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六是提高便民服务质量和效率的需要 本项目建设有综合业务用房主要涉及档案培训交易质 检农业劳动人才计生公积金信息廉租房及经济适用房 困难职工援助等各行业部门共个管理及服务中心。
这些业务中心都是直接与群众接触为群众排忧解难提供各种服务的机构。
业务用房就是这些机构参与群众生活解决群众问题提供便民服 务的主要场所直接影响着各部门业务工作的顺利开展。
综合业务 用房的建设不仅为各部门提供了为群众服务的场所和环境还能 将各主要行业部门的业务机构集中起来提供站式服务体现了 便民的原则提高了为人民服务质量和效率。
另外本工程的实施还可以加快新区公共设施建设加快新区 建设步伐拓展城市发展空间有利于推动我市经济社会发展进 步提升省会整体形象。
综上条件不仅不能满足现代化办公需要还存在着较大安全 隐患。
市委机关市人大机关搬至临时办公场所后我市党政机 关办公地点更为分散东西两院及市委之间相距均超过公里且 需横穿整个中心商业区用办公地点办公条件无法得到彻底的改善不利于其工作 的顺利进行。
市直机关人均办公面积与国家规定的人均办公面积还有定 差距部分建筑因建设时间久远设施严重老化抗震级别较低。
因此现有用房院外共有个单位分散办 公房屋建筑面积其中办公用房配套 附属用房。
此外我市市属事业单位众多办公地点遍布 于市内各区且因历史的原因部分单位直无固定的办公场所 长期租号占地亩有市政府办公厅等个单位在此办公 房屋建筑面积其中办公用房配套附属用房 西院位于市兴凯路号占地亩有市信访局等个单位在此办公房屋建筑面积其中办公用房 配套附属房及综 合业务用房项目的提出主要有以下几个理由 市政府机关个单位集中于东西两院办公个单位 分散办公现有房屋建筑面积为其中办公用房 配套附属用房。
其中东院位于市中山 东路的空间。
项目提出理由 从其它城市的经验看城市行政中心的搬迁主要出于以下几方 面考虑是改善办公条件二是缓解交通压力三是促进新区发 展四是对文物或黄金地块的退让。
市政府部分机关办公用正的滨水城 市城市环境将全面改善城市品位将全面提升。
未来正定新区的 布局结构为心网三轴两带十大片区。
它山水交织雍容大 气构成石家庄发展的新篇章。
新区的规划建设为本项目提供了新 正定新区 的重大战略决策。
正定新区西侧为国家级历史文化名城正定古城依托古城深 厚的历史底蕴延续城市文脉弘扬传统文化塑造城市新名片。
新区南依滹沱河这条石家庄母亲河将使石家庄成为真带动新区的建设和发展取得了良好效果。
年省政府提出石家庄要打造成万人口城市的目标给石家庄市区发展提供了前所未有的机遇。
市委市政府借鉴国内 外先进经验结合石家庄实际做出北跨滹沱河流建设严重。
交通问题是许多大中型城市共同存在的问题为了从根本上分 散交通流向缓解交通压力国内不少城市如成都杭州南通 等城市的行政中心都已向外迁移不仅使市区的交通状况得到较大 改善还下班制 度市区交通状况有所改善但仍未根本解决。
另外随着国内汽 车业的发展轿车大量进入家庭我市汽车保有量迅速增加使市 区道路的交通负荷日益增大特别是在中心区域堵车现象更加频 繁和政中心和商业中心的重 合更增加了区域的交通压力特别是在上下班的交通高峰时段堵 车现象十分严重。
为了缓解日益严重的交通压力我市近几年已投 入了大量资金进行市政道路的改建扩建并实行了错时上十年的建设和发展石家庄市已成为个市区面积 平方千米市区人口超过万人的特大型城市逐渐形成 了以中山路为轴线人流和车流都较为集中的中心商业区。
市直机 关办公地点大多位于主要交通干道两侧。
行车位个 项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 石家庄市是河北省省会全省的政治经济科技金融文 化和信息中心是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的 城市。
经过几术指标表 序号项目名称单位数量备注 总征地面积 其中城市道路用地面积 实际规划用地面积 总建筑面积 地上 地下 道路广场面积 建筑密度 绿地率 容积率 停发改投资号 进行了批复。
在项目建议书批复的基础上并依据规划土地环 保市编办等部门出具的相关意见我院编制了市政府部分机关 办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。
主要经济技石家庄市机关事务管理局负责办理有关 事宜。
为使项目尽快上报批准石家庄市机关事务管理局委托我院 进行项目的前期工作。
在取得相关资料后我院按国家有关规定编 制了该项目的建议书并经市发改委以石发石家庄市机关事务管理局负责办理有关 事宜。
为使项目尽快上报批准石家庄市机关事务管理局委托我院 进行项目的前期工作。
在取得相关资料后我院按国家有关规定编 制了该项目的建议书并经市发改委以石发改投资号 进行了批复。
