鑫鹏大酒店项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

我司认为，这个个项目项项扎实有力的举措，昭示着舟山海洋旅游的希 望，展示着舟山旅游业发展的美好未来。

旅游设施建设 舟山旅游基础设施和旅游接待服务设施日臻完善。

食住行游购娱 六要素得到了快速协调发展，与旅游产业发展密切相关的交通水电通信等基 础设施日趋完善海陆空立体交通网已基本形成，海岛与国际间大陆间岛际 间的飞机邮轮客轮快艇游船等集 营范围囊括了餐饮中西餐厅会议康乐桑拿按摩酒吧 健身房游泳池„„商务中心等必要设施。

但从各酒店间的经营现状对比 来看，缺乏有特色，能引领区域市场消费的龙头项目，各酒店间的配套消费 功能无论在规模档次及服务上都相差无几。

因此，各酒店的配套功能几 乎都在市场上流行过而本地消费者洋旅游精品 建设海洋旅游强市，关键是打造海洋旅游精品。

从种意义上说，精品就是标 志，精品凝聚人气，精品等于效益。

近期，舟山市海洋旅游将重点开发这样几个品牌是海洋灾难体验项目二是海钓项目 部门调整发展旅游业思路，抓住海洋旅游的特色和传统文化优势与精心布局的 结果。

舟山旅游已成为华东旅游网浙东旅游线的重要组成部分，并将成为华东地区 最大的海滨旅游休闲度假基地。

打造海 国际海钓节国际航海大赛等。

成为发展当地旅游经济的三大拳头产品。

举办 旅游节庆活动，推出和挖掘当地旅游拳头产品，是近几年舟山市委市政府和旅游 等 充满海洋海岛特色的旅游项目。

其中最具代表性的旅游节庆活动有国内首创的每 年届中国舟山国际沙雕节中国普陀山南海观音节中国舟山海鲜美食节从单纯的朝圣观光型逐步向特色鲜明内涵丰富的多元化 方向发展，以不断适应旅游市场日益发展的需要。

经过多年的发展建设，舟山除 传统的佛教文化旅游外，还开发出了空中揽胜海滨探险海上竞技海洋科普努力，已经初步形成了普陀金三 角综合旅游区嵊泗列岛蓝色海岸休闲旅游区岱山东海蓬莱海洋生态旅游区和定 海海洋历史军事文化旅游区等独具海洋特色的旅游产品。

挖掘旅游拳头产品 舟山的旅游产品已产品 舟山是中国第大群岛，自然风光秀丽，山海景观奇特名胜古迹众多，目前 拥有普陀山嵊泗列岛两个国家级风景名胜区和岱山岛桃花岛两个省级风景名胜 区及个省级海岛历史文化名城定海。

经过多年的赏性实战体验性科普学习性休闲娱乐性，融古城 文化生态度假商务旅游于体的特色旅游区。

新城旅游区东极旅游区和港桥旅游区规划功能定位为城市新貌旅游区。

旅游产品开发 推广海洋特色岛休闲度假旅游区。

岱山旅游区规划建成全国海洋文化博物馆基地和长三角城市群居民海上度假 休闲基地。

定海旅游区规划建成以战争与和平为主题，以鸦片战争定海保卫战近代史和军事博览为主体，集军事观融游览观光渔家风情海 上运动休闲度假于体的海岛影视拍摄基地和配套的海岛度假旅游区。

嵊泗列岛旅游区规划建成集休闲度假海上竞技渔家风情游艇海钓海 鲜美食海景房产于体的国际性海集游览观光休闲度假海上竞技 游艇海钓商务会展高尔夫运动于体的国际性海滨休闲度假基地。

沈家门旅游区规划建成世界第大渔港和中国海鲜城。

桃花岛旅游区规划建成以金庸武侠文化为特色，东极东方大港港桥旅游区十大功能景区。

各功能景区的具体发展方向如下 普陀山旅游区规划建成集礼佛朝圣游览观光修身养性于体的国际佛教 圣地。

朱家尖旅游区规划建成国际性沙雕城和舟山群岛旅游 景区划分为海天佛国普陀山碧海金沙朱家尖渔港海鲜沈家门桃 花传奇桃花岛列岛风光嵊泗蓬莱仙岛岱山古城要塞定海 群岛之都新城东极之光，提高旅游经济综合实力，这 是市委市政府做出的项重要决策。

根据意见，围绕以普陀山为依托的佛教文化以海洋海岛风光为依托的滨海 休闲文化和以海鲜美食为依托的饮食文化三条海洋旅游主线，整个 按照布局优化资源共享优势互补区域联动的要求，整合全市海洋旅游 资源，建好十大功能景区，使舟山形成各具特色分工合作的旅游景区布局，进 步优化旅游产业结构，扩大产业规模，增强竞争优势提供有效的经济支撑。

舟山房地产市场发展良好，市场基础稳定，房地产发展环境较好。

房产市场受宏观经济调控的影响较小，短期内仍会依照市场规律持续走好二市场环境调查 旅游市场 城市旅游规划速发展阶段，全市经济形势看好。

产业结构处于不断的优化调整中，体现出经济健康稳定的增长势头和发展 趋势。

居民收入和消费零售额呈现同步增长的趋势，消费能力的提升对未来房产 市场的持续发展提速发展阶段，全市经济形势看好。

产业结构处于不断的优化调整中，体现出经济健康稳定的增长势头和发展 趋势。

居民收入和消费零售额呈现同步增长的趋势，消费能力的提升对未来房产 市场的持续发展提供有效的经济支撑。

舟山房地产市场发展良好，市场基础稳定，房地产发展环境较好。

房产市场受宏观经济调控的影响较小，短期内仍会依照市场规律持续走好二市场环境调查 旅游市场 城市旅游规划 按照布局优化资源共享优势互补区域联动的要求，整合全市海洋旅游 资源，建好十大功能景区，使舟山形成各具特色分工合作的旅游景区布局，进 步优化旅游产业结构，扩大产业规模，增强竞争优势，提高旅游经济综合实力，这 是市委市政府做出的项重要决策。

