杭州块土地出让项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

年全市商品房累计新开工面积 万平方米比上年减少其中住宅新开工面积 万平方米同比减少。

市场需求旺盛销售量逐年增加增幅平稳 杭州市商品房销售面积呈逐年稳步增加趋势。

年虽受宏观调 控影响但增幅依然达到了的高位年增幅受政策调控因素 影响上半年出现较大幅度的负增长下半年销售加快全年总体增 长增幅回落。

年杭州商品房竣工总量为万平方米销售总量为 万平方米竣工销售总量比为竣工总量略大于销售 总量。

房价稳步上扬 杭州房地产市场供需两旺的同时也带来了房价的不断上涨。

随着 杭州城区的不断扩张楼盘供应也不断向郊区化发展除年受政 杭州历年商品房销售面积单位万平方米 年年年年年年 年年年年年年 固定资产投资增长率杭州作为长三角 区域重要的中心城市 和旅游中心民 年年年年年年 人均国内生产总值增长率 杭州历年固定资产投资单位亿元 市第二三产业增加值分别为 亿元分别比上年增长和整体产业 结构呈现二三型。

第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。

杭州历年人均国内生产总值单位元 地产业保持适度增 长。

全年房地产开发 投资亿元比上年增长。

随着杭州固定资产投资力度 的加大交通市政电力邮电通讯等城市基础设施日臻完善城 区范围不断扩张。

产业结构 年杭州产投资从年的亿元大幅上升到年 的亿元。

年后由于国家宏观经济调控影响产业结构升 级及投资效率的提 高增长速度逐步放 缓所以国内生产总 值依然保持了较快的 增长速度。

年杭州房 内生产总值单位亿元 年年年年年年 国内生产总值增长率固定资产投资 杭州市固定资同比增长远高于全国平均增长水 平。

人均国内生产总值 杭州市人均国内生产总值从年的元增长到年的 元折合人均值逾美元实现翻番并同样保持平均每 年以上的增长速度。

杭州历年国经济连续十 六年实现两位数增长 综合经济实力不断增 强。

年因国家宏 观经济调控增幅放缓 年增幅又得到恢 复实现国内生产总值亿元经济总量位居全国省会城市第二 位全国大中城市第八位 人口年末全市总人口余万人市区人口余万 人其中非农业人口余万人占市区总人口的。

男女人口比 例户均人口人人口自然增长率为。

杭州市总体经济状况评析 国内生产总值 杭州 同比增长旅游总收入近亿元。

行政区划杭州下辖上城下城江干拱墅滨江萧 山余杭八区建德富阳临安个县级市及桐庐淳安个县。

全市总面积平方公里其中市区面积平方公里。

安江千岛湖风景名胜区个国 家级自然保护区个国家级森林公园个国家级旅游度假区及全国首个国家级湿地公园西溪国家湿地公园。

年接待入境旅 游者逾万人次同比增长接待国内游客近万人次 游资源丰富全市丘陵山地江河湖水库 等占总面积的以上享有鱼米之乡丝绸之府人间天 堂之美誉。

杭州拥有个国家级风景名胜区风景名胜区 两江湖富春江新 有多年历史是中国 七大古都之华夏文明的 发祥地之。

杭州以其秀丽的风景吸引了大批文人墨客驻足游览 尤其是留下了很多著名的诗词歌赋也留给后人许多美丽的传 说。

旅游杭州旅 历史文化名城。

杭州地处长 江三角洲南翼杭州湾西 端钱塘江下游京杭大运 河南端是长江三角洲重要 中心城市和中国东南部交 通枢纽。

历史人文杭州历史悠 久自秦时设县治以来已 字楼商业 开发时间年开工建设预计年竣工 第三章市场背景研究 杭州市经济运行情况 杭州市概况 杭州是浙江省省会城市全省政治经济科教和文化中心 全国重点风景旅游城市和 杭州中天大厦 地理位置钱江新城内规划步行商业核心区 开发规模总建筑面积逾万平方米 物业类型甲级写位置东阳市江北新区 开发规模总建筑面积逾万平方米 物业类型大型多层小高层住宅社区 开发时间年开工建设 位置东阳市江北新区 开发规模总建筑面积逾万平方米 物业类型大型多层小高层住宅社区 开发时间年开工建设 杭州中天大厦 地理位置钱江新城内规划步行商业核心区 开发规模总建筑面积逾万平方米 物业类型甲级写字楼商业 开发时间年开工建设预计年竣工 第三章市场背景研究 杭州市经济运行情况 杭州市概况 杭州是浙江省省会城市全省政治经济科教和文化中心 全国重点风景旅游城市和 历史文化名城。

