盘锦旅游综合服务中心项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

第五章建设内容与方案 总体构想 积极呼应盘锦政府发展湿地休闲之都打造北方休闲城市战略的实施利用湿地公 园和万亩苇海的生态特征以自然风光和众多鸟类为吸引力结合自驾车形式为到此 观光休闲的游客提供露营服务建设盘锦旅游综合服务中心。

充分发挥盘锦市湿地旅游 的市场资源针对目前市场现状和问题强调绿色环保建设标准化精致化的国际旅 游服务中心。

二建设内容 游客集散与信息服务中心 游客集散与信息服务中心建设主要包括主体建筑及内部服务设施主体建筑面积 平方米。

在功能上旅游服务中心集游客集散旅游信息服务服务信息反馈等多种 功能于体。

旅游集散中心它是旅游中心建设项目的核心以交通为基本要素以旅游线 亩芦苇为特征翅碱蓬为代表的湿地植被资源 盘锦市自然生长着世界罕见亚洲最大的苇田总面积万公顷。

茫茫苇海浩无 边际它不仅是湿地鸟类鱼类甲壳类的动物天堂还是旅游者观光旅游和休闲度假 的有双台河口国家级自然保护区垄断性资源自然资源较人文资源丰富适于 发展以湿地生态为主题的观光旅游休闲旅游科考旅游等。

资源总体评价是河海湿 地本态自然稻香蟹肥生态之乡。

以百万 域节能减排惠民富农及城乡统筹等环境及社会发展任务较为艰巨如何实现以民生和 产业经济优化发展为导向进而推动区域的进步科学持续发展将是下步工作的重点。

三旅游资源总体特征评价 盘锦拥工业发展增速和城市建设等 固定资产投资加大。

年石油天然气开采业产值亿元增长石油加 工及炼焦业产值亿元增长。

小结盘锦市近年来以固定资产投资和石油工业大项目实现了经济高速增长但区 农民人均纯收入元增长。

到年盘锦市三次产业比重由 调整为三次产业增加值分别增长。

其 中其中工业增加值亿元增长。

总体分析盘锦市近年来经济发展迅速其主要原因是民族。

年盘锦全市生产总值突破亿元按可比价格计算比上年增长财 政收入完成亿元全社会固定资产投资完成亿元增长社会消费品 零售总额达到亿元增长城镇居民人均可支配收入元增长角洲的中心地带。

南北长公里 东西宽公里总面积为平方公里其中市区面积平方公里城市建成区面 积平方公里。

现辖双台子兴隆台两区盘山大洼两县。

全市总人口万 以汉族为主有满朝鲜等个少数务设施建设对推动区域旅游 和社会经济全面发展意义重大并可为落实以民生拉动内需和转型发展为导向的宏观调控政策树 立典型。

二项目区社会经济背景 盘锦位于辽宁省西南部地处渤海之滨辽河三充分挖掘土地潜力有利于土地价值综合提升。

小结盘锦旅游带不仅是辽宁旅游发展新的增长点同时也是我国东北振兴资源型城市转型试点 东北亚战略合作的重要组成部分增强基础设施尤其是专业化旅游服合 开发项目充分整合工业农业及城镇建设等用地类型充分利用荒地苇地滩涂等地价格低 产业密度用地建设新型生态小镇开发生态旅游项目发展生态旅游及相关产业倡导环保理念 发展循环经济进了辽宁沿海地区土地整 合营建若干个沿海的小城镇形成港口运输观光旅游以及农业产业体化的新兴经济带。

盘锦 作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分在区域整合中起到重要的作用。

本次盘锦生态旅游综开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段是承接沿海 产业带和区域拓展的战略要地承接城市的总体发展方向。

土地整合开发的潜力点 土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。

滨海大道的建设促经济带开发建设规划城镇化战略中指出要完善城市功能引导人口向沿海经济带 聚集向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。

根据盘锦市城市总体规划从城市结构调整 和城市发展走向来看盘锦旅游综合地方建立社会保障体系构筑维护稳定的安全网资助试点城市修复城市基础设施 进行棚户区改造在产业规划财政转移支付金融信贷等政策方面对试点城市予以照顾。

城市空间拓展的着力点 在辽宁沿海休闲度假及度假房产等市场消费为主从而形成多重消费市场的组合。

国家战略与政策扶持的试点 盘锦是国务院确立的个资源型城市转型试点城市之国家在资金政策等方面都给予了有力的 支持。

如出资协助市场。

其中营口盘锦地区基础市场以商务休闲和房地产等市场消费为主辽中城市群 及东北周边地区是核心市场以假日休闲会议培训休闲度假等市场消费为主京津唐地区是拓 展市场以成为东北地区面向环渤海和京津唐地区的桥头堡之。

因此必将出现大规模的近距离的外部消费群体向该区域涌集。

环渤海地区京津唐地区东北地区将成为盘锦市场的三大支撑性区域形成盘锦三大基础性市成为东北地区面向环渤海和京津唐地区的桥头堡之。

因此必将出现大规模的近距离的外部消费群体向该区域涌集。

环渤海地区京津唐地区东北地区将成为盘锦市场的三大支撑性区域形成盘锦三大基础性市场。

其中营口盘锦地区基础市场以商务休闲和房地产等市场消费为主辽中城市群 及东北周边地区是核心市场以假日休闲会议培训休闲度假等市场消费为主京津唐地区是拓 展市场以休闲度假及度假房产等市场消费为主从而形成多重消费市场的组合。