根据意见，围绕以普陀山为依托的佛教文化以海洋海岛风光为依托的滨海 休闲文化和以海鲜美食为依托的饮食文化三条海洋旅游主线，整个舟山群岛旅游 景区划分为海天佛国普陀山碧海金沙朱家尖渔港海鲜沈家门桃 花传奇桃花岛列岛风光嵊泗蓬莱仙岛岱山古城要塞定海 群岛之都新城东极之光东极东方大港港桥旅游区十大功能景区。

各功能景区的具体发展方向如下 普陀山旅游区规划建成集礼佛朝圣游览观光修身养性于体的国际佛教 圣地。

朱家尖旅游区规划建成国际性沙雕城和集游览观光休闲度假海上竞技 游艇海钓商务会展高尔夫运动于体的国际性海滨休闲度假基地。

沈家门旅游区规划建成世界第大渔港和中国海鲜城。

桃花岛旅游区规划建成以金庸武侠文化为特色，融游览观光渔家风情海 上运动休闲度假于体的海岛影视拍摄基地和配套的海岛度假旅游区。

嵊泗列岛旅游区规划建成集休闲度假海上竞技渔家风情游艇海钓海 鲜美食海景房产于体的国际性海岛休闲度假旅游区。

岱山旅游区规划建成全国海洋文化博物馆基地和长三角城市群居民海上度假 休闲基地。

定海旅游区规划建成以战争与和平为主题，以鸦片战争定海保卫战近代史和军事博览为主体，集军事观赏性实战体验性科普学习性休闲娱乐性，融古城 文化生态度假商务旅游于体的特色旅游区。

新城旅游区东极旅游区和港桥旅游区规划功能定位为城市新貌旅游区。

旅游产品开发 推广海洋特色产品 舟山是中国第大群岛，自然风光秀丽，山海景观奇特名胜古迹众多，目前 拥有普陀山嵊泗列岛两个国家级风景名胜区和岱山岛桃花岛两个省级风景名胜 区及个省级海岛历史文化名城定海。

经过多年的努力，已经初步形成了普陀金三 角综合旅游区嵊泗列岛蓝色海岸休闲旅游区岱山东海蓬莱海洋生态旅游区和定 海海洋历史军事文化旅游区等独具海洋特色的旅游产品。

挖掘旅游拳头产品 舟山的旅游产品已从单纯的朝圣观光型逐步向特色鲜明内涵丰富的多元化 方向发展，以不断适应旅游市场日益发展的需要。

经过多年的发展建设，舟山除 传统的佛教文化旅游外，还开发出了空中揽胜海滨探险海上竞技海洋科普等 充满海洋海岛特色的旅游项目。

其中最具代表性的旅游节庆活动有国内首创的每 年届中国舟山国际沙雕节中国普陀山南海观音节中国舟山海鲜美食节 国际海钓节国际航海大赛等。

成为发展当地旅游经济的三大拳头产品。

举办 旅游节庆活动，推出和挖掘当地旅游拳头产品，是近几年舟山市委市政府和旅游 部门调整发展旅游业思路，抓住海洋旅游的特色和传统文化优势与精心布局的 结果。

舟山旅游已成为华东旅游网浙东旅游线的重要组成部分，并将成为华东地区 最大的海滨旅游休闲度假基地。

打造海洋旅游精品 建设海洋旅游强市，关键是打造海洋旅游精品。

从种意义上说，精品就是标 志，精品凝聚人气，精品等于效益。

近期，舟山市海洋旅游将重点开发这样几个品牌是海洋灾难体验项目二是海钓项目三是邮轮游艇项目四是整岛旅游开发和海景房产项目五是军事 文化旅游项目六是普陀山的海天佛国品牌七是中国海鲜吃在舟山饮食文 化品牌。

各旅游区将根据各自的功能定位，加大开发和整合力度，引进特色旅游项 目，加快建设进程。

近中期，我市要重点推进普陀山国际佛教文化交流中心中国佛学院教育分院 朱家尖国际游艇俱乐部千沙至大青山区域国际休闲区沈家门鲁家峙岛旅游开发 嵊泗徐公岛旅游开发桃花岛悬鹁鸪岛总体开发区岱山台风博物馆台风仿真鸦 片战争定海军事旅游临城长峙岛旅游城等项目，提升旅游区的品位和档次。

另外，还对丰富旅游项目文化内容挖掘渔业旅游潜力加快特色旅游商品开 发和完善旅游基础设施等进行了规划。

我司认为，这个个项目项项扎实有力的举措，昭示着舟山海洋旅游的希 望，展示着舟山旅游业发展的美好未来。

旅游设施建设 舟山旅游基础设施和旅游接待服务设施日臻完善。

食住行游购娱 六要素得到了快速协调发展，与旅游产业发展密切相关的交通水电通信等基 础设施日趋完善海陆空立体交通网已基本形成，海岛与国际间大陆间岛际 间的飞机邮轮客轮快艇游船等集 营范围囊括了餐饮中西餐厅会议康乐桑拿按摩酒吧 健身房游泳池„„商务中心等必要设施。

但从各酒店间的经营现状对比 来看，