景区文化旅游综合开发项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

该城规模巨大东西两城周长达是 时期左右城山城的代表作是国内城丸都山城向北扩张的 重要军事城堡其地理位置和作用都是十分重要的特别是对于研究 古城建筑疆域地理军事防卫及国家的政治经济文化的发展 具有不可低估的价值。

城历史内涵丰富遗址遗迹众多。

经初步 考古调查查明的重要遗址遗迹有处城门遗址处角楼遗址以及 点将台遗址演兵场遗址蓄水池遗址兵营遗址古井等。

随着对 其考古调查和保护工程的进展些鲜为人知的重要遗址遗迹将逐 步昭示与世人。

生态旅游资源 景区集古城险崖奇峰幽洞于体独具特色。

森林资源 主要以次生阔叶林为主野生经济植物科属种野生动物 有科种 独特树种石榆树珍稀动物娃娃鱼。

水帘洞内深潭中生活着居要冲而成为政权和辽金时期的军事重镇与世界文化遗产集 安王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列年被列入国家 重点文物保护单位。

城构筑在中部海拔的主峰上系土石混筑式城墙。

由北距 省会长春市南距通化市距离县城总面积 因相传唐代名将罗通扫北到过此处而得名。

景区集城古 洞幽林密崖险壁奇峰峻景秀为身景区内的城因其 位要是景区内基础设施及服务设施建设总 投资约为亿元。

项目概况 景区概况 景区位于吉林省通化市县城东北部紧邻吉林省长白山国 际生物圈保护区和集安世界文化遗产两大重要旅游目的地发展 远期年为稳定期旅游步入可持续发展阶段 景区成为区域知名景区和旅游品牌旅游客源市场扩大。

其中近期重点项目开发建设总投资约亿元。

本项目为近期 规划中的部分工程建设主为建设期主要是加强旅游基础设施建 设改善旅游环境强化旅游地形象新上旅游项目旅游客源市场 持续发展 中期年为发展期旅游地条件得到大为改善 旅游吸引力增强旅游客源市场稳步林省通化市景区旅游发展总体规划 中国科学院地理科学与资源研究所编制。

总体规划分三期建设景区计划用年时间完成全部工程建设其中近期年中期年远期 年。

近期年。

项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特的历史遗迹与 文化资源优势以及国家实施振兴东北战略对旅游业予以政策扶 持将其作为重点行业发展的机遇提出了本项目建设设想。

年月完成了吉实施有效的保护充分展示 文化吸引更多游客。

同时还将完善景区内旅游基础设施提升休 闲游乐接待能力增加旅游吸引力度创造旅游品牌达到严格保 护统管理合理开发永续利用的目的来看急需对景区内的历史遗迹进行保护完善景区内的 基础设施提高景区的接待能力和服务水平树立城文化旅 游品牌形象为迅速发展的古迹文化旅游业提供保证。

本项目建设可对景区内历史遗迹供游客休闲娱乐设施少旅游服务设施简单且功能不全历 史遗迹保护不够民族特色文化表达的不尽充分等。

这些问题已经成 为景区开发的阻力和障碍成为制约景区旅游发展的瓶颈因素。

从长远发展要 遗址遗迹有处城门遗址处角楼遗址以及点将台遗址演兵场 遗址。

虽然经过了多年的建设但是由于缺少统规划建设资金 投入不足景区内基础设施服务设施景观设施还不甚完善主要 表现在能力为当地的旅游经 济发展做贡献。

项目建设是景区长远发展的需要 城是吉林省处全国重点文物保护单位之景区内旅游资 源单体的分布比较均衡区内地文景观和遗址遗迹较多其中重 目前景区每年游客量约为万人左右门票收入约万元左右 景区直接收入万元。

游客来源于县周边区域和周边地区的通化 白山辽源和省内的四平长春吉林等地。

通过本项目开发建设提高旅游市场竞争南门道路砂土结构 景区内甬路人行道大理石板条结构分散布置 景区内烽火台至背阴洞道路三合土结构人行道 景区内烽火台至水帘洞道路三合土结构人行道 回马岭至水帘洞道路三合土结构人行道 合计 见表。

表景区现有道路览表 序号道路名称数量路宽结构形式备注 柳样线公里处至景区西门公路水泥混凝土结构三级公路 景区南门之镇公路水泥混凝土结构三级公路 景区西门至景区 展览馆 商店餐饮用房 招待所 售票房 厕所个 合计 景区已经修建柳样线处至景区西门三级公路景区南 门至镇三级公路景区内各种人行道。

详展览馆商店 餐饮等总建筑面积约为。

详见表。

表现有建筑物表 序号建构筑物名称单位工程量备注 水帘洞景观管理房 背阴洞景观管理房 三清宫道观 景区管理用房 展览馆商店 餐饮等总建筑面积约为。

详见表。

表现有建筑物表 序号建构筑物名称单位工程量备注 水帘洞景观管理房 背阴洞景观管理房 三清宫道观 景区管理用房 展览馆 商店餐饮用房 招待所 售票房 厕所个 合计 景区已经修建柳样线处至景区西门三级公路景区南 门至镇三级公路景区内各种人行道。

