梦洁工业园二、三期工程建设项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

总平面布置 设计原则 可持续发展的原则切实加强对自然生态环境的保护，正确处理好城市 建设开发与自然环境保护协调的可持续发展理念，充分利用土地资源，建设优美 的绿色工业园基地。

生态原则保护与利用山体森林等自然条件，突出工业园基地环境与 绿色的主题。

规划设计以社会效益经济效益环境效益统筹兼顾做为原则。

经济原则保持规划的弹性，可操作性及现实性。

贯彻与时俱进的思想，参照国内外的成功经验，结合具体实际情况，做 到规划设计的科学性，先进性，可行性的协调统。

地方性原则因地制宜，体现地方特色。

近远期相结合的原则。

总平面布局 项目工业园区从现实出发，变通创新追求特色空间结构的塑造和用地布 局的完整。

整体设计形成办公工作区生产员工倒班楼区绿化休闲区运动健身区五大功能 区纺织品的人均消 费占消费性支出还不到，是服装消费的而发达国家服装消费与家用纺 织品消费支出基本持平。

日本家纺消费占纺织服装市场的份额高达。

美国 人的家纺购买率是世界上最高的国家之。

年，到亿元。

年全国人口普查，我国各族人民共计亿多，到本世纪中期，将增加 到亿，近年来，我国经济持续稳定地增长，城镇居民生活水平得到较大改 善。

目前，我国家用纺织品的消费和国外有很大差距。

我国家用旺 盛的需求。

年以来我国家纺行业以年增长以上的速度快速发展，年我国 家用纺织品行业的产值已达亿元。

年家纺行业发展速度虽然有所放缓， 但仍比年增长了，产值已达亿元。

年全国家纺行业产值达 发和各类靠垫等八大类，它在营造与转换家居环境中起着重要 的作用。

家用纺织品既是满足人们日常基本生活需求的日用消费品，也是具有时 尚个性舒适保健等多方面功能的时尚消费品，家纺行业市场因此呈现出于家居装饰中主 要的软装饰品种，可细分为巾毛巾浴巾等被床单被套等毯地毯 壁毯等带流苏饰边等帘窗帘浴帘等袋衣物袋储藏袋厨布桌 布餐巾等沙经济效益，经济上可行。

市场预测分析 家纺行业市场总量分析 家用纺织品又叫装饰用纺织品，与服装用纺织品产业用纺织品共同构成纺 织业的三分天下。

作为纺织品中重要的个类别，家用纺织品属企业年新增产值亿元，年新增净 利润万元，年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率， 增量税前投资内部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回 收期年，增量税后投资回收期年。

项目具有较好的项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产 值亿元。

第三年末项目清偿全部长期借款，自第四年开始，年净利润 万元，年上缴税金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期 年，税后投资回收期年。

项目实施为有保障交通运输便捷项目所需的原辅料供 应有保障。

该项目采用积极的环保措施，各种排放均达到环保部门规定的排放标准。

项目新增投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。

管理，促进公司快速持续发展， 为实现高层次品牌竞争奠定良好的物质基础，同时将会进步提升企业形象文 化品位，进步拓展市场，带动相关产业链的发展，增强产品国际竞争力。

该项目的水电汽供应国际化服务化的发展趋势，符合国家产业政策和长沙高新区产业发展规划， 项目市场前景广阔。

该建设项目设计合理，技术成熟。

项目实施有助于使湖南梦洁家纺股份 有限公司形成完整有序高效的现代化企业资产投资建设，完成工程建筑总面积平方米，建 成七号生产车间以及研发中心办公楼等配套设施，并通过技术改造建立高起点 高标准的梦洁工业园区，进步扩大生产规模，顺应当前家纺产业规模化集约 化，增量税前投资内 部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回收期年，增 量税后投资回收期年。

研究结论 梦洁工业园二三期工程项目，在期工程顺利建成投产的基础上，进 步加强工程与固定四年开始，年净利润万元，年上缴税 金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期年，税后投资 回收期年。

项目实施为企业年新增产值亿元，年新增净利润万元， 年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率梦洁工业园二三期工程，总建筑面积平方米，需新增 投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动 资金万元项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产值亿元。

第三年末项目清偿全部长期借款，自第筑面积为 上述建筑内的生产研发等相关设备的安装调试 项目园区内的给排水工程 项目园区内外运输 总平面工程含大门围墙园区绿化休闲等。

本项目的主要经济技术指标 本项目为案 梦洁工业园二三期工程拟建成七号生产车间研发中心以及号与二号办 公楼，总建筑面积平方米。

建设内容 七号生产车间，总建筑面积 研发中心，总建筑面积 号与二号办公楼，总建筑案 梦洁工业园二三期工程拟建成七号生产车间研发中心以及号与二号办 公楼，总建筑面积平方米。

