1、“.....占地面积为平方米。土地成本 本项目的土的拆迁，需要对他们进行安置......”。

2、“..... 对于能否承受住为之安置房的房价不能确定。再加上新的城市拆迁安置补偿办法的实施， 定程度上提高了拆迁安置成本。 周边小区对本项目外部景观的高的产业，必 须拥有专业的经营管理水平，整合外部众多的社会资源，才能实现期望利润水平。因此，本 项目开发模式复杂，为项目的具体运作造成定的困难。 拆迁安置难 本项目涉及两个酒店的职工宿舍区造出高水平的物业。 劣势 开发模式复杂 本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险茂盛，且地形从高到低，层次 分明，对规划片区的建筑的产生良好视觉效果。项目内有近十几亩的湖泊，对本项目的区内 景观规划和配套设施的建立有利，降低开发成本，而且地块面积相对较大，容易精心规划， 制来 此观光旅游。桂林的城市环境很有吸引力......”。

3、“.....是个很适合生活或休闲的地方， 在国内外享有很高的声誉和知名度。 地块环境优势 本项目所处地块，自然生态环境保护良好，各种乔木生长繁荣处的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界级旅游名城优势 桂林作为世界著名的旅游城市，具有良好的自然环境，每年都能吸引成千上万的国内游客 本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽，交通量巨大。 同时，普陀路和七星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分，漓江路又是城区主干道 的主要组成部分，因此本项目所路的交汇处，处于中心地段的十字路口，具有良好的地段优势，毗邻桂林国际会展中心和桂林国际体育中心，与甲天下大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力......”。

4、“.....据现有资料统计，无论在场馆规模还是设施设备的档次上，桂林国 际会展中心都可进入全国会展场馆前名。 本项目地块状况分析 环境分析小结 第三章桂林市旅游产业发展分析 桂林市旅息发布室，以及相应的银行 邮电通讯仓储货运报关旅游餐饮娱乐等系列服务设施及服务项目。室外的 甲天下广场，总面积达万平方米，除可举行大型庆典活动外，还设有可同时停放 辆汽车的大型停，出入口个，货运出入口高米，宽米，货运车可直达展位。另外，还设有 平方米的室外展场，可以适应各种不同办展需要，为展览中心配套的还有平方米的商 务楼，设有展团办公室会议室洽谈室商务室新闻信心位于漓江路号是座现代化的展览中心。建筑面积为万平方 米，分为六个展厅，共个国际标准展位......”。

5、“.....形成跨度米至米，净高分别为米米米及米的大空间，地板承重吨平方米，水电空调设备齐 全家累计实施高新技术项目项，其中 国家火炬计划项目等国家级项目项，自治区火炬计划项目等自治区级项目 项。开发具有自主知识产权的产品个，处于国际国内领先水平。 桂林国际会展中心 桂林国际会展中发展速度。规模工业经济占全市总量的， 对全市工业经济增长的贡献年达。目前全区拥有各类企业多家，其中三 资企业多家，产值超亿元的企业家，超亿元的企业家，超万元 企业家。经认定的高新技术企业娱乐中心医学学校 应俱全。 高新区高新技术产业政策区域面积为平方公里。年，全区实现技工贸总收入 亿元，完成工业总产值亿元，实现财政总收入亿元，各项主要经济指标 基本实现了每三年翻两番的快速区内科研实力雄厚，智力资源丰富。拥有所大中专院校，所部省属科研院所， 处国家级和部级产品检测中心......”。

6、“..... 邮电资讯供水供电银行海关商检宾馆高级公寓娱区内科研实力雄厚，智力资源丰富。拥有所大中专院校，所部省属科研院所， 处国家级和部级产品检测中心，个国际贸易展览科研交流科技培训中心。 邮电资讯供水供电银行海关商检宾馆高级公寓娱乐中心医学学校 应俱全。 高新区高新技术产业政策区域面积为平方公里。年，全区实现技工贸总收入 亿元，完成工业总产值亿元，实现财政总收入亿元，各项主要经济指标 基本实现了每三年翻两番的快速发展速度。规模工业经济占全市总量的， 对全市工业经济增长的贡献年达。目前全区拥有各类企业多家，其中三 资企业多家，产值超亿元的企业家，超亿元的企业家，超万元 企业家。经认定的高新技术企业家累计实施高新技术项目项，其中 国家火炬计划项目等国家级项目项，自治区火炬计划项目等自治区级项目 项。开发具有自主知识产权的产品个，处于国际国内领先水平......”。

7、“.....建筑面积为万平方 米，分为六个展厅，共个国际标准展位，各展厅内无立柱，形成跨度米至米，净高分别为米米米及米的大空间，地板承重吨平方米，水电空调设备齐 全，出入口个，货运出入口高米，宽米，货运车可直达展位。另外，还设有 平方米的室外展场，可以适应各种不同办展需要，为展览中心配套的还有平方米的商 务楼，设有展团办公室会议室洽谈室商务室新闻信息发布室，以及相应的银行 邮电通讯仓储货运报关旅游餐饮娱乐等系列服务设施及服务项目。室外的 甲天下广场，总面积达万平方米，除可举行大型庆典活动外，还设有可同时停放 辆汽车的大型停车场。据现有资料统计，无论在场馆规模还是设施设备的档次上，桂林国 际会展中心都可进入全国会展场馆前名......”。

8、“.....处于中心地段的十字路口，具有良好的地段优势，毗邻桂林国际会展中心和桂林国际体育中心，与甲天下大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。 交通优势 本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽，交通量巨大。 同时，普陀路和七星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分，漓江路又是城区主干道 的主要组成部分，因此本项目所处的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界级旅游名城优势 桂林作为世界著名的旅游城市，具有良好的自然环境，每年都能吸引成千上万的国内游客来 此观光旅游......”。

9、“.....其非常适合居住，是个很适合生活或休闲的地方， 在国内外享有很高的声誉和知名度。 地块环境优势 本项目所处地块，自然生态环境保护良好，各种乔木生长繁荣茂盛，且地形从高到低，层次 分明，对规划片区的建筑的产生良好视觉效果。项目内有近十几亩的湖泊，对本项目的区内 景观规划和配套设施的建立有利，降低开发成本，而且地块面积相对较大，容易精心规划， 制造出高水平的物业。 劣势 开发模式复杂 本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险高的产业，必 须拥有专业的经营管理水平，整合外部众多的社会资源，才能实现期望利润水平。因此，本 项目开发模式复杂，为项目的具体运作造成定的困难。 拆迁安置难 本项目涉及两个酒店的职工宿舍区的拆迁，需要对他们进行安置......”。