易门县公租房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
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境内铜铁锰瓷土 石灰石等矿产资源丰富水资源充沛森林覆盖率达是云南省 野生食用菌丰产地。
年全县生产总值达亿元人均生产 总值元。
实现工业总产值亿元。
财政总收入达亿元 地方财政收入亿元。
全社会固定资产投资完成亿元。
农民 人均纯收入元比年增长城镇居民人均可支配收 入元比年增长。
二自然条件 属于低纬度高原季风温凉气候区具有如下特点春季温暖 干燥少雨夏无酷暑雨量集中秋季温天高气爽冬无严寒日 照充足全年干湿季分明。
四季如春蓝天鲜花湖滨渔舟 唱晚独特的气候条件造就了最适宜人类居住的人间天堂。
年月照时数小时 年平均气温 年平均降雨量 小时最大雨量 干燥度 年平均风速米秒 最大风速米秒 主导风向主导风向为西南风。
激消费。
三公租房建设将同时改善投资环境促进当地经济发展。
公租 房不仅解决广大中低收入者的居住问题还能进步改善投资环境公 租房建设以及其他方面的大力度民生投入将推动当地形成良好的社关行业市场需求对刺激消费利好更重要的 是将解决中低收入群体住房困难无疑将让潜在的房奴从房贷重压 中解脱出来拿出原本计划用于买房的那部分积蓄改善生活提高当 前生活质量从而有力刺政府委托的机构持有产权面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建设将有效 缓解这问题。
二公租房建设将有效促进消费。
公租房的大规模建设势必将带 动建筑钢材水泥等相受不到保障性住房处在住房体系 空白区。
幸福生活住有所居是最重要的条。
居无定所生活就不 稳定也就谈不上尊严谈不上幸福。
由政府提供政策支持限定套型 面积和提供优惠租赁价格由政府或供应体系。
当前廉租房经济 适用房等保障面不到总人口的加上危旧房棚户区城中村改造 安置房等也量小面窄只能小范围救急尚难大面积保障。
特别 是夹心层既买不起商品房也享行。
为了解决进城务工人员的住房问题保障进城务工人员的合法权 益提高和改善他们的生活质量进步构建和谐社会本项目的建设 迫在眉睫。
二项目建设的意义 公租房建设将满足完善住房土地供应计划予以重点保障并将加 大对公共租赁住房的投入中央以适当方式给予资金补助。
对公共租赁 住房的建设和运营给予税收优惠涉及的行政事业性收费和政府性基 金按照经济适用住房的相关政策执产市场平稳健康发展的通知国办发号 精神为加快发展公共租赁住房建设经国务院同意国家发布关于加 快发展公共租赁住房的指导意见建保号强调各地要把 公共租赁住房建设用地纳入年度民工集体宿舍由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租 但不得按商品住房出售或出租。
年根据国务院关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨的通知国发号和国务院办公 厅关于促进房地 提出有条件的地方可以参照经济适用住房建设的相关优惠政策建 设符合农民工特点的住房以农民工可承受的合理租金向农民工出租。
农民工集中的开发区和工业园区应按照集约用地的原则集中建设农 问题之。
为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难改善外来务工人员的 居住条件年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国 土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件的指导意见意见中 生活的预期进而更努力工作从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等并不断学习城市文明和行 为方式最终真正融入城市。
因此可以说住房问题是城市流动人口在 城市生活遇到的最基本最严峻的。
住房是城市归属感的主要来源之进城 务工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。
在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房农民工才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生问题据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。
安 居才能乐业居住问题不解决其它问题如子女教育社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起也很难有机会获得经 济适用房和住房公积金。
只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或租 住民房。
随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段各 种社会矛盾更是层出不穷。
住房问题是重要的民状态。
城市中高涨的商 品房价格远远超出了他们的承受能力而国家的廉租房经济适用房等 优惠政策又只针对城市居民这些进城务工人员被排除在住房改革制度 之外即没能在城市住房分配制度的改革中获益户区改造力度的逐步加 大城市低收入家庭的住房条件得到较大改善而进城务工人员由于是 个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社会 保障的群体他们的住房需求直处于被漠视的状户区改造力度的逐步加 大城市低收入家庭的住房条件得到较大改善而进城务工人员由于是 个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社会 保障的群体他们的住房需求直处于被漠视的状态。
