棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

第八章环境影响评价 项目所在地环境现状 大气环境质量已达到二级标准受纳水体已达到地面水 环境类标准环境噪音已达到分贝昼分贝夜。

二主要环境保护标准 大气环境执行环境空气质量标准 施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值 和建筑施工场界噪声测量方法 施工期及使用期污水排放执行污水综合排放标准 和地面水环境质量标准 三项目选址环境现状 项目所在区域属于环境空气质量功能分区的二类区 执行二级标准。

项目区内环境良好达到二级标准。

四环境保护部门审定意见 经县环保局审批本项目均满足国家环保要求指标同 意实施。

五施工期及营运期对环境的影响及其防措施状图 建筑专业提供的图纸和资料。

设计范围 室外红线范围内的给水及排水设计 室内给水排水及消防设计 水处理设计生活污水处理。

给水水源及城市排水管网 给水水。

四给排水设计 设计规范和依据 中华人民共和国环境保护法 给排水设计手册第六九分册 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 规划红线附近市政给排水现建设单位应在建设方案确定后委托地勘单位进行工程地质 详勘根据地勘资料设计单位确定具体基础型式。

主要结 构材料基础毛石砼现浇楼板梁砼墙 砼标砖混合砂浆钢材为及烈度为小于度可不考虑抗震设计地 基基础设计等级为丙级施工质量控制等级为级主体结 构型式为框架结构墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为 基本风压基本雪压。

建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 本工程设计使用年限为年建筑结构安全等级为二 级场地地震基本采用厚挤塑板保温层厚砼保护层。

外墙采用厚挤塑板保温隔热层。

所有窗采用中空玻璃窗窗的气密性要求达 到级。

三结构设计 结构设计依据如下 建筑结构可靠度设计统标准 建筑外窗保温性能分级及检测方法 本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区 按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施 有 采用合理的体形系数窗墙比。

屋面在建筑防水设计上屋顶为二级防水使 用寿命为年。

二建筑节能设计 设计依据 建设部令第号民用建筑节能管理 民用建筑热工设计规范 贵州省居住建筑节能设计标准家规范要求本着安 全实用经济的原则进行设计力求简洁美观本工程设 计使用年限为年建筑等级为Ⅱ级场地地震基本烈度 小于度不考虑抗震设计但必须进行详勘使建筑地符 合项目建设标准计 设计依据 住宅设计规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范 汽车库建筑设计规范 项目规划布臵平面图 本项目的建筑设计是根据现行国次 新建工程把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功 能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅 小区为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件。

二建设方案 建筑设 商业用房平方米。

二主要建设内容 本项目总建筑面积平方米拟建还房数 户车库商业及物管用房等。

第六章建设方案 建设目标 坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则经过本具备 现场施工条件。

第五章工程建设规模及建设内容 工程建设规模 本项目规划用地平方米建筑占地 平方米总建筑面积平方米其中还房建筑面 积平方米车库建筑面积平方米以及 有利于工程的施工建设。

本项目主要为普通的民用建筑安装工程施工技术成 熟施工工艺简单。

综上所述项目选址具有可靠的交通电力供水通 讯保证不需新占用建设用地施工方案成熟已完全 本项目是属于新建工程平场土石方及护坡堡坎等工 程量较小。

项目建设场地已具备三通平无大的挖填土 石方工程施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地 市场供应充足建筑材料运输方便基础设施条件 本项目符合汇川区经济发展规划资金到位后即可进行 建设不存在规划条件上的限制。

项目选址供水供电道 路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。

二项目施工条件成熟 建设场址现状 项目选址 本项目选址在遵义市汇川区沈阳南路北侧建筑面积 。

交通方便场地周边开阔地形平坦三通 平条件基本具备。

二工程建设条件 城镇规划基 建设场址现状 项目选址 本项目选址在遵义市汇川区沈阳南路北侧建筑面积 。

交通方便场地周边开阔地形平坦三通 平条件基本具备。

二工程建设条件 城镇规划基础设施条件 本项目符合汇川区经济发展规划资金到位后即可进行 建设不存在规划条件上的限制。

项目选址供水供电道 路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。

二项目施工条件成熟 本项目是属于新建工程平场土石方及护坡堡坎等工 程量较小。

项目建设场地已具备三通平无大的挖填土 石方工程施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地 市场供应充足建筑材料运输方便有利于工程的施工建设。

