桃江县桃花路公租房项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

日常生活产生的污水及垃圾。

施工中机械产生的噪声。

环保治理措施 在项目施工中采用湿式除尘法进行粉尘污染治理。

各生活污水经化粪池处理后，排入截污干管中，经 处理后的部分中水供绿化浇洒用水。

部分废水处理后达 到国家污水综合排放标准，排至室外排水沟中。

对于日常生活所暖通方案 设计包括通风系统设计消防系统设计。

以上设计方 案均考虑了节能与环保的要求。

建筑方案设计 建筑方案设计做到简明，经济，实用，方便工作生 活。

景观功能和使用功能有机结合，统。

采用干式变压器，声光控节能开关变频器防漏电保 护器等，节约成本，提高电气安全保障。

电气设计本着安全可靠使用的原则，在设计中选用 新型节能的电器材料，提供安全，便捷的用电环境。

设计包括电气照明动力配电防雷与接地电话 电视计算机网络布线系统。

采用放射式供电，电表出户，统安装楼门厅处，供电 安全可靠。

弱电部分设计了常规的电话电视系统计算机宽带网 系。

给排水设计 用水量标准为人天。

室内给水方式为下行上给式，室外给水设计消防与 生活给水系统分开设臵能系统。

排水采用雨污分流，雨水管网设计重现期为年。

电气设计 电气计总面积多平米。

住宅面积平方米， 商业设施及公建平方米。

单体设计 项目为南北向布臵，局部为东西向，均具有良好的 景观视野，立面色彩浅黄色为基准。

低密度布局，使场区绿 化用地面积更大，布局合理字电视 宽带通信光缆，同时现有城市报刊信息等物流能够到达本 区域。

总平面布局单体电给排水暖通消防等设计 工程概况 该项目场地占地面积为平方米。

场地为规则的四 边形形状。

设计 本项目为住宅用房，结构均采用砖混结构，抗震设防烈 度为度，结构安全等级为二级。

结构的设计使用年限为 年，根据工程地质勘察报告，基本采用条形基础。

项目定位为公租房。

项目信息系统接入有线数 托桃江县城乡建筑勘察设计有限公司精心规划设计。

开发宗 旨为把本项目建成为个小规模多功能的居住小区，高度 体现项目人性化现代化人居生活的先进规划设计理念和原 则。

项目区功能定位及结构设用经济简洁的原则。

突出当地特 色，和周围建筑物相协调。

力图实现质朴实用。

建设规模建设原则和目标 项目占地平方米，总建筑面积平方米。

建设原则和目标项目由桃江县住房保障中心建设，委 效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需 要。

项目要贯彻可持续发展的原则。

项目要把生态环 保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采 用都要坚持可持续化发展要求。

项目要贯彻适在重要的地位，使居民更多地接近自然环境，营 造安定健康和谐的社区环境。

项目要贯彻高效便捷的功能原则。

从规划到建设， 从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空 间之间形成高注重外部空间的景观设计，统筹规划，有机结合，形成完整 的统整体，体现轻松宜居，安静舒适的商业居住体化条 件。

项目总体规划原则 项目要贯彻以人为本的原则。

项目要把生态环境与 人文环境放思想贯穿到建筑与环境中。

科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。

强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素， 发展。

既考虑近期建设，又兼顾长远发展。

生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注重环境影响，最大程度的保证居住者的身心健康并根据 实际情况，采用现代化科学技术手段，把生态环保节能 造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。

提供宜居方便，功能齐全房屋。

可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调捷，通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。

第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生 活方式的更新，努力创项目地块内配电室，可 以满足要求。

供水 采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分 开。

当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。

通讯 自然环境良好，交通通信便捷项目地块内配电室，可 以满足要求。

供水 采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分 开。

当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。

通讯 自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。

第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生 活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。

提供宜居方便，功能齐全房屋。

可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。

既考虑近期建设，又兼顾长远发展。

生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注重环境影响，最大程度的保证居住者的身心健康并根据 实际情况，采用现代化科学技术手段，把生态环保节能 思想贯穿到建筑与环境中。