杭州地处长 江三角洲南翼杭州湾西 端钱塘江下游京杭大运 河南端是长江三角洲重要 中心城市和中国东南部交 通枢纽。

历史人文杭州历史悠 久自秦时设县治以来已 有多年历史是中国 七大古都之华夏文明的 发祥地之。

杭州以其秀丽的风景吸引了大批文人墨客驻足游览 尤其是留下了很多著名的诗词歌赋也留给后人许多美丽的传 说。

旅游杭州旅游资源丰富全市丘陵山地江河湖水库 等占总面积的以上享有鱼米之乡丝绸之府人间天 堂之美誉。

杭州拥有个国家级风景名胜区风景名胜区 两江湖富春江新安江千岛湖风景名胜区个国 家级自然保护区个国家级森林公园个国家级旅游度假区及全国首个国家级湿地公园西溪国家湿地公园。

年接待入境旅 游者逾万人次同比增长接待国内游客近万人次 同比增长旅游总收入近亿元。

行政区划杭州下辖上城下城江干拱墅滨江萧 山余杭八区建德富阳临安个县级市及桐庐淳安个县。

全市总面积平方公里其中市区面积平方公里。

人口年末全市总人口余万人市区人口余万 人其中非农业人口余万人占市区总人口的。

男女人口比 例户均人口人人口自然增长率为。

杭州市总体经济状况评析 国内生产总值 杭州经济连续十 六年实现两位数增长 综合经济实力不断增 强。

年因国家宏 观经济调控增幅放缓 年增幅又得到恢 复实现国内生产总值亿元经济总量位居全国省会城市第二 位全国大中城市第八位同比增长远高于全国平均增长水 平。

人均国内生产总值 杭州市人均国内生产总值从年的元增长到年的 元折合人均值逾美元实现翻番并同样保持平均每 年以上的增长速度。

杭州历年国内生产总值单位亿元 年年年年年年 国内生产总值增长率固定资产投资 杭州市固定资产投资从年的亿元大幅上升到年 的亿元。

年后由于国家宏观经济调控影响产业结构升 级及投资效率的提 高增长速度逐步放 缓所以国内生产总 值依然保持了较快的 增长速度。

年杭州房 地产业保持适度增 长。

全年房地产开发 投资亿元比上年增长。

随着杭州固定资产投资力度 的加大交通市政电力邮电通讯等城市基础设施日臻完善城 区范围不断扩张。

产业结构 年杭州市第二三产业增加值分别为 亿元分别比上年增长和整体产业 结构呈现二三型。

第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。

杭州历年人均国内生产总值单位元 年年年年年年 人均国内生产总值增长率 杭州历年固定资产投资单位亿元 年年年年年年 固定资产投资增长率杭州作为长三角 区域重要的中心城市 和旅游中心民营经济 十分活跃发达经济 模式文化旅游等服 务业独具特色。

吸纳投 资的空间日趋扩张众 多国际大型企业已进 驻杭州。

财政收入 在杭州经济快速发展的同时财政收入也保持同步增长。

受国家 宏观政策调控影响年增幅回落但进入后逐步回升至 年全市财政总收入达亿元同比增长。

杭州历年财政收入单位亿元 年年年年年年 财政收入增长率 杭州市历年产业结构比例 年年年年年年 第产业第二产业第三产业城市居民人均可支配收入 在整体经济发展的同时杭州城市居民生活水平持续提高特别 是近几年增长幅度稳步上升。

年城市居民家庭人均可支配收 入达到元在全国大中城市中位居前列。

年杭州城市居民人均消费性支出元占可支配收入 的购房等非消费性支出人均为元同比增长。

居住消费需求 根据杭州市人口增长控制指标近几年杭州市人口增长平缓市 区人口直保持每年约万人的增长速度。

随着杭州城市化进程的不 断深入经济的持续发展城市人口持续增加住宅有效需求不断增 加按照年市区居民人均住房使用面积平方米计算仅 每年新增人口对商品住宅的需求就达 年年年年年年 房地产开发投资增长率 杭州历年商品房施竣工面积单位万平方米