带来购买力 随着港口工业发展，钦州市将从个农业城市逐步向工业城市转变，这将拉动房产需求。钦州港被定位 为港口工业区，未来年内产值将达到亿元，港区人员对房产需求很大。 民间蕴藏很强的购买力。多年的边贸使钦州的居民经济条件较好，钦州的经济现状是政府穷，老百姓富， 藏富于民。垄断性没有这种高端产品，市场稀缺。 高端市场竞争还没有真正展开。 新区开发，撤迁成本低。 小块土地出让政策改变。 年前，钦州市民基本上是通过向政府缴纳定费用申请小块宅基地，在宅基地上自建整栋房屋。 年后，政府停止小块土地转让政策，近几年存量小块土地消化基本完毕，市民住房解决全部转向商品房市场， 预计在今后几年商品房需求会得到快速提升。 威胁 土地竞争激烈。中国经济强劲增长，房地产业更是支独秀，年房地产业是中国的十大暴利行业 之。由于长期看好中国的房地产市场，市场风险极小，展的 龙头，是中国与东南亚地区乃至亚太地区经济合作的重要桥梁。钦州市在广西沿海个地级市中距首府南宁市 乃至大西南诸省最近，是大西南最便捷的出海通道。 钦州交通便利，区位优势突出，南临北部湾和南中边城市距离 城市里程公里 南宁 北海 梧州 柳州 防城 百色 桂林 玉林 河池 钦州市具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是带动广西乃至西南地区的全方位对外开放和经济全面发路钦北铁路均在钦州市交汇，北海机 场南宁机场距钦州只有公里，海陆空交通便捷。滨海公路建成后，将极大地促进桂南经济区的旅游发展， 为中国南方省份的游客进入北部湾提供了便捷的陆路交通。 钦州距周置的广西 将成为中国进军东盟自由贸易区的桥头堡，钦州市将成为中国这世界人口大国进入中国东盟市场的 重要门户。 交通运输 钦州是广西沿海的交通枢纽，桂海高速公路钦防高速公路和南防铁技术 产业为重点的南北钦防沿海经济区的中心位置，是大西南战略通道最近最便捷的出海口，是从海上通往东南亚 和世界沿海国家及深入大西南的门户。随着中国东盟自由贸易区的建立，位于东亚经济圈中心位香蕉之乡大蚝之乡奶水牛之乡，红椎林是全国之最，灵山县古民 居大芦村被誉为广西楹联第村。钦州市是广西社会经济发展中南北钦防沿海经济区的重要组成部分，地处以港口经济海洋经济和高新保护单位处， 市区就有国家级重点保护文物民族英雄刘永福冯子材故居。 钦州的自然资源十分丰富，盛产荔枝龙眼香蕉芒果等，青蟹大蚝对虾石斑鱼四大名产驰名中外， 是中国著名的荔枝之乡 市总人口万，其中市区面积平方公里，人口多万，钦州是广西主要侨乡之，有海外华侨港澳同 胞万人，分布在个国家和地区。 钦州历史悠久，文化底蕴深厚，全市共有文物保护单位处，其中国家及自治区重点文物介 概况 钦州是中国北部湾新兴的临海工业城市，是广西南部沿海地区的中心，钦州市现辖二县四区，即灵山县浦 北县钦南区钦北区钦州港经济开发区和钦城管理区，陆地面积平方公里，海岸线长公里，全 产快速增长，工业增加值亿元，增长，比上年提高个百分点，其中电力冶金机械等特色 优势行业对工业增长的贡献较大。外贸进出口高速增长，出口总额亿美元，增长进口总额 亿美元，增长。 钦州简增长，年全年实现国内生产总值 亿元，按可比价计算，比上年增长，增幅比上年提高个百分点。年全年实现国内生产总值 亿元。年广西生产总值亿元，比上年增长，成为九五以来快速增长的年份之。工业生 生产总值实现了年均的较快增长，经济实力增强，经济质量和效益明显提高。 财政收入年均增长，实际财力五年累计增长倍。人均国内生产总值提前年于年实 现了比年翻两番的目标。十五以来，经济继续平稳络既是少数民族地区，又是全国重 要侨乡既有发展迅猛的高科技，又有廉价的劳动力独物的区位优势，使广西成为全国唯的具有沿海沿江 沿边优势的少数民族自治区。 经济发展 九五时期全区国内我国经济发展潜力最大的地区之。 广西既是华南通向西南的枢纽，又是沿海沿江沿边的省份既有适应亚热带植物生长的气候条件，又有 丰富的矿产资源既有方便的水陆空交通，又有联接世界各地的通讯网 中国东南沿海地区和中国大西南地区的交汇地带，是中国西南最便捷的出海通道。大西南的四川云南贵州西藏重庆等省区市，面积万多平方公里，人口亿多，蕴藏着极为丰富的物产资源，战略地位十分重要， 是也可以将现有部分商业街改造成以东盟国家命名并体现东南亚风情的商贸街。 广西壮族自治区简介 地理位置 广西是中国五个少数民族自治区之。它位于中国大陆沿海地区的西南端，面向东南亚，背靠大西南，处于东盟出口企业在广西办厂。争取明年南博会期间 有批项目入园开工。 