松滋五星级酒店项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

市服务业的水平占第三产业的比重较高。

市酒店服务业发展特点 发展档次不高 市宾馆众多但档次不高。

除号称为五星级国际会议酒 店的翡翠半岛在建之外好点的酒店为宾馆章华花 园酒店江厦酒店水杉宾馆等服务水平没有达到三星级。

布局不合理 市规模大点的酒店都集中在园林城区西城区仅有水杉 宾馆。

酒店布局不合理。

服务功能不全 目前市没有家三星级及以上的酒店。

其服务功能主要 限于住宿餐饮和有限的娱乐商务旅游展览与展示购物 会议与交际等功能不全。

市内星级酒店业发展总体趋势简析 是高星级酒店的经营比重仍是大头。

虽然利润的绝对额和 利润率在下降但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。

二是商城镇发展主轴之上是湖北中西部地区 与武汉城市圈联系的关键节点。

在三区三轴的湖北省体系构架 中包含于武汉城市圈之内处在宜昌武汉的联系通道之中 节点地位突出。

市作为武汉城 中心城市的辐射与带动市有自身的发展优势。

处于武汉城市圈的西缘有独特的地理优势。

是武汉 城市圈的成员这处在武汉城市圈的西缘是武汉城市圈的 西大门位于湖北东西向地。

位于三大区域性中心城市的辐射叠合区有独特的发展优 势。

在周边存在着三个区域性的中心城市分别是武汉 岳阳三个中心城市区。

根据的区域地理位臵将处于这三区域有农场设有境内总人口万。

处于湖北城镇发展主 轴沪蓉高速公路暨长江湖北段城镇发展轴之上处在湖北省以 武汉城市圈为核心襄樊都市区和宜昌都市区为支撑的品字型 城镇空间格局的中心腹望。

境内东西距离 南北距离地面高程面积辖个省级经 济开发区个办事处个原种场个镇个行政村和 个管理区所辖分场另有全国十大油田之的江汉石油管理局 和个国为现代服务提供了良 好的辐射基础 处于湖北省城镇空间布局的中心腹地有很好的区位优势。

市位于湖北省中部地处江汉平原腹地东临仙桃南连监 利西接江陵北靠汉水与天门隔江相济增长点的需要同时也是 增加就业岗位的有效途径。

尤其是仓储商旅包装等服务环节能 够吸纳更多的人员就业。

本项目建成后可增加就业岗位个。

项目建设的可行性 优越的地理位臵突出的区位优势西的重要桥梁城市带动区域经济的可持续发 展客观上需要现代服务的有力配合需要市努力完善城市功能 大力提升现代服务业发展水平。

增加就业促进和谐的需要 发展现代服务业不仅是培育新的经中服务业将形成新的增长点。

完善城市功能的需要 现代城市的发展若离开了现代服务业的发展那是不完善的 城市也不是个现代化的城市。

市是武汉城市圈的重要成员之 是湖北省承东启范围已进入快速稳定发展的时期也将成为我国最具有成长性的 产业和新的经济增长点之。

在十五期间中国经济保持了世 界瞩目的年均的快速增长今后年甚至年内仍 将保持的高增长速度。

在现代服务业必然促进经济与社会的 发展。

形成新的经济增长点的需要 在经济全球化浪潮中我国逐渐成为世界制造业中心采购中 心这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。

现代服务业在全 球服务业有利于优化产业结构促进区域协调发展 优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本提高企 业竞争力提升我国经济的素质和效益是转变经济发展方式的重 要途径。

市全力支持发展观需求和发展空间。

项目建设的必要性 促进社会经济发展的需要 随着社会主义市场经济的发展商旅服务业在促进生产引导 消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面的作用日益突 出。

发展现代化工机 械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙 洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。

在此区域目前还没有 家五星级酒店。

本区域发展建设的客观需求为该项目的建设提 出了客发展为本项目提出了客观需求和良好的政策环境。

市办事处版土面积平方公里总人口万人。

年全处完成社会总产值亿元固定资产投资完成亿元民 营企业工商税收完成万元。

有集油气勘探开发油盐展服务业有利于降低制造业生产成本和交易成本 有利于实现经济发展方式的转变。

经济发展方式的转变国民经济 的持续增长态势将为服务业的发展提供巨大的市场需求和稳定宏 观环境。

西城区的 党的十七大报告指出要深入贯彻落实科学发展观促进国民 经济又好又快发展并明确提出了加快转变经济发展方式推动 产业结构优化升级和发展现代服务业提高服务比重和水平 的要求。

大力发展 党的十七大报告指出要深入贯彻落实科学发展观促进国民 经济又好又快发展并明确提出了加快转变经济发展方式推动 产业结构优化升级和发展现代服务业提高服务比重和水平 的要求。