建设内容 七号生产车间，总建筑面积 研发中心，总建筑面积 号与二号办公楼，总建筑面积为 上述建筑内的生产研发等相关设备的安装调试 项目园区内的给排水工程 项目园区内外运输 总平面工程含大门围墙园区绿化休闲等。

本项目的主要经济技术指标 本项目为梦洁工业园二三期工程，总建筑面积平方米，需新增 投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动 资金万元项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产值亿元。

第三年末项目清偿全部长期借款，自第四年开始，年净利润万元，年上缴税 金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期年，税后投资 回收期年。

项目实施为企业年新增产值亿元，年新增净利润万元， 年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率，增量税前投资内 部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回收期年，增 量税后投资回收期年。

研究结论 梦洁工业园二三期工程项目，在期工程顺利建成投产的基础上，进 步加强工程与固定资产投资建设，完成工程建筑总面积平方米，建 成七号生产车间以及研发中心办公楼等配套设施，并通过技术改造建立高起点 高标准的梦洁工业园区，进步扩大生产规模，顺应当前家纺产业规模化集约 化国际化服务化的发展趋势，符合国家产业政策和长沙高新区产业发展规划， 项目市场前景广阔。

该建设项目设计合理，技术成熟。

项目实施有助于使湖南梦洁家纺股份 有限公司形成完整有序高效的现代化企业管理，促进公司快速持续发展， 为实现高层次品牌竞争奠定良好的物质基础，同时将会进步提升企业形象文 化品位，进步拓展市场，带动相关产业链的发展，增强产品国际竞争力。

该项目的水电汽供应有保障交通运输便捷项目所需的原辅料供 应有保障。

该项目采用积极的环保措施，各种排放均达到环保部门规定的排放标准。

项目新增投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。

项目建成后，包括原有产能，公司将实现年产 值亿元。

第三年末项目清偿全部长期借款，自第四年开始，年净利润 万元，年上缴税金万元。

项目总投资收益率，税前投资回收期 年，税后投资回收期年。

项目实施为企业年新增产值亿元，年新增净 利润万元，年新增上缴税金万元，增量税后投资内部收益率， 增量税前投资内部收益率，增量总投资收益率，增量税前投资回 收期年，增量税后投资回收期年。

项目具有较好的经济效益，经济上可行。

市场预测分析 家纺行业市场总量分析 家用纺织品又叫装饰用纺织品，与服装用纺织品产业用纺织品共同构成纺 织业的三分天下。

作为纺织品中重要的个类别，家用纺织品属于家居装饰中主 要的软装饰品种，可细分为巾毛巾浴巾等被床单被套等毯地毯 壁毯等带流苏饰边等帘窗帘浴帘等袋衣物袋储藏袋厨布桌 布餐巾等沙发和各类靠垫等八大类，它在营造与转换家居环境中起着重要 的作用。

家用纺织品既是满足人们日常基本生活需求的日用消费品，也是具有时 尚个性舒适保健等多方面功能的时尚消费品，家纺行业市场因此呈现出旺 盛的需求。

年以来我国家纺行业以年增长以上的速度快速发展，年我国 家用纺织品行业的产值已达亿元。

年家纺行业发展速度虽然有所放缓， 但仍比年增长了，产值已达亿元。

年全国家纺行业产值达 到亿元。

年全国人口普查，我国各族人民共计亿多，到本世纪中期，将增加 到亿，近年来，我国经济持续稳定地增长，城镇居民生活水平得到较大改 善。

目前，我国家用纺织品的消费和国外有很大差距。

我国家用纺织品的人均消 费占消费性支出还不到，是服装消费的而发达国家服装消费与家用纺 织品消费支出基本持平。

日本家纺消费占纺织服装市场的份额高达。

美国 人的家纺购买率是世界上最高的国家之。

年，美国消费者购买了大约 亿条毛巾和大约亿条床单和枕头套。

这意味着美国亿个家庭中，每个家庭 购买了至少条毛巾和条床单及枕套。

单从毛巾来说，数量上，我国居民人均 消费千克左右，而国外人均消费千克以上品质上，我国居民对产品品质的要求与国外相比还有相当大的差距。

另外，在家用纺织品应用领域和装 饰文化上也存在差距，而差距就意味着存在巨大的市场发展空间。

据中国家纺行业协会调查，国人人均纺织品消费仍比世界平均水平低， 而家纺生产与消费占纺织品总体生产消费的比例还不到发达国家的，因此 市场前景广阔。

另据统计，我国每年新竣工的住宅面积为亿平方米，再加上大 量的旧宅改造，每年家居装修的工程将达亿元以上，而且每年以的速 度增长，今后两年将达到亿元。

居民装修房屋花在家用纺织品的购置费用， 约占整个工程的。

这是个很大的市场，另外，目前国内家用纺织品有 集中在大城市，