金玉东方房地产项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

年末金融机构人民币各项存款余额亿元，增长 各项贷款余额亿元，增长。

房地产市场分析 惠阳社会暖影响及长时间刚性压抑的释放，投资需求复苏， 年上半年惠阳大亚湾市场路飘红，半年的销售量已接近 年全年成交总量，成交均价路上扬。

产业园区内住房刚性需求大，完善产业园区社区化 金玉东方黄金珠宝首饰生态产业集聚基地至今为止，已经引进了 多家珠宝企业进驻，其中大型的珠宝企业就有多家，整个园区 可容纳至万的就业人员。

在这些大型珠宝企业的带动下，且园区 内具有庞大的生活设备需求，将会吸引更多的企业包括与珠宝相关的 外资企业会进驻到园区内生产以及发展，领域包括原材料工具零 售设计物流衣食住行休闲娱乐等等。

日后园区内生活商业 及办公的配套设施将会十分的完善。

预计年下半年有三分之二的企业可以入驻，至年可以 全部招商入驻。

预计完广州公里，到香港海里。

优越的区域位置以及良 好的经济政治环境，正吸引着越来越多的周边发达城市资金的涌入， 作为周边发达城市的卫星城惠阳正在以前所未有的速度向前发展。

交通经过几年的发展，惠市改为惠 州市中心城区的部分，惠州由个沿江城市变为沿海城市。

区位惠阳地处惠州南部，珠江三角洲的东南部，南抱大亚湾， 与香港隔海相望西连深圳中部与惠州市区环接。

市中心至深圳 公里，至，撤销县级惠阳市，设惠州市惠阳 区，惠阳区辖原县级惠阳市的淡水永湖良井平潭沙田霞涌 澳头秋长新圩镇隆等个镇等，面积平方公里，人口 万。

区人民政府驻淡水镇金惠大道。

由此惠阳由县级司董事长。

总经理 高文新，男，岁，毕业于广东嘉应大学经理管理专业。

有丰 富的房地产开发管理经验，完全能胜任该项目负责人。

第三章项目市场前景分析 项目区情况 惠阳概况 行政区划年月日，大学文化，毕业后任职广州市港务局。

高锦 和先生发展至今成为有定经济实力的实干家，拥有多家实业公司， 担任深圳市行行行珠宝有限公司总经理深圳市润华田珠宝有限公司 董事深圳市行行行实业有限公场占有率持续增长， 公司发展势头强劲，年公司销售额近亿元，每年为国家发展 贡献了大量的税收和。

公司法人 公司法人代表高锦和先生，男，岁，为公司控股投资人，毕 业于武汉水运工程学院，香港金紫荆影帝胡军先生，集导演和演员天赋 于身的柳云龙先生实力派影视明星孙红雷先生作为本公司及产品 的形象代言人。

使企业文化和产品风格得以尽情展现。

作为行业领导，其地位以及形成的规模市总面积达万平方米装修精致的办公大 楼及生产车间近平米的员工宿舍楼，装配有最为先进的生产设备及完善的配套设施。

公司产品具有很强的影响力，近几年公司先后聘请了著名电视节 目主持人孟广美小姐管理体系荣获国际采标证书，已发展成为家大型珠宝公司。

行行行珠宝拥有三个镶嵌首饰加工厂和个钻石金表金笔礼品 加工厂，拥有千余名员工。

在毗邻深圳的金玉东方黄金珠宝产业园， 公司拥有自主产权的宝玉石行业协会常 务理事单位深圳黄金珠宝首饰行业协会会员单位。

行行行被 评为广东省著名商标，公司和产品通过国际质量体系 认证环境管理体系职业健康安 全好的服务态度，为客户提供 了高品质的物业及高素质的物业管理。

公司管理层情况 母公司 深圳市行行行实业有限公司是金玉东方母公司，创立于年。

是中国珠宝玉石行业协会副会长单位中国珠化，发展品牌化的策略，与时俱进， 开拓创新，致力于成为中国投资领域的创新者和领先者，放眼未来， 公司将聚焦惠州区域，本着诚信为本的宗旨，坚持信赖永远， 托付生的企业理念，脚踏实地，以良，并拥有精诚团结追求卓越富有开拓创新 精神的高素质团队，而且资金充裕，具有雄厚的经济实力和创新能力。

展望未来，惠州金玉东方公司将按照打造百年长青基业，促进持 续发展的长远愿景，坚持业务专业 品为质量方针，以极强的开拓精神和创新精神改善惠州人民的居 住环境为己任。

满怀信心的投入惠州这方热土的建设大潮中。

公司在项目策划工程设计工程技术工程建设经营管理等 方面积累了宝贵的经验员工人数多人，其中中高级技术人员多人，年实现 销售收入亿元，实现利润万元。

公司是按照现代公司制度运作的企业，坚持以人为本服务社 会创精品人居环境为发展理念，以科学开发管理塑造时代精六年三月日 营业期限二六年三月日至长期 公司开发经营情况 惠州市惠阳金玉东方实业发展有限公司是家集房地产开发珠 宝产业园开发体化的多元化经营公司，注册资本金人民币亿元， 共有司 机构地址惠阳区新圩镇长布村 法人代表高锦和 注册资本人民币亿元 注册号 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发加工销售铂金珠宝首饰国内贸易。

