木渎人民医院扩建项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

医院规模应具有与二级医院任务功能技术水平及管理要求相适应的医院规模。

病床不少于张。

每床单元必备设施达到规定的要求。

每床建筑面积不少于平方米。

每床病室净使用面积不少于平方米。

日平均每门诊人次占门诊建筑面积不少于平方米。

病床与医院正式职工人数之比为∶。

必须配备具有国家认定资格的卫生技术人员。

卫生技术人员占全院职工总数不少于。

二医院功能与任务 医疗卫生服务 对社区能提供全面连续的医疗护理预防保健和康复服务。

承担地区地市县内的常见病多发病和较疑难病症诊治任务抢救急危重症接受级医疗卫生机构的转诊。

开展日常院前急救承担灾害事故的现场急救迅速组织配套的急救队伍接收成批病员进行院内急救。

开展健康教育掌握社区的疾病动态。

参与社区内预防保健和康复服务工作。

步走战略 苏州市医疗行业发展规划 苏州市医疗机构执业管理办法 综合医院分级管理标准 四结论 根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势同时鉴于城市人口重心的西革与发展的决定 符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见 符合国务院第号令医疗机构管理条例 符合卫生部第号令医疗机构管理条例实施细则 苏州市十二五发展规划三志达编著 民用建筑可行性研究与快速报价曹善琪主编 基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供 苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据 符合中共中央国务院关于卫生改主编 投资项目评估案例周惠珍主编 咨询工程师投资实务手册路通刘立主编 建设项目经济评价参数研究建设部标准定额研究所编 项目可行性研究与评估王勇方建设项目经济评价方法与参数第二版国家计委建设部年月发布。

中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法 中国国际工程咨询建设项目评估指南 建设项目评估手册周承伦十全部投资静态投资回收期年税后 十盈亏平衡点 十二投资利润率税前 十三投资利税率税后 十四建设期限月 三苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告编制依据 地上停车地下停车 六总投资万元 序号指标名称单位指标备注 其中建设资金万元 流动资金万元 七年均所得税万元 八全部投资财务内部收益率 九全部投资财务净现值万元 身娱乐 餐饮厨房 办公 客房 商业 其他其中期地下室面积 二建设指标 占地面积 建筑密度 绿地率 容积率 最大建筑高度 底层占地面积 停车位个其中项目主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模 总建筑面积 计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 不计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 健现代的建筑构件在传统中透着现代的气息。

本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点注重细部设计强调不同材料的材质对比力求体现现代医疗中心的风格。

本项目主要技术经济指标 表总民居中高低坡的形式形体上利用单体的长 短组合高低错落形成极具韵律和动感的建筑形态。

同时在山墙面和局部檐口处采用新的造型手法打破传统的建筑形式。

单 体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等洁污物分流多通道布局配置生 物洁净层流中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。

立面设计。

建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主屋顶采用传统各个功能分区使各个部门不仅满足洁净污物分区与 分流做到交通便捷流畅满足现代化医疗设计高效快节奏。

在医院各个科室布局中也分别参照比较国内外先进医院设计概念。

如手术部采用洁污分区功能矩阵关系网络确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。

在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂本方案合理组织医院人流与物流合理配置为病人营造了亲切温馨舒适安全的就医环境结合功能布置新建病房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区从总体布置空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。

设计参照内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人不追求豪 华气派。

病房设计体现了以人为本的设计思想将病房多数设在南向采光充足的方向以满足病房的采光通风要求。

注重医院内部环境设计的要求防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确人流物流路线清晰。

工作路线短捷降低日常运行费用等综合要求满足高效率低运行的总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境在造型及内的要求防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确人流物流路线清晰。

工作路线短捷降低日常运行费用等综合要求满足高效率低运行的总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人不追求豪 华气派。

病房设计体现了以人为本的设计思想将病房多数设在南向采光充足的方向以满足病房的采光通风要求。

注重医院内部环境设计为病人营造了亲切温馨舒适安全的就医环境结合功能布置新建病房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区从总体布置空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。

设计参照功能矩阵关系网络确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。

在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂本方案合理组织医院人流与物流合理配置各个功能分区使各个部门不仅满足洁净污物分区与 分流做到交通便捷流畅满足现代化医疗设计高效快节奏。

在医院各个科室布局中也分别参照比较国内外先进医院设计概念。

如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生 物洁净层流中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。

立面设计。

建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主屋顶采用传统民居中高低坡的形式形体上利用单体的长 短组合高低错落形成极具韵律和动感的建筑形态。

同时在山墙面和局部檐口处采用新的造型手法打破传统的建筑形式。

单 体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等现代的建筑构件在传统中透着现代的气息。

本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点注重细部设计强调不同材料的材质对比力求体现现代医疗中心的风格。

本项目主要技术经济指标 表总项目主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模 总建筑面积 计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 不计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 健身娱乐 餐饮厨房 办公 客房 商业 其他其中期地下室面积 二建设指标 占地面积 建筑密度 绿地率 容积率 最大建筑高度 底层占地面积 停车位个其中地上停车地下停车 六总投资万元 序号指标名称单位指标备注 其中建设资金万元 流动资金万元 七年均所得税万元 八全部投资财务内部收益率 九全部投资财务净现值万元 十全部投资静态投资回收期年税后 十盈亏平衡点 十二投资利润率税前 十三投资利税率税后 十四建设期限月 三苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版国家计委建设部年月发布。

中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法 中国国际工程咨询建设项目评估指南 建设项目评估手册周承伦主编 投资项目评估案例周惠珍主编 咨询工程师投资实务手册路通刘立主编 建设项目经济评价参数研究建设部标准定额研究所编 项目可行性研究与评估王勇方志达编著 民用建筑可行性研究与快速报价曹善琪主编 基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供 苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据 符合中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定 符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见 符合国务院第号令医疗机构管理条例 符合卫生部第号令医疗机构管理条例实施细则 苏州市十二五发展规划三步走战略 苏州市医疗行业发展规划 苏州市医疗机构执业管理办法 综合医院分级管理标准 四结论 根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势同时鉴于城市人口重心的西移且吴中区南片区域尚无大型综合医院 从区域卫生规划角度分析木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行的。

扩建工程住院大楼占地面积平方米建筑面积平方米呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方 米建筑面积平方米。

扩建后总床位达到张估算总投资约亿元人民币力争两年内建成和投入使用。

经分析论证 该项目建设规模建筑面积投资规模和医院的服务功能定位是科学合理的项目的建设是必要和可行的。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 长三角地区到年人均将达到美金在经济发展社会进步生态环境和人民生活等方面在全省率先实现现代化。

到年长三角地区城市化水平达到左右城市化服务水平和市场化程度将进步提高文化教育卫生事业将得到进步的发 展建立起比较完善的社会保障体系。

众多经济研究专家认为与迅速壮大的珠江三角洲样长江三角洲是中国未来经济增长最快 的地区在不久的将来中国增长的以上将出现在长三角和珠三角地区。

长三角城市轻轨线网规划布局将通过轻轨特快把南京苏州上海三个都市圈连成体构成个交通密切联系的城际捷运系统 长三角城市群落紧密地连成体城市之间的交通往来可以分秒计算意味着城市群体化综合服务功能的发展将成为必然趋势。

长三角和上海南京在国内位经济地位的提升为整个华东经济带的经济和社会发展起到了巨大的带动作用生活水平 和质量的进步提高对医疗保健工作的深化认识对医疗卫生服务需求的不断增加特别是近几年来苏州市城市化进程日益加快