画山界江国际旅游度假区项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

三龙江湿地度假区建设方案 选址与范围 选址于画山西部龙江沿岸沙洲。

二景观特色与功能定位 龙江湿地度假区建立在沿江沙洲上，每逢夏季，岛上绿草成荫，树木繁茂， 牛羊遍地，沙洲西部坐落着风景秀丽的画山，东部为风情饱满的黑龙江，构成了 幅优美的山岛水画面，沙洲位于画面的中心位置，要成为画山景区核心功 能区。

龙江湿地度假区需具备迎合需求富有特色功能完善三方面的优势，因 此在建设沙洲湿地旅游度假区时，方面要结合目前市场需求新方向，立足自身 条件，突出界江国际湿地旅游度假区概念，另方面要完善度假区内的旅游服务 功能，做好餐饮住宿购物文娱运动休闲等配套产业。

三项目规划与设计要点 画山会馆 画山会馆由状况。

铁路终止于县韩家园镇， 穿过金山林场。

画山界江国际旅游度假区紧邻黑龙江，丰水期水路交通极其便利， 旅游可进入性具备良好的基础。

第三章旅游市场与开发条件评价 市场需求分析 画山界江可进入性分析 呼玛县交通以公路为主，境内黑黑河呼呼玛呼呼玛塔塔河两条公路是县内运主干线。

呼呼玛加加格尔奇客运线的开通和以县城为 中心通往各乡的公路网，初步改变了交通闭塞的大力响应旅游兴县的 口号，为鼓励招商引资，实行呼玛县招商引资优惠政策，特给予金山乡地区 税收土地人才引进等方面的优惠政策。

年呼玛县投资万元，对画 山景区进行了开发建设。

二旅游理位置，画山界江国际旅游 度假区拥有画山龙江水界江沙洲等资源，自然资源优美，大气质量优良，野 生动植物资源和水产资源丰富，并有金山林场位于境内。

政策环境优势。

呼玛县全面贯彻落实科学发展观，例较大。

内部条件 良好的区位优势。

规划区位于金山乡，地处呼玛县境东部，黑龙江西岸，东 与俄罗斯隔江相望，南与呼玛镇毗邻，画山是黑龙江上最美的江段。

较独特的旅游资源优势。

借助得天独厚的边境地力度，年月日国务院发布了国 务院关于加快发展旅游业的意见，随后黑龙江提出建设旅游名省的战略计 划。

会议培训和避暑度假市场前景开阔，并能吸引定份额的俄罗斯市场，自驾 车和夏令营市场比入性条件分析 旅游投资环境分析 外部环境 国际旅游热点向亚太地区转移。

国内旅游业蓬勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游的转变是旅游业发展 的大势所趋。

政府加大对旅游项目开发的支持务设施不足，不能满足旅游者的娱乐 休闲需求。

另外，景区的给排水环卫和其他配套设施均尚无能力满足旅游者的 需求。

表金山乡商业网点数量统计 商店歌舞厅网吧书店 金山乡 四旅游投资与可进 二食宿服务 金山乡目前只有家餐饮店和两家宾馆旅社为游客提供食宿接待服务。

景区 范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。

三其他设施 目前景区所在的行政区域基础设施和服灵活。

目前进入画山景区道路主要是，与南接于三间房村。

经过翻 身屯村，并有支线通往画山山脚以及旺哈达村。

景区内部交通方面，画山南侧岩 壁目前已修建好登山旅游步道，西部山坡以及山上尚未修建。

要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场，尤 其是随着年月中国最北的漠河机场的通航，北京哈尔滨漠河航线由 南方航空公司执飞，机型为空中客车，这为呼玛与外界沟通架起了空中金 桥，对外交通更加公路是县内货运主干线。

呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网，初步改变了交通闭塞的状况铁路方面，目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面，主鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点，三大景观相互映衬，展现出幅生动的动物世界 画面。

三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主，境内黑呼呼塔两条茂密，草木丛生，野生植物满山遍野。

画山东侧 沙洲上以草滩为特色，每到夏季，绿草成荫，野花零星分布其间。

画山与沙洲 东西，组成了幅风景秀丽山林草滩之景。

动物景观方面，主要分布在旺哈达村，以冷水龙江气势磅礴辽阔壮 观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。

不同的季节，不同的 风景，山水相映，动静相宜。

动植物景观山珍野花飘清香，风吹草低现牛羊 植物景观方面，画山上树木春夏季似刀切斧劈的山岩上五颜六色，远望如挂 在江边的油画。

站在山顶，黑龙江上下游多公里的江段尽收眼底。

水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡 景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。

黑之余，能够体验到异域的乡村生活。

二景观特色分析 地貌景观五彩画山挂江边，连绵草甸衬和谐 画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。

山高米，临江的山体呈半圆 形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，春之余，能够体验到异域的乡村生活。

