1、“.....真正意义上的物流需求难以形成。 随着县及赣西区域整体经济的发展，这种初步意义上的物流 需求将必然向现代高水平的物流需求转化，在这转化的进程中，提 高县在物流服务供给能力方面的水平是至关重要的。本项目建成 后将有力地加强现有公路网与周围交通网的衔接以及交通运输设施与 库场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技 术装备的运作水平得以提高。 符合支持有效的物流市场机制建立的需要 物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场 开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管 制更加合理和科学，物流活动具有网络化的特点，物流中心只是其网 络上的个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务 市场......”。

2、“..... 项目规划用地亩。 项目投资本项目总投资万元，其中建设静态投资 万元，建设期利息万元，流动资金万元。 资金筹措公司自 建设内容新建仓储式物流产业园占地面积，其主体工 程及辅助配套设施工程总建筑面积约，钢筋砼框架结构，包括 仓储配送会展信息商贸金融管理办公宿舍用房及相应 的配套设施。购臵单位县物流有限公司 建设单位法人代表游振泳董事长兼总经理 注册地址省县 项目负责人 项目建设地点省县镇 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 第节概述 项目名称县仓储式物流产业园项目 建设单位县物流有限公司 建设单位法人代表游振泳董事长兼总经理 注册地址省县 项目负责人 项目建设地点省县镇 建设内容新建仓储式物流产业园占地面积，其主体工 程及辅助配套设施工程总建筑面积约，钢筋砼框架结构，包括 仓储配送会展信息商贸金融管理办公宿舍用房及相应 的配套设施。购臵所需的仓储设备厂区配送车辆计算机及网络设 备系统等有关设备设施。 项目规划用地亩......”。

4、“.....其中建设静态投资 万元，建设期利息万元，流动资金万元。 资金筹措公司自有资金万元，其中自筹建设静态投资 万元，自筹建设期利息万元，自筹流动资金万 元申请银行贷款万元，其中申请建设投资贷款万元，年 利率，申请流动资金贷款万元，年利率。 项目建设单位基本情况 项目投资方县物流有限公司法人代表公司主要从事道 路普通货运仓储汽车租赁等业务。 项目投资方铸造有限公司，从事汽车零部件发动机缸套活塞耐 磨镶圈生产。 项目目标 公司的经营目标是建立现代化的第三方物流体系，打造覆盖全国 的物流网络，并建立电子商务交易系统，构织连接产业物流上下游的 交易平台服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营模式，在充分 发挥公司的专业技术优势和规模优势的基础上，协同经营管理人 才品牌信息等诸多因素，以快速周到价格合理的服务来满足客 户的需求......”。

5、“.....通过贮备外部物流资源，构建覆盖全国 的物流网络，提供跨地区的综合物流服务。 服务经营范围 提供货物搬运仓储服务 提供第三方物流服务 提供物流电子商务平台 提供物流系统及物流方案设计 金融商务酒店物业租赁业务。 发展规划 发展战略 项目建设的首要目标是满足城市的功能服务配套，建立城际销售 网络和交易平台通过，在推行各自的技术标准。管理标准工作标准时尚未意识到 建立共同的物流标准的重要性，真正意义上的物流需求难以形成。 随着县及赣西区域整体经济的发展，这种初步意义上的物流 需求将必然向现代高水平的物流需求转化，在这转化的进程中，提 高县在物流服务供给能力方面的水平是至关重要的。本项目建成 后将有力地加强现有公路网与周围交通网的衔接以及交通运输设施与 库场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技 术装备的运作水平得以提高......”。

6、“.....同时也与市场 开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管 制更加合理和科学，物流活动具有网络化的特点，物流中心只是其网 络上的个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务 市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手 段的企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相 适应的高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委 托。代理与被代理的关系。服务的无形化特点各种复杂的费率协商 服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多 个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机 制市场保障机制及商业信用机制等等。 建立集中服务运作的现代化物流园区，可在定程度上为改善信 用体系的欠缺......”。

7、“.....有助于改善当前商业信用不健全的情况，支持和强化货主 对物流服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场需 求不足。 因此，县现代仓储式物流园的建设与运营，对县与省内 和周边重要的经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良 好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具 有十分积极和现实的意义。 符合项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程 度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国 际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。物流业是不 断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动力，加快 发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较 优势转化为竞争优势有助于改善发展环境......”。

8、“.....提高经济竞争能力和人民生活质量。 项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经济区域的地位和作 用具有积极的意义，可促进县现代物流的发展和物流产业的培育， 从而产生新的经济增长点，为经济的可持续发展提供新的产业成长支 持，为当地提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 二项目建设的意义 项目单位拟投资兴建的县现代仓储式物流产业园项目是集现 代化配送于体的商品流转和交易的场所。对促进省乃至华南地 区的物流产业向现代化信息化专业化发展具有积极作用。同时， 也在增加居民收入解决就业压力带来税收等方面为当地作出贡献。 增加农民收入 由于现代化仓储中心的建立，可以使得农副产品得以保鲜和反季 节销售，这样能大大提高农副产品的销售价格和产量，根据国际惯例， 通过冷藏中心的建立，农副产品的产量将会提高左右，价格将会 提高左右......”。

9、“..... 经济结构调整带动效益增加 目前，县产业结构依然存在生产结构趋同规模偏小的弊病， 在目前社会主义市场经济的条件下，其产品有较大的市场风险，进而 导致居民收入的不稳定性和收入结构的不合理性，收入增减受宏观经 济环境和市场因素左右的程度较大。 随着本项目的落户，通过发展第三方物流，调整县域产业结构， 通过这样从宏观上来带动居民收入结构的调整，通过推进第三方物 流，带动扶持和促进优质高效产业的发展，从而提高经济效益的增 长。也带动了从事产业劳动劳动者收入的增加。 增加就业岗位 直接岗位的增加 项目投入营业后预计定员人，其中行政管理人员人配送 中心职工为人仓库含冷库管理员人会展信息服务 金融服务等职工为人，酒店商贸员工人，其他为普通员工 如仓储搬运工市场搬运工清洁工保安等。 配套服务设施岗位的增加 配套服务设施人员的增加按照的比例计算......”。