盈田蔡家工谷项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

除此之外伴随重庆投资环境的改善重庆民营投资非常活跃每年都 有大量新工业企业的诞生而且还有部分企业因生产规模扩大主动改善企 业生产经营环境和条件进驻特色工业园这必将带动工业厂房需求的增加 据估计每年本地新增民营工业企业厂房需求在万以上。

按市有关规定 新办企业必须进入工业园经营这也将带动工业地产的发展。

二目标市场分析 附图制造业直接投资技术含量坐标准图 不同产业对标准厂房的楼层长宽尺寸层高荷载要求不同但 产业对厂房的要求基本相同因此该项目目标客户主要定位在以下产业科 技含量高的劳动密集型企业主要以为代表的电子信息产业为主不排 除引进仪器仪表机械加工仪工业园重点发展光机电 仪微电子生物制药等特色产业集群完成蔡家组团基础开发形象开发 功能开发。

年后重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务 高档次娱乐高品质住宅 房地产业依托优越黄静和区位优势建设高品质住宅区搞活房地产 发展相关产业打造品牌城市。

年内蔡家组团将以同兴工业园为载体沿省道线加快建设 产业园华立生物制药基地光机电通优势和北部新区的产业优势大力发展现代物流业 打造重庆的物资集散地。

会展节会业主要以举办国际会议展览会各种赛事以及节会活动 带动相关产业引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。

休闲度假娱乐城市主题公园现代 游乐园游艇俱乐部和影视基地等项目发展高尚都市休闲旅游业集聚城 市人气。

物流业主要依托渝合中环外环国道及渝遂高速铁路嘉陵 江黄金水道汇聚的交 高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输 配电装备制造等主导产业发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型 企业和龙头企业形成产业集群。

都市休闲旅游业主要以高尔夫房地产会展节六大主导产业支撑城市发展。

产业以产业链为依托从产业上游中游下游产品 入手在各环节引入并发展批国内外知名企业形成产业集群打造 产业园。

于蔡家组团范围内。

园区首期批准规划面积为平方公里近期 将拓展至平方公里远期将发展到平方公里。

蔡家组团同兴工业园 区的区位和定位主要发展产业高新技术产业都市休闲旅游现 代物流庆市循环经济试点企 业新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品神驰机电等个产品被评为 重庆知名产品。

四产业协调配套 重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的个市级特色工业园区 之位工业 园区首次跻身全市十强工业园区水土工业集中区建设快马加鞭三圣石膏 循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补 国内空白同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重进四联集团北大方正医药等项目开工建设三圣特种建材石膏制硫 酸期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建 设快速推进天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴业十强区县 荣誉称号被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资亿元增长 其中个工业重点项目完成投资亿元投资上亿的个工业 重点项目完成投资亿元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推 元增长增加值 亿元增长增幅居主城九区第。

工业增加值占的比重达 工业经济对全区经济增长的贡献率达。

工业经济效益综合指数达 增长增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入 元增长增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元 增长增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值亿元增长 增幅居主城九区第销售值亿居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入 分别突破亿元和亿元均实现两年翻番其中地方预算内财政收入 亿元增长增幅居主城九区第。

全社会固定资产投资亿元 实现两年翻番增长平方米生态北碚建设成效显著。

三经济发展迅猛 北碚区是重庆市实施北移战略的区域与北部新区仅江之隔。

近年来 得益于优越的区位条件经济发展非常迅猛。

全区生产总值亿元增 长增幅整治背街小巷环境卫生治理市容环境更加整洁靓丽。

园林绿化设施实施缙云山绿色屏障工程林相改造万亩建成城 市生态林个新增公园绿地公顷城市绿地率达绿化覆盖率 达人均公园绿地面积达卫设施加强市政基础设施建设和维护启动三级管网建设 改造城区主干道路面万平方米人行道万平方米主干道完好率达 路灯亮灯率达垃圾清运率达建成灯饰工程项。

突出 抓好临街建筑外立面整卫设施加强市政基础设施建设和维护启动三级管网建设 改造城区主干道路面万平方米人行道万平方米主干道完好率达 路灯亮灯率达垃圾清运率达建成灯饰工程项。

