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小 计三项共万元。
四配套道路及排水参照水都大道造价 道路。
园区需配套建设的道路总长为米，道路红线 米，断面块板式，机动车道宽米，两侧人行道各宽米。
沥青路面综合造价取元平方米沥青面层稳定沙垫层分别 取元平方米，总面积平方米。
沥青路面费 用万元。
人行道综合造价取元平方米，总面积平方米。
人 行道费用万元。
供水工程。
供水管道总长米，按管径测算，综 合取价元米，供水工程费万元。
供电工程。
建配套的万千伏安变电站及万伏高压线 全长公里，需资金万元。
小计四项共万元。
综述建设项目总投资亿元。
其中建设项目静态部分亿元，建设投资动态部分万元。
第七章经济效益分析 基础数据 工程财务价格项目建设总投资亿元，其中投资静态 部分亿元，建设机构办理招标事宜。
招标范围勘察设计建安工程监理。
环境影响评价及第 五章劳动安全保护 第节环境影响评价 场地环境条件 地理特征拟建项目场地总体上呈北高南低，地面起伏较 部经济发展部计划财务部。
内 部管理制度健全，运作机制合理，外部协调正逐步成熟。
第二节建设方式 该项目实行招标投标方式，面向全国公开招投标，由中标单位负 责实施。
招标形式委托招标代理全生产等工作 负责督促工业园区内的企业依法自主经营 负责协调有关部门设在工业园区的派出机构的工作 行使省市镇人民政府授予的其他职权。
二机构设置情况管委会内设办公室规划建设利用规划，依法进行新 区土地的规划征用开发和管理工作 会同市建设规划部门，建设和管理工业园区各项基础设施 和公共设施 负责管理工业园的财政税收环境保护劳动和社会保障， 安，制定工业园区经济和社会 发展规划总体规划和控制性详细规划建设方案，报经市镇人民政府 批准后组织实施 按规定权限，负责审核办理在工业园内的投资项目 按照工业园区控制性详细规划土地即业主为丹江口市经济开发区六里坪管委会 管委会职能配置情况 贯彻执行省市有关建设开发区的方针政策和决定 负责工业园区和东风汽车亩山地整理项目的管理 依据丹江口市六里坪镇总体规划还款计划 贷款期限年，前年为建设期，仅偿还贷款利息，从第年 起开始等额还本付息，平均每年还款万元，从土地收益和地方 留存税收中偿还。
第四章项目业主及建设方式 第节项目业主该项目发包方，第六节用款计划及资金偿还方式 资金筹措及组成 计划年月日开始动工，至年月日结束，建 设周期个月。
项目总投资亿元。
项目资本金万元，丹江口市地方财 政供。
其余亿元，建设单位申请银行贷款。
，六里坪境内有砂 石厂采石场，可供修筑挡土墙边沟，为铺筑道路基层面层推动 石子砂水泥均可采用本地材料。
新星路早已完工，交通便利， 运输条件好，沿线配套的水电均已到位，建设条件成熟。
过硬的设计监理施工队伍管理单位也积累了套成熟的管理措施和批优秀管理人才，路网建设技 术条件成熟，相关设计施工监理均有能力确保道路保质保量建 设路网沿线地材丰富，道路施工可以就地取材百姓的大力支持，相关给水排水强电弱电电信 等单位均自行完成各自设施安装施工，政府按相关文件规定给予补 偿。
近几年新星路的建设及前期工地整理，为工程建设积累了大量 的成熟经验，也锻炼了批到依法治路四是组建工作专班，搞好组织保 证。
第五节配套条件 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程建设涉及到岗河村 的拆迁与土地征用，由于其建成将有利于岗河村的发展，得到了村 两委会和老进的时代精神，多途径全方位搞好该项目建设。
是树立全 镇体，城乡联运的整体观念，举全镇之力，建设该项目二是构 筑全方位多层次宽领域的开放格局，大力发展开放型经济三 是加强法制建设，做年月底完成项目区域内配套设施建设。
计 划工期个月。
第四节建设措施 该项目建设以科学发展为基本原则，以镇总体规划布局为依托， 以强力推进全镇经济和社会和谐发展为总目标，弘扬锐意改革开 拓奋石方开挖用地范围内配套基础设施，以及拆迁安置等。
项目总投资亿元。
第三节建设周期年月前完成前期筹备工作，项目计划年月动工， 当年月完成拆迁调查安置，土地征用，年月以前完成 亩山地平整开发土地总面 积亩，初步确定场地最大坡度，最小坡度大于，涉及实 现土石方就地平衡。
场地内规划道路总长公里，道路面积万 平方米，配套管线给水排水强电弱电等沿道路两边布设。
具 体包括土对土地的需要，同时具有推进产业集聚打造招商引资平台， 促进六里坪镇经济快速健康可持续发展具有重大经济效益和深远 的社会影响。
第二节建设规模 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程整理开对土地的需要，同时具有推进产业集聚打造招商引资平台， 促进六里坪镇经济快速健康可持续发展具有重大经济效益和深远 的社会影响。
