xx医院太平新院区项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

由于我国医院是具有定福利性质的社会公益事业，我国医院大 部分是全民所有制医院，即国家所有制形式。

国家在年颁布的医疗机构管理条例中，已经明确国家扶持医疗机构的发展，鼓励 多种形式举办医疗机构。

从年月的关于城镇医药体制改革 意见的通知到月共出台的个配套文件，包括城镇医疗机构 分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域卫生 规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后的发展营造了 较好的政策环境。

市医疗市场现状 市医疗机构现况 市的卫生机构和卫生技术人员发展提高很快，已成为全省的医 疗中心。

年地区卫生机构合计家，其中医院家，卫 生技术人员人，其中医生执业医师人，执业助 理医师人，卫生机构床位数合计张，其中医院占。

目前市医疗机构中，政府非盈利医院占主导地位，它们的医疗 水平代表了乃至统医学研体化为特色 合计 本项目财务评价 投资回收期年 财务净现值万元，年为万元 财务内部收益率年为 存在问题及建议 本项手术室间各类手术室 科研中心间实验室，张观察床位 康复中心医疗康复保健养生为特色 康复公寓医疗康复保健养生为特色生活中心医学研体化为特色 专家公寓医学研体化为特色 后勤辅助系米 绿化覆盖占地面积平方米 建筑利用系数 绿化覆盖率 总建筑面积平方米 项目主要技术经济指标摸拟 项目建筑面积平米备注 门诊部日门诊人数人 住院部张床位 医技楼 分析可 以看出这个结果。

通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行性。

主要技术经济指标表 总占地面积平方米 其中建筑用地面积含待建扩建用地平方米 道路及停车场占地面积平方和教学的良好 场所。

区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件 具备。

本项目将医院的品牌效应和开发区的相应优惠政策相结 合，可以取得较好的社会效益和经济效益，通过财务的医疗服务项目，技术人才同步引进，对提高医院的服 务技术，学术水平都将起到积极的作用。

项目拟建地点距市区很近，交通方便又地处风景区，景色宜人， 极其适合治疗康复疗养，安静舒适的环境也是科研经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。

通过详细的市场调查证明，新院区的建设可以得到市场的支 持，处于良好的时机。

本项目的实施，可以借此引进目前国内外些高精尖的技术 比较成熟的新环保。

环保 生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用污水将按 国家环保要求进行治理，达到标准后才排放。

研究结论 本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下 社会后可达到立方米日的出水量，从 发展来看，用水可满足要求。

基础设施 项目地位于太平新区核心，水电通讯等设施齐全，交通 为双向车道现已部分建成。

环境 优美宜人，绿色生态结 核病院附近有个较大规模的变电站，用电可满足要求。

供水 项目建成后日用水量为吨，太平镇内有万立方的新来水 库和立方的明朗水库，自来水供应量可达到立方米日， 地下水资源也很丰富开井项目的拟建地点在太平镇核心位臵，地块为缓坡，开发区内主 干道为双向车道现已部分建成，高速公路距离新院区仅几分钟 路程，交通方便。

供电 项目建成后需用电量为千伏，距太平镇五公里范围内的上，形成以本院为 核心，辐射周边新城区万以上消费者，重点学科服务全省，以医 学研体化提升医院科技含量，以医疗康复保健养生为特 色的现代医疗综合服务体。

项目建设条件 交通本太平镇具体位臵见附图 项目预期目标 至年在太平镇用亩左右土地，分三期完成门诊， 住院，医学研究，教学培训，后勤辅助，专家公寓，康复公寓，生活 配套，绿化建设为体的现代综合医院。

在此基础影响力，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重 要。

太平镇规划和建设条件良好，如此，可以切合地区发展的需要， 使得区域成为医疗康复的后花园。

项目拟建地点 经济技术开发区经济和社会效益第四，地方政府高度重视这样的整个 区域有机配套服务组成，是建设富有特色的和谐的新城区的重要部分。

公共支持的考虑 医院建设是个长期的系统工程，具有特殊性和较大的社会公共 区经济发展迅速，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体 的配套建设具有良好的支撑，医院的建设成为了片区发展的良好组 成第三，将来在面向整个的同时，服务于就近万以上人口， 提高了片区的是比较理 想的地点。

原因有四个方面。

第，安宁市太平镇距离市中心仅 公里，交通便利，生态环境优美，是医院建设的理想地点第二， 新的安宁市城市规划和太平片区规划具有较高的前瞻性和合理性，地 是比较理 想的地点。

