盘锦农垦职工保障性安居工程新县城农垦佳苑小区配套工程项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

本次规划设计在 整体上着意强调住宅小区环境的塑造指出个以人为本指导 思想将集中绿地融合到每个庭院环境中达到均好性继而 营造出个和谐可亲充满诗情画意的人居环境。

把场地作为艺术研究的对象综合平衡室内室外的软硬 表面建筑物与植物的材料选择把基地内自然元素与人工元素的 秩序性效率性审美性以及生态等敏捷性的组织与整合造就生 态背景下的良好人居环境让居民生活在园林之中。

小区采用不同的植物及绿化布臵手法结合组团级绿地宅 前绿地形成了丰富多彩的绿化系统。

既形成了集中的公共活动空间 又有单独的使用活动范围有效的改善了环境和景观增加了居民 的室外活动空间增强了居民良好的邻里气氛使小区成为现代化 的欧式园林居住区。

小区内的中心绿地是开放的是整个 气象与水文 气温 该地区地处北温带属暖温带大陆性丰涧季风气候四季分明 雨热同季干冷同期温度适宜光照充浴年平均气温为。

降雨 年平均降水量最多年份为最小年份为的三角洲地貌海拔高程 在之间地势平坦多水无山。

地质条件 该地区地势低洼平坦开阔地表为第四系沉积物覆盖从上到 下分别为亚粘土层亚砂土层粉砂层及淤质亚粘土层地震烈度 度。

移综合实力大幅提升。

地形地貌 项目地块处于华北陆台燕辽沉降带东端辽河断陷南部西 为南北走向的医巫闾山山脉东为纵向的长白山系的千山山脉境 内成凹状地质骨架而中央凸起是典型资产投资完成亿元比上年增长完成税收 亿元比上年增长实现地方财政般预算收入亿元 比上年增长实际利用外资万美元比上年增长 农民人均纯收入达到元比上年增长。

经济总量位次前区大洼县 毗邻西连凌海市北与北宁市接壤。

位于东经 北纬。

全县下辖个镇个乡个 行政村。

面积约平方公里。

全县地区年生产总值可实现亿元比上年增长 全社会固定 第三章项目选址条件及设计方案 项目建设地点的自然条件 盘山县隶属于辽宁省盘锦市位于盘锦市的北部辽河下游 渤海之滨。

东与台安县海城市隔河相望南与盘锦市的完善是盘山 县其他产业发展的先导和保证。

本项目的建设将为该区域开发创 造有利条件有利于盘山县建设和发展进程有利于盘山县整体发 展战略目标的实现。

社会的城市基础设施建设的目标 下市政基础设施和公共设施的承载能力应能够满足合理发展的需 求。

市政基础配套设施和公共设施的建设是盘山县建设的重要组成 部分是发展的依托和根本市政基础和公共设施经济发展盘山县总体规划明确县城的性质 与目标盘山县的建设既包含基础设施建设又包含公共设施建设 要为商贸旅游业同步发展提供高标准的基础保障在对有限的资 源加以循环利用创建节约型小康年来社会主义市场经济体制的逐步建立城市房屋商品化 土地有偿使用综合开发等城市建设新体制的建立有力地推动了 城市建设的发展扩大了各类建设规模拓展了城市发展空间。

为 了适应社会主义市场市发展机制。

盘山县新县城农垦佳苑小区建设外围工程有利于小区环境的美 化及满足居民的生活要求。

同时也有利于美化城市提高城市环境 规划水平有利于社会发展。

二项目建设的必要性 近力。

本项目实施后在总体规划的指导下因地制宜进行盘山县新 县城农垦佳苑小区外围工程建设突出环保和生态优先的原则。

项 目实施有利于该区域的环境保护和生态优化形与自然和谐共 生的良性城方宝地具有 无法比拟的特色优势极具开发潜力。

盘山县地理位臵优越对外交通便利其得天独厚的辽河开口 资源和湿地资源构成盘山县生态环境秀美的方宝地具有无法比 拟的特色优势极具开发潜升成为有效扩大内需推动盘 锦市经济稳步发展的新增长点为城市发展居民居住水平的提高 做出了巨大贡献。

盘山县地理位臵优越对外交通便利其得天独 厚的辽河开口资源和湿地资源构成生态环境秀美的结构城镇产业结构和农民就业结构转移 城镇富余劳动力提高农民收入水平直接推动盘山县经济的发展。

几年来盘锦市房地产开发投资持续增长开发规模不断扩大 占固定资产投资总额的比重逐年攀各类农产品加工等行业的发展以及城镇居民多样化的消防需 求将为盘山县经济向深度和广度进军提供个新的发展空间和动 力可以有效地带动盘山县种植业养殖业服务业和特色产业的 发展改善农业种植业仅 可以形成定区域的人流物流信息流的交换中心促进城镇经 济的全面发展同时可以带动的市场化城市化文明化现代化 水平使城镇全面融入现代文明的潮流。

城镇商贸金融科技 教育及各仅 可以形成定区域的人流物流信息流的交换中心促进城镇经 济的全面发展同时可以带动的市场化城市化文明化现代化 水平使城镇全面融入现代文明的潮流。

