经济区由苏鲁豫皖省个地市组成。

淮海经济区区位优势突 出，是新亚欧大陆桥的东桥头堡，在全国区域经济发展总体格局中具有连 南融北承东启西的战略棋眼地位。

尽管目前淮海经济区生产力水平相对滞后，成为夹在京津冀和长三角 两个发达经济板块的断裂带和我国东部沿海发达地区的经济低谷， 相对而言被边缘化，但因其拥有优越的经济发展条件，四省分别拿出 了针对边缘区域发展的思路，特别是江苏省决定加快东陇海产业带建设 山东省提出济宁都市圈战略安徽省提出皖北崛起战略河南省提出豫东 大三角战略，这些战略对形成苏北鲁南皖北豫东四版块城市群将产 生重要影响。

淮海地区正在成为四省经济发展的潜力所在。

在十届全国人大四次会议上数十位代表提出了关于将淮海经济区 作为全国区域综合试点区促进淮海经济区快速崛起的议案。

建议国 家把淮海经济区作为全国综合改革及区域经济整体开发试点区，列入国家 发展规划，予以优先扶持，确保重点推进建立跨省际区域经济联络协调 机制，对淮海经济区的各类资源进行集中整合，使其发挥出更好的效益，促进区域经济快速健康可持续发展，实现与长三角珠三角和 环渤海三大经济区域的共同繁荣。

淮海经济区以徐州为中心。

年江苏省政府正式批准了徐州都市 圈规划，规划的重点是培育发展协调，即突出对产业劳 动力政策环境等发展要素的有序培育择优培育和重点培育，加强对产 业发展的规划引导，深化对城镇布局交通网络区域基础设施和公共 设施旅游资源生态环境等重大问题的协调。

规划推动人口产业向都 市圈核心节点和发展轴聚集，形成个特大城市徐州，个大城市宿 州枣庄滕州宿迁和批中小城市小城镇的等级规模结构。

依据 点轴开发理论，结合区域优势，以徐州为核心，重点发展陇海徐连线，京 沪京福线两条放射状轴线，将其培育成为点轴结合的产业轴和城镇带。

京沪京福产业轴城镇带纵贯徐州都市圈煤炭最丰富的煤带，包括徐 州枣庄滕州萧县宿州等，城镇密集，应凭借能源区位交通和 原有基础等优势，促进产业集聚，逐渐形成以机电仪体化工业煤化工 精细化工新型建材电子工业等附加值和技术含量高的工业为主的产业 带。

宿州市应主动承接辐射主动融入参与，将融入淮海经济区和徐州经 济圈作为接轨长三角的起跳板和突破口，坚持以规划对接为先导，以交通 对接为支撑，通过市场引导要素互动和行政推动，全面推进产业协作 市场联接科技交流和企业合作，努力打造与徐州都市圈互动发展的工业 品配套基地生态旅游休闲基地，开辟出条具有特色的东向发展道路。

安徽省承接长三角转移的优势加速扩大，宿州等沿淮城市也将备受裨 益长江三角洲地区是我国经济最发达的地区之，在近年来的经济快速增长过程中出现经济体化的趋势。

为此，安徽省委省政府及时提出了向 东发展战略，充分发挥安徽作为长三角纵深腹地的区位产业科技和 市场优势，利用好长三角的资本市场人才科技资源，以更强地力度 推进大开放战略的实施，以开放促改革促发展，提高经济国际化水平。

年月日，国务院批准实施皖江城市带承接产业转移示范区 规划。

这是我国第个为促进中西部地区承接产业转移而专门制订的战 略规划，也是安徽省第个上升到国家战略层面的发展规划，对于崛起中 的安徽具有里程碑式的重要意义。

皖江城市带包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁 州宣城市个县市区，辐射安徽全省，对接长三角区域。

皖 江城市带承接产业转移示范区将依托现有的产业基础，继