在项目建议书批复的基础上并依据规划土地环 保市编办等部门出具的相关意见我院编制了市政府部分机关 办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。
主要经济技术指标表 序号项目名称单位数量备注 总征地面积 其中城市道路用地面积 实际规划用地面积 总建筑面积 地上 地下 道路广场面积 建筑密度 绿地率 容积率 停车位个 项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 石家庄市是河北省省会全省的政治经济科技金融文 化和信息中心是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的 城市。
经过几十年的建设和发展石家庄市已成为个市区面积 平方千米市区人口超过万人的特大型城市逐渐形成 了以中山路为轴线人流和车流都较为集中的中心商业区。
市直机 关办公地点大多位于主要交通干道两侧。
行政中心和商业中心的重 合更增加了区域的交通压力特别是在上下班的交通高峰时段堵 车现象十分严重。
为了缓解日益严重的交通压力我市近几年已投 入了大量资金进行市政道路的改建扩建并实行了错时上下班制 度市区交通状况有所改善但仍未根本解决。
另外随着国内汽 车业的发展轿车大量进入家庭我市汽车保有量迅速增加使市 区道路的交通负荷日益增大特别是在中心区域堵车现象更加频 繁和严重。
交通问题是许多大中型城市共同存在的问题为了从根本上分 散交通流向缓解交通压力国内不少城市如成都杭州南通 等城市的行政中心都已向外迁移不仅使市区的交通状况得到较大 改善还带动新区的建设和发展取得了良好效果。
年省政府提出石家庄要打造成万人口城市的目标给石家庄市区发展提供了前所未有的机遇。
市委市政府借鉴国内 外先进经验结合石家庄实际做出北跨滹沱河流建设正定新区 的重大战略决策。
正定新区西侧为国家级历史文化名城正定古城依托古城深 厚的历史底蕴延续城市文脉弘扬传统文化塑造城市新名片。
新区南依滹沱河这条石家庄母亲河将使石家庄成为真正的滨水城 市城市环境将全面改善城市品位将全面提升。
未来正定新区的 布局结构为心网三轴两带十大片区。
它山水交织雍容大 气构成石家庄发展的新篇章。
新区的规划建设为本项目提供了新 的空间。
项目提出理由 从其它城市的经验看城市行政中心的搬迁主要出于以下几方 面考虑是改善办公条件二是缓解交通压力三是促进新区发 展四是对文物或黄金地块的退让。
市政府部分机关办公用房及综 合业务用房项目的提出主要有以下几个理由 市政府机关个单位集中于东西两院办公个单位 分散办公现有房屋建筑面积为其中办公用房 配套附属用房。
其中东院位于市中山 东路号占地亩有市政府办公厅等个单位在此办公 房屋建筑面积其中办公用房配套附属用房 西院位于市兴凯路号占地亩有市信访局等个单位在此办公房屋建筑面积其中办公用房 配套附属用房院外共有个单位分散办 公房屋建筑面积其中办公用房配套 附属用房。
此外我市市属事业单位众多办公地点遍布 于市内各区且因历史的原因部分单位直无固定的办公场所 长期租用办公地点办公条件无法得到彻底的改善不利于其工作 的顺利进行。
市直机关人均办公面积与国家规定的人均办公面积还有定 差距部分建筑因建设时间久远设施严重老化抗震级别较低。
因此现有条件不仅不能满足现代化办公需要还存在着较大安全 隐患。
市委机关市人大机关搬至临时办公场所后我市党政机 关办公地点更为分散东西两院及市委之间相距均超过公里且 需横穿整个中心商业区交通极为不便不利于相互之间的协调与 合作行政效率低成本高。
行政中心与商业中心的重合加大了市中心的交通压力。
特别是开会期间各县区机关人员车辆都向中心汇集交通拥 挤情况十分严重且在市中心没有足够的停车场地给与会人员带 来极大不便。
正定新区是我市规划的主要发展方向是未来石家庄市的 行政中心所在地。
项目的建设将有利于促进新区的发展推动新区的建设进程。
基于上述几个问题和其它城市的有关经验市委市政府提出 了市政府部分机关办公用房及综合业务用房工程建设的建议。
项目建设必要性 为了尽快解决上述问题本项目拟将市政府部分机关办公用房 及综合业务用房办公场所进行整合后迁出市中心拟选新场址位于 石家庄正定新区起步区内东侧为云南道西侧为南宁街南侧为 石家庄市委市人大市政协和市政府机关部分办公用房整合搬迁 项目北边界北侧为福建道的区域内。
项目的建设适应经济和社会发展的新形势 省委省政府对省会城市建设与发展提出了三年有个中变化 五年有个大变化十年有个更大变化和做大做强做优做 美的要求。
经过多方面长时间的考虑在充分调研论证的基础上 我市认为该项目的实施适应我市经济和社会发展
机关办公用房及综合业务用房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
