1、“.....不能急功近利， 如果为了短期套利，不宜投资酒店。 投资成本 根据酒店业的般规律，投资酒店在不同的国家和地区，有 个合理的成本区域，超过这些区域的投资，将给未来的回报带来负 面作用。 酒店类型的选择 酒店行业的细分市场，有超过种的类型，如果没有充分的 市场调研和专家指导，选择类型有误的话，将在市场上增加竞争指 数，加大未来回报的风险。 六投资方的条件和愿望 山西投资有限公司的上级集团，是山西省煤炭产业中知名的 企业，多年来有稳定的主业产出，并希望投资其它项目而有助于长 期持续发展。 山西投资有限公司的上级集团，已经在多年前有志于旅游业 投入和贡献，经过几年投入和经营管理的山西旅游点绵山， 已经在山西乃至全国成为个集历史名胜和人文景观结合的知名 景点和旅游开发的成功案例。绵山，山古水活，古迹众多，又有大 量的古老传说......”。

2、“.....充分发挥行业规划指导管 理服务等职能作用，主动加强与相关部门的协调配合，有关部门 要从大局出发，从战略上思考问题，着眼于产业的快速发展，主动 搞好衔接沟通，努产业和新兴 接续产业，摆在全局战略位置，予以扶持和推动举全省之力 办旅游，切实加大发展旅游产业的工作力度，各级政府和各有关部 门都要树立全省盘棋的思想，努力为旅游产业的发展做出贡献， 各阳产业和实现可持续发展的希 望产业，是省产业政策重点鼓励发展的七大优势产业之。就下 步旅游产业的发展，会议提出五点要求当前和今后段时期 全省上下要把文化旅游产业作为重要的支柱产业优势向严重，旅游市场秩序整顿的任务仍然较重，旅游服务水平需进 步提高。部分景点追求短期效益，忽视长远发展的弊端进步显 露，对于这些问题有关部门要切实重视，努力解决。 会议强调......”。

3、“.....主要是投入不足体制不顺旅游基础设施建设薄 弱的矛盾日益突出，公路铁路和航空等交通基础设施难以满足游 客日益增长的需求，旅游产业要素市场发展不均衡，旅游门票经济 倾作。副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领 导组成员单位的负责同志出席了会议。 会议指出，在山西旅游产业快速发展和旅游市场出现全面升温 的同时，全省各级有关部门对旅游产业发展中出现的些 政府重视 今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听 取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工 山西国贸大饭店单双套 单双人 套 总计 根据我们的了解，在目前的星级酒店中，能够代表山西文化 的酒店是个空白......”。

4、“.....四星级有家房间 总数，间，床位数，张，出租率。到目前为止， 还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主， 市场竞争还处于相对简单的层面。 市四五星级客房旅游资 源，这将是宣传祖国文化创造百姓就业机会的利好方向。 三山西酒店行业现状 山西省共有星级酒店家，房间总数，间，床位数， 张，客房出租率。 市高星级酒店中......”。

5、“.....被列为世界文化遗产名录的单位个， 被国家命名的历史文化名城座，国家级风景名胜区个，列入全 国首批旅游发展优先项目个。 山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的悠久，物尽天华，是中华 民族的发祥地之。境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇 萃，素有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。人文自然 旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外 菲律宾， 市年月客源接待海外旅游者，人次，比 年同期增长，完成年计划的国内旅游者万 人次，比年同期增长，完成年计划的接待总 量仍居全省第名。 山西省地处黄河中上游，历史人次名次接待人次 日本 韩国 法国 美国 德国 蒙古， 新加坡 马来西亚 英国 澳大利亚， 俄罗斯 加拿大 意大利 泰国 人次名次接待人次 日本 韩国 法国 美国 德国 蒙古......”。

6、“..... 俄罗斯 加拿大 意大利 泰国 菲律宾， 市年月客源接待海外旅游者，人次，比 年同期增长，完成年计划的国内旅游者万 人次，比年同期增长，完成年计划的接待总 量仍居全省第名。 山西省地处黄河中上游，历史悠久，物尽天华，是中华 民族的发祥地之。境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇 萃，素有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。人文自然 旅游资源，全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外 惟万处以上文物的省份。被列为世界文化遗产名录的单位个， 被国家命名的历史文化名城座，国家级风景名胜区个，列入全 国首批旅游发展优先项目个。 山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资 源，这将是宣传祖国文化创造百姓就业机会的利好方向。 三山西酒店行业现状 山西省共有星级酒店家，房间总数，间，床位数......”。

7、“.....客房出租率。 市高星级酒店中，准五星级有家，四星级有家房间 总数，间，床位数，张，出租率。到目前为止， 还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主， 市场竞争还处于相对简单的层面。 市四五星级客房供给统计表 饭店今年客房数今年床位数明年客房数明年床位数 迎泽宾馆单双套 单双套 山西大酒店单双套 单双套 愉园大酒店单双套 单双套 三晋国际饭店单双套 单双套 太平洋酒店单双套 单双套 阳光大酒店单双套单双套 御花园假日酒店单双套 单双套 晋协宾馆单双套 单双套 金港大酒店单双三 套 单双三 套 万狮京华大酒店单双套 单双套 山西国贸大饭店单双套 单双人 套 总计 根据我们的了解，在目前的星级酒店中......”。

8、“..... 四兴建酒店的利好因素 政府重视 今年月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听 取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析 全省旅游产业发展形势，安排部署当前和今后段时期全省旅游产 业发展工作。副省长宋北杉省政府秘书长李政文和省旅游产业领 导组成员单位的负责同志出席了会议。 会议指出，在山西旅游产业快速发展和旅游市场出现全面升温 的同时，全省各级有关部门对旅游产业发展中出现的些困难和问 题也不容忽视，主要是投入不足体制不顺旅游基础设施建设薄 弱的矛盾日益突出，公路铁路和航空等交通基础设施难以满足游 客日益增长的需求，旅游产业要素市场发展不均衡，旅游门票经济 倾向严重，旅游市场秩序整顿的任务仍然较重，旅游服务水平需进 步提高。部分景点追求短期效益，忽视长远发展的弊端进步显 露......”。

9、“.....努力解决。 会议强调，旅游产业是我省的朝阳产业和实现可持续发展的希 望产业，是省产业政策重点鼓励发展的七大优势产业之。就下 步旅游产业的发展，会议提出五点要求当前和今后段时期 全省上下要把文化旅游产业作为重要的支柱产业优势产业和新兴 接续产业，摆在全局战略位置，予以扶持和推动举全省之力 办旅游，切实加大发展旅游产业的工作力度，各级政府和各有关部 门都要树立全省盘棋的思想，努力为旅游产业的发展做出贡献， 各级旅游主管部门要切实履行职责，充分发挥行业规划指导管 理服务等职能作用，主动加强与相关部门的协调配合，有关部门 要从大局出发，从战略上思考问题，着眼于产业的快速发展，主动 搞好衔接沟通，努力做好自身工作，为加快发展旅游业多办实事， 多做贡献按照政府引导社会主办市场运作的思路，大力 促进旅游产业的发展，就政府来说......”。