盘江镇公租房项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。

强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素 注重外部空间的景观设计统筹规划有机结合形成完整 的统整体体现轻松宜居安静舒适的生活办公体化条 件。

项目总体规划原则 项目要贯彻以人为本的原则。

项目要把生态环境与 人文环境放在重要的地位使居民更多地接近自然环境营 造安定健康和谐的社区环境。

项目要贯彻高效便捷的功能原则。

从规划到建设 从交通到绿化都要突出以人为本的思想各区域和功能空 间之间形成高效便捷的网络要结合人们对生产生活的需 要。

项目要贯彻可持续发展的原则。

项目要把生态环 保放在重要的地位从较为方便。

公共设施条件 供电 电源由城市供电电网引至政府院内配电室可以满足要求。

供水 采用镇自来水系统供水将消防水与生活水在系统上分 开。

当地市政管网完善水量充足水道路边及围墙 边设雨水井站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井 砂井相连至市政排水系统中去并采用雨污分流方式排放。

交通条件 项目用地交通路网发达通达性好拟建地块为平地 出行规 定的地震基本烈度。

据中国地震烈度区划图本工程按度设防设计。

风荷载 根据建筑结构荷载规范基本风压 值。

防洪与排水 建筑物场地排水采用有组织自流排地质条件 基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴 古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在地下 水对基础无腐蚀性。

地震烈度 抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图 项目建设条件 气象条件 曲靖地属亚热带季风气候冬少严寒夏无酷暑四季 如春雨热同季干湿分明年平均气温为年平均降 水量在毫米以上相对湿度为常年主导风向。

水文标 建设经济技术指标见图 主要技术指标表 序号规划项目经济技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 总停车位辆 车位比 居住总户数户展具有十分重要的意义。

第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端篮球场后面建设地块东侧是镇政府办公大楼西侧是机关食堂南面是 篮球场。

建设规模与目好地调动基层人员的积极性和 主动性解决他们的后顾之忧为当地人民提供优质服务 既是社会发展的种必然也是政府职能的种完善。

维护 职工队伍的稳定有利于构建和谐社会对促进当地经济的 发为建 设社会主义新农村实现小康社会而奋斗。

盘江现有住房条件 无法满足未来发展的客观要求公租房的建设也是引进人才 的实际需要。

该项目建设符合基层自身建设发展的需要 以人为本留住人才更济的快速发展需要引进各种有才之士国 家出台的很多有益政策让更多优秀人才服务基层让他们 安心从事农村工作更好的为社会主义新农村建设出谋划 策吸引更多的有文化有能力的人才进入基层工作调整体国民经济的发展。

项目的建设符合未来社会发展的要求。

为保证将来的基层政府体制建设更好地为基层百姓服 务建设公共租赁房不仅是现实所需也是未来社会经济发展的客观要求。

随着社会经的住宿问题严重影响了各方 面工作的正常开展。

为稳定干部职工思想安心做好基层工 作解决机关干部生活住宿的实际问题特申请建设该项目。

该项目的建设符合盘江区域经济发展的现实需要能够协 住房的指导意见要求为 解决目前基层干部职工的住宿问题拟建设该项目。

该项目的建设是经济发展的客观现实需要。

随着盘江镇社会经济的快速发展人员不断增加原有 公益性住房无法解决干部职工租赁房不仅是职工现实所需 也是现在和未来社会经济发展的客观要求。

项目建设的必要性 该项目建设符合国家政策的要求。

按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合 制定的关于加快发展公共租赁工作地 和居住地之间来回跑生活极为不便给工作造成极大影响。

随着国家政令的出台考虑到广大基层干部职工的切实 需要也为将来的基层政府体制建设打下良好基础更好地 为基层百姓服务建设公共由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖 市区工作地没有居所给工作生活带来不便。

近年来随着社会经济的发展工作的客观需要在册在编人员数量增加 原有住宿楼无法满足实际需要部分干部职工每天在 后顾之忧也为将来政府机构的兴建扩容打下定的基础 根据需要拟在盘江镇建设套公租房解决政府机构公 职人员的住宿问题。

由于历史的原因盘江镇大部分干部职工在盘江工作 但子女和配偶由 后顾之忧也为将来政府机构的兴建扩容打下定的基础 根据需要拟在盘江镇建设套公租房解决政府机构公 职人员的住宿问题。