大力发展服务业有利于降低制造业生产成本和交易成本 有利于实现经济发展方式的转变。

经济发展方式的转变国民经济 的持续增长态势将为服务业的发展提供巨大的市场需求和稳定宏 观环境。

西城区的发展为本项目提出了客观需求和良好的政策环境。

市办事处版土面积平方公里总人口万人。

年全处完成社会总产值亿元固定资产投资完成亿元民 营企业工商税收完成万元。

有集油气勘探开发油盐化工机 械加工科研开发为体的全国强大型国有企业江汉油田沙 洋监狱管理局及广空武汉生产基地等单位。

在此区域目前还没有 家五星级酒店。

本区域发展建设的客观需求为该项目的建设提 出了客观需求和发展空间。

项目建设的必要性 促进社会经济发展的需要 随着社会主义市场经济的发展商旅服务业在促进生产引导 消费推动经济结构调整和经济发展方式转变等方面的作用日益突 出。

发展现代服务业有利于优化产业结构促进区域协调发展 优化资源配臵有利于降低经济运行成本和企业经营成本提高企 业竞争力提升我国经济的素质和效益是转变经济发展方式的重 要途径。

市全力支持发展现代服务业必然促进经济与社会的 发展。

形成新的经济增长点的需要 在经济全球化浪潮中我国逐渐成为世界制造业中心采购中 心这为我国发展现代服务业提供了难得机遇。

现代服务业在全 球范围已进入快速稳定发展的时期也将成为我国最具有成长性的 产业和新的经济增长点之。

在十五期间中国经济保持了世 界瞩目的年均的快速增长今后年甚至年内仍 将保持的高增长速度。

在中服务业将形成新的增长点。

完善城市功能的需要 现代城市的发展若离开了现代服务业的发展那是不完善的 城市也不是个现代化的城市。

市是武汉城市圈的重要成员之 是湖北省承东启西的重要桥梁城市带动区域经济的可持续发 展客观上需要现代服务的有力配合需要市努力完善城市功能 大力提升现代服务业发展水平。

增加就业促进和谐的需要 发展现代服务业不仅是培育新的经济增长点的需要同时也是 增加就业岗位的有效途径。

尤其是仓储商旅包装等服务环节能 够吸纳更多的人员就业。

本项目建成后可增加就业岗位个。

项目建设的可行性 优越的地理位臵突出的区位优势为现代服务提供了良 好的辐射基础 处于湖北省城镇空间布局的中心腹地有很好的区位优势。

市位于湖北省中部地处江汉平原腹地东临仙桃南连监 利西接江陵北靠汉水与天门隔江相望。

境内东西距离 南北距离地面高程面积辖个省级经 济开发区个办事处个原种场个镇个行政村和 个管理区所辖分场另有全国十大油田之的江汉石油管理局 和个国有农场设有境内总人口万。

处于湖北城镇发展主 轴沪蓉高速公路暨长江湖北段城镇发展轴之上处在湖北省以 武汉城市圈为核心襄樊都市区和宜昌都市区为支撑的品字型 城镇空间格局的中心腹地。

位于三大区域性中心城市的辐射叠合区有独特的发展优 势。

在周边存在着三个区域性的中心城市分别是武汉 岳阳三个中心城市区。

根据的区域地理位臵将处于这三区域 中心城市的辐射与带动市有自身的发展优势。

处于武汉城市圈的西缘有独特的地理优势。

是武汉 城市圈的成员这处在武汉城市圈的西缘是武汉城市圈的 西大门位于湖北东西向城镇发展主轴之上是湖北中西部地区 与武汉城市圈联系的关键节点。

在三区三轴的湖北省体系构架 中包含于武汉城市圈之内处在宜昌武汉的联系通道之中 节点地位突出。

市作为武汉城市圈的桥头堡在城市圈与周 边城市经济和社会综合协调发展中起着至关重要的作用。

独特的资源优势和综合经济实力为发展现代服务业提供 了雄厚的经济基础 资源优势。

是资源富集之地矿产资源农产品资源及水 资源都极为丰富。

地下盛产油气盐资源极其丰富市域内 已探明有石油天然气卤水岩盐钾盐钾芒硝无水芒硝等 主要矿产其中石油天然气卤水岩盐钾盐矿储量均属湖北 省首位特别是钾盐石油天然气填补湖北省的空白。

地上盛 产粮棉油农业生产重要条件优异是全国商品粮优质粮 商品鱼速丰生产林牲猪四化农业综合开发农业创汇七 大基地。

此外地表水系纵横地下水易开采水资源丰富。

较强的综合经济实力。

通过对武汉城市圈内各城市综合实力 中心职能强度比较及武汉经济联系强度的比较处于武汉城市圈 中边缘圈层是边缘圈层中极具竞争力的城市。

首先是市综合实 力较强领先于圈内其它城市其次的中心职能较强强于圈层内 其它城市。

从目前的发育情况来看武汉城市圈存在三个圈层即 中心城市核心圈层边缘圈层武汉市城市圈内的核心城市综合 实力中心职能强度均远远领先于圈内其他城市黄石鄂州发展 基础及条件较为类似虽然目前尚难承担次级中心的职能但从发 展条件来看未来两市必然发展成经过段面同时在设立客货运站市还将根 据市域工业经济发展的需求建设货运铁路。

第三章市场分析与预测 市第三