国家战略与政策扶持的试点 盘锦是国务院确立的个资源型城市转型试点城市之国家在资金政策等方面都给予了有力的 支持。

如出资协助地方建立社会保障体系构筑维护稳定的安全网资助试点城市修复城市基础设施 进行棚户区改造在产业规划财政转移支付金融信贷等政策方面对试点城市予以照顾。

城市空间拓展的着力点 在辽宁沿海经济带开发建设规划城镇化战略中指出要完善城市功能引导人口向沿海经济带 聚集向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。

根据盘锦市城市总体规划从城市结构调整 和城市发展走向来看盘锦旅游综合开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段是承接沿海 产业带和区域拓展的战略要地承接城市的总体发展方向。

土地整合开发的潜力点 土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。

滨海大道的建设促进了辽宁沿海地区土地整 合营建若干个沿海的小城镇形成港口运输观光旅游以及农业产业体化的新兴经济带。

盘锦 作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分在区域整合中起到重要的作用。

本次盘锦生态旅游综合 开发项目充分整合工业农业及城镇建设等用地类型充分利用荒地苇地滩涂等地价格低 产业密度用地建设新型生态小镇开发生态旅游项目发展生态旅游及相关产业倡导环保理念 发展循环经济充分挖掘土地潜力有利于土地价值综合提升。

小结盘锦旅游带不仅是辽宁旅游发展新的增长点同时也是我国东北振兴资源型城市转型试点 东北亚战略合作的重要组成部分增强基础设施尤其是专业化旅游服务设施建设对推动区域旅游 和社会经济全面发展意义重大并可为落实以民生拉动内需和转型发展为导向的宏观调控政策树 立典型。

二项目区社会经济背景 盘锦位于辽宁省西南部地处渤海之滨辽河三角洲的中心地带。

南北长公里 东西宽公里总面积为平方公里其中市区面积平方公里城市建成区面 积平方公里。

现辖双台子兴隆台两区盘山大洼两县。

全市总人口万 以汉族为主有满朝鲜等个少数民族。

年盘锦全市生产总值突破亿元按可比价格计算比上年增长财 政收入完成亿元全社会固定资产投资完成亿元增长社会消费品 零售总额达到亿元增长城镇居民人均可支配收入元增长 农民人均纯收入元增长。

到年盘锦市三次产业比重由 调整为三次产业增加值分别增长。

其 中其中工业增加值亿元增长。

总体分析盘锦市近年来经济发展迅速其主要原因是工业发展增速和城市建设等 固定资产投资加大。

年石油天然气开采业产值亿元增长石油加 工及炼焦业产值亿元增长。

小结盘锦市近年来以固定资产投资和石油工业大项目实现了经济高速增长但区 域节能减排惠民富农及城乡统筹等环境及社会发展任务较为艰巨如何实现以民生和 产业经济优化发展为导向进而推动区域的进步科学持续发展将是下步工作的重点。

三旅游资源总体特征评价 盘锦拥有双台河口国家级自然保护区垄断性资源自然资源较人文资源丰富适于 发展以湿地生态为主题的观光旅游休闲旅游科考旅游等。

资源总体评价是河海湿 地本态自然稻香蟹肥生态之乡。

以百万亩芦苇为特征翅碱蓬为代表的湿地植被资源 盘锦市自然生长着世界罕见亚洲最大的苇田总面积万公顷。

茫茫苇海浩无 边际它不仅是湿地鸟类鱼类甲壳类的动物天堂还是旅游者观光旅游和休闲度假 的乐园。

其开发方向是苇海观光苇海休闲和苇海游乐。

在盘锦市平方公里的滨海滩涂上覆盖着碱蓬植物每到夏秋时节碱蓬变成赤 红色这便是被誉为天下奇观的红海滩。

翅碱蓬的植物生理特性和生长规律至 今还是自然之谜具有极高的观赏价值和神秘魅力。

其开发方向是观光旅游休闲旅游 和探秘旅游。

二以丹顶鹤为代表的湿地珍稀鸟类资源 盘锦市双台河口国家级自然保护区栖息着种鸟类其中丹顶鹤白鹳等国家 类保护动物种大天鹅等二类保护动物种鸳鸯黑嘴鸥等世界濒危性鸟类 种具有观赏价值的鸟类达百种之多盘锦因此享有鹤乡的美名。

湿地珍稀鸟类资 源的开发方向为鸟类科考旅游鸟类观赏旅游和鸟类知识科普旅游。

三以河蟹水稻文蛤为代表的辽河平原湿地农业旅游资源 盘锦市辽阔的河海湿地盛产多种淡水鱼类海水鱼类甲壳类和贝类。

其中天 下第鲜文蛤和中华绒螯蟹驰名中外。

其开发方向为科考旅游参与性采拾垂钓和 捕捞河味海鲜品尝旅游购品和纪念品。

盘锦市不仅是辽宁省重要商品粮基地和优质大米出口基地而且还是以有机大米有机猪肉有机果蔬著称的生态农业之乡。

其开发方向是生态农业观光旅游农家乐休 闲旅游和有机食品购物旅游。

四以辽河油田地质开采及石化提