年人古朴风雅。 朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀 度在以上坐北朝南或稍有偏斜。 道路主干道以水泥路面为主辅助人行通道以石板 材为主应设置老年人无障碍通道。 路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可 考虑用太阳能。 老年人建筑物要求 建筑出入口内外应留有不小于的轮椅 回旋面积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于 并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面 高不宜大于踏面宽不宜小于坡道坡度不宜 大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道 的门与门门与邻墙之间的距离不应小于应保证 轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。第页共页 通过式走道两侧墙面和高处宜设的 圆杆横向扶手扶手离墙表面间距对防洪等不利影响。 本项目建设选址正确土地利用合理。 第页共页 第四章主要的技术和工程建设方案 项目的功能设置及建设标准 可改善老年人的活动学习条件外围的各地震带对本区影响微弱历史上无破坏纪录未见 有影响项目建设的滑坡崩塌拟石流等不良现象。 其他不利影响 本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目 建设处没有压覆矿床也没有根据建筑抗震设计规范和中国 地震动力参数图根据中国地震烈 度区划分万及有关单位所发的通知本区基本烈 度为度地震动峰加速度值为分组为第组。本区 良田以及产权纠纷诸问题。 土地利用合理性分析 拟建建筑物占地平方米并且绿化道路停车 场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定 占地规模合理。第页共页 地质灾害影响分析 市青少年宫项目选址在 秦溪洋过溪坂地块新建市委市政府已同意现有市青 少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地市 国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征 地和占用均可 方便运抵工地。 土地利用 项目占地面积用地性质与获取方式 依据福安市委安委号文件福安市委第 期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建 地块为市青少年宫地块会议议定历史上无破坏纪录。 基础设施及建筑材料 本项目处在福安城北工程施工中交通十分方便自来 水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运 到项目混凝土由搅拌站提供商品混凝土钢筋等材料质条件好适合房屋建筑。 地震 根据中国地震烈度区划分万及有关单位 所发的通知本区基本烈度为度地震动峰加速度值为 分组为第组。本区外围的各地震带对本区影响微弱第页共页 性季风气候雨量充沛 四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温 年平均降水量年平均相对 湿度为。 地质 项目处在原福安市青少年宫溜冰场早期为菜园地地 理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫 西侧为富春溪南与福安市富春公园路之隔北邻福安市 体育场距市委市政府米环境优美交通便捷。 气象 福安地域属中亚热带湿润海洋按摩室医疗室多 功能厅等项目开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动为老年人提供良好的健身活动场所。 第页共页 第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目为老年人提供固定的学习场所。 三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床所教老 有所乐老有所为。 三项目建设的功能 可改善老年人的学习活动条件体现市委 市政府为民做好事办实事进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。 二开设梯形教室项目建设的宗旨 保障老年人合法权益发展老年事业弘扬第页共页 中华民族敬老爱老养老的美德。 二全心全意为老年人服务逐步改善城区老年 人学习活动条件实现老年人老有所学老有年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委 常委会同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地由市老干部局负责并积极争取上级项 目补助。 二推进前期项目工作目标中。根据福安市委的决定和市 领导的要求福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求认为现福安市青少开会议确定由福安市 委老干部局牵头福安市直有关单位配合着手开展选址 规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。并纳入福安 市重点推开会议确定由福安市 委老干部局牵头福安市直有关单位配合着手开展选址 规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。并纳入福安 市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委的决定和市 领导的要求福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求认为现福安市青少年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委 常委会同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地由市老干部局负责并积极争取上级项 目补助。 二项目建设的宗旨 保障老年人合法权益发展老年事业弘扬第页共页 中华民族敬老爱老养老的美德。 二全心全意为老年人服务逐步改善城区老年 人学习活动条件实现老年人老有所学老有所教老 有所乐老有所为。 三项目建设的功能 可改善老年人的学习活动条件体现市委 市政府为民做好事办实事进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。 二开设梯形教室综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目为老年人提供固定的学习场所。 三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多 功能厅等项目开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动为老年人提供良好的健身活动场所。 第页共页 第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫 西侧为富春溪南与福安市富春公园路之隔北邻福安市 体育场距市委市政府米环境优美交通便捷。 气象 福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候雨量充沛 四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温 年平均降水量年平均相对 湿度为。 地质 项目处在原福安市青少年宫溜冰场早期为菜园地地 质条件好适合房屋建筑。 地震 根据中国地震烈度区划分万及有关单位 所发的通知本区基本烈度为度地震动峰加速度值为 分组为第组。本区外围的各地震带对本区影响微弱第页共页 历史上无破坏纪录。 基础设施及建筑材料 本项目处在福安城北工程施工中交通十分方便自来 水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运 到项目混凝土由搅拌站提供商品混凝土钢筋等材料均可 方便运抵工地。 土地利用 项目占地面积用地性质与获取方式 依据福安市委安委号文件福安市委第 期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建 地块为市青少年宫地块会议议定市青少年宫项目选址在 秦溪洋过溪坂地块新建市委市政府已同意现有市青 少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地市 国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征 地和占用良田以及产权纠纷诸问题。 土地利用合理性分析 拟建建筑物占地平方米并且绿化道路停车 场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定 占地规模合理。第页共页 地质灾害影响分析 根据建筑抗震设计规范和中国 地震动力参数图根据中国地震烈 度区划分万及有关单位所发的通知本区基本烈 度为度地震动峰加速度值为分组为第组。本区 外围的各地震带对本区影响微弱历史上无破坏纪录未见 有影响项目建设的滑坡崩塌拟石流等不良现象。 其他不利影响 本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目 建设处没有压覆矿床也没有对防洪等不利影响。 本项目建设选址正确土地利用合理。 第页共页 第四章主要的技术和工程建设方案 项目的功能设置及建设标准 可改善老年人的活动学习条件体现市委市政府 为民做好事办实事进步拓宽市委市政府与人民 群众的联系渠道。开设梯形教室综合教室多媒体教 室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室 礼堂等项目为老年人提供固定的学习场所。开设中国 象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按 摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目开展 健身表演书画等各种形式的老年人活动为老年人 提供良好的健身活动场所。 本项目为公共设施建设项目在技术方案的选用上应 更多地考虑未来发展需要并符合城市规划的要求。以使项 目完成后各种设施能更好地发挥作用适应社会进步的要 求。 建设方案原则 建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区 合理流线通畅并有必要设置无障碍设施。要由停车场和 对外联连通道路以便机动车顺畅出入。第页共页 风格统色彩和风格以老年人的特点结合现代 建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动 场所等相结合。 色调以温馨暖色调为主凸显老年人古朴风雅。 朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀 度在以上坐北朝南或稍有偏斜。 道路主干道以水泥路面为主辅助人行通道以石板 材为主应设置老年人无障碍通道。 路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可 考虑用太阳能。 老年人建筑物要求 建筑出入口内外应留有不小于的轮椅 室阅文阅览室多功能厅会