城市中高涨的商 品房价格远远超出了他们的承受能力而国家的廉租房经济适用房等 优惠政策又只针对城市居民这些进城务工人员被排除在住房改革制度 之外即没能在城市住房分配制度的改革中获益也很难有机会获得经 济适用房和住房公积金。
只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或租 住民房。
随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段各 种社会矛盾更是层出不穷。
住房问题是重要的民生问题据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。
安 居才能乐业居住问题不解决其它问题如子女教育社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起。
住房是城市归属感的主要来源之进城 务工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。
在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房农民工才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期进而更努力工作从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等并不断学习城市文明和行 为方式最终真正融入城市。
因此可以说住房问题是城市流动人口在 城市生活遇到的最基本最严峻的问题之。
为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难改善外来务工人员的 居住条件年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国 土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件的指导意见意见中 提出有条件的地方可以参照经济适用住房建设的相关优惠政策建 设符合农民工特点的住房以农民工可承受的合理租金向农民工出租。
农民工集中的开发区和工业园区应按照集约用地的原则集中建设农 民工集体宿舍由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租 但不得按商品住房出售或出租。
年根据国务院关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨的通知国发号和国务院办公 厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知国办发号 精神为加快发展公共租赁住房建设经国务院同意国家发布关于加 快发展公共租赁住房的指导意见建保号强调各地要把 公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划予以重点保障并将加 大对公共租赁住房的投入中央以适当方式给予资金补助。
对公共租赁 住房的建设和运营给予税收优惠涉及的行政事业性收费和政府性基 金按照经济适用住房的相关政策执行。
为了解决进城务工人员的住房问题保障进城务工人员的合法权 益提高和改善他们的生活质量进步构建和谐社会本项目的建设 迫在眉睫。
二项目建设的意义 公租房建设将满足完善住房供应体系。
当前廉租房经济 适用房等保障面不到总人口的加上危旧房棚户区城中村改造 安置房等也量小面窄只能小范围救急尚难大面积保障。
特别 是夹心层既买不起商品房也享受不到保障性住房处在住房体系 空白区。
幸福生活住有所居是最重要的条。
居无定所生活就不 稳定也就谈不上尊严谈不上幸福。
由政府提供政策支持限定套型 面积和提供优惠租赁价格由政府或政府委托的机构持有产权面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建设将有效 缓解这问题。
二公租房建设将有效促进消费。
公租房的大规模建设势必将带 动建筑钢材水泥等相关行业市场需求对刺激消费利好更重要的 是将解决中低收入群体住房困难无疑将让潜在的房奴从房贷重压 中解脱出来拿出原本计划用于买房的那部分积蓄改善生活提高当 前生活质量从而有力刺激消费。
三公租房建设将同时改善投资环境促进当地经济发展。
公租 房不仅解决广大中低收入者的居住问题还能进步改善投资环境公 租房建设以及其他方面的大力度民生投入将推动当地形成良好的社会 生态有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心 这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说无疑是个长期的利 好消息这又将推动当地经济社会又好又快发展。
三项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房问题实 践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本。
以人为本就 是要把满足人的全面需求和促进人的全面发展作为经济社会发展的根 本出发点和落脚点围绕人们的生存享受和发展的需求提供充足的 物质文化产品和服务推动经济和社会的全面发展。
然而进城务工人员 在城市居住条件恶劣基本生存权利得不到保障。
由于难以获得合适住 房长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态留守 儿童的成长环境堪忧留守老人赡养问题日益突出。
这种妻离子散 有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。
另 外进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式加深了与城市社会的隔 离对流入地城市缺乏认同感和归属感甚至处于对立状态成为城市 社会的不安定因素农民工犯罪率居高不下。
本项目年公租房建设项目其面对的主要对象是新参加 工作无能力购房的大学毕业