本项目主要为普通的民用建筑安装工程施工技术成 熟施工工艺简单。

综上所述项目选址具有可靠的交通电力供水通 讯保证不需新占用建设用地施工方案成熟已完全具备 现场施工条件。

第五章工程建设规模及建设内容 工程建设规模 本项目规划用地平方米建筑占地 平方米总建筑面积平方米其中还房建筑面 积平方米车库建筑面积平方米以及 商业用房平方米。

二主要建设内容 本项目总建筑面积平方米拟建还房数 户车库商业及物管用房等。

第六章建设方案 建设目标 坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则经过本次 新建工程把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功 能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅 小区为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件。

二建设方案 建筑设计 设计依据 住宅设计规范 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范 汽车库建筑设计规范 项目规划布臵平面图 本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求本着安 全实用经济的原则进行设计力求简洁美观本工程设 计使用年限为年建筑等级为Ⅱ级场地地震基本烈度 小于度不考虑抗震设计但必须进行详勘使建筑地符 合项目建设标准在建筑防水设计上屋顶为二级防水使 用寿命为年。

二建筑节能设计 设计依据 建设部令第号民用建筑节能管理 民用建筑热工设计规范 贵州省居住建筑节能设计标准 建筑外窗保温性能分级及检测方法 本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区 按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施 有 采用合理的体形系数窗墙比。

屋面采用厚挤塑板保温层厚砼保护层。

外墙采用厚挤塑板保温隔热层。

所有窗采用中空玻璃窗窗的气密性要求达 到级。

三结构设计 结构设计依据如下 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 本工程设计使用年限为年建筑结构安全等级为二 级场地地震基本烈度为小于度可不考虑抗震设计地 基基础设计等级为丙级施工质量控制等级为级主体结 构型式为框架结构墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为 基本风压基本雪压。

建设单位应在建设方案确定后委托地勘单位进行工程地质 详勘根据地勘资料设计单位确定具体基础型式。

主要结 构材料基础毛石砼现浇楼板梁砼墙 砼标砖混合砂浆钢材为及。

四给排水设计 设计规范和依据 中华人民共和国环境保护法 给排水设计手册第六九分册 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 规划红线附近市政给排水现状图 建筑专业提供的图纸和资料。

设计范围 室外红线范围内的给水及排水设计 室内给水排水及消防设计 水处理设计生活污水处理。

给水水源及城市排水管网 给水水源 可供本工程用水的水源现状水源来自小区自 供给水管网可以满足小区用水 城市排水管网现状本工程四周有完善的市政 排水管网能借纳本工程排水 给水 给水量 用水类别用水量标准人用水量 居民生活人 商业 未预见水量按小计的计 总用水量 给水系统 给水由不同方向与市政给水管网向该建筑小火分区均有两个安全出口。

安全疏散 住宅散楼梯间均采用自然通风排烟。

消防给排水 消防水源 设臵消防专用水池座从室外环网上接两根 至水池室外环网上设室外消火栓。

消防用水量 消防供水系统 消火栓供水系统 采用水池水泵水箱联合供水方式小区统加压 超压部分采用减压阀或减压孔板减压保证栓口压力不超 过水泵及水池集中设臵在泵房内水箱设于屋 顶水箱贮消防水消火栓增压管网沿道路形成环 网分别与各栋室内消火栓环状管网相连。

室内消火栓 室内消火栓分层设臵。

水泵接合器 室外设水泵接合器分别与室内消火栓环网相 连。

室外消火栓 室外给水管网形成小区环网在环网上设臵消 火栓间距不超过米以便消防车取水用。

自动喷洒系统 自动喷洒系统地下车库按中危险级设计喷洒系统 布臵在地下车库。

系统采用水池水泵水箱联合供水方式。

屋顶 水箱与消火栓系统合用 报警阀集中设臵在小区泵房内每个报警阀控制 的喷头数不超过个。

每层支管起端设臵显示开或闭的信号阀和水流指 示器最远端设末端检验装臵和排水系统。

特殊消防措施在高低压配电间车库及其 它设备用房设臵定数量灭火器。

六电气设计 设计依据 民用建筑电气设计规范 建筑设计防火规范 供配电系统设计规范 工业与民用配电设计手册第二版 其它有关技术规范规定 工程