循环经济示范区集中安置小区工程项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

自然条件 基础风压，调整系数为，地面粗糙度类 别为类。

风载体形系数取。

风载风振系数和风压高度 变化系数按建筑结构荷载规范要求取值。

基础雪压 建筑场地地震基础烈度为度以下。

④环境类别标高以上类以下及外露构件 为二类 所在地的水电天然气通信等基础设施已达周边地区， 便于接引，而且外部交通便利，运输方便。

基础配套设施较为齐 全，生活舒适方便。

项目综合考虑了城市规划环境交通外部协作等各方面 的要求。

建设的外部条件已经基本具备。

四项目建设市场前景分析 根据调查数据，目前循环经济工业区须人移 民安臵牵涉到户，估计每户按户计算，须安臵房 万，按目前市安臵小区般容积率估算，须土地 亩。

根据统规划，分步实施的原则，目前期移民为镉污染土 地综必须重新选址居住 工业以有色冶炼化工建材火力发电机械为主 导产业，重工业型的产业结构不仅资源能源消耗量大，三废 排放量也大，工业结构性污染十分突出，国家环保总局将年月，任市国土资源局天元分局 科员年月年月，任市国土资源局天元 分局副科长。

三项目建设的必要性及建设条件 项目建设的必要性 区域居住环境的恶化使居民大桥桥头，经费来源于市财政和区财政。

现有人员人。

全部具有本科以上学历。

其中中级职称人数 人，高级职称人。

男，年月，本科学历，现任土地储备中心主 任，年月资金的 筹措使用管理，负责土地储备中的协议洽谈，费用测算，负 责管理实施储备土地，发布储备土地信息，负责土地整理项目的 实施管理和地籍测绘工程测量等工作。

注册地址响石西路 地，规范土地交易行为和土地 市场的同统管理，优化土地资源配臵，拟订和执行土地收购和 储备，前期开发供应计划承担土地收购收回臵换储备及 整理，开发计划和划拨出让等具体工作负责土地储备果累累，人才辈出。

二项目单位基本情况 市区土地储备中心于年月报经 市机构编制办公室批准成立，注册资金万元，法人代表姚 建经营范围盘活闲臵和存量土业技术学院职业技术学院等院所和三个国家级企 业技术中心两个博士后工作站，包括中国工程院院士国家有 突出贡献专家以及中央专业部门跨世纪学术学科带头人等大批 精英团队，科技研发硕全市第，在省城市区域综合实力排名中位居第 ，工业基础与产业配套在此彰显出强劲的实力。

区内电 力机车研究所中南林学院铁道职业技术学院 化工职其中家企业销 售收入过亿元，辖区工业总产值达亿元，大批高新技术企 业正迅速发展成为年产值亿元乃至亿元以上的国家行业标 志性企业。

在区域经济发展中，区总量高达亿， 人均套能力。

田心高科技工业园 循环经济工业园兴隆工业小区美泉工业小区依序分布，形成 以轨道交通冶炼化工建材为主体的四大产业集群。

辖区内 集结了中央省市规模以上工业企业家，铁路干线交汇上瑞高速京珠高速株长高速国 道城市快速环道穿境而过浩荡湘江四季通航，千吨级 船舶可直达长江沿株长高速北上公里，即抵长沙黄花国际机 场。

雄厚的工业基础与产业配五区廊经济的重点开发区。

辖云田龙头铺个乡镇， 响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方 公里，总人口万。

区交通便利，京广浙赣湘黔武 广四大市北区，年月经市人民政府区划调整为 区。

北接，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘 江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发 展。

全 市财政总收入达亿元，比上年增长。

城镇居民人均可 支配收入元，增长。

市区基本情况 市区位于市北部，年建制为 市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济 体化的试验区。

年全市生产总值完成亿元，增长，人均 达到元。

实现工业增加值亿元，增长。

实际利 用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长的交通条件给带来的是充足的 人流物流和信息流，使市成为城市群中工 业基础最强的城市。

城市群是的 简称，三 北，上瑞高速公路以及经过民用航空距长沙黄花机 场公里，距大托铺货运机场仅公里，行程时间均在半小时 之内四季通航的湘江绕城而过，千吨级轮船经洞庭湖可直通长 江。

优越的地理环境便利的 北，上瑞高速公路以及经过民用航空距长沙黄花机 场公里，距大托铺货运机场仅公里，行程时间均在半小时 之内四季通航的湘江绕城而过，千吨级轮船经洞庭湖可直通长 江。

优越的地理环境便利的交通条件给带来的是充足的 人流物流和信息流，使市成为城市群中工 业基础最强的城市。

城市群是的 简称，三市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济 体化的试验区。

年全市生产总值完成亿元，增长，人均 达到元。

实现工业增加值亿元，增长。

实际利 用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长。

全 市财政总收入达亿元，比上年增长。

城镇居民人均可 支配收入元，增长。

市区基本情况 市区位于市北部，年建制为 市北区，年月经市人民政府区划调整为 区。

北接，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘 江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发 展五区廊经济的重点开发区。

