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方案地上建筑总面 积为，层住宿及公共服务用房的层高为，餐厅及操作间层 高为二三层层高均为室内外高差为，总建筑高度为 餐厅部分。
建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级， 抗震设防为度。
单体建筑设计说明 层间双人间间单人间间客房医疗服务 食堂售货理发银行邮电代理等公共服务用房。
二层间双人间间单人间间客房办公活 动室及棋盘室等公共服务用房。
三层间双人间间客房办公活动室及监护室等 公共服务用房。
室内外装修 。
休闲活动区动区位于规划区西南角，满足老年人休闲活动 需求。
植物观赏区静区位于建筑的西部和南部，满足老年人对放 松心情，安静的需求。
道路交通系统 设计原则形态 整个规划地块分为建筑空间和开敞空间。
功能分区 规划共分为四个区 建筑区主要是指的敬老院内的主体建筑，位于规划区西侧。
种植劳作区位于规划区的东北角，满足老年人劳作需求车分流，消除人车混行给老年人带来的不安全因素。
总体布局从适用角度出发，利于管理，方便交通，美化环境，塑造 形象为原则。
三规划设计构思 本着上述设计原则，将规划区内的结构规划如下空间生 态效益与操作性之间的关系 以满足老年人居住兼顾发展合理布局节约用地为指导思 想 以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促成生态 景观的有机统 考虑人理与人文结 合的院区。
营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。
二规划设计原则和思想 切实考虑以人为本，充分考虑老年人的各种因素 充分认识现状利用现状，在建设院区的同时，正确处理规划中件， 是适合老年居住的最佳场所。
第四章项目建设设计论述与方案 项目建设的目标 以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标， 紧密结合敬老院自身特点，展现环境优美，功能布局合 合计 根据发展趋势，此次设计规模按照床设计，属中型规模，配建相应 的附属建筑，占地面积，建筑面积约，设置有相应的活动场 地。
同时与水牛公园和延明园相邻，具有得天独厚的地理优越条占了绝大部分，今后年，随着这 部分人年龄增长，敬老院环境不断美化，设施不断完善，服务质量不断提 高，会有更多的住进敬老院。
表敬老院规模预测表 数量人比例人数比例人数 确定 根据调查结果显示，登记在册岁以上老年人口共人，在白区居 住的老年人口共人，其中人愿意居住在即将建设的敬老院里。
图老年人口结构图 岁岁岁岁 图表内容显示，岁阶段老年人意到敬老院居住数量人比例 愿意 不愿意 合计 表老年人居住方式统计表年 居住方式数量人比例 独居 夫妻共同居住 老人同子女共同居住 合计 六项目建设规模敬老院居住居住方式等，调查结果如下 表是否同意建设敬老院意见统计表年 是否同意建设数量人比例 同意 不同意 合计 表是否愿意在敬老院居住意见统计表年 是否愿表年 年龄段数量人比例 合计 针对白区将新建敬老院，区民政局对区内所辖范围内名老年人做 了项社会调查，调查内容主要是否同意建设专门的敬老院是否愿意到 镇，随着生态环境的改善，招商引资的环境逐年改善，都将增强城镇对周 围地区的辐射力，人口增长速度逐步增大。
五老龄人口情况 截至年月，白碱滩老龄人口情况如下表 表白碱滩镇区老年人口统计项目的实施，有助于人口的增加同时考虑白碱滩镇区房地产业的发展和 文化教育设施的完善，满足镇区人口生活和文化需求，有助于稳住镇区人 口，有效减少镇区人口向中心城区迁移的趋势。
白碱滩镇作为新型工业城，在白碱滩镇区主要 从事养殖业建筑业零售商业服务业等产业。
在今后城区的发展建设中，白碱滩镇应做大做强石油工程技术服务业， 以石油工业为主态势不会改变。
考虑近期三坪镇石化工业园项目和大农业 ，不利于市场经济健康发展与繁荣。
年人口统计资料表明，白碱滩镇办暂住证岁以上的人口的 流动人口人，流动总人口约人。
从历年人口统计资料表明，流动 人口有逐年上升增加的趋势。
流动人口主要来源内地占全镇总人口的，这表明全镇劳动力资 源极为丰富。
这比例与在职人员中石油职工所占比例相近，白碱滩镇的 从业人员变化主要取决于石油企业的发展，这就造成了单型事业结构形 成。
劳动力流向过于单，占全镇总人口的，这表明全镇劳动力资 源极为丰富。
这比例与在职人员中石油职工所占比例相近，白碱滩镇的 从业人员变化主要取决于石油企业的发展，这就造成了单型事业结构形 成。
劳动力流向过于单，不利于市场经济健康发展与繁荣。
