东营市福乐寿老年社区项目可行性研究建议报告书.doc_中文版高速下载

二工程地质水文条件 地质地貌条件 地质东营市地处华北坳陷区之济阳坳陷东端，地层自老至 新有太古界泰山岩群，古生界寒武系奥陶系石炭系和二叠系， 中生界侏罗系白垩系，新生界第三系第四系缺失元古界，古 生界上奥陶统志留系泥盆系下古炭统及中生界三叠系。

凹陷 和凸起自北而南主要有埕子口凸起东端车镇凹陷东部 义和庄凸起东部沾化凹陷东部陈家庄凸起东营凹陷东 半部广饶凸起部分等。

地貌地势沿黄河走向自西南向东北倾斜。

西南部最高高程 为米大沽高程，下同，东北部最低高程米，自然比降为 西部最高高程为米，东部最低高程米，自 然比降为。

黄河穿境而过，背河方向近河高远河低，背河 自然比降为，河滩地高于背河地米，形成地上悬河。

全市微地貌有种类型古河滩高地，占全市总面积的，主要 ，加之家庭日趋小型化，青年人与父母交流少了，势必造 成他们的落伍感，甚至发生心理问题。

老人中差不多有三成的人都 存在这样或那样的心理问题，部分老年人因离退体的社会角色转变 而产生出心理不适应现象人 口问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突 出，对社会发展产生了不容忽视影响。

人口老龄化和老年人问题， 是当前社会普遍关注的社会问题。

人到老年，常有恐老怕病惧 死的心态方面是全省各地养老服务业的 发展水平整体不高，无论是基础设施建设还是专业化规范化管理 等都不能适应老年人养老保障的实际需求，亟待完善提高。

随着人口老龄化程度的加剧，养老服务业发展的滞后，老龄占该年龄段老年人口的，预 计年将达万人左右，大大高于全国平均水平。

截止年底，东营市总人口含油田万人。

其中 岁以上农村老年人口人，城镇老年人口人。

方 面是人口老龄化形势非常严峻，另年人全部纳入城镇职工医疗保险城镇居民医疗保险和新 型农村合作医疗等医疗保障范围，从今年开始每年为岁以上老年 人进行次免费查体。

山东省是全国第老年人口大省，目前，全省岁以上空巢老年人口多万，约省长郭兆信强调要加快推进新型农村社会 养老保险试点，全省所有县市区力争年实现全覆盖。

要继 续提高企业退休人员养老金水平，进步健全完善高龄津贴，有条 件的市率先扩大到岁以上老年人。

将老镇的倍。

到年，岁以上高龄老人将达到万人，占老年人口的 ，年增长率，增速超过岁以上老年人增长率个百分 点。

人口老龄化加剧将对养老医疗保障及老年人服务设施等带来 重大挑战，为此山东省副增加。

老年人口年均增长约万，超过全省新增总人口万，年增长 率，高于以往任何时期。

到年，预计山东省岁以上老年 人口将达到万人，约占总人口的。

其中，农村老年人口 占农村总人口数量的，接近城也变得更加的理性。

第二节项目提出的背景 山东是全国人口大省，也是老年人口大省，自年起已经进 入老龄化社会。

十二五期间山东省人口老龄化将进入快速增长 时期，老龄高龄及空巢老人人口急剧省优质工程泰山杯奖项，装饰泰山杯奖 项，金洲杯奖项。

从今年东营房地产市场面对国家的宏观调控政 策所表现出的情况来看，经过了这些年的发展，东营房地产市场步 入良性发展的轨道，正在稳步走向成熟，市场业区。

与此同时，随着东营市城市面貌和综合经济实力的突破性发展，城市改造和建筑业被列入城市建设重点，因而建筑业得到大幅度增 长，年全市建筑业总产值达到亿元，建筑业增加值亿元， 实现利税亿元，争创海通道。

三是规划好中心城区滨海新城东港新城三城，打造宜 商宜居文明富裕的现代化滨海城市。

四是建设临港产业区高效生态旅游区高效生态渔业区高 端产业区广利港产业区和广饶滨海产服务业等优势产业，推进个重大项目 建设，培育壮大海洋产业集群。

二是建好东营港广利港。

东营港打造成为黄河三角洲地区的 中心港口，建成亿吨大港广利港打造成为服务东营主城区和周边 城市的便利出在形成。

当前东营市按照黄蓝融合陆海统筹体发展的思路， 积极打造带两港三城六区的战略布局。

是培育黄河三角洲蓝色经济带。

围绕海洋油气海洋装备制 造海洋生物工程海洋 市城市基础设施建设规模空前，投入力度不断加大，随着城市道路 改造绿地广场建设市容综合整治和管道煤气液化气城市集 中供热市区污染企业的搬迁等各项工程的开展，市区清新优良的 生活环境正别前进了个和个位 次。

大开放大招商有力地促进了东营社会经济的发展，改善了发 展环境，提升了东营市的知名度，并连续四年成功举办了东营经贸 洽谈会，工业园区建成区面积已达到平方公里。

近几年来，东营大发展的要求，五年引进外来固定资产投资亿元，实际利用 外资亿美元，是九五的倍。

对外经贸快速增长，去年 完成进出口总值亿美元，其中出口亿美元，分别是九五 末的倍倍，在全省的排名五年分别大发展的要求，五年引进外来固定资产投资亿元，实际利用 外资亿美元，是九五的倍。

