棚户区拆迁安置及环境整治工程项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

其他基础设 施亦滞后，如给排水设施，经常受洪涝灾害侵袭，有些地方甚至连自来水都不通。

现状存在的主要问题 本区属长沙老城区，现状单位极多，建设密度极大，存在的问题也非常多，主要体现在 以下几个方面 用地杂乱，功能组织混乱，互相渗透 现状大部分为居住用地，同时夹杂着仓储及工业用地，居住用地呈现出现代的高层住宅 与陈旧的棚户住宅相对而立的情形。

用地结构与片区功能不协调 本片区在城市总体规划中主要功能是个开敞型绿色区块，应以居住及商业用地为主导。

现状用地与规划功能极不相称。

中小学配套有待完善 交通状况不好 片区内现有支路很多，但不成系统且大都狭窄拥堵，不能发挥交通毛细血管的作用。

公共开敞空间缺乏 片区中心地带缺乏公共开敞空间以及小面积的街头绿地。

开发现状 由于本片区位于城市教育最发达的地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有高等学校所，中等专业学校 所。

三社会经济展预测 城市人口与用地发展规模 根据中长期经济社会发展战略纲要，区规模到年，人口达到万，建成区长居全省之首，具体情 况详见表。

现已初步形成了纺织机械电子食品为主的综合工业体系，拥有批国内 省内的拳头产品。

长沙是全国四大米市之，历来是著名的鱼米之乡。

长沙又是湖南科技和 动物资源品 种繁多，有驰名全国的宁乡猪大围子猪。

长沙的旅游资源自然景观和人文景观都比较丰富， 拥有全国重点文物保护单位五处，省级文物保护单位处。

近十年来，经济发展较快，年全市工农业总产值增等种，其中大中型矿床处，小型矿床处，矿点处。

储量居全国之 首的有海沧石菊花石等居全省之首的有磷硫铜锌等。

全市生物资源较丰富，高 等植物科属种属国家重点保护的有种，二三级保护的种。

现状 省会长沙经过年的建设，其社会经济各方面都取得了可喜的成就。

长沙水陆交通地位 重要，经济比较活跃。

长沙地区矿产资源丰富，主要分布在宁乡浏阳，以及望城北部。

有煤 磷硫菊花石区总面积 变成芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区区，总面积扩大到。

县区面 积相应减少，由浏阳市长沙县望城县宁乡县等市县组成。

年全域总面积， 其中市区面积。

经济生了次地震，强度都极小。

二社会经济 行政区划 是湖南省省会省辖市。

分为城区和县区部分，这种区划根据需要进行调整，经国务 院批准。

年月，行政区域进行调整后，城区由原来的东南西北郊几乎没有地震现象，但由于暴雨引起的滑坡土石流等时有发生。

长期暴雨引起的水灾主要集中在雨季后期的月份，受灾面积广，涉及到长沙全域。

年月和年月在市西北地区发生两次地震，强度为。

年至年 先后发般月开始进入雨季，到月为止。

特别是雨季末期的 月，暴雨集中，常有洪水发生。

自然灾害 的自然灾害以长时间降雨引起的洪灾为主，每年次。

其次是干旱，由于冰雹大雪 浓雾引起的灾害也偶有发生。

带季风性湿润气候区，四季分明。

年平均气温。

最冷平均气温 ，最热平均气温。

夏季高温，湿度大，以上天数超过天。

另方面，冬季寒冷，最低气温在以下。

年降水量约。

流而成，全长，流量，分年实绩，流 域面积，。

捞刀河发源于与岳阳市交界处，全长，流域面积，。

位于西侧 的另条支流靳江河，与其他支流相比，流程短，流量少。

气象 属亚热量，分年遇洪水时， 流域面积，湖南省境内为湖南省最大的河流。

东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。

浏阳河发源于湖南省与江西省交界处， 由大溪河小溪河等支流在浏阳合要由亿年前地质作用形成的板岩 石英砂岩白云石等构成。

水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖 自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流部地势较为 平坦。

流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质 据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来的 砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古老，主经，北纬之间。

湘江自南 向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究 区域为区的区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东多方面的研究表明，该项目的投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持， 并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东，提高经营收入是最为关键。

管 理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目的经济效益的重要途径。

建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以确保项目的顺利实施。

从项目诸多，提高经营收入是最为关键。

管 理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目的经济效益的重要途径。

建议 资金是项目建设的关键，应保证资金按期到位，以确保项目的顺利实施。

从项目诸多方面的研究表明，该项目的投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持， 并从政策上加以扶持，以利于项目的顺利实施。