成立日期二六司 机构地址惠阳区新圩镇长布村 法人代表高锦和 注册资本人民币亿元 注册号 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发加工销售铂金珠宝首饰国内贸易。

成立日期二六年三月日 营业期限二六年三月日至长期 公司开发经营情况 惠州市惠阳金玉东方实业发展有限公司是家集房地产开发珠 宝产业园开发体化的多元化经营公司，注册资本金人民币亿元， 共有员工人数多人，其中中高级技术人员多人，年实现 销售收入亿元，实现利润万元。

公司是按照现代公司制度运作的企业，坚持以人为本服务社 会创精品人居环境为发展理念，以科学开发管理塑造时代精 品为质量方针，以极强的开拓精神和创新精神改善惠州人民的居 住环境为己任。

满怀信心的投入惠州这方热土的建设大潮中。

公司在项目策划工程设计工程技术工程建设经营管理等 方面积累了宝贵的经验，并拥有精诚团结追求卓越富有开拓创新 精神的高素质团队，而且资金充裕，具有雄厚的经济实力和创新能力。

展望未来，惠州金玉东方公司将按照打造百年长青基业，促进持 续发展的长远愿景，坚持业务专业化，发展品牌化的策略，与时俱进， 开拓创新，致力于成为中国投资领域的创新者和领先者，放眼未来， 公司将聚焦惠州区域，本着诚信为本的宗旨，坚持信赖永远， 托付生的企业理念，脚踏实地，以良好的服务态度，为客户提供 了高品质的物业及高素质的物业管理。

公司管理层情况 母公司 深圳市行行行实业有限公司是金玉东方母公司，创立于年。

是中国珠宝玉石行业协会副会长单位中国珠宝玉石行业协会常 务理事单位深圳黄金珠宝首饰行业协会会员单位。

行行行被 评为广东省著名商标，公司和产品通过国际质量体系 认证环境管理体系职业健康安 全管理体系荣获国际采标证书，已发展成为家大型珠宝公司。

行行行珠宝拥有三个镶嵌首饰加工厂和个钻石金表金笔礼品 加工厂，拥有千余名员工。

在毗邻深圳的金玉东方黄金珠宝产业园， 公司拥有自主产权的总面积达万平方米装修精致的办公大 楼及生产车间近平米的员工宿舍楼，装配有最为先进的生产设备及完善的配套设施。

公司产品具有很强的影响力，近几年公司先后聘请了著名电视节 目主持人孟广美小姐，香港金紫荆影帝胡军先生，集导演和演员天赋 于身的柳云龙先生实力派影视明星孙红雷先生作为本公司及产品 的形象代言人。

使企业文化和产品风格得以尽情展现。

作为行业领导，其地位以及形成的规模市场占有率持续增长， 公司发展势头强劲，年公司销售额近亿元，每年为国家发展 贡献了大量的税收和。

公司法人 公司法人代表高锦和先生，男，岁，为公司控股投资人，毕 业于武汉水运工程学院，大学文化，毕业后任职广州市港务局。

高锦 和先生发展至今成为有定经济实力的实干家，拥有多家实业公司， 担任深圳市行行行珠宝有限公司总经理深圳市润华田珠宝有限公司 董事深圳市行行行实业有限公司董事长。

总经理 高文新，男，岁，毕业于广东嘉应大学经理管理专业。

有丰 富的房地产开发管理经验，完全能胜任该项目负责人。

第三章项目市场前景分析 项目区情况 惠阳概况 行政区划年月日，撤销县级惠阳市，设惠州市惠阳 区，惠阳区辖原县级惠阳市的淡水永湖良井平潭沙田霞涌 澳头秋长新圩镇隆等个镇等，面积平方公里，人口 万。

区人民政府驻淡水镇金惠大道。

由此惠阳由县级市改为惠 州市中心城区的部分，惠州由个沿江城市变为沿海城市。

区位惠阳地处惠州南部，珠江三角洲的东南部，南抱大亚湾， 与香港隔海相望西连深圳中部与惠州市区环接。

市中心至深圳 公里，至广州公里，到香港海里。

优越的区域位置以及良 好的经济政治环境，正吸引着越来越多的周边发达城市资金的涌入， 作为周边发达城市的卫星城惠阳正在以前所未有的速度向前发展。

交通经过几年的发展，惠阳已经形成发达的立体交通网络， 京九铁路在这里经过，惠深深汕广汕高速公路在这里交汇，大型 客机在这里升降，远洋货轮在这里启航，两小时内，能到达周边主要 发达城市。

城市规划及定位 惠阳城市规划建设将按照中海壳牌南海石化项目后勤基地的定 位，坚持高起点高标准地完成惠阳总体规划，进步完善包括淡水秋长沙田三和开发区在内的平方公里的城市建设用地交通 系统规划，以及城区中心组团站前组团和两河四岸景观控制性 详细规划。

惠阳将配合惠州实施沿海城市发展战略，把惠阳建成惠州 滨海城市组团中颗璀璨的明珠。

社会经济状况 惠阳区年全年完成生产总值亿元，比上年增长 。

工业总产值亿元，增长，其中规模以上工业总 产值亿元增加值亿元，分别增长和。

新签 利用外资项目宗，合同利用外资亿美元，实际吸收外商直接 投资亿美元，增长。

外贸出口总额亿美元，增长。

全年财政总收入亿