农业特色绿色生态旅游度假休闲中心项目可行性研究建议报告书.doc_中文版高速下载

配置落袋式台球 比例式彩球斯诺克球撞 击式即开伦式三种台球设备。

数量总 共在幅以上。

台球室设计须美观， 现代建筑外观。

球场内铺设地毯等防滑 设备。

球桌球杆台球记分显示等 运动器材和设备，符合国际比赛标准。

球桌坚固平整。

室内照明充足，光线柔 和。

各种设备保持齐全完好无损坏。

配备设施要求球场旁边要有与接待能力相应档次与数量的男女更衣 室，淋浴设备和卫生间。

淋浴室配备冷热双温水喷头。

球场内设饮水处。

保持地面整洁，保持环境美观。

壁球馆 室内，场地设置，长为米，宽慰米，占地平方米。

健身房 室内，占地平方米，主要设置自 行车练习器跑步练习器模拟划船机台阶 式攀登机举重器杠铃架上半身肌肉训练 器下半身肌肉练习器。

室内羽毛球馆 建设国际标准单打场地和双环境防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国森林法 政策法规依据 国家旅游局旅游发展规划管务质量 法律依据 中华人民共和国野生动物保护法 中华人民共和国公路法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染 项目建设依据 国家标准 旅游区点质量等级的划分与评定 旅游饭店公共信息图形符号 星级饭店客房用品质量和配备要求 游乐园场安全和服务质量 旅游汽车服山森林公园等项 目的开发，届时，南谯区旅游项目开发将在功能上互相补充，在市场上相互呼应， 前景十分看好。

第三章项目建设依据及建设目标山为龙头，以凤阳县 为重点，南谯区全椒天长等县市全面开花的旅游新格局。

年滁州市 接待外国和港澳台旅游人数人次，国内旅游人数万人次。

通过对双桥门水库风景区度假休闲中心清流关皇甫形象日渐鲜明，正逐步成 为国民经济新的增长点。

年滁州市旅游外汇收入万美元，其中旅游 产品出口创汇万美元，国内旅游总收入亿元，旅游业总收入 亿元。

目前，滁州市已初步形成以市区为辐射中心，以琅琊引了外地消费者也吸引了本 地大部分消费客源，从而也带动了当地经济的良性循环发展。

第二章市场分析 改革开放以来，滁州市旅游业发展迅猛，旅游产业的，不同的消费者会根 据自己需求去选择不同的产品，而产品的特色是吸引消费者的重要因素。

我们也可以看到，纯景观的旅游产品只能吸引到大部分外地的客源，而嫁 接有商业其它娱乐消费的旅游产品却不仅吸述旅游景点情况也可以看出，只有以文化为积淀的旅游地才能 够长久的保持它的魅力与吸引力。

目标客户群随着旅游产品定位的不同也存在着很大的差别，这种差别 的产生是由于旅游产品所带给消费者的需求是不同机遇，另方向也面临着巨大的考验，就是项目以旅游产品出现是不是能 吸引游客，能吸引住目标类型的游客，如何做出产品的特色出来，使这 景点具有长久的生命力，都将是要解决的问题和面对的挑战。

而从上不胜收。

身临其境， 妙不可言。

可以说无论从自然风光旅游名胜古迹旅游历史文化旅游 还是人造景观看旅游都拥有着十分广阔的前景。

本项目的定位在定程度上依托滁州旅游业的利好趋势，有着良好的 谷江北第洞 韭山洞神山寺高邮湖碧云湖女山湖等。

被列入全国经典红色旅游 线路的有定远藕塘烈士陵园定远王小庙新四军无名烈士陵园来安半塔保卫战旧址天长抗大八分校旧址等。

滁州之游，美，其中，欧阳修 的醉翁亭记和丰乐亭记最为著名，成为千古绝唱。

凤阳是安徽省 本土唯皇帝朱元璋的故里。

滁州境内著名的景点还有明皇陵明中都城 遗址皇家寺庙龙兴寺吴敬梓纪念馆狼巷迷唐大历六年公元 年的琅琊寺始建于北宋庆历六年公元年的醉翁亭。

唐宋时 期先后任滁州刺史知州太守的李幼卿李德裕韦应物李坤欧阳 修辛弃疾及诸多文人雅士均在这里留下了许多美诗佳文座，国家省市级文物 保护单位个，各类景区景点余个，其中，国家级旅游景区 个，级旅游景区个，级旅游景区个。