科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。

强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素， 注重外部空间的景观设计，统筹规划，有机结合，形成完整 的统整体，体现轻松宜居，安静舒适的商业居住体化条 件。

项目总体规划原则 项目要贯彻以人为本的原则。

项目要把生态环境与 人文环境放在重要的地位，使居民更多地接近自然环境，营 造安定健康和谐的社区环境。

项目要贯彻高效便捷的功能原则。

从规划到建设， 从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空 间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需 要。

项目要贯彻可持续发展的原则。

项目要把生态环 保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采 用都要坚持可持续化发展要求。

项目要贯彻适用经济简洁的原则。

突出当地特 色，和周围建筑物相协调。

力图实现质朴实用。

建设规模建设原则和目标 项目占地平方米，总建筑面积平方米。

建设原则和目标项目由桃江县住房保障中心建设，委 托桃江县城乡建筑勘察设计有限公司精心规划设计。

开发宗 旨为把本项目建成为个小规模多功能的居住小区，高度 体现项目人性化现代化人居生活的先进规划设计理念和原 则。

项目区功能定位及结构设计 本项目为住宅用房，结构均采用砖混结构，抗震设防烈 度为度，结构安全等级为二级。

结构的设计使用年限为 年，根据工程地质勘察报告，基本采用条形基础。

项目定位为公租房。

项目信息系统接入有线数字电视 宽带通信光缆，同时现有城市报刊信息等物流能够到达本 区域。

总平面布局单体电给排水暖通消防等设计 工程概况 该项目场地占地面积为平方米。

场地为规则的四 边形形状。

设计总面积多平米。

住宅面积平方米， 商业设施及公建平方米。

单体设计 项目为南北向布臵，局部为东西向，均具有良好的 景观视野，立面色彩浅黄色为基准。

低密度布局，使场区绿 化用地面积更大，布局合理。

给排水设计 用水量标准为人天。

室内给水方式为下行上给式，室外给水设计消防与 生活给水系统分开设臵能系统。

排水采用雨污分流，雨水管网设计重现期为年。

电气设计 电气设计包括电气照明动力配电防雷与接地电话 电视计算机网络布线系统。

采用放射式供电，电表出户，统安装楼门厅处，供电 安全可靠。

弱电部分设计了常规的电话电视系统计算机宽带网 系统。

采用干式变压器，声光控节能开关变频器防漏电保 护器等，节约成本，提高电气安全保障。

电气设计本着安全可靠使用的原则，在设计中选用 新型节能的电器材料，提供安全，便捷的用电环境。

暖通方案 设计包括通风系统设计消防系统设计。

以上设计方 案均考虑了节能与环保的要求。

建筑方案设计 建筑方案设计做到简明，经济，实用，方便工作生 活。

景观功能和使用功能有机结合，以人为本，体现人文因 素，传统因素和现代元素相结合，并结合实际，和周围建筑 物协调和谐。

项目建设的组织与管理 项目领导小组的主要职能对项目建设过程中的所有 关键与重大问题进行决策，监督下属各部门认真贯彻执行领 导小组的各项决定与指示，同时委派下属各部门的主要负责 人。

工程建设指挥部对项目建设的日常工作全面负责， 项目建设领导小组 项目建设工程指挥 工程管理部财务部综合部关键与重大问题要及时向领导小组汇报请示，对领导小组的 决定与指示要认真贯彻与执行，指挥部负有对工程部综合 部财务部的领导与监督的职能。

建设进度安排 本项目施工工期暂定为个月。

按照基本建设程序， 项目建设进度拟定如下 年月内完成项目可行性研究报告的编制及报 批 年月内完成初步设计论证及立项审批等手 续，组建管理机构 年月内完成施工图纸设备定货施工准备 年月内完成项目工程的土建施工 年月项目全部工程的竣工验收。

第五章节能节水措施及环保测评 节能措施