。社会消费 品零售总额由亿元增加到亿元年均增长。财政收入 快速增长年达到亿元增长。城乡居民收入稳定 提高城镇居民人均可支配收入元年均增长农民人均 纯收入元增长。城乡居民储蓄余额亿元年均增长 。 县国民经济和社会发展战略目标 县十五经济和社会发展的主要目标是 经济社会综合实力上个新的台阶。十五时期地区生产 总值年均增长以上累计完成投资亿元。期末年财政收入达 亿元以上城镇化率达城镇居民人均可支配收入达元农 民人均纯收入达元森林覆盖率达人口自然增长率控制在 ‟以内。 初步建成引领经济起飞的五大主导产业。以青蒿素及其衍生物为 代表的现代制药业以林浆纸工业为代表的林产品加工业以畜产品 加工为代表的特色食品加工业初步实现由传统产业向中高端产品生 产延用 工资 人元月 月 福利费万元 日常维修费总收入 能源费总收入 营业部门费用总收入 般管理费用总收入 公寓管理费总收入 固定资产折旧费按年折完 人元 天 外来游客入住收 入 人元 天 三其他收入 合计 项目营业成本 序号支出项目摘要成本金额万备注元 餐饮成本万元计 二营业费摘要 收入金额万 元 备注 公寓收入 常住人收入 人元 天 入住 外来游客入住收 入 人元 天 入住 二餐饮收入 常住人收入 用品医疗健身 休闲设施 绿化建设 休闲广场及室外 健身场所建设 四其他费用 工程前期费用 合计 项目收入成本估算表附表 项目收入 序号收入项目 征地费用征亩 万元亩 二房屋 土建及装修建平方米 元平 方米 三设备及设施 水电气空 调通讯 室内设施及床上 本项目无论是在产业政策和市场环境等宏观方面还是在自身技术和 经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号 项目名称摘要投资金额备注土地费用 如考虑 到税额的优惠政策年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主 管部门的扶持风险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和 生态效益。目前我县修建老年公寓的时机和条件已经成熟。因此 成后有明显的经济效益。年营业收入可达 万元年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减 免政策。建成营运后经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观年左右时间即可收回全部成本发展而且能为老年人提供住养生活护理康复 托管等服务。为加快建设和谐社会促进社会公平正义真正实现老 有所养老有所乐为社会减轻压力提供新的就业岗位等方面都有 明显效益。 该项目建目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目的结论与建议。主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后不仅能 促进县域经济的最终提交此报告为项目 的建设决策提供可靠的依据项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项见和建议。本可行性研究报告依照 投资项目可行性研究指南的编制深度要求进行编制。通过对项目 建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的研究分析 并经过认真计算对比综合分析汇编员同项目承办方负责人经过对项目建设地多 次实地踏勘调研收集了大量的科学资料了解和掌握了项目建设背 景及理由同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈交流意见 认真听取项目单位对项目建设的意施建设研究民政 部政策研究中心张仲兵 老年公寓和养老院设计指南 项目业主提供的其它相关基础数据和材料 编制人员调查的有关资料数据和材料可行性研究概况 项目承接后编制人关税收政策问题的通知民办函号 重庆市人民政府关于加快社会福利社会化的通知渝府发 号文件。 中国老龄事业发展十五规划年 西部地区十五养老福利服务设会发展第十个五年计划纲要。 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社 会化的意见的通知国办发号。 民政部办公厅关于转发财政部国家税务总局关于对老年 服务机构有济规律科学管理规范化运行依投入比例享受权益承担责任和义务。 编制依据和可行性研究概况 编制依据 县城控制性详细规划。 县老年公寓设计方案。 县国民经济和社会济规律科学管理规范化运行依投入比例享受权益承担责任和义务。 编制依据和可行性研究概况 编制依据 县城控制性详细规划。 县老年公寓设计方案。 