第二章概况 自然条件 地形 位于湖南省东北部，东经，北纬之间。

湘江自南 向北流经市中心，通过岳阳市流入长沙。

山地丘陵平原岗地所占比率各约。

本次研究 区域为区的区域。

市区依山傍水，湘江纵贯南北，西有岳麓山谷山等，东部地势较为 平坦。

流入湘江的支流有浏阳河捞刀河靳江河等。

地质 据湖南省经济地图集年月发行记载，长沙东部位于湘江下游，由湘江带来的 砂粘土砾石等堆积而成。

西岸地区地质较为古老，主要由亿年前地质作用形成的板岩 石英砂岩白云石等构成。

水文 湘江发源于广西壮族自治区灵川附近，流经湖南省永州市衡阳市湘潭市洞庭湖 自岳阳流入长江，全长湖南省境内，流量，分年遇洪水时， 流域面积，湖南省境内为湖南省最大的河流。

东侧条西侧条共三条支流在区与湘江合流。

浏阳河发源于湖南省与江西省交界处， 由大溪河小溪河等支流在浏阳合流而成，全长，流量，分年实绩，流 域面积，。

捞刀河发源于与岳阳市交界处，全长，流域面积，。

位于西侧 的另条支流靳江河，与其他支流相比，流程短，流量少。

气象 属亚热带季风性湿润气候区，四季分明。

年平均气温。

最冷平均气温 ，最热平均气温。

夏季高温，湿度大，以上天数超过天。

另方面，冬季寒冷，最低气温在以下。

年降水量约。

般月开始进入雨季，到月为止。

特别是雨季末期的 月，暴雨集中，常有洪水发生。

自然灾害 的自然灾害以长时间降雨引起的洪灾为主，每年次。

其次是干旱，由于冰雹大雪 浓雾引起的灾害也偶有发生。

几乎没有地震现象，但由于暴雨引起的滑坡土石流等时有发生。

长期暴雨引起的水灾主要集中在雨季后期的月份，受灾面积广，涉及到长沙全域。

年月和年月在市西北地区发生两次地震，强度为。

年至年 先后发生了次地震，强度都极小。

二社会经济 行政区划 是湖南省省会省辖市。

分为城区和县区部分，这种区划根据需要进行调整，经国务 院批准。

年月，行政区域进行调整后，城区由原来的东南西北郊区总面积 变成芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区区，总面积扩大到。

县区面 积相应减少，由浏阳市长沙县望城县宁乡县等市县组成。

年全域总面积， 其中市区面积。

经济现状 省会长沙经过年的建设，其社会经济各方面都取得了可喜的成就。

长沙水陆交通地位 重要，经济比较活跃。

长沙地区矿产资源丰富，主要分布在宁乡浏阳，以及望城北部。

有煤 磷硫菊花石等种，其中大中型矿床处，小型矿床处，矿点处。

储量居全国之 首的有海沧石菊花石等居全省之首的有磷硫铜锌等。

全市生物资源较丰富，高 等植物科属种属国家重点保护的有种，二三级保护的种。

动物资源品 种繁多，有驰名全国的宁乡猪大围子猪。

长沙的旅游资源自然景观和人文景观都比较丰富， 拥有全国重点文物保护单位五处，省级文物保护单位处。

近十年来，经济发展较快，年全市工农业总产值增长居全省之首，具体情 况详见表。

现已初步形成了纺织机械电子食品为主的综合工业体系，拥有批国内 省内的拳头产品。

长沙是全国四大米市之，历来是著名的鱼米之乡。

长沙又是湖南科技和 教育最发达的地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有高等学校所，中等专业学校 所。

三社会经济展预测 城市人口与用地发展规模 根据中长期经济社会发展战略纲要，区规模到年，人口达到万，建成区面积达到 平方公里。

社会经济发展规划目标 根据经济发展战略规划，长沙地区在年内主要经济规划目标如下表。

表社会经济发展情况 年份年 项目 年未人口万人 土地面积 工业总产 值亿元 农业总产 值亿元 国内生产 总值亿元 社会零售 总额亿元 固定资产 投资亿元 表社会经济发展目标 年份及增长 速度 项目 年实 际 年规 划 平均每年增长速度年 实际前年后年年平均 国民生产总值 社会总产值无 国民收入 工业总产值 农业总产值 货运量 社会商品零售额 外贸收购总额无 能源消耗量万吨 煤标 备注 以历年数据为基础，经回归分析，求得有关经济指标最满意的趋势预测模型见表。

表国民经济指标预测按可比价格计算 年度总人口万人工农业生产总值亿元国内生产总值亿元绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率绝对数年平均增长率 年 年 年 数学模型 备注取值为年度减去取值为年度减去取值为年度减去 为了保持规划和预测致性，当预测值同规划值有出入时，在进行交通流量预测时，以 规划目标值为准。

第三章用地与道路交通现状及规划 土地利用现状概况