设的需要。 促进人口健康发展 坚持计划生育的基本国策，严格控制人口增长，加强外来人口管理，调整人口分 布，积极解决老龄化带来的问题，促进经济社会与人口资源环境的协调发展。 规划布局和要求 北京正在进行城市中心区和个城市边缘集团的布局建设，中心区和边缘集团 之间铺设万平方米的绿化隔离带划年中 确定的个新城中个重要新城，延庆县委县政府高度重视新城的发展，拟在自然 生态风景如画的延庆新城西部创建流的国际化创意产业园北京延庆设计创 意产业园区，作为延庆新城规划中的十个新区之。整体定位为以科研办公为主 导功能，配以适量商业居住休闲娱乐设施结合沿妫水河及三里河良好的生态景 观条件，形成相对的城市生态新区。它将为国际知名创意机构的创作展示 科研培训交流以及配套服务提供流的富于生态创新理念的城市聚落空间。同时， 北京市十系统减灾行动 系统组成的全市统综合防灾减灾系统。重点做好防震减灾和消防工作。 改善首都生态环境 以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色生态屏障。以燕山 太行山绿化构，为改善首都大气环境创造良好条件。 保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水 源恢复工程，完善供水管网。 维护城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥。 提高城市承载能力 改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路 网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体 系。 优化城市能源结和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到 保护历史文化名城风貌 落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区的文 化内涵和特色，优化土地使用功能心地区控制性详细规划北京旧城历史 文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区的区 域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家 生态环保节能 科技创新等新理念，主张贯穿全程的绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建 筑创意区将成为创新型生态环保园区的典范。 二城市规划 以北京城市总体规划北京市区中流的集创作培训科研成 果展示文化交流等全面功能的创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业 及相关行业交流的最重要主流平台。 依托延庆县的环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划 发展目标 北京建筑创意区遵循延庆总体规划的要求，作为北京延庆设计创意产业园区 期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际层面 延庆县延庆镇镇区详细规划 延庆镇区道路改造工程初步设计 北京市工程地质地震地质资料 北京市规划委员会规划意见书规意选字号 国家及北京市相关法律法规 其他内部资料。 有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。 三编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 延庆新城规划年年 延庆新城控制性详细规划街区资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元 建设期贷款利息万元预备费万元。 七项目资金来源 由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设 单位自育科研用地面积 混合用地面积 道路用地面积 二总建筑面积 其中教育科研用地面积 混合用地面积 三容积率 四建筑密度 序号名称数量 五绿地率 六项目总投资 总投目总建筑面积为，其 中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济 技术指标。 表主要经济技术指标 序号名称数量 总用地面积 总建设用地面积 其中教主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。 五项目建设规模及主要经济指标 本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混 合用地面积为，代征道路用地面积。项项目建设内容 北京•建筑创意区由教育科研用地和混合用地两部分组成教育科研用地用于建设 设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混 合用地用于建设创意项目建设地点 本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯村，在建设中的延庆新城以西，妫水河北侧。地 块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。详见附件建设 条件规划附图。 四北京建筑创意区是响应北京市及延庆县的产业政策，从长远发展角度考虑，拟定本 项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度，不同层次的多种经营带 动整个文化创意产业的发展。 三北京建筑创意区是响应北京市及延庆县的产业政策，从长远发展角度考虑，拟定本 项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度，不同层次的多种经营带 动整个文化创意产业的发展。 三项目建设地点 本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯村，在建设中的延庆新城以西，妫水河北侧。地 块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。详见附件建设 条件规划附图。 四项目建设内容 北京•建筑创意区由教育科研用地和混合用地两部分组成教育科研用地用于建设 设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混 合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。 五项目建设规模及主要经济指标 本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混 合用地面积为，代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其 中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济 技术指标。 表主要经济技术指标 序号名称数量 总用地面积 总建设用地面积 其中教育科研用地面积 混合用地面积 道路用地面积 二总建筑面积 其中教育科研用地面积 混合用地面积 三容积率 四建筑密度 序号名称数量 五绿地率 六项目总投资 总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元 建设期贷款利息万元预备费万元。 七项目资金来源 由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设 单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。 三编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 延庆新城规划年年 延庆新城控制性详细规划街区层面 延庆县延庆镇镇区详细规划 延庆镇区道路改造工程初步设计 北京市工程地质地震地质资料 北京市规划委员会规划意见书规意选字号 国家及北京市相关法律法规 其他内部资料。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划 发展目标 北京建筑创意区遵循延庆总体规划的要求，作为北京延庆设计创意产业园区 期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流的集创作培训科研成 果展示文化交流等全面功能的创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业 及相关行业交流的最重要主流平台。 依托延庆县的环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能 科技创新等新理念，主张贯穿全程的绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建 筑创意区将成为创新型生态环保园区的典范。 二城市规划 以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史 文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区的区 域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家 和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到 保护历史文化名城风貌 落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区的文 化内涵和特色，优化土地使用功能。 提高城市承载能力 改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路 网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体 系。 优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。 保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水 源恢复工程，完善供水管网。 维护城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动 系统组成的全市统综合防灾减灾系统。重点做好防震减灾和消防工作。 改善首都生态环境 以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色生态屏障。以燕山 太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还 草，使林木覆盖率提高到以上。以五河十路和农田林网建设为重点，搞好 绿色通道建设，构筑平原生态圈，使平原地区林木覆盖率提高到以上。以首都绿 化隔离地区建设为重点，形成城区生态圈。 保护和合理利用资源 严格保护和合理利用水资源，以建设节水型城市为目标，采用征收水资源使用费 水资源使用权交易等经济手段，优化水资源配置和使用，推动节水资源化再利用。 加强土地资源保护和利用，强化对农用地管理和转用审批，严格控制各类建设占 用耕地，加强基本农田的管理，实行占用耕地补偿制度积极开展土地整理复垦， 增加耕地后备资源，保持耕地总量占补平衡加强对土地利用的分类制导，合理规划 各类功能区建设用地，严格控制市区村镇建设用地规模。 加强矿产资源管理，实施资源保护政策，大力推行综合开发和综合利用，满足城 乡建设的需要。 促进人口健康发展 坚持计划生育的基本国策，严格控制人口增长，加强外来人口管理，调整人口分