年人口统计资料表明，白碱滩镇办暂住证岁以上的人口的 流动人口人，流动总人口约人。
从历年人口统计资料表明，流动 人口有逐年上升增加的趋势。
流动人口主要来源内地，在白碱滩镇区主要 从事养殖业建筑业零售商业服务业等产业。
在今后城区的发展建设中，白碱滩镇应做大做强石油工程技术服务业， 以石油工业为主态势不会改变。
考虑近期三坪镇石化工业园项目和大农业 项目的实施，有助于人口的增加同时考虑白碱滩镇区房地产业的发展和 文化教育设施的完善，满足镇区人口生活和文化需求，有助于稳住镇区人 口，有效减少镇区人口向中心城区迁移的趋势。
白碱滩镇作为新型工业城 镇，随着生态环境的改善，招商引资的环境逐年改善，都将增强城镇对周 围地区的辐射力，人口增长速度逐步增大。
五老龄人口情况 截至年月，白碱滩老龄人口情况如下表 表白碱滩镇区老年人口统计表年 年龄段数量人比例 合计 针对白区将新建敬老院，区民政局对区内所辖范围内名老年人做 了项社会调查，调查内容主要是否同意建设专门的敬老院是否愿意到 敬老院居住居住方式等，调查结果如下 表是否同意建设敬老院意见统计表年 是否同意建设数量人比例 同意 不同意 合计 表是否愿意在敬老院居住意见统计表年 是否愿意到敬老院居住数量人比例 愿意 不愿意 合计 表老年人居住方式统计表年 居住方式数量人比例 独居 夫妻共同居住 老人同子女共同居住 合计 六项目建设规模确定 根据调查结果显示，登记在册岁以上老年人口共人，在白区居 住的老年人口共人，其中人愿意居住在即将建设的敬老院里。
图老年人口结构图 岁岁岁岁 图表内容显示，岁阶段老年人占了绝大部分，今后年，随着这 部分人年龄增长，敬老院环境不断美化，设施不断完善，服务质量不断提 高，会有更多的住进敬老院。
表敬老院规模预测表 数量人比例人数比例人数 合计 根据发展趋势，此次设计规模按照床设计，属中型规模，配建相应 的附属建筑，占地面积，建筑面积约，设置有相应的活动场 地。
同时与水牛公园和延明园相邻，具有得天独厚的地理优越条件， 是适合老年居住的最佳场所。
第四章项目建设设计论述与方案 项目建设的目标 以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标， 紧密结合敬老院自身特点，展现环境优美，功能布局合理与人文结 合的院区。
营造全社会尊重老年人的良好社会氛围。
二规划设计原则和思想 切实考虑以人为本，充分考虑老年人的各种因素 充分认识现状利用现状，在建设院区的同时，正确处理规划中生 态效益与操作性之间的关系 以满足老年人居住兼顾发展合理布局节约用地为指导思 想 以可持续发展思想为准则，有机组织空间布局与环境，促成生态 景观的有机统 考虑人车分流，消除人车混行给老年人带来的不安全因素。
总体布局从适用角度出发，利于管理，方便交通，美化环境，塑造 形象为原则。
三规划设计构思 本着上述设计原则，将规划区内的结构规划如下空间形态 整个规划地块分为建筑空间和开敞空间。
功能分区 规划共分为四个区 建筑区主要是指的敬老院内的主体建筑，位于规划区西侧。
种植劳作区位于规划区的东北角，满足老年人劳作需求。
休闲活动区动区位于规划区西南角，满足老年人休闲活动 需求。
植物观赏区静区位于建筑的西部和南部，满足老年人对放 松心情，安静的需求。
道路交通系统 设计原则整体性与景观性 结合建筑布局和水牛公园道路，在保证便利内外交通的同时，创造良 好的交通系统。
同时，注重交通组织，将道路设计与广场空间绿地空间 与建筑空间相结合，共同塑造室外空间环境。
出入口设置 车行出入口根据对规划区的分析，将车行出入口设置于建业路和规 划区西北角的水牛公园道路上。
人行出入口设置于规划区的东侧，与活动场地和老年人居住用房紧 密的联系起来。
动态交通 规划区的车行道路系统通过与水牛公园的道路连接成为简洁通畅的道路，因为敬老院平时的车流量较少，平时关闭设在西北角的车行出入口， 做为人行出入口，只保留建业路上的车行出入口，遇紧急情况时则开通西 北角的出入口。
院区内的车行道路路面宽为。
人行道路系统由人行出入口开始，主要规划于主体建筑的东侧，依托 活动场地和绿地布置，与车行与分开，保障老年人的安全在建筑东侧设 计的人行道与人行入口相连，其宽度为，满足消防时的紧急通道的需求。
院区内的人行道路应选用平整防滑色彩鲜明的铺装材料，路面宽般 为。
静态交通 因考虑到敬老院内车辆比较少，规划停车位于建筑前面铺地上或考虑 沿路停车，以满足车辆停放的需求。
绿化系统 设计原则系统性与景观性 结合院区
白碱滩区敬老院新建工程项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载