县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社 会化的意见的通知国办发号。 民政部办公厅关于转发财政部国家税务总局关于对老年 服务机构有关税收政策问题的通知民办函号 重庆市人民政府关于加快社会福利社会化的通知渝府发 号文件。 中国老龄事业发展十五规划年 西部地区十五养老福利服务设施建设研究民政 部政策研究中心张仲兵 老年公寓和养老院设计指南 项目业主提供的其它相关基础数据和材料 编制人员调查的有关资料数据和材料可行性研究概况 项目承接后编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多 次实地踏勘调研收集了大量的科学资料了解和掌握了项目建设背 景及理由同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈交流意见 认真听取项目单位对项目建设的意见和建议。本可行性研究报告依照 投资项目可行性研究指南的编制深度要求进行编制。通过对项目 建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的研究分析 并经过认真计算对比综合分析汇编最终提交此报告为项目 的建设决策提供可靠的依据项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目的结论与建议。主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后不仅能 促进县域经济的发展而且能为老年人提供住养生活护理康复 托管等服务。为加快建设和谐社会促进社会公平正义真正实现老 有所养老有所乐为社会减轻压力提供新的就业岗位等方面都有 明显效益。 该项目建成后有明显的经济效益。年营业收入可达 万元年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减 免政策。建成营运后经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观年左右时间即可收回全部成本如考虑 到税额的优惠政策年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主 管部门的扶持风险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和 生态效益。目前我县修建老年公寓的时机和条件已经成熟。因此 本项目无论是在产业政策和市场环境等宏观方面还是在自身技术和 经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号 项目名称摘要投资金额备注土地费用 征地费用征亩 万元亩 二房屋 土建及装修建平方米 元平 方米 三设备及设施 水电气空 调通讯 室内设施及床上 用品医疗健身 休闲设施 绿化建设 休闲广场及室外 健身场所建设 四其他费用 工程前期费用 合计 项目收入成本估算表附表 项目收入 序号收入项目摘要 收入金额万 元 备注 公寓收入 常住人收入 人元 天 入住 外来游客入住收 入 人元 天 入住 二餐饮收入 常住人收入 人元 天 外来游客入住收 入 人元 天 三其他收入 合计 项目营业成本 序号支出项目摘要成本金额万备注元 餐饮成本万元计 二营业费用 工资 人元月 月 福利费万元 日常维修费总收入 能源费总收入 营业部门费用总收入 般管理费用总收入 公寓管理费总收入 固定资产折旧费按年折完 三税金及附加总收入 合计 项目利润万元万元万元 附表项目财务主要指标表 序号指标名称摘要计算结果 利润率投资回收期年年 净现值 投资收益率 盈亏平行点 第二章县经济社会现状及发展规划 经济社会现状 县地处渝东南武陵山区位于渝黔湘鄂四省市九县边 区结合部政府驻地镇。全县幅员面积平方公里辖个 乡镇个行政村个社区是重庆市幅员面积最大的区县。 年末总人口万人其中非农业人口万人农业人口 万人。全县共有个民族以土家族苗族为主的少数民族人口占全 县总人口的是重庆市少数民族人口最多的区县也是典型的山区 农业大县农业人口约占全县总人口的。 具有多年建制的历史曾是年州府所在地。也是赵 世炎赵世兰赵君陶刘仁等老辈无产阶级革命家的故乡。是中 国著名的土家摆手舞之乡民歌之乡龙潭龚滩古镇被列为市级历 史文化名镇。 年实现地区生产总值亿元增长工业增加值 亿元增长。三产业结构比由调整为 。全社会固定资产投资亿元增加。社会消费 品零售总额由亿元增加到亿元年均增长。财政收入 快速增长年加值 亿元增长。三产业结构比由调整为 。全社会固定资产投资亿元增加。社会消费 品零售总额由亿元增加到亿元年均增长。财政收入 快速增长年达到亿元增长。城乡居民收入稳定 提高城镇居民人均可支