在南宁市，还将规划建设东盟商贸城。按照方案，在会展中心附近规划建设以东盟各国为主题的国际商贸城， 争取明年月拿出规划模型也东盟出口企业在广西办厂。争取明年南博会期间 有批项目入园开工。 在南宁市，还将规划建设东盟商贸城。按照方案，在会展中心附近规划建设以东盟各国为主题的国际商贸城， 争取明年月拿出规划模型也可以将现有部分商业街改造成以东盟国家命名并体现东南亚风情的商贸街。 广西壮族自治区简介 地理位置 广西是中国五个少数民族自治区之。它位于中国大陆沿海地区的西南端，面向东南亚，背靠大西南，处于 中国东南沿海地区和中国大西南地区的交汇地带，是中国西南最便捷的出海通道。大西南的四川云南贵州西藏重庆等省区市，面积万多平方公里，人口亿多，蕴藏着极为丰富的物产资源，战略地位十分重要， 是我国经济发展潜力最大的地区之。 广西既是华南通向西南的枢纽，又是沿海沿江沿边的省份既有适应亚热带植物生长的气候条件，又有 丰富的矿产资源既有方便的水陆空交通，又有联接世界各地的通讯网络既是少数民族地区，又是全国重 要侨乡既有发展迅猛的高科技，又有廉价的劳动力独物的区位优势，使广西成为全国唯的具有沿海沿江 沿边优势的少数民族自治区。 经济发展 九五时期全区国内生产总值实现了年均的较快增长，经济实力增强，经济质量和效益明显提高。 财政收入年均增长，实际财力五年累计增长倍。人均国内生产总值提前年于年实 现了比年翻两番的目标。十五以来，经济继续平稳增长，年全年实现国内生产总值 亿元，按可比价计算，比上年增长，增幅比上年提高个百分点。年全年实现国内生产总值 亿元。年广西生产总值亿元，比上年增长，成为九五以来快速增长的年份之。工业生 产快速增长，工业增加值亿元，增长，比上年提高个百分点，其中电力冶金机械等特色 优势行业对工业增长的贡献较大。外贸进出口高速增长，出口总额亿美元，增长进口总额 亿美元，增长。 钦州简介 概况 钦州是中国北部湾新兴的临海工业城市，是广西南部沿海地区的中心，钦州市现辖二县四区，即灵山县浦 北县钦南区钦北区钦州港经济开发区和钦城管理区，陆地面积平方公里，海岸线长公里，全 市总人口万，其中市区面积平方公里，人口多万，钦州是广西主要侨乡之，有海外华侨港澳同 胞万人，分布在个国家和地区。 钦州历史悠久，文化底蕴深厚，全市共有文物保护单位处，其中国家及自治区重点文物保护单位处， 市区就有国家级重点保护文物民族英雄刘永福冯子材故居。 钦州的自然资源十分丰富，盛产荔枝龙眼香蕉芒果等，青蟹大蚝对虾石斑鱼四大名产驰名中外， 是中国著名的荔枝之乡香蕉之乡大蚝之乡奶水牛之乡，红椎林是全国之最，灵山县古民 居大芦村被誉为广西楹联第村。钦州市是广西社会经济发展中南北钦防沿海经济区的重要组成部分，地处以港口经济海洋经济和高新技术 产业为重点的南北钦防沿海经济区的中心位置，是大西南战略通道最近最便捷的出海口，是从海上通往东南亚 和世界沿海国家及深入大西南的门户。随着中国东盟自由贸易区的建立，位于东亚经济圈中心位置的广西 将成为中国进军东盟自由贸易区的桥头堡，钦州市将成为中国这世界人口大国进入中国东盟市场的 重要门户。 交通运输 钦州是广西沿海的交通枢纽，桂海高速公路钦防高速公路和南防铁路钦北铁路均在钦州市交汇，北海机 场南宁机场距钦州只有公里，海陆空交通便捷。滨海公路建成后，将极大地促进桂南经济区的旅游发展， 为中国南方省份的游客进入北部湾提供了便捷的陆路交通。 钦州距周边城市距离 城市里程公里 南宁 北海 梧州 柳州 防城 百色 桂林 玉林 河池 钦州市具有得天独厚的区位优势和地缘优势，是带动广西乃至西南地区的全方位对外开放和经济全面发展的 龙头，是中国与东南亚地区乃至亚太地区经济合作的重要桥梁。钦州市在广西沿海个地级市中距首府南宁市 乃至大西南诸省最近，是大西南最便捷的出海通道。 钦州交通便利，区位优势突出，南临北部湾和南中国海，背靠大西南，东邻粤港澳，面向东南亚，是大西南 出海通道的最近出海口之，在西部打开发和建设中国东盟自由贸易区中具有承东启西和桥头堡的 战略地位。目前有南宁至钦州等条铁路和桂林至北海等条高登记公路在此交汇市区距离南宁机场北海机 场均公里的高速公路路程，两机场是中国净空港条件最好的机场之，拥有世界先进的导航设备，航线直通 中国各主要城市和越南泰国香港澳门等国家和地区，而从南宁和北海机场到市区仅小时。目前钦州市已 成为广西沿海地区重要的交通枢纽。钦州目前已与世界上多个国家地区有贸易往来。 钦州市交通发达，现代化海陆空大交通运输网已基本形成。钦州港是个不可多得的天然深水良港，是孙中山 先生建国方