对外经贸快速增长，去年 完成进出口总值亿美元，其中出口亿美元，分别是九五 末的倍倍，在全省的排名五年分别前进了个和个位 次。

大开放大招商有力地促进了东营社会经济的发展，改善了发 展环境，提升了东营市的知名度，并连续四年成功举办了东营经贸 洽谈会，工业园区建成区面积已达到平方公里。

近几年来，东营 市城市基础设施建设规模空前，投入力度不断加大，随着城市道路 改造绿地广场建设市容综合整治和管道煤气液化气城市集 中供热市区污染企业的搬迁等各项工程的开展，市区清新优良的 生活环境正在形成。

当前东营市按照黄蓝融合陆海统筹体发展的思路， 积极打造带两港三城六区的战略布局。

是培育黄河三角洲蓝色经济带。

围绕海洋油气海洋装备制 造海洋生物工程海洋服务业等优势产业，推进个重大项目 建设，培育壮大海洋产业集群。

二是建好东营港广利港。

东营港打造成为黄河三角洲地区的 中心港口，建成亿吨大港广利港打造成为服务东营主城区和周边 城市的便利出海通道。

三是规划好中心城区滨海新城东港新城三城，打造宜 商宜居文明富裕的现代化滨海城市。

四是建设临港产业区高效生态旅游区高效生态渔业区高 端产业区广利港产业区和广饶滨海产业区。

与此同时，随着东营市城市面貌和综合经济实力的突破性发展，城市改造和建筑业被列入城市建设重点，因而建筑业得到大幅度增 长，年全市建筑业总产值达到亿元，建筑业增加值亿元， 实现利税亿元，争创省优质工程泰山杯奖项，装饰泰山杯奖 项，金洲杯奖项。

从今年东营房地产市场面对国家的宏观调控政 策所表现出的情况来看，经过了这些年的发展，东营房地产市场步 入良性发展的轨道，正在稳步走向成熟，市场也变得更加的理性。

第二节项目提出的背景 山东是全国人口大省，也是老年人口大省，自年起已经进 入老龄化社会。

十二五期间山东省人口老龄化将进入快速增长 时期，老龄高龄及空巢老人人口急剧增加。

老年人口年均增长约万，超过全省新增总人口万，年增长 率，高于以往任何时期。

到年，预计山东省岁以上老年 人口将达到万人，约占总人口的。

其中，农村老年人口 占农村总人口数量的，接近城镇的倍。

到年，岁以上高龄老人将达到万人，占老年人口的 ，年增长率，增速超过岁以上老年人增长率个百分 点。

人口老龄化加剧将对养老医疗保障及老年人服务设施等带来 重大挑战，为此山东省副省长郭兆信强调要加快推进新型农村社会 养老保险试点，全省所有县市区力争年实现全覆盖。

要继 续提高企业退休人员养老金水平，进步健全完善高龄津贴，有条 件的市率先扩大到岁以上老年人。

将老年人全部纳入城镇职工医疗保险城镇居民医疗保险和新 型农村合作医疗等医疗保障范围，从今年开始每年为岁以上老年 人进行次免费查体。

山东省是全国第老年人口大省，目前，全省岁以上空巢老年人口多万，约占该年龄段老年人口的，预 计年将达万人左右，大大高于全国平均水平。

截止年底，东营市总人口含油田万人。

其中 岁以上农村老年人口人，城镇老年人口人。

方 面是人口老龄化形势非常严峻，另方面是全省各地养老服务业的 发展水平整体不高，无论是基础设施建设还是专业化规范化管理 等都不能适应老年人养老保障的实际需求，亟待完善提高。

随着人口老龄化程度的加剧，养老服务业发展的滞后，老龄人 口问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突 出，对社会发展产生了不容忽视影响。

人口老龄化和老年人问题， 是当前社会普遍关注的社会问题。

人到老年，常有恐老怕病惧 死的心态，加之家庭日趋小型化，青年人与父母交流少了，势必造 成他们的落伍感，甚至发生心理问题。

老人中差不多有三成的人都 存在这样或那样的心理问题，部分老年人因离退体的社会角色转变 而产生出心理不适应现象，如出现焦虑抑郁孤独和失落感，与 子女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等，使他们整天愁眉苦脸， 唉声叹气，夜不能眠。

老年人有固定的生活模式，其个性和行为方 式已定型，容易看不惯变革中的些现象，对后辈消费方式和价值 观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心 健康。

目前老年人最需要解决的问题是经常有人交流看病就医方 便生活有人照料。

而子女已到中年，上有老下有小，随着工作节 奏的加快，所受压力不断加大，在赡养老人方面常常力不从心。

老 年人渴望拥有个舒适宁静便于交流的居住环境，老年公寓恰 好能满足广大老年人的这愿望。

面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，政府和全社会必须 未雨绸缪，关注老年人关心老年人的生活质量，加快发展社会养老事业，真正使