城镇商贸金融科技 教育及各类农产品加工等行业的发展以及城镇居民多样化的消防需 求将为盘山县经济向深度和广度进军提供个新的发展空间和动 力可以有效地带动盘山县种植业养殖业服务业和特色产业的 发展改善农业种植业结构城镇产业结构和农民就业结构转移 城镇富余劳动力提高农民收入水平直接推动盘山县经济的发展。

几年来盘锦市房地产开发投资持续增长开发规模不断扩大 占固定资产投资总额的比重逐年攀升成为有效扩大内需推动盘 锦市经济稳步发展的新增长点为城市发展居民居住水平的提高 做出了巨大贡献。

盘山县地理位臵优越对外交通便利其得天独 厚的辽河开口资源和湿地资源构成生态环境秀美的方宝地具有 无法比拟的特色优势极具开发潜力。

盘山县地理位臵优越对外交通便利其得天独厚的辽河开口 资源和湿地资源构成盘山县生态环境秀美的方宝地具有无法比 拟的特色优势极具开发潜力。

本项目实施后在总体规划的指导下因地制宜进行盘山县新 县城农垦佳苑小区外围工程建设突出环保和生态优先的原则。

项 目实施有利于该区域的环境保护和生态优化形与自然和谐共 生的良性城市发展机制。

盘山县新县城农垦佳苑小区建设外围工程有利于小区环境的美 化及满足居民的生活要求。

同时也有利于美化城市提高城市环境 规划水平有利于社会发展。

二项目建设的必要性 近年来社会主义市场经济体制的逐步建立城市房屋商品化 土地有偿使用综合开发等城市建设新体制的建立有力地推动了 城市建设的发展扩大了各类建设规模拓展了城市发展空间。

为 了适应社会主义市场经济发展盘山县总体规划明确县城的性质 与目标盘山县的建设既包含基础设施建设又包含公共设施建设 要为商贸旅游业同步发展提供高标准的基础保障在对有限的资 源加以循环利用创建节约型小康社会的城市基础设施建设的目标 下市政基础设施和公共设施的承载能力应能够满足合理发展的需 求。

市政基础配套设施和公共设施的建设是盘山县建设的重要组成 部分是发展的依托和根本市政基础和公共设施的完善是盘山 县其他产业发展的先导和保证。

本项目的建设将为该区域开发创 造有利条件有利于盘山县建设和发展进程有利于盘山县整体发 展战略目标的实现。

第三章项目选址条件及设计方案 项目建设地点的自然条件 盘山县隶属于辽宁省盘锦市位于盘锦市的北部辽河下游 渤海之滨。

东与台安县海城市隔河相望南与盘锦市区大洼县 毗邻西连凌海市北与北宁市接壤。

位于东经 北纬。

全县下辖个镇个乡个 行政村。

面积约平方公里。

全县地区年生产总值可实现亿元比上年增长 全社会固定资产投资完成亿元比上年增长完成税收 亿元比上年增长实现地方财政般预算收入亿元 比上年增长实际利用外资万美元比上年增长 农民人均纯收入达到元比上年增长。

经济总量位次前 移综合实力大幅提升。

地形地貌 项目地块处于华北陆台燕辽沉降带东端辽河断陷南部西 为南北走向的医巫闾山山脉东为纵向的长白山系的千山山脉境 内成凹状地质骨架而中央凸起是典型的三角洲地貌海拔高程 在之间地势平坦多水无山。

地质条件 该地区地势低洼平坦开阔地表为第四系沉积物覆盖从上到 下分别为亚粘土层亚砂土层粉砂层及淤质亚粘土层地震烈度 度。

气象与水文 气温 该地区地处北温带属暖温带大陆性丰涧季风气候四季分明 雨热同季干冷同期温度适宜光照充浴年平均气温为。

降雨 年平均降水量最多年份为最小年份为 雨量多集中在月份。

风向 年主导风向夏季为西南风冬季为东北风年平均风速为 米秒相对湿度。

场地冻结深度。

年雷电日数平均天最多天。

二技术说明及设计构思 设计说明 盘锦市盘山县地处渤海辽东湾南部辽河三角洲腹地是国务 院确定的沿海开放市之是国家重点商品粮生产基地是国家生 态农业市。

这里地坦物丰浪漫旖旎物华天宝人杰地灵素有 渔米之乡的美誉。

设计构思 盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程建设项目位于盘锦市盘 山县盘山县新县城农垦佳苑小区配套工程建设项目设计充分体现 了以人为本的设计理念力求为住户创造个安全舒适高 品位的居住环境。

外围工程的建设会给人以明快典雅的视觉美感。

园林景观在设计手法上以欧洲造园手法为主打造大气尊贵休 闲高贵浪漫及高品位的欧式园林居住区。

三技术方案要求及执行技术标准 道路工程 室外电缆沟管道管线预埋积水井施工已全部结束道路 定位土方开挖回填基层平整压路机碾压水泥稳定砂石基 层施工混凝土面层分块施工混凝土面层切割缝缝隙填料路 缘石安装检查验收 道路基层质量标准和检验方法 类别 序 号 检查项目质量标准 检验要求 检验方法及器具 范围点