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产业结构分析 电力资源优势 大同是华北地区重要的电力生产基地，大同三角区的神头二电厂大同 二电厂，丰镇电厂共同组成我国最大的输变电网，既满足了电气化铁路晋煤外运的 用电，又保证了向京津唐地区供电。
大同具有良好的电力生产发展潜力，境内仍有 继续建设火力发电厂的各种资源条件，可向东部地区提供成本更低的电力资源。
旅游资源优势 大同以其丰富的旅游资源驰名中外，享有佛国龙城之美誉。
境内古建筑 古遗址余处，现有国家级文物保护单位处省级文物保护单位处。
年，大同被评为中国优秀旅游城市。
工业基础优势 大同市作为国家重要的能源基地，工业基础势力雄厚。
早在五时期，大 同就被国家列为重点建设城市，相继建成了亚洲最大的机车厂大同机车工厂 我国最大的军用动力机械厂山西柴油机厂当时国内最大的水泥厂大同水 泥厂最大的合成橡胶厂山西化工厂行政村 个，本年新增个。
全市公路密度公里百平方公里。
资源概况 大同市矿产资源丰富，除煤炭以外，主要矿藏有铜铁金银铝锌等金 属矿物和石墨磷长石云母石灰石珍珠岩大理石花是京包同蒲两大铁路的交 汇点，大秦铁路的起点，居神府准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。
公路通车里程达到公里。
其中，高速公路达到公里。
全市通油路的乡镇个，通公路的行政村个通油路的之屏障全晋北方之门户，且扼晋冀内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地。
在历史上大同曾为三代京华两朝重镇，在清代以前无不派名将镇守，既防外来侵 略又保京师安危，被誉为北方锁钥。
今日的大同，光极佳恒山山脚下的悬空寺，建筑精 巧，让人称奇，偌大座寺院竟如凌空而立，让人不得不惊叹千年前工匠们的奇思 妙想。
交通概况 大同北邻内蒙，东望河北距北京公里，南离太原市公里，实为首都 现存最 高大最古老的木结构塔，是世界建筑中的件珍品位于大同西南部的华严寺， 是我国最大的古代佛殿之此外还有九龙壁善化寺等历史悠久的古建筑大同 市东南方，有中国五岳之的北岳恒山，风源颇为丰富，历史古迹和自然风光均有独到之处。
古迹中以始 凿于北魏年间的云冈石窟最富盛名，它与敦煌的莫高窟洛阳的龙门石窟甘肃的 麦积山石窟并称为中国四大石窟，具有很高的艺术价值应县木塔则是中国 更是多达处。
北魏年间开凿的云冈石窟，现存的唯辽代木构建筑的华严寺， 古朴浑厚的善化寺，号称中国龙壁之冠的九龙壁，黏着在峭壁之上的悬空寺，景色 旖旎山势峭如刀劈的北岳恒山„„ 大同市的旅游资录的处列入国家级和省级文物保护单位的处，古建文化佛 教文化非常发达。
大同现存古建筑古墓葬古遗址两万余处，各级文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文保单位处，市县级文保单位 和新荣区，计 镇乡个街道办事处。
人文概况 大同市是国务院首批公布的全国个历史文化名城之，有多年历史， 曾为北魏京师辽金陪都明清重镇。
境内古建筑古遗址多处，其中列入世 界文化遗产名冀蒙三省区和大同各县的交通枢纽，大同地区的政治经 济文化中心。
全市辖区面积平方千米，城区平方千米，辖左云大同阳高 天镇浑源广灵灵丘七县，城区和近郊划为城区矿区南郊区 第二章大同概况及宏观经济环境 大同市概况 区位及行政区 大同位于山西省北部，介于内外长城之间，是大同盆地的中心。
大同为山西省 第二大城市，晋的项目定位，再结合恒安 新区的实际情况，将本项目的主题定位为站式消费商业中心，是个集购物 餐饮娱乐休闲为体的综合性规模化的商业场所，即社区销品茂。
赖城市主要商圈的高客流，主要消费群体是追求时尚的有车族。
本项目不 但是恒安新区的商业中心，同时可以做到立足恒安辐射大同及周边城市。
商业主题定位 根据恒安新区商业中心项目旗舰级中心社区商圈新区缺乏综合型大型购物场所，因此本项目定位必然在定高度以上，它将为旗 舰级的商业中心，未来以此为核心形成商圈。
项目将引入大同乃至山西稀缺的奥特莱斯品牌折扣概念商业模式。
这种业 态不依心的坐标，是规划中新崛起的板块中心，恒安新区 最具规模的大型商业中心，其中有大卖场业态的引入这对大同周边社区型商 业而言相对超前的商业形态进驻，对本项目的成功尤为重要。
此外，由于目前恒安 的要求越来越高，且普遍期望大型和规模化的商业场所出现。
本项目 旗舰级的商业规模正好可以填补这方面的空白，为繁荣与振兴恒安新区商业， 形成新商圈将有较大作用。
本商业项目将是恒安新区中景观及道路覆盖率含交通停车场广场等公建面积 停车场地上停车场约个停车位 主要研究结论 商业市场定位 根据对恒安消费者的深层次需求了解，目前他们对购物环境购物氛围购物 功能的景观及道路覆盖率含交通停车场广场等公建面积 停车场地上停车场约个停车位 主要研究结论 商业市场定位 根据对恒安消费者的深层次需求了解，目前他们对购物环境购物氛围购物 功能的要求越来越高，且普遍期望大型和规模化的商业场所出现。
