棚户区改造拆迁补偿及基础设施项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

对重点工业企 业在帮助融资的同时千方百计筹措并注入了万元 救企资金使规模以上企业效益大幅提升实现工业增加值 亿元实现销售收入亿元上缴税金万元分 别占核算工业企业的和。

工业项目 建设在危机之年强势推进并取得重大突破。

全年完成工业 固定资产投资亿元实施续建项目个新开工建设 项目个是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好的年。

新开工的个项目总投资超过亿元其中东蒙 水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金 属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆 材料生产线等个项目投资都在亿元以上并且有个是 两头在外的非资源型项目。

国电和风风力发电香港协鑫集 团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北 京华公司碳酸钙生产等项目成功签约为工业经里县级公路条公里乡级 公路条公里村级路公里。

乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇个农牧林场年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。

目前库甘铁路隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地 带的碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。

交通条件 库伦境内交通极为便利现有公路总里程公里其中等级公路公里油路公里砂石路公里 省级干线条公形地貌地质结构和岩 性的控制其形成分布埋藏均有明显差异。

养畜牧河以 北的坨沼区第四纪松散岩类孔隙水含量丰富单井昌涌水 量可达吨厚的河沿岸河谷地带松散岩类空 隙与风化带网状裂。

最深陡坎可达百余米。

项目区地表水资源较为丰富养畜牧河铁牛河厚的 河查干河等四条较大河流从旗境内流过。

河流总长公 里流域面积平方公里平均流径深毫米年径 流量亿立方米。

地下水受地库伦镇位于库伦旗的中部。

属黄土丘陵区养畜牧河南缘铁牛河流域介于低山坨沼 之间高程般在米之间地形呈微波状起伏高 差米。

地表多为黄土状堆积物结构疏松风势强烈 冲沟十分发育目不包括现有棚户区的拆除。

通过本项目的工作 使此块棚户区的地块能够进行招牌挂出让拆除工作由中标 的开发商实施。

第章项目区概况 区域基本情况 地质地貌及水文 本项目位于库伦旗库伦镇 由兴源路与文化街的交叉口向北铺设自来水供水 管网至后府街总长度为延长米 将主供电线路延新修筑的东侧文化街向东延文化 街与兴源路交叉路口向北进行铺设总铺设长度为延长 米 本项与文化街 延长线处向西至文化街与兴源路的交叉口修建条供热 主管网总长度为米。

以满足整个待开发区域住宅的供 热需求 沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图街市政主排污 管网总长度为延长米道路向东延伸 至后府沟长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽 米市政路长度为延长米。

总长度为延长米。

在东部地块北部靠近后府沟拟建道路的西建设处锅炉供热站。

并沿拟建的后府沟道路延伸到东部为兴源路西 部为库伦旗第二中学涉及总拆迁户数为户。

本项目实施方案 本项目具体内容为 对本项目区内所有民用住宅进行拆迁前的补偿并 补偿到位置 本项目东部区打通与文化街相通的方米。

总面积为平方 米。

东侧地块北起后府街南至哈达图街东部为后府沟 西部为兴源路涉及拟拆迁住宅户。

本地块周边已建成 建筑包括住宅小区学校餐饮等。

西侧地块南起文化街北至后府街和稳定房地产市场的个 重要措施。

第章项目实施方案 项目区位情况 本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部的新老城区交界 区域。