第二节建设规模 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程整理开发土地总面 积亩，初步确定场地最大坡度，最小坡度大于，涉及实 现土石方就地平衡。
场地内规划道路总长公里，道路面积万 平方米，配套管线给水排水强电弱电等沿道路两边布设。
具 体包括土石方开挖用地范围内配套基础设施，以及拆迁安置等。
项目总投资亿元。
第三节建设周期年月前完成前期筹备工作，项目计划年月动工， 当年月完成拆迁调查安置，土地征用，年月以前完成 亩山地平整年月底完成项目区域内配套设施建设。
计 划工期个月。
第四节建设措施 该项目建设以科学发展为基本原则，以镇总体规划布局为依托， 以强力推进全镇经济和社会和谐发展为总目标，弘扬锐意改革开 拓奋进的时代精神，多途径全方位搞好该项目建设。
是树立全 镇体，城乡联运的整体观念，举全镇之力，建设该项目二是构 筑全方位多层次宽领域的开放格局，大力发展开放型经济三 是加强法制建设，做到依法治路四是组建工作专班，搞好组织保 证。
第五节配套条件 丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工程建设涉及到岗河村 的拆迁与土地征用，由于其建成将有利于岗河村的发展，得到了村 两委会和老百姓的大力支持，相关给水排水强电弱电电信 等单位均自行完成各自设施安装施工，政府按相关文件规定给予补 偿。
近几年新星路的建设及前期工地整理，为工程建设积累了大量 的成熟经验，也锻炼了批过硬的设计监理施工队伍管理单位也积累了套成熟的管理措施和批优秀管理人才，路网建设技 术条件成熟，相关设计施工监理均有能力确保道路保质保量建 设路网沿线地材丰富，道路施工可以就地取材，六里坪境内有砂 石厂采石场，可供修筑挡土墙边沟，为铺筑道路基层面层推动 石子砂水泥均可采用本地材料。
新星路早已完工，交通便利， 运输条件好，沿线配套的水电均已到位，建设条件成熟。
第六节用款计划及资金偿还方式 资金筹措及组成 计划年月日开始动工，至年月日结束，建 设周期个月。
项目总投资亿元。
项目资本金万元，丹江口市地方财 政供。
其余亿元，建设单位申请银行贷款。
还款计划 贷款期限年，前年为建设期，仅偿还贷款利息，从第年 起开始等额还本付息，平均每年还款万元，从土地收益和地方 留存税收中偿还。
第四章项目业主及建设方式 第节项目业主该项目发包方，即业主为丹江口市经济开发区六里坪管委会 管委会职能配置情况 贯彻执行省市有关建设开发区的方针政策和决定 负责工业园区和东风汽车亩山地整理项目的管理 依据丹江口市六里坪镇总体规划，制定工业园区经济和社会 发展规划总体规划和控制性详细规划建设方案，报经市镇人民政府 批准后组织实施 按规定权限，负责审核办理在工业园内的投资项目 按照工业园区控制性详细规划土地利用规划，依法进行新 区土地的规划征用开发和管理工作 会同市建设规划部门，建设和管理工业园区各项基础设施 和公共设施 负责管理工业园的财政税收环境保护劳动和社会保障， 安全生产等工作 负责督促工业园区内的企业依法自主经营 负责协调有关部门设在工业园区的派出机构的工作 行使省市镇人民政府授予的其他职权。
二机构设置情况管委会内设办公室规划建设部经济发展部计划财务部。
内 部管理制度健全，运作机制合理，外部协调正逐步成熟。
第二节建设方式 该项目实行招标投标方式，面向全国公开招投标，由中标单位负 责实施。
招标形式委托招标代理机构办理招标事宜。
招标范围勘察设计建安工程监理。
环境影响评价及第 五章劳动安全保护 第节环境影响评价 场地环境条件 地理特征拟建项目场地总体上呈北高南低，地面起伏较 大，途经山地丘陵河道，少量耕地，植被多为灌木。
二河流水文区位于岗河流域，场地地势较高，水系不发达， 主要靠大气降水。
三农林布局场地树木多以松华栗树为主。
农作物以小麦 为主。
二项目施工与运营对环境的影响 对生态环境的影响项目施工期间对生态环境的影响主要表现在大填大挖，破坏原有 植被，造成水土流失。
因此应尽量减少弃土，做到挖填平衡。
施工粉 尘对环境也有定影响。
营运期间，加强对三废处理，严格控制企 业达标排放。
二对水环境的影响 该项目的建设对地表径流地下水补充有定影响。
施工期废水 建成后污水废气均对环境有定的污染。
三对大气环境的影响 施工期间粉尘机动车尾气以及建成后工业废气，对大气都有 定影响。
四对声环境的影响 对声环境的影响主要有施工机械噪声营运期间机动车噪声以及 工业噪声。
总结丹江口市东风汽车工业园土地整理项目工
东风汽车工业园土地整理项目可行性研究建议报告书.doc_中文版高速下载
