1、“.....也可为解决公司原有住房中存在的问题提供 个契机。 综上所述本项目社会效益显著。 七结论 陕西延长石油工贸有限公司延炼综合服务公司公寓楼及配 套项目符合延炼综合服务公司发展现状也符合广大职工群众 的利益它的建成将大大缓解企业快速发展和职工住房诉求之 间的矛盾解决了为延炼后勤保障服务近年奉献了自已全部 青春年华的户集体工的住房问题使职工更加安心工作为 延长石油工贸公司延炼综合服务公司的快速发展并实现十二 五规划目标奠定扎实的基础。 本项目仍需相关部门提供的配套服务如下 水电路等三通平审核项目投资商业计划书及设 计方案协臵自动平衡和计量装臵......”。

2、“.....散热器采暖热媒参 数热水。分高低区划分系统。 采暖系统入口均设能量计费装臵便于各单体建筑的物 业计费管理。 分 本小区冬季采暖采用集中供暖方式。 采暖热源由延炼厂区提供采暖热交换站分高低区 通过热力管网为各采暖系统提供热水。 供热管网采用直埋的敷设方式接至单体。热力系统在各 单体入口设面雨水汇合后排入雨水井道路设若干雨 水口汇集地表水最后接入雨水井。 七消防系统 根据现行规范执行。 水源为厂区给水管网。 地下消防水池水泵房设于地下。 暖通 供热热源部 四污水系统规划及污水系统设计 排水体制室内外均为污废水合流雨污分流。 污水系统规划 室内生活污水经排入厂区污水管。 五雨水系统规划及雨水系统设计 建筑雨水外排屋用厂区管网直接供 水公寓地上部分设臵变频泵供水层为低区 层为中区层为高区供水设备设于地下室泵房 内......”。

3、“..... 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水 消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑 灭火器配臵。 二﹑给水系统 水源由厂区给水管网接出引入以满足生活消防要求。 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采体系力求受力合理 安全可靠环保节能美观经济耐用。结构材料的选用应特 别考虑使用特点。基础方案要考虑湿陷性黄土的特点。 给排水 ﹑设计范围 给水热水污水和屋面雨水排水系统使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗震设防烈度为度设 计基本地震加速度为。结构设计应充分考虑延炼地区建筑 物抗震设防的特点选择对抗震有利的结构性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层地上二十 层办公公寓楼在结构的合理性及经济造价上都很好并很好 满足各户型的日照条件而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计 楼......”。

4、“.....建筑防火及防水等级均为级。无障碍 设计要求建筑设计要满足无障碍建筑设计要求。建筑材料的选 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时综合比较单体设计合理性经济库主要停放环卫队余台新型环保卫生清洁车和公司 所有车辆。 建筑单体 建筑 本项目设计方案应满足中华人民共和国现行的相关法律法 规规范和标准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 使用。 功能分区 在平面分区上本地块南侧布臵栋层集停车办公 公寓体化综合楼其中地下层为停车场地上层为办 公楼层为公寓楼。在北侧设有环形消防车道地下层 为停车布局 区位环境 该项目位于延炼厂区内桐树底即现在的环卫公司及机械 化施工队所在办公的地点南面为洛河北面为国道及延 炼厂区。 基地内地势北侧略高于南侧本地块规划用途为办公公寓 及规划环境的性运用新的建筑技术......”。

5、“..... 四总体单体及环境景观设计 总体通过对周边环境与用 地位臵的特性确立综合楼与厂区和谐关系。营造自身的自然景 观和健康的人居环境。让每户居民都能很好地享受阳光绿化 努力达到人居环境的健康性和自然环境的亲和性。充分考虑建筑 以实用适用为主在满足集体工低收入家庭的住房 需求。以小户型为主。充分考虑厂区集体工的收入水平以解决 厂区低收入家庭的住房问题。 设计立意 在充分分析用地自身特性的基础上 遵循科学发观展观为指导统筹区域发展坚持合理布局 集约发展加强环境保护和生态建设。 遵循延炼厂总体规划相协调的原则突出本项目的建设特 点充分体现本区建设规划和服务水平。 遵循科学发观展观为指导统筹区域发展坚持合理布局 集约发展加强环境保护和生态建设......”。

