星辰老年康复理疗中心项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
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去机场火车站汽车总站的车程均在分钟以内。
交通十分便利。
田独镇内酒店宾馆和其他配套服务设施齐全渔牧业和蔬 菜业是这里的支柱产业田独集贸市场的农副产品和小商品琳琅 满目物美价廉。
其六自然品赋极高 老年康复理疗中心所在的海南省三亚市年平均气温在 气候温暖无明显季节变化适宜老年群体生活居住。
田独镇位于三亚市东北余公里处个随着历史变迁而 自然形成的村镇。
这里地域开阔民风朴实其地理位置十分独 特。
这里自然环境秀美没有工业和生活污染空气清新素有 天然氧吧之称对老年人生活健康有很大帮助。
这里既远离 城市的尘嚣又贴近乡村田园的自然远眺巍巍群山缠绕近去 亚龙湾大东海三亚湾观海近海不靠海空气质量高干湿 度适宜。
从地理位置讲是交通便捷的旅型标准公寓幢每幢人共可居住人 经济型标准公寓幢每幢人共可居住人 区内服务设施建设管理中心分支机构医疗中 心保健上门护理运动场交通服务中心分支机 构计划建设期为年第二年开始营运。
总投资预 计亿元人民币。
第二期开发 以普通消费和经济消费群体为重点服务对象。
规划占地面积 亩建筑面积万平方米可为人提供服务。
具体建设内容 普通场服务站电信枢纽中心安全消防中心 园林式公园拓展训练基地休闲娱乐中心多功 能馆科技馆图书馆展览馆④民族艺术馆影视 中心 第期开发标准公寓式住宅平方米 职工宿舍幢平方米 三甲医院幢平方米 多功能馆幢平方米 园区内服务设施建设 管理中心超级连锁市场交通枢纽中心公 共停车期开发 以商务会所和医院为主并辅助开发标准公寓式住宅。
规划 占地面积亩建筑面积平方米可为整个中心提供酒 店娱乐商务会议以及医疗服务。
具体建设内容 商务会所幢平方米 通过投资组合寻找 财团合作共同投资投资额为亿元人民币第二通过银行贷 款和国家政策扶持亿元人民币第三企业自筹亿元人民币。
六产品开发内容 项目计划分二期开发建设完成。
第文化生活并可接待会 议旅游和各种商务活动。
五项目投资规模和资金筹措方案 项目总投资额为亿元人民币公司主要通过自有资金 投资和财团合作投资。
建设资金来源主要有三方面第筑面积 万平方米建筑容积为绿化覆盖率达到。
建成后将是三亚市规模最大环境最好功能最齐设 施最全的养老园区能为近老年人提供富有亲情和人文特 色的专业服务以及丰富的娱乐休闲亩。
项目规划首期商务会所总建筑面积平方米医院 面积平方米职工宿舍建筑面积平方米多功能会馆 建筑面积平方米标准公寓式住宅平方米。
建筑容积 率为绿化覆盖率达到以上。
二期养老公寓建模化多功能化同 时也将带动周边经济的发展开辟新兴产业拓展就业渠道为 构建和谐社会尽份绵薄之力。
项目建设规模 项目规划首期商务会所总占地面积亩第二期占地 亩计划总占地新模式以实际行动关注并提升老年人的生 活质量和生命质量让更多老年人重返自然怀抱享受乡村田园 牧歌式的安逸生活进步缓解目前老龄人口急剧增长给社会带 来的负担和压力使养老服务业规范化规朋友提供集体休闲度假养生康健医疗体化的优良场所 分担日益凸显的社会养老问题满足机构养老旅游养老家 庭养老的庞大需要和社会优质养老服务的需要开创个集中 规模生态养生养老的展开都表现 出极大的兴趣和期望表示要全力配合争取尽快把项目完 成使他们的生活出现个新的质的变化。
四项目建设内容和规模 项目建设内容将充分利用当地优质自然资源为老年 省乃至三亚市养老行业的骨干企业将极大地拉动当地 经济发展和农村富余人员的就业使田独镇的产业结构发生 根本变化。
农村环境道桥等基础设施建设都有很大改观。
新村居民委员会下新村的村民对该项目的的方式进行合作。
农户以项 目所需土地参股公司对所建项目全额投资项目建成后按 经测算农户所得的最高回报率或规划出定比例的资产给 农户经营。
项目建成后田独老年康复理疗中心将成为 海南形式 项目建设将以和下新村合作的形式进行公司甲方独资 建设下新村乙方出建设土地以租赁的形式公司进行经 营期限为年。
为使村民的利益得到保障收入得以提高 也可采取公司与农户松散式联合收弃之可惜。
田独镇新村居委会下新村的村南部安游公路的北侧 有大约亩近万平方米的闲置土地东西长米南 北宽约为米。
田独老年康复理疗中心的项目建设将在这 里进行。
三项目建设合作形收弃之可惜。
田独镇新村居委会下新村的村南部安游公路的北侧 有大约亩近万平方米的闲置土地东西长米南 北宽约为米。