由于历史的原因盘江镇大部分干部职工在盘江工作 但子女和配偶由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖 市区工作地没有居所给工作生活带来不便。

近年来随着社会经济的发展工作的客观需要在册在编人员数量增加 原有住宿楼无法满足实际需要部分干部职工每天在工作地 和居住地之间来回跑生活极为不便给工作造成极大影响。

随着国家政令的出台考虑到广大基层干部职工的切实 需要也为将来的基层政府体制建设打下良好基础更好地 为基层百姓服务建设公共租赁房不仅是职工现实所需 也是现在和未来社会经济发展的客观要求。

项目建设的必要性 该项目建设符合国家政策的要求。

按照年月日由住房城乡建设部等七部门联合 制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求为 解决目前基层干部职工的住宿问题拟建设该项目。

该项目的建设是经济发展的客观现实需要。

随着盘江镇社会经济的快速发展人员不断增加原有 公益性住房无法解决干部职工的住宿问题严重影响了各方 面工作的正常开展。

为稳定干部职工思想安心做好基层工 作解决机关干部生活住宿的实际问题特申请建设该项目。

该项目的建设符合盘江区域经济发展的现实需要能够协 调整体国民经济的发展。

项目的建设符合未来社会发展的要求。

为保证将来的基层政府体制建设更好地为基层百姓服 务建设公共租赁房不仅是现实所需也是未来社会经济发展的客观要求。

随着社会经济的快速发展需要引进各种有才之士国 家出台的很多有益政策让更多优秀人才服务基层让他们 安心从事农村工作更好的为社会主义新农村建设出谋划 策吸引更多的有文化有能力的人才进入基层工作为建 设社会主义新农村实现小康社会而奋斗。

盘江现有住房条件 无法满足未来发展的客观要求公租房的建设也是引进人才 的实际需要。

该项目建设符合基层自身建设发展的需要 以人为本留住人才更好地调动基层人员的积极性和 主动性解决他们的后顾之忧为当地人民提供优质服务 既是社会发展的种必然也是政府职能的种完善。

维护 职工队伍的稳定有利于构建和谐社会对促进当地经济的 发展具有十分重要的意义。

第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端篮球场后面建设地块东侧是镇政府办公大楼西侧是机关食堂南面是 篮球场。

建设规模与目标 建设经济技术指标见图 主要技术指标表 序号规划项目经济技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 总停车位辆 车位比 居住总户数户 项目建设条件 气象条件 曲靖地属亚热带季风气候冬少严寒夏无酷暑四季 如春雨热同季干湿分明年平均气温为年平均降 水量在毫米以上相对湿度为常年主导风向。

水文地质条件 基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴 古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在地下 水对基础无腐蚀性。

地震烈度 抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规 定的地震基本烈度。

据中国地震烈度区划图本工程按度设防设计。

风荷载 根据建筑结构荷载规范基本风压 值。

防洪与排水 建筑物场地排水采用有组织自流排水道路边及围墙 边设雨水井站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井 砂井相连至市政排水系统中去并采用雨污分流方式排放。

交通条件 项目用地交通路网发达通达性好拟建地块为平地 出行较为方便。

公共设施条件 供电 电源由城市供电电网引至政府院内配电室可以满足要求。

供水 采用镇自来水系统供水将消防水与生活水在系统上分 开。

当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。

通讯 自然环境良好交通通信便捷通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。

第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪针对经济水平的提高和生 活方式的更新努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。

提供宜居方便功能齐全房屋。

可持续发展建立人与自然有机和谐的统体充 分利用资源节约资源实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。

既考虑近期建设又兼顾长远发展。

生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上 注重环境影响最大程度的保证居住者的身心健康并根据 实际情况采用现代化科学技术手段把生态环保节能思想贯穿到建筑与环境中。

科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水 平的提高。

强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素 注重外部空间的景观设计统筹规划有机结合形成完整 的统整体体现轻松宜居安静舒适的生活办公体化条 件。

项目总体规划原则 项目要贯彻以人为本的原则。

项目要把生态环境与 人文环境放在重要的地位使居民更多地接近自然环