二景观特色分析 地貌景观五彩画山挂江边，连绵草甸衬和谐 画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。

山高米，临江的山体呈半圆 形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，春夏季似刀切斧劈的山岩上五颜六色，远望如挂 在江边的油画。

站在山顶，黑龙江上下游多公里的江段尽收眼底。

水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡 景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。

黑龙江气势磅礴辽阔壮 观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。

不同的季节，不同的 风景，山水相映，动静相宜。

动植物景观山珍野花飘清香，风吹草低现牛羊 植物景观方面，画山上树木茂密，草木丛生，野生植物满山遍野。

画山东侧 沙洲上以草滩为特色，每到夏季，绿草成荫，野花零星分布其间。

画山与沙洲 东西，组成了幅风景秀丽山林草滩之景。

动物景观方面，主要分布在旺哈达村，以冷水鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点，三大景观相互映衬，展现出幅生动的动物世界 画面。

三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主，境内黑呼呼塔两条公路是县内货运主干线。

呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网，初步改变了交通闭塞的状况铁路方面，目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面，主要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场，尤 其是随着年月中国最北的漠河机场的通航，北京哈尔滨漠河航线由 南方航空公司执飞，机型为空中客车，这为呼玛与外界沟通架起了空中金 桥，对外交通更加灵活。

目前进入画山景区道路主要是，与南接于三间房村。

经过翻 身屯村，并有支线通往画山山脚以及旺哈达村。

景区内部交通方面，画山南侧岩 壁目前已修建好登山旅游步道，西部山坡以及山上尚未修建。

二食宿服务 金山乡目前只有家餐饮店和两家宾馆旅社为游客提供食宿接待服务。

景区 范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。

三其他设施 目前景区所在的行政区域基础设施和服务设施不足，不能满足旅游者的娱乐 休闲需求。

另外，景区的给排水环卫和其他配套设施均尚无能力满足旅游者的 需求。

表金山乡商业网点数量统计 商店歌舞厅网吧书店 金山乡 四旅游投资与可进入性条件分析 旅游投资环境分析 外部环境 国际旅游热点向亚太地区转移。

国内旅游业蓬勃发展，从观光型旅游到休闲度假型旅游的转变是旅游业发展 的大势所趋。

政府加大对旅游项目开发的支持力度，年月日国务院发布了国 务院关于加快发展旅游业的意见，随后黑龙江提出建设旅游名省的战略计 划。

会议培训和避暑度假市场前景开阔，并能吸引定份额的俄罗斯市场，自驾 车和夏令营市场比例较大。

内部条件 良好的区位优势。

规划区位于金山乡，地处呼玛县境东部，黑龙江西岸，东 与俄罗斯隔江相望，南与呼玛镇毗邻，画山是黑龙江上最美的江段。

较独特的旅游资源优势。

借助得天独厚的边境地理位置，画山界江国际旅游 度假区拥有画山龙江水界江沙洲等资源，自然资源优美，大气质量优良，野 生动植物资源和水产资源丰富，并有金山林场位于境内。

政策环境优势。

呼玛县全面贯彻落实科学发展观，大力响应旅游兴县的 口号，为鼓励招商引资，实行呼玛县招商引资优惠政策，特给予金山乡地区 税收土地人才引进等方面的优惠政策。

年呼玛县投资万元，对画 山景区进行了开发建设。

二旅游可进入性分析 呼玛县交通以公路为主，境内黑黑河呼呼玛呼呼玛塔塔河两条公路是县内运主干线。

呼呼玛加加格尔奇客运线的开通和以县城为 中心通往各乡的公路网，初步改变了交通闭塞的状况。

铁路终止于县韩家园镇， 穿过金山林场。

画山界江国际旅游度假区紧邻黑龙江，丰水期水路交通极其便利， 旅游可进入性具备良好的基础。

第三章旅游市场与开发条件评价 市场需求分析 画山界江国际旅游度假区主体包括黑龙江畔的山岛，山居江壁立陡峭 挺拔，岛草木茂盛风景别致，是垂钓捕鱼的好场所和天然游泳场。

依据区内资 源特色，本规划区主要存在会议培训避暑度假夏令营自驾车商贸旅游及 文化旅游等市场需求。

会议培训市场 会议培训市场对交通住宿条件要求比较高，追求便捷舒适，般具有团 队规模较大停留时间较长消费水平较高的特点。

成功承办次档次高影响 较大的会议培训旅游对提高画山界江国际旅游度假区的知名度有较大的影响。

本 区应将会议培训市场作为核心开拓市场，不断加强设施配套提高服务质量。

二避暑度假市场 画山界江国际旅游度假区属寒温带季风气候，冬季严寒而漫长，夏季炎热多 雨且短暂。

区内植被覆盖率高，水土保持良好，大气质量优良，同时有山丁子 稠李子等野果和草蘑柳树蘑等山珍美味。

画山界江国际旅游度假区应重视保 护