本项目 旗舰级的商业规模正好可以填补这方面的空白，为繁荣与振兴恒安新区商业， 形成新商圈将有较大作用。
本商业项目将是恒安新区中心的坐标，是规划中新崛起的板块中心，恒安新区 最具规模的大型商业中心，其中有大卖场业态的引入这对大同周边社区型商 业而言相对超前的商业形态进驻，对本项目的成功尤为重要。
此外，由于目前恒安 新区缺乏综合型大型购物场所，因此本项目定位必然在定高度以上，它将为旗 舰级的商业中心，未来以此为核心形成商圈。
项目将引入大同乃至山西稀缺的奥特莱斯品牌折扣概念商业模式。
这种业 态不依赖城市主要商圈的高客流，主要消费群体是追求时尚的有车族。
本项目不 但是恒安新区的商业中心，同时可以做到立足恒安辐射大同及周边城市。
商业主题定位 根据恒安新区商业中心项目旗舰级中心社区商圈的项目定位，再结合恒安 新区的实际情况，将本项目的主题定位为站式消费商业中心，是个集购物 餐饮娱乐休闲为体的综合性规模化的商业场所，即社区销品茂。
第二章大同概况及宏观经济环境 大同市概况 区位及行政区 大同位于山西省北部，介于内外长城之间，是大同盆地的中心。
大同为山西省 第二大城市，晋冀蒙三省区和大同各县的交通枢纽，大同地区的政治经 济文化中心。
全市辖区面积平方千米，城区平方千米，辖左云大同阳高 天镇浑源广灵灵丘七县，城区和近郊划为城区矿区南郊区和新荣区，计 镇乡个街道办事处。
人文概况 大同市是国务院首批公布的全国个历史文化名城之，有多年历史， 曾为北魏京师辽金陪都明清重镇。
境内古建筑古遗址多处，其中列入世 界文化遗产名录的处列入国家级和省级文物保护单位的处，古建文化佛 教文化非常发达。
大同现存古建筑古墓葬古遗址两万余处，各级文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文保单位处，市县级文保单位 更是多达处。
北魏年间开凿的云冈石窟，现存的唯辽代木构建筑的华严寺， 古朴浑厚的善化寺，号称中国龙壁之冠的九龙壁，黏着在峭壁之上的悬空寺，景色 旖旎山势峭如刀劈的北岳恒山„„ 大同市的旅游资源颇为丰富，历史古迹和自然风光均有独到之处。
古迹中以始 凿于北魏年间的云冈石窟最富盛名，它与敦煌的莫高窟洛阳的龙门石窟甘肃的 麦积山石窟并称为中国四大石窟，具有很高的艺术价值应县木塔则是中国现存最 高大最古老的木结构塔，是世界建筑中的件珍品位于大同西南部的华严寺， 是我国最大的古代佛殿之此外还有九龙壁善化寺等历史悠久的古建筑大同 市东南方，有中国五岳之的北岳恒山，风光极佳恒山山脚下的悬空寺，建筑精 巧，让人称奇，偌大座寺院竟如凌空而立，让人不得不惊叹千年前工匠们的奇思 妙想。
交通概况 大同北邻内蒙，东望河北距北京公里，南离太原市公里，实为首都 之屏障全晋北方之门户，且扼晋冀内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地。
在历史上大同曾为三代京华两朝重镇，在清代以前无不派名将镇守，既防外来侵 略又保京师安危，被誉为北方锁钥。
今日的大同，是京包同蒲两大铁路的交 汇点，大秦铁路的起点，居神府准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。
公路通车里程达到公里。
其中，高速公路达到公里。
全市通油路的乡镇个，通公路的行政村个通油路的行政村 个，本年新增个。
全市公路密度公里百平方公里。
资源概况 大同市矿产资源丰富，除煤炭以外，主要矿藏有铜铁金银铝锌等金 属矿物和石墨磷长石云母石灰石珍珠岩大理石花岗石玄武石沸 石等非金属矿物。
大同可望成为资源相对贫乏的沿海及渤海经济圈的矿产品原料基 地。
煤炭大同煤田含煤面积平方公里，探测总储量亿吨，其中 侏罗纪煤素以低硫低磷低灰份高热值的三低高闻名于提高房地产的投资量，房地产业的发展同 时又会促进国民经济的发展，两者相辅相成。
从美元到美元是实现 跨越式发展的关键时期，这个时期市场经济逐步完善，经济保持快速增长，群众生 产和生活条件不断改善，也将逐渐带动房地产的发展。
固定资产投资平稳增长 年全市全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。
其中， 国有经济单位投资完成亿元，增长非国有经济单位投资完成 亿元，增长。
社会消费品零售总额增长较快 消费品零售总额年全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年 增长。
其中，城镇消费品零售额亿元，增长乡村消费
恒安新区商业中心项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