田独老年康复理疗中心的项目建设将在这 里进行。
三项目建设合作形式 项目建设将以和下新村合作的形式进行公司甲方独资 建设下新村乙方出建设土地以租赁的形式公司进行经 营期限为年。
为使村民的利益得到保障收入得以提高 也可采取公司与农户松散式联合的方式进行合作。
农户以项 目所需土地参股公司对所建项目全额投资项目建成后按 经测算农户所得的最高回报率或规划出定比例的资产给 农户经营。
项目建成后田独老年康复理疗中心将成为 海南省乃至三亚市养老行业的骨干企业将极大地拉动当地 经济发展和农村富余人员的就业使田独镇的产业结构发生 根本变化。
农村环境道桥等基础设施建设都有很大改观。
新村居民委员会下新村的村民对该项目的展开都表现 出极大的兴趣和期望表示要全力配合争取尽快把项目完 成使他们的生活出现个新的质的变化。
四项目建设内容和规模 项目建设内容将充分利用当地优质自然资源为老年 朋友提供集体休闲度假养生康健医疗体化的优良场所 分担日益凸显的社会养老问题满足机构养老旅游养老家 庭养老的庞大需要和社会优质养老服务的需要开创个集中 规模生态养生养老的新模式以实际行动关注并提升老年人的生 活质量和生命质量让更多老年人重返自然怀抱享受乡村田园 牧歌式的安逸生活进步缓解目前老龄人口急剧增长给社会带 来的负担和压力使养老服务业规范化规模化多功能化同 时也将带动周边经济的发展开辟新兴产业拓展就业渠道为 构建和谐社会尽份绵薄之力。
项目建设规模 项目规划首期商务会所总占地面积亩第二期占地 亩计划总占地亩。
项目规划首期商务会所总建筑面积平方米医院 面积平方米职工宿舍建筑面积平方米多功能会馆 建筑面积平方米标准公寓式住宅平方米。
建筑容积 率为绿化覆盖率达到以上。
二期养老公寓建筑面积 万平方米建筑容积为绿化覆盖率达到。
建成后将是三亚市规模最大环境最好功能最齐设 施最全的养老园区能为近老年人提供富有亲情和人文特 色的专业服务以及丰富的娱乐休闲文化生活并可接待会 议旅游和各种商务活动。
五项目投资规模和资金筹措方案 项目总投资额为亿元人民币公司主要通过自有资金 投资和财团合作投资。
建设资金来源主要有三方面第通过投资组合寻找 财团合作共同投资投资额为亿元人民币第二通过银行贷 款和国家政策扶持亿元人民币第三企业自筹亿元人民币。
六产品开发内容 项目计划分二期开发建设完成。
第期开发 以商务会所和医院为主并辅助开发标准公寓式住宅。
规划 占地面积亩建筑面积平方米可为整个中心提供酒 店娱乐商务会议以及医疗服务。
具体建设内容 商务会所幢平方米 标准公寓式住宅平方米 职工宿舍幢平方米 三甲医院幢平方米 多功能馆幢平方米 园区内服务设施建设 管理中心超级连锁市场交通枢纽中心公 共停车场服务站电信枢纽中心安全消防中心 园林式公园拓展训练基地休闲娱乐中心多功 能馆科技馆图书馆展览馆④民族艺术馆影视 中心 第期开发计划建设期为年第二年开始营运。
总投资预 计亿元人民币。
第二期开发 以普通消费和经济消费群体为重点服务对象。
规划占地面积 亩建筑面积万平方米可为人提供服务。
具体建设内容 普通型标准公寓幢每幢人共可居住人 经济型标准公寓幢每幢人共可居住人 区内服务设施建设管理中心分支机构医疗中 心保健上门护理运动场交通服务中心分支机 构园林式公园宾馆餐饮家政服务安全消 防中心分支机构超级连锁市场综合会所分支机构。
第二期开发计划工期为两年第三年开始营运。
总投资为 亿元人民币。
七项目规划策划方案 规划建设为格局即个综合服务区三个生活服务区。
综合服务区 规划占地面积亩区域内设置管理中心综合会所运 动场馆三甲级医院宾馆餐厅超级市场交通枢纽中心 电信枢纽中心安全消防中心多功能场馆特殊服务中心等。
将综合项目总体进度配套建设。
生活居住区 规划占地面积亩由个相对的生活居住区组成。
每个生活区域分别设置医疗保健应急救护运动健身文化娱 乐交通服务超市连锁家政服务等配套设施。
为老年群体提 供全方位多功能高品质最完善的生活服务。
园区建成后可 同时为人提供优质服务。
八项目资金来源 项目总投资额为亿元人民币公司主要通过自有资金投资 和与财团合作投资。
九投资回收期限 项目建设期年计算期年回报期年 三项目概述 项目背景 随着时代的变化我国的养老模式已发生重大的变化。
最明 显的是自我国实施计划生育政策以来传统的多子女家庭结构 大量朝着家庭结构转变。
据调查统计在各行各业竞争 形势日趋严峻的今天承担着工作生活赡老抚幼的中青年人 几乎都有送家中老人去养老院的想法。
家庭养老承受能力越来越 弱化向社会养老彻底转变分类居所老年综合大学文化娱乐中心创业平台 等服务功能设施满足长