详见表。

表景区现有道路览表 序号道路名称数量路宽结构形式备注 柳样线公里处至景区西门公路水泥混凝土结构三级公路 景区南门之镇公路水泥混凝土结构三级公路 景区西门至景区南门道路砂土结构 景区内甬路人行道大理石板条结构分散布置 景区内烽火台至背阴洞道路三合土结构人行道 景区内烽火台至水帘洞道路三合土结构人行道 回马岭至水帘洞道路三合土结构人行道 合计 目前景区每年游客量约为万人左右门票收入约万元左右 景区直接收入万元。

游客来源于县周边区域和周边地区的通化 白山辽源和省内的四平长春吉林等地。

通过本项目开发建设提高旅游市场竞争能力为当地的旅游经 济发展做贡献。

项目建设是景区长远发展的需要 城是吉林省处全国重点文物保护单位之景区内旅游资 源单体的分布比较均衡区内地文景观和遗址遗迹较多其中重要 遗址遗迹有处城门遗址处角楼遗址以及点将台遗址演兵场 遗址。

虽然经过了多年的建设但是由于缺少统规划建设资金 投入不足景区内基础设施服务设施景观设施还不甚完善主要 表现在供游客休闲娱乐设施少旅游服务设施简单且功能不全历 史遗迹保护不够民族特色文化表达的不尽充分等。

这些问题已经成 为景区开发的阻力和障碍成为制约景区旅游发展的瓶颈因素。

从长远发展来看急需对景区内的历史遗迹进行保护完善景区内的 基础设施提高景区的接待能力和服务水平树立城文化旅 游品牌形象为迅速发展的古迹文化旅游业提供保证。

本项目建设可对景区内历史遗迹实施有效的保护充分展示 文化吸引更多游客。

同时还将完善景区内旅游基础设施提升休 闲游乐接待能力增加旅游吸引力度创造旅游品牌达到严格保 护统管理合理开发永续利用的目的。

项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特的历史遗迹与 文化资源优势以及国家实施振兴东北战略对旅游业予以政策扶 持将其作为重点行业发展的机遇提出了本项目建设设想。

年月完成了吉林省通化市景区旅游发展总体规划 中国科学院地理科学与资源研究所编制。

总体规划分三期建设景区计划用年时间完成全部工程建设其中近期年中期年远期 年。

近期年为建设期主要是加强旅游基础设施建 设改善旅游环境强化旅游地形象新上旅游项目旅游客源市场 持续发展 中期年为发展期旅游地条件得到大为改善 旅游吸引力增强旅游客源市场稳步发展 远期年为稳定期旅游步入可持续发展阶段 景区成为区域知名景区和旅游品牌旅游客源市场扩大。

其中近期重点项目开发建设总投资约亿元。

本项目为近期 规划中的部分工程建设主要是景区内基础设施及服务设施建设总 投资约为亿元。

项目概况 景区概况 景区位于吉林省通化市县城东北部紧邻吉林省长白山国 际生物圈保护区和集安世界文化遗产两大重要旅游目的地北距 省会长春市南距通化市距离县城总面积 因相传唐代名将罗通扫北到过此处而得名。

景区集城古 洞幽林密崖险壁奇峰峻景秀为身景区内的城因其 位居要冲而成为政权和辽金时期的军事重镇与世界文化遗产集 安王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列年被列入国家 重点文物保护单位。

城构筑在中部海拔的主峰上系土石混筑式城墙。

由紧密相连的东西两城组成整体布局如人的两个肺叶左右分开 中间共用段城墙相连全城周长约为左右城式山城 的典型代表。

城墙沿山脊修筑在地形陡峭处以天然的悬崖峭壁为自 然城墙其余部分则随山势垒砌石墙修筑瞭望台角楼瓮门等城 防设施充分体现了山城军事防御技术的特点。

建设地点 景区处于县圣水镇亨通镇和镇交界地带规划总面积 其中山巅面积。

景区北距省会长春市南 距通化市距离县城。

地理坐标为东经北纬。

建设用地 风景旅游区总占地面积其中本项目建设区域总用 地面积约为。

本项目建设区域土地权属为县政府项目建设用地范围内有 部分林木需砍伐需要进行林木补偿。

区域内没有需拆迁的建筑物。

建设内容及建设规模 根据景区总体规划近期工程以旅游观光和参与性游览活动 为主侧重于基础设施主要景点和服务接待设施的建设。

选择投资 少收益高的项目。

本项目是近期工程中的部分具体建设内容详 见表。

表项目工程建设内容览表 序号建构筑物名称单位工程量备注 景区西门亨通镇入口区建筑面积合计不含合用建筑 大门仿古城式座大门高仿古城墙造型 游客中心框架结构层 售票处砌体结构单层 司机之家砌体结构层 厕所座砌体结构水冲厕所蹲位 西门综合服务区西门以外建筑面积合计非常难得的。

由此可以得出结论景区具有发 展成复合型旅游目的地的资源基础。

旅游资源单体分布较为均衡 景区的旅游资源单体的分布比较均衡除了水域景观和旅游商 品两大主类的旅游资源单体数量较少外其他主类的资源单体数量较 为平均。

其中地文景观和