突出 抓好临街建筑外立面整治背街小巷环境卫生治理市容环境更加整洁靓丽。

园林绿化设施实施缙云山绿色屏障工程林相改造万亩建成城 市生态林个新增公园绿地公顷城市绿地率达绿化覆盖率 达人均公园绿地面积达平方米生态北碚建设成效显著。

三经济发展迅猛 北碚区是重庆市实施北移战略的区域与北部新区仅江之隔。

近年来 得益于优越的区位条件经济发展非常迅猛。

全区生产总值亿元增 长增幅居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入 分别突破亿元和亿元均实现两年翻番其中地方预算内财政收入 亿元增长增幅居主城九区第。

全社会固定资产投资亿元 实现两年翻番增长增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入 元增长增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元 增长增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值亿元增长 增幅居主城九区第销售值亿元增长增加值 亿元增长增幅居主城九区第。

工业增加值占的比重达 工业经济对全区经济增长的贡献率达。

工业经济效益综合指数达 增长增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工业十强区县 荣誉称号被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资亿元增长 其中个工业重点项目完成投资亿元投资上亿的个工业 重点项目完成投资亿元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推 进四联集团北大方正医药等项目开工建设三圣特种建材石膏制硫 酸期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建 设快速推进天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴工业 园区首次跻身全市十强工业园区水土工业集中区建设快马加鞭三圣石膏 循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补 国内空白同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企 业新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品神驰机电等个产品被评为 重庆知名产品。

四产业协调配套 重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的个市级特色工业园区 之位于蔡家组团范围内。

园区首期批准规划面积为平方公里近期 将拓展至平方公里远期将发展到平方公里。

蔡家组团同兴工业园 区的区位和定位主要发展产业高新技术产业都市休闲旅游现 代物流房地产会展节六大主导产业支撑城市发展。

产业以产业链为依托从产业上游中游下游产品 入手在各环节引入并发展批国内外知名企业形成产业集群打造 产业园。

高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输 配电装备制造等主导产业发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型 企业和龙头企业形成产业集群。

都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园现代 游乐园游艇俱乐部和影视基地等项目发展高尚都市休闲旅游业集聚城 市人气。

物流业主要依托渝合中环外环国道及渝遂高速铁路嘉陵 江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势大力发展现代物流业 打造重庆的物资集散地。

会展节会业主要以举办国际会议展览会各种赛事以及节会活动 带动相关产业引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。

房地产业依托优越黄静和区位优势建设高品质住宅区搞活房地产 发展相关产业打造品牌城市。

年内蔡家组团将以同兴工业园为载体沿省道线加快建设 产业园华立生物制药基地光机电仪工业园重点发展光机电 仪微电子生物制药等特色产业集群完成蔡家组团基础开发形象开发 功能开发。

年后重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务 高档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会繁 荣最适合居住的现代化新型城区成为重庆新的经济高地。

五社会事业同步发展 蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重 庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科 研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。

仅区内就有各类科 研机构个高等院校所部属研究所所职业学校数十所中央市 属大中型企业几十个各类研究人员近万人在校大学生达到万人。

企业 发展所需人力资源可得到有力保障。

二项目建设的必要性 是国家产业政策鼓励发展的项目 标准厂房具有通用性配套性集约性和节能省地的特征。

该项目拟建 成能够代表重庆标准厂房水平的样板项目该项目企业总部办公产品展示 交易中心厂房配套设施集中建设后勤及配套设施可共享避免了部分 设施的重复建设可有效的节约土地资源该项目属节能省地型建筑开发项 目按国家产业结构调整指导目录年本的意见该项目属国家 鼓励发展类项目。

二是重庆市实施退二进三退城进园产业转移需要 按十五规划重庆将按照产业梯度转移的原则利用土地级差盘活 存量资产推动主城区工业企业实施退二进三退城进园将主城所有工 业企业搬出主城有序迁入相应的特色工业园区在搬城核心区域列入市级搬迁名录的规模企业就有家 未列入市级搬迁名录而需搬迁的企业上万家这些企业都要按规划要求实施 退二进三或退城进园迁建技改预计