物疫苗研发生产物流等方面的人 才储备和行业经验，具有明显的市场竞争优势。 项目研建地点沈阳市沈北新区辉山大街号 项目研建主要内容及规模本项目占地面积亩， 在建和新建各类用房万平方米，其中，研发中心万平 方米，符合标准的生产车间万平方米，质量检测中 心万平方米，现代化药品物流仓储中心万平方米，综合 业务楼万平方米，综合配套服务设施万平方米，其他 生产设施万平方米等。 项目计划研建起止年限项目建设期个月，自本项 目立项批准之日起个月内试生产，个月内完成全部基 本建设并投产。 项目编制依据 全国畜牧业发展第十二个五年规划 年 产业结构调整指导目录年本 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南 年度 兽药管理条例国务院令第号 国家辽宁省及沈阳市其他有关法规和政策规定 沈阳市沈北新区及辉山农业高新技术开发区城市规划。 投资估算及资金筹措 项目总投资为万元，其中建设投资万元 含贷款利息万元，铺底流动资金万元。以项目 亩占地面积计算，每亩投资密度以万元计为。 项目建设资金筹措方式主要是由企业自筹资金和申请 政府支持解决万元，利用美国银行贷款万美元， 贷款期限年含宽限期通过国内银行贷款万元。 第二章项目研发建设条件 项目研建必要性 事关人民群众身体健康并符合建设生态环保型社 会的要求。 国家鼓励和支持新型动物疫苗的研发应用。 具有日益旺盛的市场需求。 有利于促进当地现代农牧业经济发展。 能够提高企业研发创新能力和产业升级。 项目研建自然条件 本项目地处沈阳市沈北新区。沈北新区是国家级开发 区，处于大连沈阳长春哈尔滨东北城市走廊中部， 是连接吉林黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道。沈北新区 生态环境质量高，全区空气质量水环境质量等项指标 全面达标，通过了环保部技术核查。项目所在地的辉山农业 高新区是沈阳市的天然氧吧，地质状况优良，基岩埋深， 基岩面起伏平缓，无断裂带。工程地质情况可以满足般工 业民用建设工程需要，项目用地及周边地区不存在明显地 质灾害，场地适应工程建设。本项目依托沈北新区辉山国家 级农业科技园区，研发产品与当地农业经济建设配套发展， 享受新区创新技术等各项待遇，在生产仓储物流等方面 有得天独厚的条件，有广阔的市场发展空间，并将促进企业 产品的换代升级。 项目研建市场条件 随着我国畜牧业发展，养殖户防疫意识提高，政府对动 物疫情的重视，以及防疫法规的健全，国内动物疫苗市场已 步入快速发展的黄金时期。目前，国内只有少数生产动物疫 苗的规模性企业，远远满足不了日益扩大的市场需求和越来 越高的安全性要求。我国东北部地区农牧业较为重视，以及防疫法规的健全，国内动物疫苗市场已 步入快速发展的黄金时期。目前，国内只有少数生产动物疫 苗的规模性企业，远远满足不了日益扩大的市场需求和越来 越高的安全性要求。我国东北部地区农牧业较为发达，动物 疫苗区域性需求较高，辐射能力强，但优势企业较少。辽宁 和泰生物科技有限公司以有力的技术支撑和资金保障，立足 新型农业动物疫苗的研发，解决了新产品研发投入较少研 发能力薄弱缺乏自主创新能力的问题。针对庞大的养殖动 物群体及畜牧养殖规模化程度高的实际，以高科技产品实现 市场同认度，搭建了成熟的研发平台和供销渠道，并利用环 境优势，采用现代物流管理，实现企业的自身完善与发展。 项目研建技术条件 辽宁和泰生物科技有限公司研发生产的新型生态农业 动物疫苗产品采用当前世界上最先进工艺技术，科技含量处 在国内同行业的最前列。本公司研发项目拥有强大的科研力 量，技术和管理力量占企业总人数的，在同类企业中堪 属流。从本项目研发产品科技含量和市场效益看，符合国 家重点扶持和省市发改委立项标准。 第三章项目研发建设方案 项目研建内容及规模 本项目研发生产动物注射用灭活疫苗，正在研发口服型 转基因植物疫苗及其他新型动物疫苗和新型生物药品。本项 目建成后，将可实现年产灭活苗亿毫升，活疫苗万 瓶。 项目研建方案 本项目已开发用地面积亩，正在扩建至亩。建设 各类用房总计万平方米，主要包括建设座万平方米 生物制药研发中心，座万平方米符合标准的生产 车间，座万平方米的脾淋苗车间，个万平方米 的稀释液生产线，座万平方米的质量检测中心，座 万平方米分拣仓储中心，座万平方米的实验动物房， 个万平方米的污水处理中心，座万平方米综合业 务楼，以及万平方米综合配套服务中心等。 设备选型 本项目研发生产设备按照国家规范要求进行选型， 其机型处于国际领先水平，项目共需购买各类设备及配件合 计万元。其中包括生物反 应器，公司型生物反应器，公司纯化系统， 公司高速连续流离心机，次性配液 存液系统，次性细胞工厂等。 厂址选择和土建工程 研发建设厂址位于沈北新区辉山大街号。该地块南 面东面北面为规划城市道路。城市管网设施齐备，利于 场区各种管线接口的布置。项目地块环境评估良好，适宜工 程建设。 研发项目和新厂址建设得到所在地区大力支持，具有可 供利用的社会基础设施和协作条件，合理靠近原料和市场， 运输条件优越，具有优惠的土地使用条件和优惠的税收政 策，园区自然条件适合制药产业的特定生产需要和排放要 求，符合环保标准。 研发建设用厂房建筑设计结构设计符合国家各项标准 规范，建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年 限为年。建筑场地地形为坡地，场地内高差较小，地区无 断层滑坡软弱夹层等不良地质现象。 第四章环境评价 建设地点环境介绍 本项目建设地空气水体等质量良好，无噪音，无影响 环境现状的污染源。 项目运行对环境的影响 本项目生产过程中极少产生废烟废气废水主要为生 产车间的生产线清洁废水和般生活污水噪声源主要是研 发实验仪器生产车间生产线运输车辆分拣设备堆垛 设备空调设备等噪声设备固废主要是废弃的包装材料， 此部分均回收利用。 项目施工是在项目厂区内进行，施工作业产生的扬尘 建筑垃圾对自然资源影响不大。 第五章机构设置人员配置及培训 机构设置 项目建成后实行董事会领导下的总经理负责制，组建经 营管理机构。董事会由人组成，设董事长人，董事人。 董事会下设总经理人，副总经理人，公