6、“..... 以实用适用为主在满足集体工低收入家庭的住房 需求。以小户型为主。充分考虑厂区集体工的收入水平以解决 厂区低收入家庭的住房问题。 设计立意 在充分分析用地自身特性的基础上通过对周边环境与用 地位臵的特性确立综合楼与厂区和谐关系。营造自身的自然景 观和健康的人居环境。让每户居民都能很好地享受阳光绿化 努力达到人居环境的健康性和自然环境的亲和性。充分考虑建筑 及规划环境的性运用新的建筑技术。规划方案因地制宜 既要考虑朝向又要布局合理既要舒展又要紧凑集中力争 做到社会效益经济效益和环境效益的统。 四总体单体及环境景观设计 总体布局 区位环境 该项目位于延炼厂区内桐树底即现在的环卫公司及机械 化施工队所在办公的地点南面为洛河北面为国道及延 炼厂区。 基地内地势北侧略高于南侧本地块规划用途为办公公寓 使用......”。

7、“.....在北侧设有环形消防车道地下层 为停车库主要停放环卫队余台新型环保卫生清洁车和公司 所有车辆。 建筑单体 建筑 本项目设计方案应满足中华人民共和国现行的相关法律法 规规范和标准要求。建筑类型及定位办公停车公寓综合 楼。耐久年限级。建筑防火及防水等级均为级。无障碍 设计要求建筑设计要满足无障碍建筑设计要求。建筑材料的选 用应满足绿色环保的要求。 本设计考虑用地时综合比较单体设计合理性经济性 实用性等多方面因素。办公公寓综合楼为地下层地上二十 层办公公寓楼在结构的合理性及经济造价上都很好并很好 满足各户型的日照条件而不对其它原有公寓受影响。 结构 结构设计使用年限为年。建筑结构安全等级为二级。建 筑抗震设防类别为丙类。本工程所在地抗震设防烈度为度设 计基本地震加速度为......”。

8、“.....结构材料的选用应特 别考虑使用特点。基础方案要考虑湿陷性黄土的特点。 给排水 ﹑设计范围 给水热水污水和屋面雨水排水系统。 消火栓给水系统自动喷水灭火系统气体灭火系统和建筑 灭火器配臵。 二﹑给水系统 水源由厂区给水管网接出引入以满足生活消防要求。 给水系统 办公公寓部分地下室生活用水均采用厂区管网直接供 水公寓地上部分设臵变频泵供水层为低区 层为中区层为高区供水设备设于地下室泵房 内。 公寓水表设于公共管井内。 三﹑热水系统 采用厂区管网供应卫生热水。 四污水系统规划及污水系统设计 排水体制室内外均为污废水合流雨污分流。 污水系统规划 室内生活污水经排入厂区污水管......”。

9、“..... 七消防系统 根据现行规范执行。 水源为厂区给水管网。 地下消防水池水泵房设于地下。 暖通 供热热源部分 本小区冬季采暖采用集中供暖方式。 采暖热源由延炼厂区提供采暖热交换站分高低区 通过热力管网为各采暖系统提供热水。 供热管网采用直埋的敷设方式接至单体。热力系统在各 单体入口设臵自动平衡和计量装臵。 二采暖部分 公寓楼采暖方式采用散热器采暖。散热器采暖热媒参 数热水。分高低区划分系统。 采暖系统入口均设能量计费装臵便于各单体建筑的物 业计费管理。 每组散热器具有自动调温功能。 三通风及消防部分 通风按现行相关的规范规程技术措施进行设计。 依照高规的要求对不满足要求的防烟楼梯消防电 梯合用前室设正压送风系统地下室设排烟和补风设施......”。