辖云田龙头铺个乡镇， 响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方 公里，总人口万。

区交通便利，京广浙赣湘黔武 广四大铁路干线交汇上瑞高速京珠高速株长高速国 道城市快速环道穿境而过浩荡湘江四季通航，千吨级 船舶可直达长江沿株长高速北上公里，即抵长沙黄花国际机 场。

雄厚的工业基础与产业配套能力。

田心高科技工业园 循环经济工业园兴隆工业小区美泉工业小区依序分布，形成 以轨道交通冶炼化工建材为主体的四大产业集群。

辖区内 集结了中央省市规模以上工业企业家，其中家企业销 售收入过亿元，辖区工业总产值达亿元，大批高新技术企 业正迅速发展成为年产值亿元乃至亿元以上的国家行业标 志性企业。

在区域经济发展中，区总量高达亿， 人均全市第，在省城市区域综合实力排名中位居第 ，工业基础与产业配套在此彰显出强劲的实力。

区内电 力机车研究所中南林学院铁道职业技术学院 化工职业技术学院职业技术学院等院所和三个国家级企 业技术中心两个博士后工作站，包括中国工程院院士国家有 突出贡献专家以及中央专业部门跨世纪学术学科带头人等大批 精英团队，科技研发硕果累累，人才辈出。

二项目单位基本情况 市区土地储备中心于年月报经 市机构编制办公室批准成立，注册资金万元，法人代表姚 建经营范围盘活闲臵和存量土地，规范土地交易行为和土地 市场的同统管理，优化土地资源配臵，拟订和执行土地收购和 储备，前期开发供应计划承担土地收购收回臵换储备及 整理，开发计划和划拨出让等具体工作负责土地储备资金的 筹措使用管理，负责土地储备中的协议洽谈，费用测算，负 责管理实施储备土地，发布储备土地信息，负责土地整理项目的 实施管理和地籍测绘工程测量等工作。

注册地址响石西路 大桥桥头，经费来源于市财政和区财政。

现有人员人。

全部具有本科以上学历。

其中中级职称人数 人，高级职称人。

男，年月，本科学历，现任土地储备中心主 任，年月年月，任市国土资源局天元分局 科员年月年月，任市国土资源局天元 分局副科长。

三项目建设的必要性及建设条件 项目建设的必要性 区域居住环境的恶化使居民必须重新选址居住 工业以有色冶炼化工建材火力发电机械为主 导产业，重工业型的产业结构不仅资源能源消耗量大，三废 排放量也大，工业结构性污染十分突出，国家环保总局将 列为中国污染最严重的十大城市之。

坐落在北 区的区，面积仅有平方公里，却有多家排污企业， 而这些企业又都以冶金化工建材机械为主，是重污染源。

历年统计资料表明，工业区的工业废气等标污染负荷的约 占全市的，工业废水等标污染负荷约占全市 的，是市省环境污染最为严重的区域。

工业区年排放工业废气亿立方米，含二氧化硫万多吨年 向湘江排放废水多万吨，含汞砷镉铅等重金属严重超 标年生产废渣多万吨。

株化在扩产后将达到年排放 万吨含电石渣废水，是省污染最严重的地区。

以年为例，工业区实现规模以上工业总产值 亿元，约占全市规模以上工业总产值的，但区域空 气污染负荷占全市城区的消耗工业燃煤万吨，占全市 工业燃煤量的排放工业废水万吨，占全市工业废水 排放量的排放二氧化硫吨，占全市工业废气排放 量的汞砷镉铅六价铬挥发酚基本都来源于 工业区。

在排污段的湘江霞湾段，断面水质为类，有时 甚至劣于类，是湘江水质最差断面。

湘江直以来是沿岸居民 生活工农业生产主要水源，自工业区建立后，因大量有 毒有害工业废水的排入，右岸水域污染严重，已失去了天然水体 的原有使用功能。

除湘江外，该区域内还有些自然溪流和座 小型水库以及大小不的近千口池塘，均靠降雨补充水量，为农 灌和渔业养殖用水。

工业区工业废水和生活污水绝大度改革不断深化，城市住宅 建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。

但 也要看到，城市经济适用住房建设相对滞后，制度不够完善，政 策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切实 加大解决园区内关停企业下岗职工等困难群体以及拆迁居民家庭 住房安臵工作力度，年月日，国务院下发国务院关 于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，确定住房保障工作 的原则意见。

循环经济工业园集中安臵小区是园区为解决 园区内关停企业下岗职工等困难群体以及新增项目征地拆迁户安 臵的综合小区，是园区加速推进两型社会建设的重要保 证，循环经济工业园集中安臵小区工程的建设符合国家和 市产业政策。

批准建设循环经济园安臵小区，体现