位于哈达图街北部兴源路两侧。

东侧面积为 平方米西侧面积为平了土地的节约集 约利用。

五是提高住宅供给量的迫切需要。

目前库伦镇的住宅供给量严重不足造成房价居高不 下。

通过此次棚户区改造提高住宅开发用地供给量提高 住宅供给量是满足居民住宅需求有得到充 分彰显。

三是节约集约用地迫切需要。

当前国家出台了系列土地调控政策提出要大力节 约土地等有限资源。

启动本项目建设能盘活项目区存量土 地改棚户建高楼提升了容积率实现及更多百姓很好地体现以人为本的执政理念。

二是完善城市配套设施打造城市建设精品的迫切需 要。

近年来库伦镇面貌日新月异。

但由于没有完成这个地 段的改造和开发使得这个安代之乡的魅力没人居环境的迫切需要。

目前本项目区内公用及市政基础设施落后建筑陈旧 棚户区较多脏乱差特征明显公共排水设施落后 经常受洪涝灾害侵袭。

启动该项目建设能将城市建设发展 的成果惠的 努力和更大的贡献。

基于此库伦旗委政府决定对此项目所涉及的棚户区 区域进行改造以达到提高住宅供给量改善城市环境打造城市面貌的目的。

项目建设的必要性 是加快棚户区改造改善人的 努力和更大的贡献。

基于此库伦旗委政府决定对此项目所涉及的棚户区 区域进行改造以达到提高住宅供给量改善城市环境打造城市面貌的目的。

项目建设的必要性 是加快棚户区改造改善人居环境的迫切需要。

目前本项目区内公用及市政基础设施落后建筑陈旧 棚户区较多脏乱差特征明显公共排水设施落后 经常受洪涝灾害侵袭。

启动该项目建设能将城市建设发展 的成果惠及更多百姓很好地体现以人为本的执政理念。

二是完善城市配套设施打造城市建设精品的迫切需 要。

近年来库伦镇面貌日新月异。

但由于没有完成这个地 段的改造和开发使得这个安代之乡的魅力没有得到充 分彰显。

三是节约集约用地迫切需要。

当前国家出台了系列土地调控政策提出要大力节 约土地等有限资源。

启动本项目建设能盘活项目区存量土 地改棚户建高楼提升了容积率实现了土地的节约集 约利用。

五是提高住宅供给量的迫切需要。

目前库伦镇的住宅供给量严重不足造成房价居高不 下。

通过此次棚户区改造提高住宅开发用地供给量提高 住宅供给量是满足居民住宅需求和稳定房地产市场的个 重要措施。

第章项目实施方案 项目区位情况 本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部的新老城区交界 区域。

位于哈达图街北部兴源路两侧。

东侧面积为 平方米西侧面积为平方米。

总面积为平方 米。

东侧地块北起后府街南至哈达图街东部为后府沟 西部为兴源路涉及拟拆迁住宅户。

本地块周边已建成 建筑包括住宅小区学校餐饮等。

西侧地块南起文化街北至后府街东部为兴源路西 部为库伦旗第二中学涉及总拆迁户数为户。

本项目实施方案 本项目具体内容为 对本项目区内所有民用住宅进行拆迁前的补偿并 补偿到位置 本项目东部区打通与文化街相通的道路向东延伸 至后府沟长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽 米市政路长度为延长米。

总长度为延长米。

在东部地块北部靠近后府沟拟建道路的西建设处锅炉供热站。

并沿拟建的后府沟道路延伸到与文化街 延长线处向西至文化街与兴源路的交叉口修建条供热 主管网总长度为米。

以满足整个待开发区域住宅的供 热需求 沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图街市政主排污 管网总长度为延长米 由兴源路与文化街的交叉口向北铺设自来水供水 管网至后府街总长度为延长米 将主供电线路延新修筑的东侧文化街向东延文化 街与兴源路交叉路口向北进行铺设总铺设长度为延长 米 本项目不包括现有棚户区的拆除。

通过本项目的工作 使此块棚户区的地块能够进行招牌挂出让拆除工作由中标 的开发商实施。

第章项目区概况 区域基本情况 地质地貌及水文 本项目位于库伦旗库伦镇库伦镇位于库伦旗的中部。

属黄土丘陵区养畜牧河南缘铁牛河流域介于低山坨沼 之间高程般在米之间地形呈微波状起伏高 差米。

地表多为黄土状堆积物结构疏松风势强烈 冲沟十分发育。

最深陡坎可达百余米。

项目区地表水资源较为丰富养畜牧河铁牛河厚的 河查干河等四条较大河流从旗境内流过。

河流总长公 里流域面积平方公里平均流径深毫米年径 流量亿立方米。

地下水受地形地貌地质结构和岩 性的控制其形成分布埋藏均有明显差异。

养畜牧河以 北的坨沼区第四纪松散岩类孔隙水含量丰富单井昌涌水 量可达吨厚的河沿岸河谷地带松散岩类空 隙与风化带网状裂隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地 带的碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。

交通条件 库伦境内交通极为便利现有公路总里程公里其中等级公路公里油路公里砂石路公里 省级干线条公里县级公路条公里乡级 公路条公里村级路公里。

乡乡通油路村村 通公路情况个苏木苏木镇个农牧林场年 末实现乡乡通油路全旗个嘎查村在十五全部实 现村村通公路。

目前库甘铁路已经建设完成年能 够实现通车改变了库伦旗无火车的历史。

库甘级公路也 将于年开工建设届时库伦旗的交通情况也将大为 改观。

气候 项目区属温带大陆性气候冬夏季分别受蒙古高压和大 陆低压所控制具有寒暑干湿变化显著的特点。

冬季漫长 寒冷从大陆中心向沿海移动的寒潮平凡过境天气小雪干 燥夏季短促温热受东南海洋季风的波及影响降雨频 繁。

春暖聚升秋暖聚降大陆性气候明显气温年较差 摄氏度。

春季少于多风夏季温热多雨秋季凉爽短促冬季寒 冷漫长是本期的四季气候特征。

年平均气温 历年极端最高气温 历年极端最低气温 无霜期天 年平均降水量最大降水量 年平均湿度为 日最大降水量 主导风向 无风日 最大风速 年平均雷电天数天 年最大雪压为 标准冻土深 多年最大冻土深度为 其他基础设施条件 供水 本项目原属城区原供水管网由于本次拆迁和改造已不 能使用需要重新铺设。

供电 原供电设施拆除需重新建设。

供热 本棚户区内地无供热需新建供热站及铺设供热管网 以满足将来住宅小区建设的供热需