原因有四个方面。

第，安宁市太平镇距离市中心仅 公里，交通便利，生态环境优美，是医院建设的理想地点第二， 新的安宁市城市规划和太平片区规划具有较高的前瞻性和合理性，地 区经济发展迅速，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体 的配套建设具有良好的支撑，医院的建设成为了片区发展的良好组 成第三，将来在面向整个的同时，服务于就近万以上人口， 提高了片区的经济和社会效益第四，地方政府高度重视这样的整个 区域有机配套服务组成，是建设富有特色的和谐的新城区的重要部分。

公共支持的考虑 医院建设是个长期的系统工程，具有特殊性和较大的社会公共 影响力，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重 要。

太平镇规划和建设条件良好，如此，可以切合地区发展的需要， 使得区域成为医疗康复的后花园。

项目拟建地点 经济技术开发区太平镇具体位臵见附图 项目预期目标 至年在太平镇用亩左右土地，分三期完成门诊， 住院，医学研究，教学培训，后勤辅助，专家公寓，康复公寓，生活 配套，绿化建设为体的现代综合医院。

在此基础上，形成以本院为 核心，辐射周边新城区万以上消费者，重点学科服务全省，以医 学研体化提升医院科技含量，以医疗康复保健养生为特 色的现代医疗综合服务体。

项目建设条件 交通本项目的拟建地点在太平镇核心位臵，地块为缓坡，开发区内主 干道为双向车道现已部分建成，高速公路距离新院区仅几分钟 路程，交通方便。

供电 项目建成后需用电量为千伏，距太平镇五公里范围内的结 核病院附近有个较大规模的变电站，用电可满足要求。

供水 项目建成后日用水量为吨，太平镇内有万立方的新来水 库和立方的明朗水库，自来水供应量可达到立方米日， 地下水资源也很丰富开井后可达到立方米日的出水量，从 发展来看，用水可满足要求。

基础设施 项目地位于太平新区核心，水电通讯等设施齐全，交通 为双向车道现已部分建成。

环境 优美宜人，绿色生态环保。

环保 生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用污水将按 国家环保要求进行治理，达到标准后才排放。

研究结论 本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下 社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。

通过详细的市场调查证明，新院区的建设可以得到市场的支 持，处于良好的时机。

本项目的实施，可以借此引进目前国内外些高精尖的技术 比较成熟的新的医疗服务项目，技术人才同步引进，对提高医院的服 务技术，学术水平都将起到积极的作用。

项目拟建地点距市区很近，交通方便又地处风景区，景色宜人， 极其适合治疗康复疗养，安静舒适的环境也是科研和教学的良好 场所。

区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件 具备。

本项目将医院的品牌效应和开发区的相应优惠政策相结 合，可以取得较好的社会效益和经济效益，通过财务分析可 以看出这个结果。

通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行性。

主要技术经济指标表 总占地面积平方米 其中建筑用地面积含待建扩建用地平方米 道路及停车场占地面积平方米 绿化覆盖占地面积平方米 建筑利用系数 绿化覆盖率 总建筑面积平方米 项目主要技术经济指标摸拟 项目建筑面积平米备注 门诊部日门诊人数人 住院部张床位 医技楼 手术室间各类手术室 科研中心间实验室，张观察床位 康复中心医疗康复保健养生为特色 康复公寓医疗康复保健养生为特色生活中心医学研体化为特色 专家公寓医学研体化为特色 后勤辅助系统医学研体化为特色 合计 本项目财务评价 投资回收期年 财务净现值万元，年为万元 财务内部收益率年为 存在问题及建议 本项目投资期长，资金回收慢，初期投资显得极为高昂。

本 项目的特点是具有较高的社会效益，但经济效益的取得只能 从长远的角度考虑。

本项目的实施必须具有长远发展的战略眼光，充分考虑到今 后医院的扩建，技术设备进步，整体 镇失业率控制在以内。

年完成生产总值亿元，增长，人均生产总值 元。

实现财政总收入亿元，增长其中，地方财政收入 亿元，增长。

城镇居民人均可支配收入元，农民人 均纯收入元，扣除物价上涨因素，分别增长和。

国民 经济主要指标在年的基础上翻了番，市域经济实力进步增 强。

区域经济发展特点分析 从的定位体系来看，最突出的城市优势的是气候，最突出的 城市功能是面向省内外国内外的观光旅游集散地和商务旅游目的 地，最突出的城市魅力是都市休闲，最突出的发展前景是集商务会 展休闲为体的富于特色的高原生态旅游城市。

从市近年来