滁州市区西南有琅琊山国 家森林公园，蔚然深秀，林壑尤美。

其间有始建于生态皖东山水之城休闲圣地文化滁州 滁州市历史悠久，源远流长。

西汉初年置全椒县，南北朝梁大同二年 公元年置南谯郡，隋开皇九年公元年改南谯郡为滁州。

境内山青水秀，人文荟萃。

拥有国家森林公园州市南谯区双桥门水库 项目建设背景 双桥门水库风景区度假休闲中心位于滁州市南谯区。

双桥门水库风景区度假休闲中心所依托的滁州市具有独特旅游吸引力，区域 旅游开发前景无限广阔。

生州市南谯区双桥门水库 项目建设背景 双桥门水库风景区度假休闲中心位于滁州市南谯区。

双桥门水库风景区度假休闲中心所依托的滁州市具有独特旅游吸引力，区域 旅游开发前景无限广阔。

生态皖东山水之城休闲圣地文化滁州 滁州市历史悠久，源远流长。

西汉初年置全椒县，南北朝梁大同二年 公元年置南谯郡，隋开皇九年公元年改南谯郡为滁州。

境内山青水秀，人文荟萃。

拥有国家森林公园座，国家省市级文物 保护单位个，各类景区景点余个，其中，国家级旅游景区 个，级旅游景区个，级旅游景区个。

滁州市区西南有琅琊山国 家森林公园，蔚然深秀，林壑尤美。

其间有始建于唐大历六年公元 年的琅琊寺始建于北宋庆历六年公元年的醉翁亭。

唐宋时 期先后任滁州刺史知州太守的李幼卿李德裕韦应物李坤欧阳 修辛弃疾及诸多文人雅士均在这里留下了许多美诗佳文，其中，欧阳修 的醉翁亭记和丰乐亭记最为著名，成为千古绝唱。

凤阳是安徽省 本土唯皇帝朱元璋的故里。

滁州境内著名的景点还有明皇陵明中都城 遗址皇家寺庙龙兴寺吴敬梓纪念馆狼巷迷谷江北第洞 韭山洞神山寺高邮湖碧云湖女山湖等。

被列入全国经典红色旅游 线路的有定远藕塘烈士陵园定远王小庙新四军无名烈士陵园来安半塔保卫战旧址天长抗大八分校旧址等。

滁州之游，美不胜收。

身临其境， 妙不可言。

可以说无论从自然风光旅游名胜古迹旅游历史文化旅游 还是人造景观看旅游都拥有着十分广阔的前景。

本项目的定位在定程度上依托滁州旅游业的利好趋势，有着良好的 机遇，另方向也面临着巨大的考验，就是项目以旅游产品出现是不是能 吸引游客，能吸引住目标类型的游客，如何做出产品的特色出来，使这 景点具有长久的生命力，都将是要解决的问题和面对的挑战。

而从上述旅游景点情况也可以看出，只有以文化为积淀的旅游地才能 够长久的保持它的魅力与吸引力。

目标客户群随着旅游产品定位的不同也存在着很大的差别，这种差别 的产生是由于旅游产品所带给消费者的需求是不同的，不同的消费者会根 据自己需求去选择不同的产品，而产品的特色是吸引消费者的重要因素。

我们也可以看到，纯景观的旅游产品只能吸引到大部分外地的客源，而嫁 接有商业其它娱乐消费的旅游产品却不仅吸引了外地消费者也吸引了本 地大部分消费客源，从而也带动了当地经济的良性循环发展。

第二章市场分析 改革开放以来，滁州市旅游业发展迅猛，旅游产业形象日渐鲜明，正逐步成 为国民经济新的增长点。

年滁州市旅游外汇收入万美元，其中旅游 产品出口创汇万美元，国内旅游总收入亿元，旅游业总收入 亿元。

目前，滁州市已初步形成以市区为辐射中心，以琅琊山为龙头，以凤阳县 为重点，南谯区全椒天长等县市全面开花的旅游新格局。

年滁州市 接待外国和港澳台旅游人数人次，国内旅游人数万人次。

通过对双桥门水库风景区度假休闲中心清流关皇甫山森林公园等项 目的开发，届时，南谯区旅游项目开发将在功能上互相补充，在市场上相互呼应， 前景十分看好。

第三章项目建设依据及建设目标 项目建设依据 国家标准 旅游区点质量等级的划分与评定 旅游饭店公共信息图形符号 星级饭店客房用品质量和配备要求 游乐园场安全和服务质量 旅游汽车服务质量 法律依据 中华人民共和国野生动物保护法 中华人民共和国公路法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国森林法 政策法规依据 国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法 国家旅游局旅游规划通则 林业部森林公园管理办法 安徽省国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要 安徽省旅游业发展总体规划 滁州市旅游业发展总体规划 滁州市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要项目建设原则 规划的原则 生态环境的保护和利用相结合 根据度假休闲中心自然清爽生态环境质量高的资源特点，度假休闲 中心开发应该坚持自然和人相和谐的指导思想，在开发过程中，辩证 处理生态环境的保护和利用相结合的关系。

项目要严格依照可持续发展原则，保护环境，保持生态平衡，维护城 市生态系统得良性发展，合理利用和开发资源，发挥旅游业的生态效益 环境效益。

符合大趋势总布局原则 双桥门水库风景区度假休闲中心项目开发要服从我国自然生态保 护总体战略和安徽省自然生态保护规划及安徽省旅游总体规划总体布 局原则。

注重综合效益的原则 双桥门水库风景区度假休闲中心要严格依照可持续发展原则，保 护环境，保持生态平衡，维护区域内生态系统的良性发展。

合理利用和开 发资源，发挥旅游业的经济效益和生态效益，兼